オープンレジデンシア千駄木ヒルズ(東京都文京区千駄木5-15-4(地番) 千駄木駅 オープンハウス・ディベロップメント) 物件詳細

オープンレジデンシア千駄木ヒルズ

住所 東京都文京区千駄木5-15-4(地番)
交通 東京メトロ千代田線「千駄木」歩4分
価格 未定

千代田線「千駄木」駅徒歩4分。千駄木5丁目の高台に角住戸中心のレジデンスが誕生。江戸の歴史を繋ぐ山の手の高台。現地は歩行者優先の「くらしの道」沿いにあり、区立千駄木小学校へも徒歩4分!周辺は生活利便充実。千代田線「千駄木」駅から大手町直通8分

情報の見方

オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
空撮※
販売スケジュール

2018年3月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定なため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

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千代田線「千駄木」駅徒歩4分。千駄木の高台に角住戸中心・風格と静謐のレジデンス

時代を超え、歳月を積み重ねることで、その地の風格は生まれます。
文京区千駄木五丁目。ここは江戸時代より住宅地として続き、明治時代から文豪、芸術家たちに愛された誇り高き高台。
東京メトロ千代田線「千駄木」駅より徒歩4分、この地にふさわしい格式あるレジデンス〈オープンレジデンシア千駄木ヒルズ〉の誕生です。
不忍通りから上った標高約20mの高台。陽射しと開放感にあふれ、心地よい風が駆け抜けます。
「千駄木」駅と結ぶ団子坂界隈は、東京湾の入江が見張らせたことから潮見坂とも呼ばれ、
今も静寂のなかに、受け継がれてきた由緒ある歴史は脈々と息づいています。
1LDK~3LDK、角住戸中心のレジデンスがこの地に登場です。

空撮※

江戸の歴史を繋ぐ山の手の高台・千駄木五丁目。歩行者優先の「くらしの道」沿いに誕生

「くらしの道」とは、車の流入を制限したり、速度低減を図るなどし、歩行者や自転車を優先する安全で快適な道のことです。
まだ全国で50地区しか指定されておらず、千駄木五丁目の中心である動坂上から団子坂上までの間が「くらしの道」として整備されています。
そして〈オープンレジデンシア千駄木ヒルズ〉は、その道沿いに誕生します。
江戸時代、その高台一帯には良質な木々が植えられ、「御林(おはやし)」と称される場所でした。
「御林」の周辺には、徳川水戸家や松平家などの住居が数多く建てられていました。
明治になると「御林」は、その高台はいわゆる山の手エリアとして発展し、邸宅街として知られるようになりました。

  • くらしの道(徒歩1分/約10m)
  • 周辺エリアマップ
  • 安定した強度を誇る武蔵野台地/高台概念図※

区立千駄木小学校徒歩4分!周辺は生活利便充実。千代田線「千駄木」から大手町直通8分

東京の古き良き下町の面影を残しながらも、新たな感性から生まれたお店も誕生している谷中、根津、千駄木からなる「谷根千」エリアをはじめ、
「谷中ぎんざ」と交わる通りにある活気あふれる「よみせ通り」など、徒歩圏内に人気のスポットが点在しています。
また、1900年前に日本武尊(ヤマトタケルノミコト)が創祀(そうし)されたと伝えられる「根津神社」も歩いていけます。
東京メトロ千代田線「千駄木」駅へ徒歩4分。大手町、赤坂、表参道に直通。「新御茶ノ水」でJR中央線に乗り換えれば都心を横断できます。
JR山手線「日暮里」駅へ徒歩13分。南北線「本駒込」駅も徒歩12分と、縦に伸びる延線で充実のアクセス環境です。

  • 文京区の公立小学校の中でも明治42年に創設された歴史ある「区立千駄木小学校」(徒歩4分/約320m)
  • 谷中銀座商店街(徒歩7分/約560m)
  • 根津神社(徒歩10分/約740m)

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千駄木駅のクチコミ情報

4.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
千駄木駅 (10分以内) / 東京都文京区千駄木5丁目
住んでいた期間
2015年~2016年まで
満足ポイントグルメ
徒歩圏内に商店街の谷中銀座やヘビ道といった観光スポットがあり、昔ながらの店から若手の方が始めた小さなお店まで様々なジャンルの飲食店がそろっていました。テレビや雑誌で取り上げられることも多く、話題の飲食店にすぐに行けるのはとても便利でした。
不満ポイント買い物
スーパーが少なく、それぞれのお店も小規模なため欲しいものが見つからないこともありました。また都心部のため、ホームセンターなど大型店舗は皆無です。

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文京区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる「子育て訪問支援券」を希望者に配付。2歳未満の乳幼児がいる家庭が対象)(2)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)(3)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(文京区教育センター専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、全ての子どもに専門的発達支援を行う。職員、保護者に対しても、スキルを伝える)
出産祝い なし 公立保育所数 19所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 32所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 102人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 物件概要

販売スケジュール 2018年3月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定なため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 36.39m2~77.19m2
その他面積 バルコニー面積:5.3m2~7.76m2、ルーフバルコニー:14.56m2~26.37m2(使用料未定)、テラス:5.4m2~17.38m2(使用料未定)、室外機置場面積:0.75m2~3.46m2
販売戸数 未定 総戸数 28戸
完成時期 2019年3月上旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都文京区千駄木5-15-4(地番)
交通 東京メトロ千代田線「千駄木」駅より徒歩4分
総戸数 28戸 構造・階建て RC5階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 717.36m2
建築面積 429.38m2 建築延床面積 1961.67m2
駐車場 自転車置場 28台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第H29普及協会00200号(平成29年12月25日下付)
問い合わせ先 オープンハウス・ディベロップメント<マンション開発事業部>
TEL:0120-418-021通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第8112 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12F
施工会社 丸彦渡辺建設(株)(東京支店) 管理会社 未定
情報更新日 2018/02/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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