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クレヴィア新宿中落合（東京都新宿区中落合１-1127-9（EAST）（地番）／東京都新宿区中落合1-1127-15（WEST）（地番） 中井駅 伊藤忠都市開発） 物件詳細

クレヴィア新宿中落合

住所 東京都新宿区中落合１-1127-9（EAST）（地番）／東京都新宿区中落合1-1127-15（WEST）（地番）
交通 都営大江戸線/中井　歩7分、西武新宿線/下落合　歩6分、ＪＲ山手線/高田馬場　歩17分
価格 7490万円～1億2990万円

【40m2超・5470万円（WEST　第1期先着順）／65m2超・7890万円～（EAST　第1期先着順）】4駅3路線利用可。都営大江戸線「中井」駅徒歩7分、東京メトロ東西線「落合」駅徒歩12分（EAST）／徒歩11分（WEST）。西武新宿線利用「新宿」7分（※a）・「池袋」7分（※a）・「大手町」18分（※b）。新宿約3km圏・公園隣接。

情報の見方

クレヴィア新宿中落合
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～7:00PM
申込受付場所／ギャラリークレヴィア 新宿
※申込の際は、2021年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
モデルルーム情報

来場予約受付中【物件エントリー受付中】
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 【EASTエントランス完成予想CG】EAST(東棟)パークビューが広がる中落合公園に隣接する緑豊かな立地
  • 【EASTラウンジ完成予想CG※C】
  • 【E-Cタイプリビング・ダイニング完成予想CG】東向き住戸のこだわり。開口部がガラス面のため、リビング・ダイニングからの視界を遮らず開放的※眼前に公園が広がり将来別のマンションが建つなどで日当たりが悪化する心配もありません。
  • 【フィオレストーン天板】（同仕様）

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      W-B
      間取り
      2LDK+S+WIC+フレックススペース
      専有面積
      71.23m2
      バルコニー面積
      5.75m2
      価格
      7990万円
    • タイプ
      E-F
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      80.73m2
      バルコニー面積
      11m2
      価格
      9690万円

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地図東京都新宿区中落合１-1127-9（EAST）（地番）／東京都新宿区中落合1-1127-15（WEST）（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※周辺情報は参考情報としてのみご利用ください。(周辺情報はgoo地図から情報提供を受け表示しており、不動産会社や不動産情報サイトからの情報提供により掲載しているものではありません。)

周辺環境

  • 中井商工会
    西棟エントランスより［約160m／徒歩2分］
    東棟エントランスより［約170m／徒歩2分］
  • 中井商友会
    西棟エントランスより［約490m／徒歩7分］
    東棟エントランスより［約500m／徒歩7分］
  • どらっぐぱぱす下落合店
    西棟エントランスより［約400m／徒歩5分］
    東棟エントランスより［約390m／徒歩5分］
  • スーパーみらべる
    都営大江戸線「中井」駅より［約150m／徒歩2分］
  • マルエツ プチ 下落合駅前店
    西棟エントランスより［約90m／徒歩2分］
    東棟エントランスより［約100m／徒歩2分］
  • 中落合公園
    西棟エントランスより［約40m／徒歩1分］
    東棟エントランスより［約30m／徒歩1分］
  • 落合中央公園
    西棟エントランスより［約660m／徒歩9分］
    東棟エントランスより［約670m／徒歩9分］
  • 下落合野鳥の森公園
    西棟エントランスより［約710m／徒歩9分］
    東棟エントランスより［約700m／徒歩9分］

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※a.西武新宿線利用「高田馬場」駅よりJR山手線乗り換え※b.西武新宿線利用「高田馬場」駅より東京メトロ東西線乗り換え
※掲載の所要時間は、通勤時（7:00AM～9:00AM）、日中時（10:00AM～4:00PM）目的地着の電車のもので、曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。（2022年8月現在）

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その他周辺環境

  • ■マルエツ プチ 中落合一丁目店((WEST)徒歩2分／約90m・(EAST)徒歩2分／約100m)
  • ■中落合公園((WEST)徒歩1分／約40m・(EAST)徒歩1分／約30m)
  • ■中井商工会((WEST)徒歩2分／約160m・(EAST)徒歩3分／約170m)
  • ■かば公園((WEST)徒歩6分／約420m・(EAST)徒歩6分／約410m)
  • ■セブン-イレブン 新宿中井駅前((WEST)徒歩5分／約340m・(EAST)徒歩5分／約350m)
  • ■西坂公園((WEST)徒歩6分／約450m・(EAST)徒歩6分／約440m)
  • ■オリンピック 中落合店((WEST)徒歩6分／約460m・(EAST)徒歩6分／約470m)
  • ■区立落合第一小学校((WEST)徒歩6分／約460m・(EAST)徒歩6分／約470m)
  • ■みずほ銀行 中井支店((WEST)徒歩5分／約380m・(EAST)徒歩5分／約390m)
  • ■区立落合中学校((WEST)徒歩14分／約1100m・(EAST)徒歩14分／約1110m)
  • ■新目白通郵便局((WEST)徒歩8分／約630m・(EAST)徒歩8分／約620m)
  • ■ほっぺるランド上落合((WEST)徒歩5分／約390m・(EAST)徒歩5分／約400m)
  • ■木島内科クリニック((WEST)徒歩4分／約280m・(EAST)徒歩4分／約290m)
  • ■下落合みどり幼稚園((WEST)徒歩9分／約700m・(EAST)徒歩9分／約710m)
  • ■落合パークサイドクリニック((WEST)徒歩6分／約470m・(EAST)徒歩6分／約480m)

室内・設備

  • 【フィオレストーン天板】（同仕様）
  • 【ガラストップコンロ】（同仕様）
  • 【食器洗い乾燥機】（同仕様）
  • 【キッチン自動水栓】（同仕様）
  • 【整流板付レンジフード】（同仕様）
  • 【フィオレストーン洗面台カウンター】（同仕様）
  • 【三面鏡裏収納】（同仕様）
  • 【プルモーション機能付きスライド収納】（同仕様）
  • 【ハンドストッパー付きシャワーヘッド】（同仕様）
  • 【浴室ダウンライト】（同仕様）
  • 【保温浴槽】（同仕様）
  • 【キレイサーモフロア】（同仕様）
  • 【TES温水式床暖房】（同仕様）
  • 【「Tebra」キー】（同仕様）
  • 【AED内蔵宅配ボックス】（同仕様）
  • 【24時間ゴミ出し可能】（同仕様）

建物・施設

  • 【WESTエントランス】（完成予想CG）
  • 【WESTラウンジ】（完成予想CG）
  • 【EASTオーナーズラウンジ】EAST・WESTそれぞれの棟にオーナーの皆様が利用できる共用スペースとしてオーナーズラウンジを設けました。ゆったりとしたテーブルのほかソファや個室のワークスペースなどを備え書斎の代わりとして。また、ミニキッチンも完備しているため友人とのパーティースペースとしても様々な時間が過ごせます。（完成予想イラスト）
  • 【WESTオーナーズラウンジ】テレワークやパーティーなど
    気分転換に利用できる共用スペース。（完成予想イラスト）
  • 【ランドプラン】角地の開放感やパークビューの眺望など恵まれた立地を活かしすみずみまで心地よさを磨いた多彩な17タイプのプランバリエーションをご用意しています。（敷地配置図）※中落合公園（西棟エントランスから約40m・徒歩1分／東棟エントランスから約30m・徒歩1分）
  • 【外観（EAST・WEST）】伝統的な和風家屋をモチーフとした大きな庇を擁するエントランス。格子戸を表現する外装ルーバー、軒を意識した層間見切り。街並みに溶け込みながらも洗練された表情が際立つようこの地に息づく歴史を現代的に昇華させた外観は隣り合う公園の緑や穏やかな風情と豊かに響き合い上質な佇まいを描き出します。（完成予想図※C）
  • 【EAST】パークビューが広がる中落合公園に隣接する緑豊かな立地。（外観完成予想図※C）
  • 【WEST】西側・北側の2面が接道した開放的な立地。（外観完成予想図※C）
  • 【東京都マンション環境性能表示（EAST）】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【東京都マンション環境性能表示（WEST）】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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クレヴィア新宿中落合EAST　第1期先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～7:00PM
申込受付場所／ギャラリークレヴィア 新宿
※申込の際は、2021年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
価格 7490万円～1億2990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・価格 専有面積 53.42m2～93.12m2
その他面積 バルコニー面積：4.75m2～11.62m2、アクアポーチ面積：3m2～3.46m2、ルーフバルコニー：11.84m2（使用料1200円／月）、専用庭：29.78m2（使用料1800円／月）
販売戸数 4戸 総戸数 30戸
完成時期 2023年10月下旬予定 入居時期 2023年11月下旬予定
管理費 2万1000円～3万6600円／月 管理準備金 3万7400円～5万6500円（一括払い）
修繕積立金 8000円～1万4000円／月 修繕積立基金 42万7400円～74万5000円（一括払い）
取引条件有効期限 2023/04/03
その他諸費用 インターネット利用料：1155円／月
その他制限事項 -

クレヴィア新宿中落合WEST　第1期先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～7:00PM
申込受付場所／ギャラリークレヴィア 新宿
※申込の際は、2021年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
価格 5470万円～8690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 40.1m2～73.69m2
その他面積 バルコニー面積：5.33m2・5.75m2、アクアポーチ面積：2.17m2～3.46m2
販売戸数 4戸 総戸数 30戸
完成時期 2023年10月下旬予定 入居時期 2023年11月下旬予定
管理費 1万4300円～2万6200円／月 管理準備金 3万2100円～5万9000円（一括払い）
修繕積立金 6000円～1万1100円／月 修繕積立基金 36万900円～66万3200円（一括払い）
取引条件有効期限 2023/04/03
その他諸費用 インターネット利用料：1155円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 クレヴィア新宿中落合
物件種別 マンション
住所 東京都新宿区中落合１-1127-9（EAST）（地番）／東京都新宿区中落合1-1127-15（WEST）（地番）
交通 都営大江戸線/中井　歩7分
総戸数 30戸 構造・階建て EAST：建築基準法上／RC6階地下1階建（地上7階建）、WEST／RC7階建
用途地域 準工業 敷地面積 934.85m2、建築確認対象面積：934.6m2（EAST）／725.51m2、建築確認対象面積：725.1m2（WEST）
建築面積 607.02m2 建築延床面積 2912.36m2
駐車場 敷地内11台（料金2万9000円～3万2000円／月、平置式3台（内1台身障者用）、機械式8台）［WEST］） 自転車置場 45台収容（料金300円～500円／月）（2段式：上段ラック式18台、下段スライド式22台、ラック式：5台）［EAST］／41台収容（料金300円～500円／月）（2段式：上段ラック式16台、下段スライド式19台、ラック式：6台）［WEST］
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第R04普及協会00018号（令和4年4月20日）、第R04普及協会01018号（令和4年8月31日）、第R04普及協会02018号（令和5年1月4日）（EAST）／第R04普及協会00017号（令和4年4月20日）、第R04普及協会01017号（令和4年9月20）、第R04普及協会02017号（令和4年12月23日）（WEST）
問い合わせ先
ギャラリークレヴィア 新宿
【通話料無料】TEL：0800-811-7928資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～7:00PM
定休日：水・木曜日（祝日は除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第5744 号　（更新中）(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052　東京都港区赤坂2-9-11
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052　東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 (株)合田工務店 東京本店 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 2023/03/28 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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新宿区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)育児支援家庭訪問事業(産前産後支援ヘルパーの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 （うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 51所 （うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：4園　 私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 181,450円/月 209,133円/月 247,914円/月 306,115円/月 403,158円/月 597,305円/月
5万円 172,364円/月 200,157円/月 239,047円/月 297,357円/月 394,507円/月 588,760円/月
10万円 163,279円/月 191,182円/月 230,180円/月 288,598円/月 385,855円/月 580,214円/月
15万円 154,193円/月 182,206円/月 221,314円/月 279,839円/月 377,204円/月 571,669円/月
20万円 145,108円/月 173,230円/月 212,447円/月 271,081円/月 368,552円/月 563,124円/月
25万円 136,022円/月 164,255円/月 203,580円/月 262,322円/月 359,901円/月 554,579円/月
30万円 126,937円/月 155,279円/月 194,713円/月 253,563円/月 351,249円/月 546,034円/月
支払い利息合計 6,330,770円～ 5,406,600円～ 4,489,600円～ 3,580,080円～ 2,677,770円～ 1,782,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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