クレヴィア新宿若松町(東京都新宿区若松町8-2、8-6、8-10他(地番) 若松河田駅 伊藤忠都市開発) 物件詳細

クレヴィア新宿若松町

住所 東京都新宿区若松町8-2、8-6、8-10他(地番)
交通 都営大江戸線「若松河田」歩3分 東京メトロ東西線「早稲田」歩10分
価格 3800万円台~7900万円台

1K・25.5m2・3898万円~予定、月々8万円台より購入可能予定(頭金418万円)※第3期/2LDK・46.25m2・6748万円※先着順販売住戸。都営地下鉄大江戸線「若松河田」駅徒歩3分。「新宿」駅へ9分、「大手町」駅へ10分。内廊下設計。車寄せを設けた奥行きあるアプローチ。高台に誕生する全149邸。

情報の見方

クレヴィア新宿若松町
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2021年5月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(完全予約制)【オンライン商談会受付中】
※詳しくはお問い合わせください。
※新型コロナウイルスの影響により来場予約および「ギャラリークレヴィア新宿」の運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくは「ギャラリークレヴィア新宿」までお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩3分。JR山手線内側。安らぎが息づく高台に全149邸誕生

「若松河田」駅徒歩3分。永く住まいの好適地として選ばれ続けてきた緩やかな丘のヒルトップに、全149邸の〈クレヴィア新宿若松町〉が誕生します。本物件は、“JR山手線内側×駅近立地”という軽快なフットワークを得ながらも、東京女子医科大学病院の緑豊かな庭園に隣接。都心の躍動感を間近に感じながら、丘の上ならではの爽やかな空気感と美しい自然に寄り添う暮らしが叶います。
また、日常の足となる都営大江戸線は、主要ターミナル「新宿」駅9分と東京の中枢を繋ぐ都心環状線ならではのゆとりを生み出します(※2)。東京メトロ東西線「早稲田」駅(徒歩10分)も利用できるなど、都心を縦横無尽に愉しむマルチアクセスも大きな魅力です。

エントランス完成予想CG(※1)

クラシカルとモダンを融合したデザイン。プライバシー性を高めた「車寄せ」「内廊下」

外観デザインには、櫛目を施したスクラッチタイルや空洞状のホローブロックなど旧帝国ホテルをはじめとする近代建築から着想を得た素材を採用。品格と優美を纏って、「若松町」の新たなシンボルになるでしょう。迎賓の趣をたたえるエントランスは、石積みのアプローチの左奥に設けて、都心に求められる秘匿性を演出。お車のまま私的な領域へ至る車寄せは、乗降の際に雨雪の影響を受けないのはもちろん、通りの視線を遠ざけることで住まいとしてのプライバシー性を高めています。また、ホテルライクで上質な内廊下設計も採用しています。都会の喧騒から離れ自分らしさを解放できる、落ち着きと気品に満ちたプライベートルームへご案内します。

  • ラウンジ完成予想CG(※1)
  • 車寄せ完成予想CG(※1)
  • 内廊下完成予想CG(※1)

生活を支える多彩な機能が揃う街。24時まで営業のスーパーや自然公園、総合病院も身近

本物件が位置するのは、駅徒歩3分ながら落ち着いた環境が維持されたエリア。土地の高低差による移動のストレスを感じさせない街並みが広がります。一方で、駅周辺には日常生活に必要な利便施設が充実し賑わいをみせます。駅前のスーパー「ライフ」や「まいばすけっと」は24時まで営業しているので、帰宅が遅くなった日もゆっくりと買い物できるでしょう。お洒落なカフェやレストランも点在し、休日にはお気に入りのお店を見つける楽しみも。また、自然豊かな「戸山公園」も徒歩11分と身近な存在。緑に囲まれたコースでジョギングしたり、お弁当を作ってピクニックに出掛けたりと、ほんの少し足を延ばすだけでさらなる楽しさが広がります(※4)。

立地概念図(※3)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H4
      間取り
      1K
      専有面積
      25.5m2
      バルコニー面積
      3.9m2
      価格
      3898万円(予定)
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      54.01m2
      バルコニー面積
      8.06m2
      価格
      7598万円(予定)
    • タイプ
      N
      間取り
      2LDK
      専有面積
      46.25m2
      バルコニー面積
      10.89m2
      価格
      6748万円
    • タイプ
      O
      間取り
      2LDK
      専有面積
      47.21m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      6798万円
    • タイプ
      P
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      53.91m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      7998万円(予定)

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地図東京都新宿区若松町8-2、8-6、8-10他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ライフ若松河田駅前店(約220m・徒歩3分)
  • まいばすけっと新宿原町3丁目店(約160m・徒歩2分)
  • 都立戸山公園(約840m・徒歩11分)
  • 区立余丁町小学校(約510m・徒歩7分)
  • World Wine Bar(約1.9km)
  • 七里香(約1160m・徒歩15分)
  • Atelier Anniversary(約1180m・徒歩15分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図・通勤シミュレーション図

●新宿9分
●大手町10分
●渋谷10分
●銀座14分

※掲載の所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間等は含まれません。

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その他周辺環境

  • ■クリエイトS・D新宿若松町店(約70m・徒歩1分)
  • ■フロンティアキッズ夏目坂(約160m・徒歩2分)
  • ■セブン-イレブン新宿若松町店(約160m・徒歩2分)
  • ■牛込成城幼稚園(約390m・徒歩5分)
  • ■まいばすけっと新宿原町3丁目店(約180m・徒歩3分)
  • ■区立余丁町小学校(約510m・徒歩7分)
  • ■ライフ若松河田駅前店(約220m・徒歩3分)
  • ■区立新宿中学校(約1070m・徒歩14分)
  • ■牛込若松町郵便局(約100m・徒歩2分)
  • ■水野原児童遊園(約240m・徒歩3分)
  • ■三菱UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所(約350m・徒歩5分)
  • ■わかまつ児童遊園(約280m・徒歩4分)
  • ■東京女子医科大学病院(約350m・徒歩5分)
  • ■余丁東児童遊園(約500m・徒歩7分)
  • ■国立国際医療研究センター病院(約500m・徒歩7分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームCタイプ・メニュープラン/有償・申込期限有
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム(2)】
  • 【ベッドルーム(1)】
  • 【バルコニー】
  • 【ホール】
  • 【キッチン】
  • 【ディスポーザー】生ゴミをシンクで処理でき、生ゴミを溜めずにキッチンを清潔に保つことができます。※一部粉砕できないものもあります。
  • 【浄水器機能付シャワー水栓】浄水・お湯・水のご使用に加えて、便利なハンドシャワー機能を一体化した水栓。※1K除く
  • 【食器洗い乾燥機】日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です。※1K除く
  • 【シーザーストーン天板】天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。※3LDKのみ
  • 【ドレッシングルーム】
  • 【三面鏡収納】三面鏡の裏側は収納スペースを確保し、化粧品など小物を収納できます。※1K除く
  • 【フィオレストーン】天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石。天然石の風合いと強度をあわせ持つ素材です。※1K除く
  • 【ブルモーション機能付引出し】キャビネットの引出しには、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用しています。※1K除く
  • 【バスルーム】
  • 【浴室暖房換気乾燥機】寒い日でも快適に入浴できる浴室暖房機能に加え、換気機能や浴室乾燥、衣類乾燥、涼風機能も装備しています。
  • 【トイレ】
  • 【トイレ手洗いカウンター】手洗いを分離することで、清潔感を高めてトイレ全体の印象を明るくしました。※1K除く
  • 【24時間ゴミ出し可能】24時間対応のゴミ置き場を設置しました。いつでもゴミ出し可能です。※詳細は管理規約等の定めによります。
  • 【AED内蔵宅配ボックス】不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置しました。集合玄関機・住戸内インターホンに着荷表示されます。AED(自動体外式除細動器)を内蔵しています。 ※一部お預かりできない荷物があります。(同仕様)
  • 【メール便対応メールボックス】各住戸のメールボックスには大型メール便ボックスを採用。(同仕様)
  • 【天井カセット型エアコン(リビング・ダイニングのみ)】圧迫感がなく部屋をスッキリ広く見せる効果があり、細やかな空調も設定できます。※1K・1LDK除く(同仕様)

建物・施設

  • 【外観】(完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは、現地より11階相当高さより新宿方向を望むCG画像と計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります)
  • 【24時間監視システム】(概念図)
  • 【オートロックシステム】(概念図)
  • 【ハンズフリー電池錠システム】玄関キーには、ピッキング防止効果の高いディンプルキーを採用。また、ハンズフリーと非接触の両方に対応した電池錠システムです。(概念図)
  • 【プッシュプルドアハンドル】玄関には、「押す・引く」のワンアクションで開閉できるハンドルを採用しました。(同仕様)
  • 【Tebraキー】Tebraキーをカバンなどにしまったままエントランスの解錠ができ、専有部ではリーダーのボタンを押すだけで解錠できます。
  • 【溶接閉鎖型帯筋】柱の帯筋の継ぎ目をあらかじめ工場で溶接する溶接閉鎖型帯筋を採用しています。継ぎ重ねのある帯筋と比べて粘り強い構造です。※仕口部除く。
  • 【二重床・二重天井】床と天井の仕上げ材と鉄筋コンクリートスラブの間に空間を設け、配管や配線を鉄筋コンクリートスラブ内に可能な限り埋め込まない工法です。リフォームやメンテナンスの対応に配慮しました。※一部除く。
  • 【対震ドア枠】強い地震時に建物が歪んでドアが開かなくなると、避難経路が確保できなくなる場合があります。ドア枠とドアの間にゆとりを設けているので、多少変形したときでも、開閉がしやすいよう配慮しています。
  • 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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クレヴィア新宿若松町 第3期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2021年5月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3800万円台~7900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(5戸)
間取り 1K・2LDK間取り・価格 専有面積 25.5m2~54.01m2
その他面積 バルコニー面積:3.9m2~11.16m2
販売戸数 未定 総戸数 149戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 6700円~1万4300円/月 管理準備金 7700円~1万6200円(一括払い)
修繕積立金 3600円~7600円/月 修繕積立基金 17万8500円~37万8100円(一括払い)
その他諸費用 インターネット利用料:825円/月、トランクルーム使用料:500円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域、第4種中高層階住居専用地区、40m高度地区、20m第二種高度地区、日影規制(4m)4/2.5h

クレヴィア新宿若松町 先着順販売住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付開中
申込受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~7:00PM
申込受付場所/「ギャラリークレヴィア 新宿」
※お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3年分])ご本人様確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。
価格 4098万円~6798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1K・2LDK間取り・価格 専有面積 25.5m2~47.21m2
その他面積 バルコニー面積:3.9m2~10.89m2
販売戸数 3戸 総戸数 149戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 6700円~1万2500円/月 管理準備金 7700円~1万4200円(一括払い)
修繕積立金 3600円~6600円/月 修繕積立基金 17万8500円~33万500円(一括払い)
その他諸費用 インターネット利用料:825円/月、トランクルーム使用料:500円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域、第4種中高層階住居専用地区、40m高度地区、20m第二種高度地区、日影規制(4m)4/2.5h

物件共通情報

マンション名 クレヴィア新宿若松町
物件種別 マンション
住所 東京都新宿区若松町8-2、8-6、8-10他(地番)
交通 (1)都営大江戸線「若松河田」駅より徒歩3分
(2)東京メトロ東西線「早稲田」駅2番出口より徒歩10分
総戸数 149戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 1種住居 敷地面積 2129.05m2、(建築確認申請面積※都市計画道路予定地473.83m2含む)、1659.2m2(販売対象面積※道路後退部分3.98m2含む)
建築面積 938.82m2 建築延床面積 9700.57m2
駐車場 敷地内26台(料金2万6000円~3万2000円/月、機械式25台、平置式(身障者用)1台) 自転車置場 141台収容(料金150円~500円/月)(2段式133台、平置式8台)
バイク置場 8台収容(料金1000円・3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31普及協会00224号(令和2年3月17日付)
問い合わせ先
「ギャラリークレヴィア 新宿」
【通話料無料】TEL:0800-831-8357資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~7:00PM
定休日:水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 アイサワ工業(株) 東京支店 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 2021/04/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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新宿区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)育児支援家庭訪問事業(産前産後支援ヘルパーの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 47所 (うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 101,040円/月 113,889円/月 131,978円/月 159,239円/月 204,845円/月 296,311円/月
5万円 90,324円/月 103,536円/月 121,980円/月 149,589円/月 195,534円/月 287,332円/月
10万円 79,607円/月 93,182円/月 111,982円/月 139,938円/月 186,222円/月 278,353円/月
15万円 68,891円/月 82,828円/月 101,983円/月 130,287円/月 176,911円/月 269,374円/月
20万円 58,175円/月 72,475円/月 91,985円/月 120,636円/月 167,600円/月 260,395円/月
25万円 ローン不可 62,121円/月 81,986円/月 110,985円/月 158,289円/月 251,416円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 71,988円/月 101,334円/月 148,978円/月 242,437円/月
支払い利息合計 9,479,780円~ 8,046,060円~ 6,639,750円~ 5,254,600円~ 3,900,030円~ 2,576,100円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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