THE 文京弥生 TERRACE(東京都文京区弥生2-3-193、297(地番) 根津駅 双日新都市開発) 物件詳細

THE 文京弥生 TERRACE

住所 東京都文京区弥生2-3-193、297(地番)
交通 東京メトロ千代田線「根津」歩3分 東京メトロ南北線「東大前」歩9分 JR山手線「上野」歩22分
価格 7400万円台~9500万円台

東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩3分。高台の第1種住居地域に平均専有面積82m2超の全13邸が誕生予定。77m2超~87m2超、7400万円台~9500万円台(予定)。2019年10月建物完成予定。

情報の見方

THE 文京弥生 TERRACE
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

資料請求受付中モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • 外観完成予想CG

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      101号室
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      80.6m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      108号室
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      86.63m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定

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地図東京都文京区弥生2-3-193、297(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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THE 文京弥生 TERRACE 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 7400万円台~9500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 7900万円台
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 77.81m2~87.68m2
その他面積 専用庭:2.83m2~7.47m2(使用料未定)※専用庭=専用ガーデン
販売戸数 未定 総戸数 13戸
完成時期 2019年10月予定 入居時期 2019年10月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 THE 文京弥生 TERRACE
物件種別 タウンハウス
住所 東京都文京区弥生2-3-193、297(地番)
交通 (1)東京メトロ千代田線「根津」駅より徒歩3分
(2)東京メトロ南北線「東大前」駅 1番口より徒歩9分
(3)JR山手線・京浜東北線・宇都宮線・高崎線・常磐線「上野」駅より徒歩22分(※上野恩賜公園内通行ルート利用時は徒歩21分 (不忍池辯天堂境内:5:00AM~9:00PMまで通行可能))
(4)JR山手線・京浜東北線・常磐線快速・京成本線・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅より徒歩20分
総戸数 13戸 構造・階建て 鉄骨造(薄板軽量形鋼造)一部RC造3階地下1階建
用途地域 1種住居 敷地面積 638.73m2(登記)、分譲対象面積:651.54m2(実測)、建築確認対象面積:650.49m2
建築面積 370.02m2 建築延床面積 1083.61m2
駐車場 自転車置場 13台収容(料金無)
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第FBC建確済18-0666号(平成30年9月26日)
問い合わせ先 「THE 文京弥生 TERRACE」販売準備室
TEL:0800-100-3313通話料無料
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:水・土・祝
会社情報
<売主>
国土交通大臣(6)第5446 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
双日新都市開発株式会社双日新都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル17階
施工会社 (株)ガイアフィールド 管理会社 双日総合管理(株)
情報更新日 2019/08/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!根津駅周辺の「街のクチコミ」

根津駅の住みやすさ
3.8
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
根津 (10分以内) / 東京都文京区根津2丁目
住んでいた期間
2010年~2012年まで
満足ポイント電車・バス
千代田線の駅まで徒歩2、3分。都バスのバス停までも同じくらいの距離です。電車もバスも本数鵜が多くとても便利が良いです。
不満ポイント遊び・イベント
駅周辺にこれと言った遊びの場所はありません。住宅街なので、カラオケも漫画喫茶もありません。上野まで行かないと無いですね。上野公園までは歩いて行ける範囲なのでまぁまぁです。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
根津 (10分以内) / 東京都文京区根津2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント医療・介護
内科、小児科、婦人科、耳鼻科、眼科、泌尿器科、整形外科の個人病院と歯医者がそれぞれ徒歩圏内にあり薬局も豊富ですぐに行くことができる。また近くには東大病院と駒込病院の二つの総合病院があるため安心である。
不満ポイント遊び・イベント
カラオケやゲームセンター等の遊ぶ施設は上野や後楽園まで行かないとない。しかし、どちらも自転車があればアクセスしやすかったのであまり不満は感じなかった。
4.0
  • 男性
  • 50代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
根津 (10分以内) / 東京都台東区池之端2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
歯科医院がとても多く100m置きくらいに点在しています。駅から徒歩10分以内に、内科が3軒、皮膚科を併設しているところがあります。他、眼科や整形外科なども数軒あり、また、近隣に大学病院が2つあります。介護施設はありませんが、訪問診療を行っているところも数軒あるので、医療面では安心出来ると思います。
不満ポイント子育て・教育
幼稚園や小学校、塾などは比較的近くにあるのですが、子供たちが遊べる公園や空き地などがありません。元気をもてあまして、放課後、スポーツ教室に通うお子さんも多いようですが、もっと自由に遊べる施設がないのが、不満足な点です。

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文京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる「子育て訪問支援券」を希望者に配付。2歳未満の乳幼児がいる家庭が対象)。(2)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(3)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(文京区教育センター専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、全ての子どもに専門的発達支援を行う。職員、保護者に対しても、スキルを伝える)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 100人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:10園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 211,267円/月 238,132円/月 275,956円/月 332,956円/月 428,312円/月 619,561円/月
5万円 200,550円/月 227,779円/月 265,957円/月 323,305円/月 419,001円/月 610,582円/月
10万円 189,834円/月 217,425円/月 255,959円/月 313,654円/月 409,690円/月 601,603円/月
15万円 179,117円/月 207,072円/月 245,960円/月 304,003円/月 400,379円/月 592,623円/月
20万円 168,401円/月 196,718円/月 235,962円/月 294,352円/月 391,068円/月 583,644円/月
25万円 157,684円/月 186,364円/月 225,964円/月 284,701円/月 381,756円/月 574,665円/月
30万円 146,968円/月 176,011円/月 215,965円/月 275,050円/月 372,445円/月 565,686円/月
支払い利息合計 19,796,050円~ 16,782,960円~ 13,832,850円~ 10,946,440円~ 8,124,090円~ 5,365,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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