リビオ文京千駄木(東京都文京区千駄木5-245-4(地番) 本駒込駅 日鉄興和不動産) 物件詳細

リビオ文京千駄木

住所 東京都文京区千駄木5-245-4(地番)
交通 東京メトロ南北線「本駒込」歩4分 都営三田線「白山」歩9分 東京メトロ千代田線「千駄木」歩11分
価格 6900万円台~8500万円台

東京メトロ南北線「本駒込」駅より徒歩4分、3駅3路線利用で都心の主要な駅に軽快アクセス。商業、教育、医療など充実の住環境に、全戸南東向き・3LDK中心の「リビオ文京千駄木」誕生。資料請求受付中。建物内モデルルーム公開中(予約制)

情報の見方

リビオ文京千駄木
現地周辺空撮※
販売スケジュール

12月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

建物内モデルルームオープン(予約制)◆資料請求受付中

詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 東京タワーが見える

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物件の特徴

「本駒込」駅フラットアプローチ徒歩4分。開放的な高台に全戸南東向き。角住戸率約71%

「本駒込」駅より徒歩4分。本郷通りを入ったフラットな道を歩いていくと、ほどなく建設中の〈リビオ文京千駄木〉が見えてきます。

ヒルトップという恵まれた立地条件を最大限に生かし、プランは全戸南東向き。ファミリーでゆったりと暮らせる3LDKを中心(※3)に、角住戸率約71%(※4)の快適な住まいが誕生します。

便利な都心立地でありながら、静けさと豊かな陽光、窓の外に広がる開放的な眺望を享受できる恵まれたポジション。心やすらぐ暮らしを送れることでしょう。

外観は上品なレンガ色の外壁を纏ったシャープでモダンなデザイン。植栽にもこだわりぬいた邸宅の趣漂うエントランスが、あなたを優しく迎え入れます。

  • 上品なレンガ色の外壁にブラックのルーバーがレトロな雰囲気を演出。アクセントにアイボリーカラーをあしらったシャープでモダンな外観デザイン(外観完成予想CG)
  • エントランスは邸宅の趣が漂う落ち着いた佇まい。松をはじめ、多彩な花木が季節ごとに彩りを添えます(エントランス完成予想CG)
  • 大きく広がる空、穏やかな街並みが一望できる気持のよいロケーションが日常のものに。家で過ごす時間が楽しみになります(現地7階からの眺望。※1)

千駄木小学校へ徒歩6分。保育園から大学まで教育環境にも恵まれた緑豊かな文教エリア

文京区といえば、文教エリアとしても広く知られるところ。
18の大学・短期大学を擁し、付属の幼稚園から高等学校に至るまで、教育施設が集積。
駒込学園へ徒歩2分、開成中学校へも徒歩16分です。
なお、千駄木小学校(約450m)へは徒歩6分。大通りを渡らずに通学できるので、
小さなお子さんがいらっしゃるご家庭も安心です。

現地界隈は都心立地でありながら、今なお、多くの神社や豊かな緑に彩られた穏やかな街並み。
四季折々、季節の移ろいを感じられる潤いあふれる住環境が
お子さんの豊かな情緒と健やかな成長を育んでくれることでしょう。

  • 千駄木幼稚園(約340m・徒歩5分)
  • 駒込保育園(約740m・徒歩10分)
  • 開成中学校(約1220m・徒歩16分)

都心主要駅へ直結する3駅3路線が自在に。オンもオフも軽快なフットワークを実現

〈リビオ文京千駄木〉は行き先に合わせて3駅3路線(※5)が使い分けられる便利な立地。
都心主要駅へ乗り換えなしでダイレクトにアクセスすることができ、毎日の通勤はもちろんのこと、
休日のお出かけにも軽快なフットワークを実現。行動範囲を広げてくれます。
また、深夜タクシーが気軽に利用できるのも、この立地ならでは。
仕事で帰宅が遅くなりがちの方も安心です。

  • 路線図
  • 【大手町駅へ直通8分】
    千駄木駅より東京メトロ千代田線直通
  • 【溜池山王駅へ直通15分】
    本駒込駅より東京メトロ南北線直通

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+ウォークインクロゼット+シューズインクロゼット
      専有面積
      72.53m2
      バルコニー面積
      5.89m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+ウォークインクロゼット+ファミリーストレージ
      専有面積
      65.45m2
      バルコニー面積
      9.46m2
      価格
      価格未定

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地図東京都文京区千駄木5-245-4(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 丸喜屋フーズ駒込店(約190m・徒歩3分)
  • まいばすけっと本駒込3丁目店(約360m・徒歩5分)
  • コープみらい白山店(約560m・徒歩7分)
  • 三徳白山店(約590m・徒歩8分)
  • サミットストア千駄木店(約790m・徒歩10分)
  • 谷中銀座商店街(約1090m・徒歩14分)
  • 動坂公園(約630m・徒歩8分)
  • 都立駒込病院(約370m・徒歩5分)
  • 日本医科大学付属病院(約630m・徒歩8分)
  • 東京大学医学部付属病院(約2050m・徒歩26分)
  • 本郷図書館(約700m・徒歩9分)
  • 本駒込図書館(約850m・徒歩11分)
  • 文京シビックセンター(約2220m・徒歩28分)
  • 森鴎外記念館(約610m・徒歩8分)

案内図

現地案内図
東京メトロ千代田線路線図
東京メトロ南北線路線図
都営三田線路線図

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その他周辺環境

  • ■千駄木小学校(約450m/徒歩6分)
  • ■文林中学校(約400m/徒歩5分)
  • ■本駒込南保育園(約330m/徒歩5分)
  • ■モニカ本駒込園(約530m/徒歩7分)
  • ■ユニバーサルドラッグ本駒込本郷通り店(約330m/徒歩5分)
  • ■大銀ストアー本店(約370m/徒歩5分)
  • ■大観音児童遊園(約290m/徒歩4分)
  • ■西林ひろば(約300m/徒歩4分)
  • ■千駄木公園(約310m/徒歩4分)
  • ■森谷医院(約310m/徒歩4分)
  • ■齋藤医院(約310m/徒歩4分)
  • ■とくなが耳鼻咽喉科(約370m/徒歩5分)
  • ■文京向丘二郵便局(約440m/徒歩6分)
  • ■三井住友銀行白山支店(約390m/徒歩5分)

リビオ文京千駄木(普通借地権) 物件概要

販売スケジュール 12月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 6900万円台~8500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 7700万円台(3戸)
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 56.26m2~72.53m2
その他面積 バルコニー面積:5.89m2~9.46m2、サービスバルコニー面積:2.53m2、ルーフバルコニー:22.16m2~30.4m2(使用料未定)、テラス:8.85m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 21戸
完成時期 2019年10月初旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 地代:1万178円~1万3121円/月、更新料積立金:金額未定
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 リビオ文京千駄木
物件種別 マンション
住所 東京都文京区千駄木5-245-4(地番)
交通 (1)東京メトロ南北線「本駒込」駅より(エレベーター出口)徒歩4分
(2)都営三田線「白山」駅(A3出口)より徒歩9分
(3)東京メトロ千代田線「千駄木」駅(1出口)より徒歩11分
総戸数 21戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 近隣商業 1種中高 敷地面積 364.08m2
建築面積 263.88m2 建築延床面積 1687.37m2
駐車場 敷地内1台(料金未定) 自転車置場 23台収容(料金未定)うち2台シェアサイクル
バイク置場 - ミニバイク置場 3台収容(料金未定)
敷地の権利形態 借地権の準共有、普通借地権、賃借権、借地期間新規30年
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第 ERI-19040818 号(令和元年10月2日)
問い合わせ先
「リビオ文京千駄木」ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0120-109-185資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日および第三火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目9番5号
施工会社 風越建設(株) 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
情報更新日 2019/12/07 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!本駒込駅周辺の「街のクチコミ」

本駒込駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
本駒込 (10分以内) / 東京都文京区向丘1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
周りによい学校が、公立市立とも沢山あります。文京区立誠之小学校、文京区立第六中学校は、先生の質や、保護者の意識がとても高く、子供も自然と自分から勉強するようになりました。とても満足しています。
不満ポイント子育て・教育
優秀なお子さんが多いので、勉強が出来ないと大変です。特に、小学生の9割は中学受験をするので、塾は必須になります。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
本駒込 (10分以内) / 東京都文京区本駒込3丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント電車・バス
六本木、麻布、目黒、後楽園、などに乗り換えなしで行ける点と、1度乗り換えれば、新宿、池袋、渋谷など、主要な場所に30分もかからずに到着するので、非常にアクセスが良いです。
不満ポイントグルメ
飲食店が少なく、さらに閉店時間が他の町と比べると、少々早いので、夜遅くに帰宅したりすると、食べるところがなく、困ることがあります。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
本駒込 (10分以内) / 東京都文京区本駒込3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
ここ、本駒込は水泳金メダリストが通っていた東京スイミングが近くにあります。本格的に子供に水泳を指導してもらいたいとお考えの親御様に人気があります。
不満ポイントグルメ
駅付近に、有名なラーメン屋さんはありますが、落ち着いて家族で(特に土、日)外食ができるお店が少ないです。

本駒込駅のクチコミ情報をもっと見る(全32件)

文京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる「子育て訪問支援券」を希望者に配付。2歳未満の乳幼児がいる家庭が対象)。(2)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(3)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(文京区教育センター専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、全ての子どもに専門的発達支援を行う。職員、保護者に対しても、スキルを伝える)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 100人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:10園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 195,958円/月 220,876円/月 255,959円/月 308,829円/月 397,275円/月 574,665円/月
5万円 185,241円/月 210,523円/月 245,960円/月 299,178円/月 387,964円/月 565,686円/月
10万円 174,525円/月 200,169円/月 235,962円/月 289,527円/月 378,653円/月 556,707円/月
15万円 163,808円/月 189,816円/月 225,964円/月 279,876円/月 369,342円/月 547,728円/月
20万円 153,092円/月 179,462円/月 215,965円/月 270,225円/月 360,030円/月 538,748円/月
25万円 142,375円/月 169,108円/月 205,967円/月 260,574円/月 350,719円/月 529,769円/月
30万円 131,659円/月 158,755円/月 195,968円/月 250,923円/月 341,408円/月 520,790円/月
支払い利息合計 18,366,270円~ 15,570,800円~ 12,833,750円~ 10,155,960円~ 7,537,430円~ 4,978,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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