オープンレジデンシア文京本郷台(東京都文京区湯島4-126-1、6(地番) 湯島駅 オープンハウス・ディベロップメント) 物件詳細

オープンレジデンシア文京本郷台

住所 東京都文京区湯島4-126-1、6(地番)
交通 東京メトロ千代田線「湯島」歩4分 都営大江戸線「本郷三丁目」歩7分 東京メトロ銀座線「上野広小路」歩8分
価格 5700万円台~8800万円台

情報の見方

オープンレジデンシア文京本郷台
販売スケジュール

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地図東京都文京区湯島4-126-1、6(地番) 周辺地図情報

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オープンレジデンシア文京本郷台 第2期 物件概要

販売スケジュール 2019年9月中旬より販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 5700万円台~8800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 50.45m2~70.11m2
その他面積 バルコニー面積:3.67m2~8.1m2
販売戸数 6戸 総戸数 44戸
完成時期 2020年8月下旬予定 入居時期 2020年9月下旬予定
管理費 1万830円~1万4930円/月 管理準備金 3万8500円~5万3500円(一括払い)
修繕積立金 4540円~6310円/月 修繕積立基金 45万4000円~63万1000円(一括払い)
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 オープンレジデンシア文京本郷台
物件種別 マンション
住所 東京都文京区湯島4-126-1、6(地番)
交通 (1)東京メトロ千代田線「湯島」駅より徒歩4分
(2)都営大江戸線「本郷三丁目」駅より徒歩7分
(3)東京メトロ銀座線「上野広小路」駅より徒歩8分
(4)東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅より徒歩9分
総戸数 44戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 2種住居 敷地面積 617.73m2
建築面積 242.23m2 建築延床面積 2999.82m2
駐車場 敷地内5台(料金3万円~3万5000円/月、(平置き、うち1台は来客用兼福祉対応)) 自転車置場 44台収容(料金200円・300円/月)(2段スライドラック式、屋根付)
バイク置場 - ミニバイク置場 5台収容(料金2500円/月)屋根なし
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第BCJ18本建確236号(平成31年1月31日)
問い合わせ先 オープンハウス・ディベロップメント<マンション開発事業部>
TEL:0120-418-021通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第8112 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12F
施工会社 (株)ナカノフドー建設 東京本店 管理会社 日本ハウジング(株)
情報更新日 2019/08/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!湯島駅周辺の「街のクチコミ」

湯島駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
湯島 (10分以内) / 東京都文京区湯島3丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイントグルメ
地元で長年営業を続けてきた飲食店があり沢山あり、和食はもちろん、洋食、中華などいろいろとお店があるので外食にも便利です。
不満ポイント買い物
大きなスーパーが近くにないので、普段の買い物の際は近所のスーパーを利用していますが、品揃えが不満です。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
湯島 (10分以内) / 東京都文京区湯島3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント医療・介護
近くに総合病院があり、東京医科歯科大学病院、順天堂大学病院も近いです。急患も受け付けてるので、いざという時、安心です。
不満ポイント子育て・教育
公園があっても小さかったり、薄暗かったり、のびのび遊べる雰囲気ではありません。小学生が下校後に自然に集まってくるような公園がありません。
3.0
  • 女性
  • 40代
  • その他
最寄り駅・住所
湯島 (15分以内) / 東京都台東区池之端1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント電車・バス
上野、湯島、根津、いずれにも近く、意外と閑静な場所もあったが、とにかくいろんな所へ移動するには便利だ。
不満ポイント買い物
上野のアメ横など近くにあるのだけれど、車では行きにくい。たくさん買い出しすることを考えると、自転車がいいのだけれどなかなか駐輪所などもない。あまりの人の多さで買い物がしにくい。

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文京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる「子育て訪問支援券」を希望者に配付。2歳未満の乳幼児がいる家庭が対象)。(2)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(3)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(文京区教育センター専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、全ての子どもに専門的発達支援を行う。職員、保護者に対しても、スキルを伝える)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 100人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:10園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 159,215円/月 179,462円/月 207,966円/月 250,923円/月 322,786円/月 466,915円/月
5万円 148,499円/月 169,108円/月 197,968円/月 241,272円/月 313,475円/月 457,936円/月
10万円 137,782円/月 158,755円/月 187,970円/月 231,621円/月 304,164円/月 448,957円/月
15万円 127,066円/月 148,401円/月 177,971円/月 221,970円/月 294,852円/月 439,978円/月
20万円 116,350円/月 138,048円/月 167,973円/月 212,319円/月 285,541円/月 430,999円/月
25万円 105,633円/月 127,694円/月 157,974円/月 202,669円/月 276,230円/月 422,020円/月
30万円 94,917円/月 117,340円/月 147,976円/月 193,018円/月 266,919円/月 413,040円/月
支払い利息合計 14,934,630円~ 12,661,400円~ 10,436,150円~ 8,258,760円~ 6,129,410円~ 4,048,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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