クレヴィア文京湯島(東京都文京区湯島3-2-1(地番) 湯島駅 伊藤忠都市開発) 物件詳細

クレヴィア文京湯島

住所 東京都文京区湯島3-2-1(地番)
交通 東京メトロ千代田線「湯島」歩1分 東京メトロ銀座線「上野広小路」歩4分 JR山手線「御徒町」歩6分
価格 未定

モデルルーム公開中[予約制]。東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩1分、東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩4分、JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩6分。「大手町」駅直通4分。5駅6路線利用可。都市機能と自然が調和した「文京区湯島」。「駅徒歩1分×山手線駅徒歩6分」 のプレミアムレジデンス全104邸

情報の見方

クレヴィア文京湯島
〈クレヴィア文京湯島〉外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2019年3月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中[予約制]<来場予約受付中>
※ご来場の際はフリーダイヤルよりご予約下さい。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • 〈クレヴィア文京湯島〉外観完成予想CG(※1)
  • 【外観】外壁には、街並みに調和するアースカラーのタイルを基調に、上品なホワイトカラーと落ち着いた色合いのタイルを採用しました。色彩の異なる素材を丁寧に組み合わせることで湯島という舞台に映える洗練された佇まいを創出しています。(完成予想CG)
  • 【エントランスホール】エレベーターホールへ導くエントランスホールには、奥行きを設け、お住まいになる方を自然と私的領域へ迎え入れる美しい孤を描いた空間レイアウトを施しました。 開放感のある約3700mmの天井高、柔らかい間接照明の光、木目を利用したデザイン壁がナチュラルで心地よい迎賓空間を演出します。(完成予想CG)
  • 【ディスポーザ】生ゴミを粉砕して処理します。シンク周りを清潔に保ち、ごみ出し時の量が減るので家事負担を軽減します。※ゴミの種類によっては処理ができないものがあります。※B,C,K,Lタイプは除きます。※以下掲載の写真はモデルルームEタイプ

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+2WIC
      専有面積
      40.75m2
      バルコニー面積
      7.31m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+3WIC
      専有面積
      57.12m2
      バルコニー面積
      11.26m2
      価格
      未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      70.5m2
      バルコニー面積
      14.25m2
      価格
      未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      75.16m2
      バルコニー面積
      8.4m2
      価格
      未定

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地図東京都文京区湯島3-2-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 湯島天満宮(約140m/徒歩2分)
  • 育徳園心字池(三四郎池)(約760m/徒歩10分)
  • 東京国立博物館庭園(約1440m/徒歩18分)
  • 上野恩賜公園(約180m/徒歩3分)
  • 2k540 AKI-OKA ARTISAN(約870m/徒歩11分)
  • TOHO シネマズ(約370m/徒歩5分)
  • 松坂屋上野店(約350m/徒歩5分)
  • アーツ千代田 3331(約440m/徒歩 6分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※5駅6路線とは、「湯島」駅(東京メトロ千代田線)、「上野広小路」駅(東京メトロ銀座線)、「上野御徒町」駅(都営大江戸線)、「御徒町」駅(JR山手線、京浜東北線)、「仲御徒町」駅(東京メトロ日比谷線)
※掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。時間帯により異なります。

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室内・設備

  • 【ディスポーザ】生ゴミを粉砕して処理します。シンク周りを清潔に保ち、ごみ出し時の量が減るので家事負担を軽減します。※ゴミの種類によっては処理ができないものがあります。※B,C,K,Lタイプは除きます。※以下掲載の写真はモデルルームEタイプ
  • 【ガラストップコンロ】軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しました。※B,C,K,Lタイプは、2口コンロとなります。また、トップの素材も異なります。
  • 【静音シンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水があたる音の低減に配慮しました。※シンク形状はタイプにより異なります。
  • 【ソフトクローズ機能】キッチンのスライドキャビネットと開き扉には、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用し、閉まる際の音の低減に配慮しました。
  • 【食器洗い乾燥機】日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です。※B,C,G,K,Lタイプは除きます。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】ノズルを引き出してシンクのお掃除ができるハンドシャワータイプの浄水器一体型水栓です。
  • 【ロック機能付き包丁差し】お子様の安全に配慮したロック機能付きです。※B,C,G,K,Lタイプは別形状の包丁差しとなります。
  • 【レンジフード】料理中の煙やニオイを強力に排出する整流板付きレンジフードは、外装がステンレス仕上げのスタイリッシュなデザインです。
  • 【陶器製スクエアボウル】使いやすいスクエア形状の洗面ボウルは、清潔感に溢れ、お手入れもしやすい陶器製です。※B,C,K,Lタイプはボウル天板一体型の人造石となり、形状も異なります。
  • 【シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用しました。ヘッドを引き出しタイプにすることで清掃性に配慮しました※B,C,K,Lタイプは引き出すことはできません。また、形状が異なります。
  • 【フィオレストーン天板】天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。※B,C,G,K,Lタイプはボウル天板一体型となります。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを設けました。※B,C,K,Lタイプは除きます。※サイズにより収納できない場合があります。
  • 【キレイサーモフロア】足裏に感じる冷たさを軽減できる構造。表面の水切を良くし、すべりにくさも配慮しました。
  • 【グローエ社製水栓】見た目にも美しいグロー工社デザインによるスタイリッシュな水栓を採用しました。
  • 【エコフルシャワー】少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーを採用しました。
  • 【フルオートバス】スイッチ一つでお湯はり・追いだき・保温・足し湯を自動で行うフルオートバス。キッチンからも操作ができるリモコンを設置しました。
  • 【ローシルエットトイレ】空間にゆとりを設けるローシルエット型のトイレを採用しました。
  • 【スマートリモコン】スマートリモコンを採用し、意匠性に配慮しました。
  • 【トイレ手洗いカウンター】トイレにはカウンター手洗器を採用しました。
  • 【温水式床暖房】足元から部屋全体を暖める頭寒足熱の暖房です。温風がないのでホコリが舞いにくく健康的な暮らしに配慮しています。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観】外壁には、街並みに調和するアースカラーのタイルを基調に、上品なホワイトカラーと落ち着いた色合いのタイルを採用しました。色彩の異なる素材を丁寧に組み合わせることで湯島という舞台に映える洗練された佇まいを創出しています。(完成予想CG)
  • 【エントランスホール】エレベーターホールへ導くエントランスホールには、奥行きを設け、お住まいになる方を自然と私的領域へ迎え入れる美しい孤を描いた空間レイアウトを施しました。 開放感のある約3700mmの天井高、柔らかい間接照明の光、木目を利用したデザイン壁がナチュラルで心地よい迎賓空間を演出します。(完成予想CG)
  • 【共用廊下は内廊下設計を採用】プライベートな空間を守る優れた居住性とホテルライクな趣を実現しました。(基準階概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【24時間ゴミ出し可能】24時間対応のゴミ置場を設置しました。いつでもゴミ出し可能です。※詳細は管理規約等の定めによります。
  • 【AED内蔵宅配ボックス】不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置しました。AED(自動体外式除細動器)を内蔵しています。※一部お預かりできない荷物があります。(同仕様)
  • 【インターネット】最大通信速度1Gbpsのインターネットサービスを標準装備しました。※速度は理論上の最高値であり、実行通信速度を保証するものではありません。(参考写真)
  • 【Wi-Fi】各住戸に無線LANによるインターネット環境をご用意しました。気軽にインターネットを楽しむことができ、暮らしの利便性を高めます。※インターネット会社による無線Wi-Fi機器を貸出し利用して頂きます。
  • 【24時間監視システム】万一の火災や専有部への不正侵入、共用部の設備異常などが起こった場合、警備会社の監視センターへ自動通報されるとともに、警備員が駆け付けて適切な対応を行います。
  • 【オートロックシステム】住戸内のカラーモニター付インターホンにて、エントランスの来訪者を通話と映像で確認後、オートロックを解除できます。
  • 【防犯カメラ(リース対応)】不審者を監視する防犯カメラを敷地内の要所に設置。映像は常時録画され、管理室にて一定期間保存されます。(同仕様)
  • 【カラーモニター付インターホン】エントランスの来訪者をインターホンの通話とカラー映像で確認できます。録画機能も備えています。また、住戸玄関前の来訪者を通話にて確認できます。※玄関前は通話機能のみ。(同仕様)
  • 【ダブルロック】玄関ドアには鍵穴を25ヶ所に設置したダブルロック方式を採用して、防犯性に配慮しました。(同仕様)
  • 【防犯サムターン】玄関ドアには外部から不正に解除つまみを回して侵入するサムターン回しに対処するため、工具で引っ掛けて回しにくい方式を採用しています。(同仕様)
  • 【鎌デッドボルト】玄関ドアにはバールこじ開けなどの対策として、ロック時にドアとドア枠がしっかりと噛み合う鎌デッドボルトを採用しています。(同仕様)
  • 【防犯ドアスコープ】玄関ドアに来訪者を確認できるドアスコープを設置。外部から在室の確認を困難にするカバー付きです。(同仕様)
  • 【コンクリート強度】1m2あたり最大約30N/mm2t~約45N/mm2tの圧縮に耐えられるコンクリート設計基準強度を採用しています。※付属建物、杭及び外構等は除く
  • 【水セメント比】水セメント比とは、セメントに対して混合する水の量の比のことで、水の比率が少ないほど耐久性の高いコンクリートになります。本件では、この水セメント比を50%以下に設定しています。※付属建物、杭及び外構等は除く
  • 【コンクリートかぶり厚】柱は建物劣化の原因となるコンクリートの中性化に配慮したかぶり厚(鉄筋を覆うコンクリートの厚さ)にて設計・施工をしています。
  • 【ダブル配筋】壁の配筋を2列にしたダブル配筋によって、シングル配筋より高い強度を実現しています。※一部除く
  • 【溶接閉鎖型帯筋】柱の帯筋の継ぎ目をあらかじめ工場で溶接する溶接閉鎖型帯筋を採用しています。継ぎ重ねのある帯筋と比べて粘り強い構造です。※一部除く
  • 【二重床・二重天井】床と鉄筋コンクリートスラブの間と鉄筋コンクリートスラブと天井の仕上げ材の間に空間を設け、配管・配線することでリフォームのメンテナンスの対応に配慮しました。※一部除く
  • 【杭基礎】建物下には支持層まで届く場所打鋼管コンクリート杭を拡底工法にて18本打設しています。
  • 【住宅性能評価】国土交通大臣の登録を受けた第三者機関による設計住宅性能評価書を全戸取得済みです。竣工時は建設住宅性能評価書も全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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クレヴィア文京湯島 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年3月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1R~3LDK間取り・価格 専有面積 28.29m2~75.16m2
その他面積 バルコニー面積:6.46m2~14.34m2、サービスバルコニー面積:1.46m2~5.74m2
販売戸数 未定 総戸数 104戸
完成時期 2019年10月下旬予定 入居時期 2019年11月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 クレヴィア文京湯島
物件種別 マンション
住所 東京都文京区湯島3-2-1(地番)
交通 (1)東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩1分
(2)東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩4分
(3)JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩6分
総戸数 104戸 構造・階建て RC14階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 1051.11m2、(建築確認対象面積)(他、私道・自主管理道路負担35.44m2
建築面積 683.73m2 建築延床面積 8249.67m2
駐車場 敷地内22台(料金未定、機械式20台、平置1台、来客者用兼身障者用平置1台) 自転車置場 93台収容(料金未定)(二段式 上段固定ラック40台、下段固定ラック27台、下段スライドラック26台)
バイク置場 - ミニバイク置場 11台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OCH17-10-0772号(平成29年11月8日取得)、第BVJ-OCH17-11-0772号(平成30年10月9日取得)
問い合わせ先 「クレヴィア文京湯島」レジデンスサロン
TEL:0120-251-126通話料無料
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 第一建設工業(株) 東京支店、(株)植木組 東京本店 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 2019/01/23 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!湯島駅周辺の「街のクチコミ」

湯島駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
湯島 (10分以内) / 東京都文京区湯島3丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイントグルメ
地元で長年営業を続けてきた飲食店があり沢山あり、和食はもちろん、洋食、中華などいろいろとお店があるので外食にも便利です。
不満ポイント買い物
大きなスーパーが近くにないので、普段の買い物の際は近所のスーパーを利用していますが、品揃えが不満です。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
湯島 (10分以内) / 東京都文京区湯島3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント医療・介護
近くに総合病院があり、東京医科歯科大学病院、順天堂大学病院も近いです。急患も受け付けてるので、いざという時、安心です。
不満ポイント子育て・教育
公園があっても小さかったり、薄暗かったり、のびのび遊べる雰囲気ではありません。小学生が下校後に自然に集まってくるような公園がありません。
3.0
  • 女性
  • 40代
  • その他
最寄り駅・住所
湯島 (15分以内) / 東京都台東区池之端1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント電車・バス
上野、湯島、根津、いずれにも近く、意外と閑静な場所もあったが、とにかくいろんな所へ移動するには便利だ。
不満ポイント買い物
上野のアメ横など近くにあるのだけれど、車では行きにくい。たくさん買い出しすることを考えると、自転車がいいのだけれどなかなか駐輪所などもない。あまりの人の多さで買い物がしにくい。

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文京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる「子育て訪問支援券」を希望者に配付。2歳未満の乳幼児がいる家庭が対象)。(2)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(3)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(文京区教育センター専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、全ての子どもに専門的発達支援を行う。職員、保護者に対しても、スキルを伝える)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 102人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:10園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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