バウス本郷三丁目(東京都文京区湯島2-35-5(地番) 本郷三丁目駅 日本土地建物) 物件詳細

バウス本郷三丁目

住所 東京都文京区湯島2-35-5(地番)
交通 都営大江戸線「本郷三丁目」歩7分 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」歩8分 JR中央線「御茶ノ水」歩9分
価格 未定

棟内モデルルーム公開中[予約受付中]都営大江戸線「本郷三丁目」徒歩7分/丸ノ内線「本郷三丁目」駅より徒歩8分。7駅6路線利用可能な高い利便性!山手線内側ながら眺望が広がる高台立地。1LDK 44.75m2~3LDK 80.07m2の多彩なライフスタイルに応えるプラン/全邸角住戸・南向き中心・内廊下採用の36邸のプライベートレジデンス

情報の見方

バウス本郷三丁目
エントランスラウンジ
販売スケジュール

2019年8月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中(予約受付中)ご予約可能時間 平日11:00AM 2:00PM ・土日祝 10:00AM 1:00PM 4:00PM

※担当者から連絡を持って予約の確定とさせていただきますので予めご了承ください。
※ご希望のご予約日時が満席の場合もございます。予めご了承下さい。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

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  • 【エントランス】日本土地建物が贈る新たな都心邸宅<バウス本郷三丁目>。高台街区に、1フロア4邸、全角住戸の開放感あふれる36邸が登場
  • 【外観完成予想図】
    ※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植栽等は実際とは多少異なります。なお、外観形状細部・設備機器等は表現しておりません。また、表現されている植栽は竣工から初期育成期間を経たものを想定して描いております。施工上の理由および改良のため、変更になる場合がありますので、ご了承ください。
  • 【外観完成予想図】
  • 【リビング・ダイニング】室内写真2点はFtypeを撮影(2018年10月)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      59.3m2
      バルコニー面積
      7.42m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Eタイプ メニュー2
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      76.1m2
      バルコニー面積
      10.53m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Fタイプ メニュー1
      間取り
      2LDK+WTC+SIC
      専有面積
      80.07m2
      バルコニー面積
      9.63m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WTC+SIC
      専有面積
      80.07m2
      バルコニー面積
      9.63m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      76.1m2
      バルコニー面積
      10.53m2
      価格
      価格未定

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地図東京都文京区湯島2-35-5(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 東京大学(徒歩7分・約530m)
  • 湯島天満宮(徒歩6分・約460m)
  • 旧岩崎邸庭園(徒歩11分・約810m)
  • 文京総合体育館(徒歩6分・約440m)
  • 本郷通り(徒歩7分・約530m)
  • 現地周辺の街並(徒歩1分・約40m)
  • 霊雲寺(徒歩1分・約40m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は日中平常時()内は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン本郷店(徒歩1分・約60m)
  • ■ローソン文京本郷三丁目店(徒歩2分・約110m)
  • ■まいばすけっと本郷2丁目店(徒歩6分・約430m)
  • ■肉のハナマサ湯島店(徒歩6分・約460m)
  • ■くすりの福太郎本郷店(徒歩8分・約570m)
  • ■春木町公園(徒歩3分・約240m)
  • ■新花公園(徒歩4分・約320m)
  • ■ぽけっとランド本郷(徒歩2分・約160m)
  • ■東京こども保育園(徒歩3分・約200m)
  • ■湯島二郵便局(徒歩2分・約140m)
  • ■湯島図書館(徒歩3分・約230m)
  • ■りそな銀行本郷支店(徒歩6分・約410m)
  • ■三菱UFJ銀行本郷支店(徒歩6分・約470m)
  • ■東都文京病院(徒歩4分・約260m)
  • ■オリーブクリニックお茶の水(徒歩5分・約350m)

室内・設備

  • 【洋室(1)】※掲載の室内写真はFtypeを撮影(平成30年10月)したもので、一部オプション(有償)も含まれています。また、家具・調度品等は販売価格には含まれません。仕様の一部については変更になる場合がございます。一部CG加工を施しております。
  • 【洋室(2)】
  • 【洋室(3)】
  • 【KITCHEN】機能と美意識を満たす、洗練のキッチン。気品あふれる天然石のワークトップや美しいキャビネットで装った、スタイリッシュなシステムキッチンです。食器洗い乾燥機や浄水器一体型シングルレバー水栓、ガラストップコンロをはじめとする最新の設備も満載。
    使う人の視点でデザインした、機能美あふれる空間を実現しました。注
  • 【食器洗い乾燥機】洗浄から乾燥までワンタッチ。ビルトインですっきり、運転も静かです。(同仕様)
  • 【ディスポーザ】生ゴミをすぐに処理できるディスポーザを装備。清潔なキッチンに配慮しました。(同仕様)
  • 【ガラストップコンロ】強さと汚れにくさを備えた、美しいガラストップを採用したコンロです。(同仕様)
  • 【天然石の天板】キッチン天板には、高級感溢れる天然石を採用しました。(同仕様)
  • 【スライド収納】たっぷりの収納空間を実現。ゆっくり静かに閉まる快適機能を装備しました。(同仕様)
  • 【ワイドシンク】気になる水はね音などを低減し、快適なキッチンを実現します。(同仕様)
  • 【浄水器一体型水栓】浄水が手軽に使える、引き出し式の便利なシャワー水栓を採用しました。(同仕様)
  • 【POWDER ROOM】清潔で心地よい、上質なリフレッシュメント。一日の始まりと終わり、オンとオフをスイッチする清潔で心地よいパウダールーム。使いやすさと美しさが調和する、爽やかな快適空間です。
  • 【カウンター下部収納】洗面カウンターの下部には、小物がすっきり収納できるスペースを設置。(同仕様)
  • 【三面鏡収納】三面鏡裏には、洗面用具などの整理に便利な収納スペースを設置。(同仕様)
  • 【シングルレバー水栓】シンプルで上質感溢れる、デザイン性の高い水栓を採用。(同仕様)
  • 【天然石洗面カウンター】天然石仕上げの品格あるカウンター。ボウルは上質な陶器製です。(同仕様)
  • 【BATH ROOM】心も体も解き放つリラクゼーションタイム。体を解きほぐし、心癒されるリラックスタイムのために。柔らかな光と落ち着いた趣で満たしたバスルームです。設備やデザインの一つひとつにこだわりをつくしました。
  • 【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機】浴室の暖房や洗濯物の乾燥をはじめ、ミストサウナも手軽に楽しめます。(同仕様)
  • 【くるりんポイ排水口】浴槽の排水でうず流を発生させ、その力で髪の毛などをまとめる排水口を採用。(同仕様)
  • 【オートバス】湯温・湯量でのお湯張りから保温まで、入浴の準備はワンタッチです。(同仕様)
  • 【サーモスタット混合水栓】水の温度をスムーズに調整・キープできるサーモスタット機能を装備しました。(同仕様)
  • 【モザイクパターンフロア】水はけが良いオリジナルパターンの床面を採用。滑りにくく転倒なども防止します。(E・Fタイプのみ)(同仕様)
  • 【節水トイレ】従来の便器(13L)に比べ便器洗浄水量を 約70%節水する、節水型便器を採用。※TOTO調べ(同仕様)
  • 【手洗いカウンター】トイレには手洗いカウンターを設置。清潔で快適な空間を実現しました。(同仕様)
  • 【LEDダウンライト】蛍光灯などに比べ寿命が長く、消費電力が少ない省エネ性に優れたLED照明を採用しました。(同仕様)
  • 【マルチメディアコンセント】コンセントやTV、電話、インターネットのアウトレットをすっきりまとめました。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
    ※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植栽等は実際とは多少異なります。なお、外観形状細部・設備機器等は表現しておりません。また、表現されている植栽は竣工から初期育成期間を経たものを想定して描いております。施工上の理由および改良のため、変更になる場合がありますので、ご了承ください。
  • 【外観完成予想図】
  • 【内廊下完成予想図】
  • 【Tebraキー】高いセキュリティと優れた操作性を兼ね備えた、ハンズフリーのTebraキーシステムを導入。カバンやポケットにキーを入れたままで、共用部のオートロックが解錠できます。(同仕様)注1 注2
  • 【シリンダーキー】ピッキングやドリルによる破壊に強いシリンダー。くぼみをより深く刻むことができるスティック型のキーにより、約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を実現。複雑な形状で鍵の複製も困難です。(概念図)
  • 【基礎構造】支持層の深さは約38m。本体建物下部に深さ約42mの拡底杭を打ち込み、建物をしっかり支えています。(概念図)
  • 【二重床・二重天井構造】コンクリートスラブと床の間に約130~約230mm、天井材との間に約70~約350mmの空間を確保。そこに配線や給配水管を敷設することにより、将来のリフォームやメンテナンス性を高めた構造です。(概念図)
  • 【排水竪管】集合管継手の内壁に一体構造された羽根が、排水の流れる速度を緩和。排水の流れをスムーズにします。(概念図)
  • 【コンクリート強度】コンクリートの設計基準強度を27~33N/mm2以上(注3)・水セメント比を50%以下とすることで、よりコンクリートの構造体の耐久性を高めています。※杭・地下躯体・外構等を除く(概念図)
  • 【ダブル配筋の床・壁(一部ボイドスラブ)】建物を支える床と主要な壁(戸境壁・妻壁)には、鉄筋を二重に組み建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。(概念図)
  • 【溶接閉鎖型帯筋】溶接閉鎖型の柱帯筋とは、あらかじめ工場で帯筋を溶接する事により、つなぎ目がない形にして主筋を束ねるものです。つなぎ目のある帯筋を使用したものに比べて、より粘り強い構造となっています。※一部柱梁接合部除く(概念図)
  • 【全ての窓に複層ガラス】住戸内のサッシには、2枚のガラスの間に空気を封入した複層ガラスを採用。部屋の外と中の温度差が原因となる結露などを抑制できます。(概念図)
  • 【外壁】建物の耐久性を確保する上で大切な外壁は、約150mm~約180mmのコンクリート厚を確保。断熱材も施工し、快適性に配慮した構造です。※厚さは住戸によって異なります。(概念図)
  • 【戸境壁(RC)】戸境壁は、コンクリート厚約180mmを確保。隣接する住戸からの生活音の遮音に配慮しました。※一部除く(概念図)
  • 【ダブル保温構造でお湯が冷めにくい「サーモバスS」】浴槽の保温材と専用フタのダブル保温で、4時間後の温度低下を2.5℃以内に抑え、時間を気にせずに入浴できます。(概念図)注4
  • 【フローリング】歩く音やスプーン等の落下音など下階への生活音を軽減するΔLL(Ⅱ)-3等級の床材を使用しています。(同仕様)
  • 【TES温水床暖房】全戸のリビング・ダイニングには、足元から優しい温もりで健康的に温める床暖房を採用。塵や埃が舞い上がりにくく、火を使わない安全でクリーンな暖房システムです。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】1階共用部に防犯カメラを設置。24時間敷地内の安全を見守り、万一の犯罪に備え映像を録画します。(同仕様)
  • 【防犯センサー】各住戸の玄関と窓サッシ(一部除く)に防犯センサーを設置。警戒中に異常侵入を感知すると、監視センターへ自動通報されます。(同仕様)
  • 【防犯サムターン(上下)】玄関扉に穴を開け、特殊な工具で住戸内側のサムターンを回して侵入する不正行為を抑制します。【鎌デッドボルト(上下)】バールなどのこじ開けに強い鎌付デッドボルト。押し込み強度や側圧強度ともに優れた仕様です。(同仕様)
  • 【24時間365日体制のALSOKセキュリティシステム】暮らしの安心・安全を24時間・365日見守るALSOKのセキュリティシステムを導入。外部からの侵入者や火災、ガス漏れなど、異常発生の際には適切に対応できる体制を整えています。

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バウス本郷三丁目 第2期3次 物件概要

販売スケジュール 2019年8月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 59.3m2~80.07m2
その他面積 バルコニー面積:7.42m2~10.53m2、防災倉庫面積:0.46m2~0.87m2、サービスバルコニー面積:2.06m2~5.4m2、ポーチ:2.75m2~7.17m2
販売戸数 未定 総戸数 36戸
完成時期 2018年9月18日 入居時期 即入居可※諸手続き完了後
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 バウス本郷三丁目
物件種別 マンション
住所 東京都文京区湯島2-35-5(地番)
交通 (1)都営大江戸線「本郷三丁目」駅より徒歩7分
(2)東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅より徒歩8分
(3)東京メトロ千代田線「湯島」駅より徒歩8分
(4)JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅より徒歩9分
(5)東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅より徒歩9分
(6)東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅より徒歩11分
(7)東京メトロ銀座線「末広町」駅より徒歩10分
総戸数 36戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 578.76m2
建築面積 353.23m2 建築延床面積 3071.28m2
駐車場 敷地内4台(料金5万5000円/月、平置(内1台は身障者乗降用兼来客用)) 自転車置場 43台収容(料金200円・300円/月)
バイク置場 ミニバイク置場 4台収容(料金3000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認S17第00010号(平成29年5月30日)
問い合わせ先 「バウス本郷三丁目」販売センター
TEL:0120-066-311通話料無料
営業時間:土日祝10:00AM~5:00PM 平日11:00AM~5:00PM/定休日:水・木曜日・第2火曜日・第4火曜日(祝日を除く)【2019年8月13日(火)~2019年8月22日(木)は夏季休業期間となります】
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第125 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日本土地建物株式会社日本土地建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-0013 東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0028 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル
施工会社 ファーストコーポレーション(株) 管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
情報更新日 2019/08/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!本郷三丁目駅周辺の「街のクチコミ」

本郷三丁目駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
本郷三丁目 (10分以内) / 東京都文京区本郷3丁目
住んでいた期間
2016年~
満足ポイント医療・介護
大学病院をはじめ、小さな町医者までいろいろなところに病院があるため、行きつけの病院がしまっていても代替病院に困らない。
不満ポイントグルメ
平日は比較的困らないが、土日にあいている店がそんなに多くなく、選択肢が少ない。チェーン店以外の土日にあいている店は、比較的人気も高く、ひとりでふらっと入りづらい雰囲気がある。
5.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
本郷三丁目 (10分以内) / 東京都文京区本郷5丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント電車・バス
地下鉄丸の内線の他、都営地下鉄大江戸線、都営三田線、南北線、千代田線、JR御茶ノ水、水道橋等、徒歩圏の駅が多数。
不満ポイント買い物
大型のスーパーマーケットが少ない、最近は、比較的大型のスーパーマーケットも増えつつあります。食品関連他は、交通の便が良いので不便はなし。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
本郷三丁目 (10分以内) / 東京都文京区本郷2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイントグルメ
飲食店がたくさんあります。牛丼、和食、洋食、中華、イタリアン、カレー、麺類などなど、駅周辺でたいていの料理が味わえます。
不満ポイント車の便利さ
山手線の内側なので仕方がないのですが、月極め駐車場の料金がとても高く、車を持つことには覚悟が要ります。

本郷三丁目駅のクチコミ情報をもっと見る(全32件)

文京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる「子育て訪問支援券」を希望者に配付。2歳未満の乳幼児がいる家庭が対象)。(2)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(3)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(文京区教育センター専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、全ての子どもに専門的発達支援を行う。職員、保護者に対しても、スキルを伝える)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 100人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:10園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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