オープンレジデンシア文京六義園(東京都文京区本駒込6-230番(地番) 巣鴨駅 オープンハウス・ディベロップメント) 物件詳細

オープンレジデンシア文京六義園

住所 東京都文京区本駒込6-230番(地番)
交通 JR山手線「巣鴨」歩6分 都営三田線「千石」歩7分 東京メトロ南北線「駒込」歩8分
価格 未定

山手線内側にありながら、第一種低層住居専用地域に佇む住まい。本駒込六丁目に誕生。日々の暮らしやすさはもちろん、こだわりの名店との出会いも。1LDK~3LDK・41.07m2~94.07m2と幅広いプランをご用意。

情報の見方

オープンレジデンシア文京六義園
空撮※
販売スケジュール

2017年11月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定なため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域

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アドレスは『本駒込六丁目』。歴史ある大和郷の住宅街、山の手のレジデンス誕生

ここは文京区本駒込六丁目、大和郷と呼ばれるエリア。
国の特別名勝「六義園」を懐に抱きながら、大正時代に邸宅地として形づくられた街の存在感は、今日に至るまで色あせていません。
山の手の代表として語られる本駒込界隈、東京芸術大学の官舎などがあった歴史ある地。
潤いも利便も譲らない都心生活をかなえる舞台がここにあります。
この地に〈(仮称)オープンレジデンシア本駒込6丁目〉が山の手のレジデンスとして誕生します。
41m2超~94m2超、シングルやディンクスの暮らしにフィットする1LDKから、落ち着きのある3LDKまで
多彩な住戸プランニングを用意しています。

空撮※

山手線駅近でありながら、六義園を抱き、第一種低層住居専用地域に佇む住まい

現地界隈の大和郷といわれるエリアは、三菱財閥の岩崎久弥によって大正期に誕生した街です。
理想的な住宅街の供給をめざし、整然としてゆとりある区画、上下水道、電灯線・電話線の埋設など
当時最先端のインフラを整備。住民の自治組織も結成され、運営面でも進取の気風に富んだ住宅街でした。
現地は「第1種低層住居専用地域」として、土地の用途や建物の高さなどに都市計画法の厳しい制限が課され、良好な住環境が守られています。
都心10区の中で「第1種低層住居専用地域」が占める面積は全体で4.5%とわずか。
JR山手線の内側にありながら、閑静と呼ぶにふさわしい住環境です。

  • 都立六義園/徒歩8分(約580m)
  • 立地イラスト※
  • 都心10区合計 用途地域別面積比率図※

大手町直通10分!JR山手線・都営三田線「巣鴨」など3駅3路線アクセス。生活施設も充実

JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅をはじめ3駅3路線利用の快適なアクセス。
「巣鴨」・「駒込」というJR山手線の両駅を最寄り駅とする利便性に加え、
「駒込」駅から利用できる東京メトロ南北線沿線には、数多の乗り換えターミナルが連なっており
都心の各地へ柔軟でスピーディなアクセスを確保することができます。閑静なわが街から、躍動の都心を自在に使いこなす日々です。
見事な大名庭園に心を遊ばせ、街角に残る歴史に思いをはせる。本駒込界隈は、豊かな情趣と文化が薫るエリアです。
また歴史ある地でありながら、生活利便が成熟しています。※
日々の暮らしやすさはもちろん、こだわりの名店との出会いも楽しみです。

  • 徒歩6分のJR山手線「巣鴨」駅
    徒歩7分の都営三田線「巣鴨」駅
    徒歩10分のJR山手線「駒込」駅
    徒歩7分の都営三田線「千石」駅
    徒歩8分の東京メトロ南北線「駒込」駅
    交通アクセス図※
  • 「新宿」へ10分!/新宿都庁エリア
    (徒歩6分のJR山手線「巣鴨」より池袋でJR湘南新宿ラインまたは埼京線利用)
  • 「東京」へ12分!/東京駅前
    (徒歩10分のJR山手線「駒込」より田端でJR京浜東北・根岸線快速利用)

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巣鴨駅のクチコミ情報

5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
巣鴨駅 (10分以内) / 東京都豊島区巣鴨1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
とげぬき地蔵に向かう道すがらにはお菓子屋さんやうなぎ屋さんなど休憩所やグルメスポットが多く、味も確かです。
不満ポイント治安
染井霊園が近くにあり、その周辺にお寺がかたまっています。景色としてはおもしろいですが、人気のないエリアなので、夜など不安です。

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文京区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て訪問支援券(ベビーシッターサービスの提供を希望する2歳未満の乳幼児がいる家庭を対象に「子育て訪問支援券」を交付し、この「子育て訪問支援券」を使用することで、区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる子育て訪問支援券事業を2015年4月より実施)(2)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。
出産祝い なし 公立保育所数 19所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 30所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 26所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 98人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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オープンレジデンシア文京六義園 物件概要

販売スケジュール 2017年11月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定なため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 41.07m2~94.07m2
その他面積 バルコニー面積:4.89m2~9.79m2、サービスバルコニー面積:1.52m2
販売戸数 未定 総戸数 22戸
完成時期 2018年7月下旬予定 入居時期 2018年8月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都文京区本駒込6-230番(地番)
交通 ①JR山手線「巣鴨」駅より徒歩6分
②都営三田線「巣鴨」駅より徒歩7分
③都営三田線「千石」駅より徒歩7分
④東京メトロ南北線「駒込」駅より徒歩8分
総戸数 22戸 構造・階建て RC4階地下1階建
用途地域 1種低層 敷地面積 663.43m2
建築面積 347.9m2 建築延床面積 1640.32m2
駐車場 敷地内1台(料金未定) 自転車置場 44台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認17第00362号(平成29年9月5日付)
問い合わせ先 オープンハウス・ディベロップメント<マンション開発事業部>
TEL:0120-418-021通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第8112 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12F
施工会社 新三平建設(株) 管理会社 未定
情報提供日 2017/10/18 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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