プラウド文京千石スクエア(東京都文京区千石1-296-1(地番) 千石駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド文京千石スクエア

住所 東京都文京区千石1-296-1(地番)
交通 都営三田線「千石」歩2分 JR山手線「巣鴨」歩10分
価格 未定

山手線内側・文京区・都営三田線「千石」駅フラットアプローチ徒歩2分の高台立地。南東向き住戸中心&角住戸率約75%、全戸専有トランクルーム付。内廊下やスタディールームなど洗練の共用空間。おそうじ浴槽などこだわりの設備を搭載。多彩な教育施設が点在する文教エリア

情報の見方

プラウド文京千石スクエア
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 9月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

山手線の内側、文京区×駅徒歩2分の高台に誕生。駅からは快適なフラットアプローチ

山手線の内側、大手町へ直通11分(※1)でアクセスできる都営三田線「千石」駅より徒歩2分。住居専用地域を中心とした成熟した地「千石一丁目」に〈プラウド文京千石スクエア〉が誕生します。坂道の多い文京区にありながら、駅からは快適なフラットアプローチです。暮らしの舞台となるのは、強固な地盤の武蔵野台地。眼下に穏やかな低層住宅街が広がる高台に位置し、開放感もひときわ。都心立地でありながら、豊かな日照とのびやかな眺望を手中にできる恵まれたロケーションです。

  • 現地周辺航空写真
  • 眺望写真(現地10階相当、地上約29mの高さから南東方向を2022年1月に撮影)
  • 立地概念イラスト

先進と洗練のモダン邸宅、全56邸。南東向き住戸中心、内廊下設計、角住戸率約75%

歴史的な庭園や史跡が点在し、当時の面影が今なお息づく千石エリア。〈プラウド文京千石スクエア〉はその趣きある街にふさわしい先進と洗練のモダン邸宅。一つひとつ厳選された素材をあしらった表情豊かなファサードで、街や人を魅了する存在となることでしょう。2面道路の角地、整形の敷地で、エントランスには約7.5mのヤマザクラをシンボルツリーに四季折々、豊富な植栽が彩りを添えます。プランは南東向き住戸中心(※2)。住まう方のプライバシーを守る安心の「内廊下設計」が採用され、角住戸率約75%(※3)を実現。専有面積は59m2台~73m2台(※4)、ライフスタイルに合わせて選べる多彩なプランが揃います。

  • エントランス完成予想図
  • 敷地配置図

歴史ある学び舎が集積する文教エリア。複合商業施設が徒歩10分圏内の暮らしやすい環境

文京区といえば、多くの教育施設が集積していることでも広く知られているところ。現地周辺にも筑波大学附属小学校(約930m)をはじめ、 お茶の水女子大学(約1290m)、筑波大学附属中学校・高等学校(約1730m)など多くの教育施設が揃います。

毎日の暮らしを支える生活利便施設も身近です。なかでも徒歩7分の「文京グリーンコート」はスーパーマーケットやドラッグストア、書店、フィットネス施設、郵便局など多彩な店舗が揃う複合商業施設。さらにJR「巣鴨」駅直結の大型複合商業施設「アトレヴィ巣鴨店」(約800m)へも徒歩10分。日常の買い物はもちろん、ファッション・雑貨などのショッピングやグルメも気軽に楽しめます。

  • 六義園(約780m/徒歩10分)
  • マルエツプチ千石店(約240m/徒歩3分)
  • 文京グリーンコート案内図(約510m/徒歩7分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+TR
      専有面積
      59.44m2
      バルコニー面積
      13.1m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+N+TR
      専有面積
      73.1m2
      バルコニー面積
      13.4m2
      価格
      価格未定

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地図東京都文京区千石1-296-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  • 彰栄学園彰栄幼稚園(約660m/徒歩9分)
  • 文京シビックセンター(約2520m)
  • 小石川後楽園(約3280m)

案内図

現地案内図
※春日・水道橋・大手町・日比谷・目黒駅へは都営三田線「千石」駅より直通
※池袋・新宿・渋谷・上野・東京・品川駅へはJR山手線「巣鴨」駅より直通
※電車所要時間は通勤時のものです。また時間帯により異なります。(交通アクセス図)
徒歩2分の「千石」駅より、大手町、日比谷、水道橋、目黒などの主要都市へダイレクトアクセス。ビジネスはもちろん、都心レジャーやショッピングもスムーズなアクセスを叶え、暮らしにゆとりの時間をもたらします。またJRや東京メトロなど数々の乗換路線の接続があり、目的に応じて効率的な都心アクセスを実現します。(都営三田線アクセス図)
※図内の所要時間は「千石」駅からの通勤時のものです。また時間帯により異なります。

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室内・設備

  • 【おそうじ浴槽】
    ボタン操作ひとつで浴槽内を自動掃除し、お風呂掃除の負担を大幅に軽減してくれる時短設備です。洗剤噴出と流水を数回自動で繰り返します。(設備写真はすべて同仕様)
  • 【お風呂床ワイパー機能】
    ボタンひとつで「洗浄+除菌仕上げ」を行い、床まわりをキレイに保つ時短設備です。カウンター下のノズルから吐出角度や噴出量などが計算された水が噴射され、床全体の汚れ発生を抑えます。※形状・色味等は実際とは異なります。
  • 【ディスポーザー】
    気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザーを設置。排水口で粉砕するので、生ゴミの片付けやゴミ出しの手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
  • 【アラウーノ(自動洗浄トイレ)】
    素材には清掃性の高い有機ガラス系新素材を採用。「激落ちバブル」と呼ばれる2種類の泡と「スパイラル水流」により便器内の汚れを落とし、高い洗浄力を発揮します。本体形状は便器と便座の一体成型でスキマがなく、フチもないため、凹凸が少ない形状でサッとスムーズにお手入れできます。
  • 【ダウンライト】
    リビング・ダイニング、キッチン、廊下などにダウンライトを実装。照明機器を新たに設置する必要がなく、スッキリした空間を演出します。また白熱灯に比べ、長寿命で経済的なLEDを採用しています。

建物・施設

  • 【共用スタディールーム】
    在宅ワークなどのビジネスシーンやお子様の学習環境をサポートする空間を用意。「木・水・緑」をテーマとした木質化により、リラックスしやすい空間を実現。大きなテーブル席の他、個室2部屋と電話スペースも設け、様々なシーンに応えます。(イメージ写真)
  • 【非接触対応・ナノイー発生エレベーター】
    ボタンに手や指をかざすだけで操作が可能な、時代に即したエレベーター。また換気装置に「ナノイー」発生装置を設置。脱臭効果のある「ナノイー」の働きでエレベーター内の空間をクリーンに保ちます。(概念図)
  • 【敷地配置図】
    シンボリックな佇まいと伸びやかな開放感を演出する角地を活かし、エントランス周辺には緑豊かな自然美を。優しい木漏れ陽や、風が運んでくる葉音、花木が知らせてくれる季節の移ろいなど、モダン建築との心地良いコントラストを奏でる、一服の癒やしとなるランドスケープをここに。
  • 【ラクセスキー】
    かばんやポケットの中に携帯していれば、ハンズフリーでオートロックを解錠。また玄関ドアもキーを取り出すことなく操作が可能です。リモコンボタンの搭載により、暮らしやすさが向上します。(概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。(※詳細は「住宅用語大辞典」参照)

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プラウド文京千石スクエア 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 9月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 59.44m2~73.1m2
その他面積 バルコニー面積:4.54m2~26.4m2、トランクルーム:0.55m2~0.63m2※専有
販売戸数 未定 総戸数 56戸
完成時期 2023年11月中旬予定 入居時期 2023年11月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プラウド文京千石スクエア
物件種別 マンション
住所 東京都文京区千石1-296-1(地番)
交通 (1)都営三田線「千石」駅徒歩2分
(2)JR山手線「巣鴨」駅徒歩10分
総戸数 56戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 商業 敷地面積 896.45m2
建築面積 526.91m2 建築延床面積 4842.09m2
駐車場 敷地内11台(料金未定、地権者住戸用1台含む) 自転車置場 88台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 6台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R030620変1号 ※今後、計画変更を行う場合があります、※敷地の一部に都市計画道路の計画があります。(計画決定・第四次事業化計画優先整備路線・事業決定時期未定・北西側道路:不忍通り)
問い合わせ先
<プラウド文京千石スクエア>販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-561-220資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
定休日:毎週火・水・木曜日 ※8月9日(火)~18日(木)は夏季休業とさせていただきます。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 野村建設工業(株) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2022/08/10 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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文京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる「子育て訪問支援券」を希望者に配付。2歳未満の乳幼児がいる家庭及び小学校6年生以下の子どもがいるひとり親家庭が対象)。(2)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(3)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行うほか、保護者に対して育児方法を伝え、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 75所 (うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:10園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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