プラウド御茶ノ水(東京都文京区湯島2-105-13(地番) 御茶ノ水駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド御茶ノ水

住所 東京都文京区湯島2-105-13(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線/御茶ノ水 歩6分、東京メトロ銀座線/末広町 歩6分、JR山手線/秋葉原 歩12分
価格 未定

丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩6分、新御茶ノ水駅より「大手町」駅1分、8駅11路線の交通網で都心を縦横無尽。内廊下設計、2LDK・3LDK/60m2台~101m2台。空気を清浄化する「UVクリーンユニット」と住戸全体を快適な環境に保つ「床快full」の空調設備を装着。全住戸バルコニープランター&スロップシンクを設置

情報の見方

プラウド御茶ノ水
エントランス完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 10月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(98戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

都心を縦横無尽に愉しむ舞台・御茶ノ水。自然の力を纏い都心の中で心をときほぐす邸宅

大手町へ1分(2分)※1。
都心主要エリアを駆け抜ける8駅11路線※2のアクセスが、エネルギッシュな都心の日常を進化させる場所・御茶ノ水。
その地に、水・光・緑・石、自然の力に抱かれた都心邸宅が誕生します。
自然の力を纏う邸宅は、心を優しくときほぐし、上質なプライベートへと導く。
そしてそれは、都市を謳歌する日常へと続きます。
都心の躍動に寄り添う場所だからこそ、住まう方が心からやすらぎ、
贅沢な時間を創造するレジデンスになります。
〈プラウド御茶ノ水〉は、自然の美しさを宿すモダンな建築風景を目指し設計されています。

現地周辺航空写真(2019年8月撮影 国土地理院)に一部CG処理を施したもので実際とは多少異なります。(聖橋口駅前広場完成時は徒歩6分[2023年度完成予定])

自然の美しさを纏うモダン建築。細部にまでこだわりを尽くしマテリアルを厳選

建物は、モダン建築と自然の美しさを融合させた外観ファサードをデザインしています。
基壇部には品格が漂う御影石をレイアウトし、中層階から上層階には金物調や自然の風合いを生かした意匠を持つ装飾仕上塗材を採用。さらには、水平ラインを強調するバルコニースラブや、ガラスやアルミルーバーの手摺を採用しています。

日々を快適に過ごすよう、様々なサービスも提供予定です。
そのひとつが、「クックパッドマート生鮮宅配ボックス」です※3。
共用部に設置された生鮮宅配ボックス「マートステーション」で受け取りが可能で、1品からでも購入でき、送料は無料。買い物時間も短縮できます。

  • 水と緑が織りなす美しい風景と一体となるラウンジ。本磨き仕上げの御影石を採用し、ラウンジ内の窓台と水盤の床面、サッシ内側の天井面には、水の揺らぎを反射する素材を採用/ラウンジ完成予想図
  • 上質なプライベートへと導く内廊下設計。潤いの風景を演出するアーティフィシャルグリーンの設えが、住まう方を優しく邸宅へとエスコートします/内廊下完成予想図
  • コーナーにガラスを多用し、風景を取り込む存在感のあるファサードを/外観完成予想図

空間のゆとりだけでなく細部までこだわりを追求した、安らぎの本質を追求したプラン

ゆとりある敷地を活かして、ワイドスパンやコーナーサッシなどを設けたプランには、居住性を高める様々な工夫がされています。
例えば、各邸宅のバルコニーに採用したプランター。
住まう方が日々の暮らしの中で自然を感じられ、優雅なひとときを演出するだけでなく、外部から室内への視線を柔らかく遮る効果もあります。

24時間365日心地よい暮らしを実現するため、住戸の隅々まで換気しながら住戸全体を快適な温度に保つことができる空調システム「床快full(ゆかいふる)」を採用。
そして、空気を清浄化する「UVクリーンユニット」を住戸全体を快適な環境に保つ「床快full」の空調設備に装着。
これは同社では初の導入となるシステムです。

  • 各邸宅のバルコニーにはプランターとスロップシンクを採用しています。(Dタイプ完成予想イラスト ※4)
  • 2F~12F平面図 ※掲載の2~12F平面図は、計画段階の図面をもとに描いたもので、実際とは多少異なります。また設備機器等につきましては表現上省略しております。
  • Fタイプ・3LDK+WIC+SIC+N 専有面積/80.49m2※トランクルーム面積0.45m2含む バルコニー(1)面積6.75m2、バルコニー(2)面積11.44m2 WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローク N=納戸

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+N+WIC
      専有面積
      63.18m2
      バルコニー面積
      13.06m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+2N+WIC+SIC+TR
      専有面積
      80.49m2
      バルコニー面積
      18.19m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      73.13m2
      バルコニー面積
      13.76m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+N+WIC+SIC+TR
      専有面積
      101.06m2
      バルコニー面積
      24.74m2
      価格
      価格未定

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地図東京都文京区湯島2-105-13(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • サミットストア湯島天神南店(約330m/徒歩5分)
  • Hanamasa Plus+ 湯島店(約440m/徒歩6分)
  • まいばすけっと末広町駅前店(約380m/徒歩5分)
  • 湯島小学校(約440m/徒歩6分)
  • 本郷台中学校(約920m/徒歩12分)
  • 湯島幼稚園(約320m/徒歩4分)
  • 東京医科歯科大学 湯島キャンパス(約260m/徒歩4分)
  • 明治大学 駿河台キャンパス(約740m/徒歩10分)
  • 日本大学 駿河台キャンパス(約650m/徒歩9分
  • 東京医科歯科大学病院(約260m/徒歩4分)
  • 東京大学医学部附属病院(約900m/徒歩12分)
  • 日本大学病院(約820m/徒歩11分)
  • 東都文京病院(約160m/徒歩2分)
  • 2k540 AKI-OKA ARTISAN(約670m/徒歩9分)
    提供写真/提供:2k540 AKI-OKA ARTISAN
  • SEEKBASE AKI-OKA MANUFACTURE(約670m/徒歩9分)
    提供写真/提供:SEEKBASE AKI-OKA MANUFACTURE
  • 神田明神(約240m/徒歩3分)
  • 湯島聖堂(約320m/徒歩4分)
    提供写真/提供:湯島聖堂
  • 東京復活大聖堂(約580m/徒歩8分)
  • 国立科学博物館(約2140m/徒歩27分)
    提供写真/提供:国立科学博物館
  • 東京都美術館(約2000m/徒歩25分)
    提供写真/提供:東京都美術館

案内図

現地案内図
※JR中央・総武線各駅停車・中央線快速「御茶ノ水」駅は、聖橋口駅前広場完成時には徒歩6分になります[2023年度予定])
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【酸素美泡湯】
    お湯に酸素を含んだミクロの泡を加えているため、お湯がミルクのように白く見えます。ミクロの泡の作用で、身体の奥まで熱を伝えるので芯から温まり、モイスチャー効果でしっとりが長続きします。(参考写真)
  • 【シーリングバスオーディオ】
    天井点検口フタを振動させることにより、バスルーム全体を包み込むような臨場感あるサウンドが流れます。浴室がまるでオーディオルームのような音楽を楽しめる空間に変わります。
  • 【家事「楽」機能を搭載した
    ミストサウナ「MiSTY」】
    微粒子の霧と蒸気が浴室を満たすミストサウナ機能を備えた浴室暖房乾燥機。ドライサウナと異なり低温・高湿度で呼吸もラク。素肌を潤しリラックス効果も期待できます。衣類脱臭機能、カビ抑制機能を搭載しており、家事「楽」へのお手伝いをします。
  • 【タッチレスシャワー水栓】
    センサーに手をかざすと、レバー(蛇口)に触れることなく、自動で吐水・止水できます。汚れた手でレバーを触らなくていいので、レバーが汚れません。また、菌も付きにくく、清潔です。
  • 【食器洗い乾燥機】
    手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
  • 【ディスポーザ】
    気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
  • 【食器棚実装】
    キッチンには、デザイン性を統一した食器棚を実装。美しさだけでなく、収納力や機能性を追求しています。
  • 【ガーデニングに便利なスロップシンク】
    バルコニー・テラスに、洗いものやガーデニングの水やりに便利なスロップシンクを設置しています。
  • 【全自動おそうじトイレ】
    素材には清掃性の高い有機ガラス系新素材を採用。「激落ちバブル」と呼ばれる2種類の泡と「スパイラル水流」により便器内の汚れを落とし、高い洗浄力を発揮します。本体形状は便器と便座の一体成型でスキマが無く、フチも無い為、凹凸が少ない形状でサッとスムーズにお手入れできます。

建物・施設

  • 【クックパッドマート生鮮宅配ボックス】
    クックパッドマートを利用して、日々のお買い物を共用部に設置された生鮮宅配ボックス「マートステーション」で受け取りが可能。1品からでも購入でき、送料は無料。買い物時間も短縮できます。(同仕様)
  • 【UVクリーンユニット】
    医療機器メーカーである日機装が開発した、空間除菌消臭技術を採用した装置です。深紫外線と光触媒の力で家の空気を除菌・消臭。快適で安心な空間をつくります。※適切なメンテナンス等の詳細は係員にお問い合わせください。(概念図)
  • 【24時間365日心地よい暮らしを実現「床快full(ゆかいふる)】
    「床快full(ゆかいふる)」は24時間365日、住戸のすみずみまで換気しながら住戸全体を快適な温度に保つことができる空調システムで、リビングだけでなく、トイレや洗面室、廊下までを適温に保ちます。場所によっての温度ムラが少なく、ヒートショックの低減や花粉やホコリの除去等、身体にも心地よい居住空間を実現します。(概念図)
  • 【天井高概念図】
    最上階のリビングダイニング天井高は約2750mm、1階~12階は天井高約2600mm以上を確保しています。
  • 【敷地配置図】
    上質な暮らしを彩る、機能性と美観性を追求した敷地計画。
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。(※詳細は「住宅用語大辞典」参照)

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プラウド御茶ノ水 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 10月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(98戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 60.42m2~101.06m2
(一部はトランクルーム面積0.32m2~1.07m2含む)
その他面積 バルコニー面積:13.06m2~30.6m2
販売戸数 未定 総戸数 98戸
完成時期 2024年2月下旬予定 入居時期 2024年4月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プラウド御茶ノ水
物件種別 マンション
住所 東京都文京区湯島2-105-13(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線/御茶ノ水 歩6分
総戸数 98戸 構造・階建て RC13階地下1階建一部木造
用途地域 近隣商業 商業 敷地面積 1728.3m2
建築面積 870.66m2 建築延床面積 9340.46m2
駐車場 敷地内25台(料金未定、身障者優先平置駐車場1台、機械式駐車場23台、外来用1台) 自転車置場 167台収容(料金未定)スライド式50台、2段式82台、大型スライド式25台
バイク置場 10台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R030587変1号 ※今後計画変更を行う場合があります。
問い合わせ先
プラウドギャラリー虎ノ門
【通話料無料】TEL:0120-886-698資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
定休日:毎週火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 前田建設工業(株)東京建築支店 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2022/10/04 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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文京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる「子育て訪問支援券」を希望者に配付。2歳未満の乳幼児がいる家庭及び小学校6年生以下の子どもがいるひとり親家庭が対象)。(2)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(3)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行うほか、保護者に対して育児方法を伝え、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 75所 (うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:10園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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