ピアース神楽坂HILLS(東京都新宿区赤城下町88(地番) 神楽坂駅 モリモト) 物件詳細

ピアース神楽坂HILLS

住所 東京都新宿区赤城下町88(地番)
交通 東京メトロ東西線「神楽坂」歩2分 都営大江戸線「牛込神楽坂」歩8分 東京メトロ東西線「飯田橋」歩11分
価格 未定

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩2分。駅徒歩2分でありながら、通りから一本奥まった静穏な住宅地に角住戸中心の全38邸、<ピアース神楽坂HILLS>誕生!

情報の見方

ピアース神楽坂HILLS
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2020年7月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■7/4(土)~ プロジェクト事前案内会 開催<完全予約制>・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

東京メトロ東西線「神楽坂」駅へ徒歩2分。静かな邸宅地に角住戸中心の都心レジデンス

山手線の内側のほぼ中央に位置する神楽坂。そこは、日々の暮らしのなかで都心に住まう利便性を実感できるロケーション。
その地の、東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩2分に〈ピアース神楽坂HILLS〉が誕生します。
徒歩2分の駅近立地でありながら、
通りから一歩奥まった静穏な邸宅地に、優美な印象を醸し出すファサード。
モリモトが細部にまでこだわりを追求した美学をデザインしています。
神楽坂の落ち着きある邸宅地に穏やかに融け込みながら、個性的な間取りからふさわしい一邸を。
開放感と独立性を大切にし豊富な角住戸プランを用意した1LDK~2LDKの都心レジデンスです。

外観完成予想図

山手線の内側・東京の中心という地。歴史と洗練と利便が融合した「神楽坂」に暮らす

JR山手線の内側、神楽坂は、そのほぼ中心に位置しています。
青山や赤坂は散歩気分で出掛けられる庭となり、新宿や六本木なども身近な生活舞台となる暮らしがかなえられます。
そこには、時代と共に歩んできた伝統を受け継ぐ老舗と、モダンという言葉が似合う現代的な雰囲気を反映した新しいお店が共存。
周辺には、東京でも人気を誇る商店街「神楽坂商店街」や善国寺など、平日の商店街へ訪れる人が多く、
休日だけでなく常に周辺は活気に満ちています。
さらに、こだわりのスポットが続々と登場し、洗練の文化を創り上げています。

  • JR山手線の内側の中心立地/エリアマップ
  • 兵庫横丁(約660m・徒歩9分)
  • 神楽坂商店街(約500m・徒歩7分)

4駅5路線を使いこなして都心拠点へ。JR山手線の内側、その中心から都心へアクセス

最寄りに徒歩2分の東京メトロ東西線「神楽坂」駅をはじめ、徒歩13分以内の4駅5路線からは、都心の中心に住まう利便性を実感できます。
徒歩8分に都営大江戸線「牛込神楽坂」駅、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅、
徒歩13分にJR総武線・都営大江戸線・東京メトロ東西線・有楽町線・南北線「飯田橋」駅から、東京の主要スポットへダイレクトアクセスできます。
東西線で大手町や日本橋へ、また有楽町線で有楽町や銀座一丁目へ直通。JR路線が使える飯田橋も便利です。
そして、電車だけでなくタクシーや自転車など、中心だからこそ享受できるスムーズなフットワークが魅力です。

  • 4駅5路線利用可/交通アクセス図※
  • 新宿へ10分/新宿駅前
  • 表参道へ直通9分/表参道駅前

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+SIC+WIC
      専有面積
      32.13m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+SIC+WIC
      専有面積
      38.69m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      1LDK+SIC+WIC
      専有面積
      42.74m2
      バルコニー面積
      4.21m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      1LDK+S+SIC+WIC
      専有面積
      53.65m2
      バルコニー面積
      3.38m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      54.07m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定

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地図東京都新宿区赤城下町88(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • アンスティチュ・フランセ東京(約1,200m・徒歩15分)
  • かもめブックス(約320m・徒歩4分)
  • ラ・トゥーエル(約340m・徒歩5分)
  • 神楽坂モノガタリ(約220m・徒歩3分)
  • ラ・カーブ・イデアル(約290m・徒歩4分)
  • よしやSainE(約340m・徒歩5分)
  • 白銀公園(約270m・徒歩4分)
  • JCHO東京新宿メディカルセンター(約710m・徒歩9分)
  • 新宿改代町郵便局(約240m・徒歩3分)
  • 区立中町図書館(約980m・徒歩13分)
  • 区立江戸川小学校(約340m・徒歩5分)

案内図

現地案内図
アクセス図

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ピアース神楽坂HILLS 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2020年7月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~2LDK間取り・価格 専有面積 30.79m2~77.6m2
その他面積 バルコニー面積:2.31m2~6.21m2、ルーフバルコニー:2.82m2~11.97m2(使用料未定)、テラス:3.5m2~18.6m2(使用料無)、トランクルーム:0.96m2~9.37m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 38戸
完成時期 2021年5月下旬予定 入居時期 2021年12月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、特例工業地区、30m第3種高度地区

物件共通情報

マンション名 ピアース神楽坂HILLS
物件種別 マンション
住所 東京都新宿区赤城下町88(地番)
交通 (1)東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩2分
(2)都営大江戸線「牛込神楽坂」駅より徒歩8分
(3)東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線「飯田橋」駅より徒歩11分
(4)JR中央線・総武線「飯田橋」駅より徒歩13分
総戸数 38戸 構造・階建て RC8階地下1階建
用途地域 準工業 敷地面積 520.48m2
建築面積 363.83m2 建築延床面積 2309.56m2
駐車場 自転車置場 38台収容(料金未定)
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第R02普及協会00001号(令和2年3月13日付)
問い合わせ先
<ピアース神楽坂HILLS>インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL:0120-624-200資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM ※お電話がつながりにくい場合がございます。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5998 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社モリモト株式会社モリモトのその他のマンション情報を見る
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階
施工会社 未定 管理会社 (株)モリモトクオリティ
情報更新日 2020/07/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!神楽坂駅周辺の「街のクチコミ」

神楽坂駅の住みやすさ
2.7
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
神楽坂 (10分以内) / 東京都新宿区神楽坂4丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイントグルメ
神楽坂の飲食店街の至近なため、おいしいゴハンとお酒には事欠かず、専門食材店も多くスーパーも良い品物を置いているので、自炊でも凝った料理を作れる。
不満ポイント買い物
全体的に物価が高く、スーパーで買い物するとすぐに数千円がかかってしまう。その他、安売り系のお店があまりない。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
神楽坂 (20分以内) / 東京都文京区水道
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイントグルメ
おいしいご飯屋さんやバーなどがたくさんあって歩いているだけでとても楽しいです。 チェーン店などはほとんどなくガチャガチャしていないので、とても落ち着きます。
不満ポイント車の便利さ
細い道や一方通行の道が多いので、車で行くとかなり不便だと思います。 日曜日は歩行者天国になるので、歩いたほうが楽しいです。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
神楽坂 (15分以内) / 東京都新宿区山吹町
住んでいた期間
2013年
満足ポイントグルメ
神楽坂と言えば多くの人がご存知の名店の集まるエリアである。値の張る店が多いが、ランチタイムの利用なら比較的安く良いものが頂ける。
不満ポイント買い物
買う物にもよるのだが、やはり洋服を買おうと思うとこの近辺では選択肢が多くなく、電車等を利用して出かけることになる。

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新宿区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)育児支援家庭訪問事業(産後支援ヘルパーの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:34所)
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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