クレヴィア山吹神楽坂(東京都新宿区山吹町360-4(地番) 江戸川橋駅 伊藤忠都市開発) 物件詳細

クレヴィア山吹神楽坂

住所 東京都新宿区山吹町360-4(地番)
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩4分 東京メトロ東西線「神楽坂」歩9分
価格 3690万円~8790万円

【来場予約受付中】「江戸川橋」駅徒歩4分。「神楽坂」駅徒歩9分。1K・22m2超・3600万円台/1DK・30m2超・4400万円台/1LDK+S・54m2超・7300万円台。2路線利用で「有楽町」12分・「大手町」8分・「池袋」7分。住戸から独立した“離れ”のような空間として「+HANARE」をご用意。

情報の見方

クレヴィア山吹神楽坂
エントランス完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~7:00PM
申込受付場所/ギャラリークレヴィア有楽町イトシア
※申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:源泉徴収票(直近2年分)、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し(直近3期分))・身分証明書(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。

モデルルーム情報

ご来場予約受付中[予約制]<ギャラリークレヴィア有楽町イトシアにてコンセプトルーム公開中>【オンライン商談受付中】
※詳しくは係員までお問い合わせください。
※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • エントランスホール完成予想CG
  • AHタイプ/+HANARE Private3完成予想CG
  • 1階平面イラスト
  • 【リビング・ダイニング】(Aタイプ完成予想CG)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      AH
      間取り
      1LDK+S+SIC+「+HANARE」
      専有面積
      64.01m2
      バルコニー面積
      4.88m2
      価格
      8790万円
    • タイプ
      D
      間取り
      1DK+SIC
      専有面積
      30.11m2
      バルコニー面積
      3.45m2
      価格
      4440万円
    • タイプ
      G
      間取り
      1K
      専有面積
      22.5m2
      バルコニー面積
      3.45m2
      価格
      3690万円
    • タイプ
      JH
      間取り
      1LDK+S+SIC+N+「+HANARE」
      専有面積
      57.5m2
      バルコニー面積
      13.45m2
      価格
      7890万円
    • タイプ
      L
      間取り
      1LDK+S+SIC+N
      専有面積
      54.39m2
      バルコニー面積
      5.46m2
      価格
      7390万円
    • タイプ
      M
      間取り
      1DK
      専有面積
      31.6m2
      バルコニー面積
      価格
      4960万円
    • タイプ
      KH
      間取り
      2LDK+「+HANARE」
      専有面積
      46.25m2
      バルコニー面積
      13.57m2
      価格
      6390万円

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地図東京都新宿区山吹町360-4(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 神楽坂商店街(徒歩11分・約840m)
  • 神楽坂通り商店会(徒歩16分・約1240m)
  • 赤城神社(徒歩11分/約870m)
  • 椿山荘(徒歩11分/約840m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※表示分数は日中平常時、( )内は通勤時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。 通勤時は平日午前7時30分~午前9時、日中時は午前11時~午後16時に目的駅に到着する最短所要時間を表記しています。

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その他周辺環境

  • ■まいばすけっと 山吹町店(徒歩2分・約130m)
  • ■ほっぺるランド早稲田鶴巻町(徒歩3分・約180m)
  • ■ローソン 新宿山吹町店(徒歩3分・約200m)
  • ■鶴巻幼稚園(徒歩7分・約 520m)
  • ■コモディイイダ 江戸川橋店(徒歩3分・約230m)
  • ■鶴巻小学校(徒歩7分・約 520m)
  • ■どらっぐぱぱす 江戸川橋店(徒歩4分・約290m)
  • ■早稲田大学 早稲田キャンパス(徒歩11分・約880m)
  • ■春日メディカルクリニック(徒歩1分・約60m)
  • ■やまぶき児童遊園(徒歩1分・約60m)
  • ■東京女子医科大学病院(徒歩20分・約1550m)
  • ■江戸川公園(徒歩4分・約310m)
  • ■三菱UFJ銀行 江戸川橋支店(徒歩3分・約240m)
  • ■榎町公園(徒歩6分・約470m)
  • ■文京関口一郵便局(徒歩4分・約270m)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】(Aタイプ完成予想CG)
  • 【フィオレストーン天板】天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度も併せ持つ素材です。※A・J・JH・K・KH・Lタイプのみ(同仕様)
  • 【浄水機能付きシャワー水栓(グローエ)】ノズルを引き出してシンクのお掃除ができるハンドシャワータイプの浄水機能付き水栓です。(同仕様)
  • 【3つ口ガラストップコンロ】軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しました。※A・J・JH・K・KH・Lタイプのみ※B・C・M・Nは2口コンロ※D・E・F・G・H・Iタイプは2口ステンレストップコンロになります。(同仕様)
  • 【ホーローキッチンパネル】表面にガラス層を焼き付けたホーロー製のパネルを採用しました。軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできます。(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です。※A・J・JH・K・KH・Lタイプのみ(同仕様)
  • 【TES温水式床暖房】足元から部屋全体を暖める頭寒足熱の暖房です。温風がないのでホコリが舞いにくく健康的な暮らしに配慮しています。(同仕様)
  • 【ミストサウナ】浴室暖房乾燥機はミストサウナ機能付き。温かい霧状の「スプラッシュミスト」と、濡れにくい微粒子で読書も可能な「マイクロミスト」が選べます。※E・F・G・Hタイプ除く※E・Fタイプは浴室暖房乾燥機はつきません。(同仕様)
  • 【ペアガラス】2枚のガラスの間に空気層を設け、室内への外気温の影響を軽減します。断熱効果を高めるとともに、ガラス面への結露対策に配慮しています。(概念図)

建物・施設

  • 【エントランス】(完成予想CG)
  • 【内廊下】(完成予想CG)
  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【マスタープラン】南北2方が公道に面する開放的な敷地。植込など住棟以外のスペースをゆったりと確保し、ゆとりある住環境を創出。共用廊下はホテルライクな上質感が薫る内廊下設計。(敷地配置図)
  • 【オートロックセキュリティ】住戸内のカラーモニター付インターホンから音声と映像の両方でエントランスの来訪者が確認できます。その後にオートロックが解錠できる、防犯性の高い安心・安全のシステムです。(概念図)
  • 【見守りエスコート】CSP(セントラル警備保障)とクレヴィアが協力し、〈見守り〉+〈アナウンス〉で住まいへ安全にエスコートする「見守りエスコート」を標準採用。ご帰宅時、誰かに尾行されていると感じた場合に、入館時からエレベーターを降りるまでCSP画像センターで画像を監視します。また、エントランスホールでは防犯カメラによる監視に加えスピーカーを使用し、強盗や侵入者に対して見守りをしている旨のアナウンスを行い、犯罪を抑止します。ひとり暮らしの女性やファミリーでお住まいの皆様に安心・安全を提供します。※「見守りエスコート」の対応範囲の詳細は係員にお尋ねください(概念図)
  • 【「Tebra」キー】風除室・自転車置場出入口・宅配ボックスには、鍵をカバンやポケットに入れたまま、オートロックが開錠できるTebraキーシステムを採用しました。※Tebra Passリーダの設置箇所により、システムの仕様が異なります。また、お渡しするTebraキーの本数は2本/住戸となります。(同仕様)
  • 【近づくだけでオートロックを開錠できる便利なキーシステム】(同仕様)
  • 【杭基礎】建物下には支持層まで届く長さの現場造成杭を14本打設しています。(概念図)
  • 【コンクリート強度】1m2あたり最大約2700t~約3300tの圧縮に耐えられるコンクリート設計基準強度を採用しています。また、コンクリートに含まれるセメントに対して混合する水の比率を50%以下に設定しています。※付属建物、杭及び外構等は除く(概念図)
  • 【ダブル配筋】壁の配筋を2列にしたダブル配筋によって、シングル配筋より高い強度を実現しています。※一部除く(概念図)
  • 【溶接閉鎖型帯筋】柱の帯筋の継ぎ目をあらかじめ工場で溶接する溶接閉鎖型帯筋を採用しています。継ぎ重ねのある帯筋と比べて粘り強い構造です。※一部除く(概念図)
  • 【戸境壁】隣戸との間の戸境壁はコンクリート厚180mmを確保しています。(概念図)
  • 【乾式耐火間仕切壁】戸境壁の一部は乾式耐火間仕切壁とし、ボードとボードの間にグラスウールを充填しています。(概念図)
  • 【外壁】コンクリート壁(厚み約150~180mm)の住戸内側は断熱材を施し断熱性に配慮しています。外側は塗装又は吹付タイルにて施工しています。(概念図)
  • 【住宅性能評価】国土交通大臣の登録を受けた第三者機関による設計住宅性能評価書を全戸取得済みです。竣工時は建設住宅性能評価書も全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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クレヴィア山吹神楽坂 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~7:00PM
申込受付場所/ギャラリークレヴィア有楽町イトシア
※申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:源泉徴収票(直近2年分)、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し(直近3期分))・身分証明書(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。
価格 3690万円~8790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1K~2LDK間取り・価格 専有面積 22.5m2~64.01m2
その他面積 バルコニー面積:3.45m2~6.9m2、サービスバルコニー面積:1.15m2、ルーフバルコニー:14.8m2(使用料1400円/月)
販売戸数 8戸 総戸数 49戸
完成時期 2021年12月下旬予定 入居時期 2022年1月下旬予定
管理費 9900円~2万8200円/月 管理準備金 1万8000円~5万1200円(一括払い)
修繕積立金 3200円~9000円/月 修繕積立基金 18万円~51万2100円(一括払い)
その他諸費用 インターネット利用料:1100円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 クレヴィア山吹神楽坂
物件種別 マンション
住所 東京都新宿区山吹町360-4(地番)
交通 (1)東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
(2)東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9分
総戸数 49戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 準工業 敷地面積 515.08m2
建築面積 357.66m2 建築延床面積 2509.99m2
駐車場 自転車置場 49台収容(料金500円~700円/月)(スライド式:18台、2段式上段ラック式下段スライド式:上段12台、下段19台)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R02普及協会00117号(2020年8月7日付)
問い合わせ先
ギャラリークレヴィア有楽町イトシア
【通話料無料】TEL:0800-831-8373資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~7:00PM
定休日:水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 (株)合田工務店 東京本店 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 2021/10/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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新宿区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)育児支援家庭訪問事業(産前産後支援ヘルパーの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 47所 (うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 97,672円/月 110,093円/月 127,579円/月 153,931円/月 198,017円/月 286,434円/月
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10万円 76,239円/月 89,386円/月 107,582円/月 134,630円/月 179,394円/月 268,476円/月
15万円 65,523円/月 79,032円/月 97,584円/月 124,979円/月 170,083円/月 259,497円/月
20万円 54,807円/月 68,678円/月 87,586円/月 115,328円/月 160,772円/月 250,518円/月
25万円 ローン不可 58,325円/月 77,587円/月 105,677円/月 151,461円/月 241,539円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,589円/月 96,026円/月 142,150円/月 232,559円/月
支払い利息合計 9,165,220円~ 7,779,500円~ 6,420,050円~ 5,080,680円~ 3,770,990円~ 2,490,740円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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