ザ・パークハウス 市ヶ谷(東京都新宿区市谷本村町30-3他6筆(地番) 市ヶ谷駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 市ヶ谷

住所 東京都新宿区市谷本村町30-3他6筆(地番)
交通 東京メトロ南北線「市ヶ谷」歩4分 JR総武線「市ヶ谷」歩6分 東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」歩8分
価格 6090万円~1億1100万円

先着順申込受付中。モデルルーム公開中(完全予約制)!東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩4分(※1)、東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩8分(※2)。再開発エリア徒歩6分(※6)。専有面積47.11m2~71.16m2 2LDK中心(※)の間取りプラン

情報の見方

ザ・パークハウス 市ヶ谷
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM
登録受付・抽選場所/「ザ・パークハウス 市ヶ谷」レジデンスギャラリー
※申込の際は、認印と本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、法人名義の場合は登記簿謄本。住宅ローンをご利用の方は平成29・30年分の収入を証明できる書類(源泉徴収票等)・健康保険証をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(完全予約制)

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 空から見た現地周辺(2019年3月撮影の空撮にCG処理を施したもの)(※3)
  • エントランス完成予想CG(※4)(※5)
  • 内廊下完成予想CG(※4)
  • ■ Lタイプ・3LDK+WIC 専有面積/71.16m2 バルコニー面積/15.27m2

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      47.11m2
      バルコニー面積
      9.75m2
      価格
      6460万円・6540万円
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC+N
      専有面積
      47.54m2
      バルコニー面積
      10.09m2
      価格
      6090万円~6430万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.23m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      7460万円・8180万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.57m2
      バルコニー面積
      11.11m2
      価格
      8010万円・8130万円
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK
      専有面積
      56.17m2
      バルコニー面積
      13.64m2
      価格
      7690万円
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      56.98m2
      バルコニー面積
      11.04m2
      価格
      7940万円~8670万円
    • タイプ
      G
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      58.68m2
      バルコニー面積
      9.46m2
      価格
      8540万円
    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      60.14m2
      バルコニー面積
      16.76m2
      価格
      8930万円・8990万円
    • タイプ
      I
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      61.52m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      8220万円
    • タイプ
      J
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      64.21m2
      バルコニー面積
      8.91m2
      価格
      9600万円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.08m2
      バルコニー面積
      12.91m2
      価格
      1億200万円
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.16m2
      バルコニー面積
      15.27m2
      価格
      1億710万円~1億1100万円

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地図東京都新宿区市谷本村町30-3他6筆(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • エリア概念図(地図等の資料を基に周辺エリアを簡略化して描き起こしたもので、実際とは多少異なります)
  • 外濠の桜並木(写真は現地より約940m)※2018年3月撮影
  • カナルカフェ(自転車で約8分/約1540m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図(記載の数字は各駅への所要分数)(※12)
※日中平常時の所要時間で、時間帯により分数は異なります。乗換え・待ち時間等は含まれておりません。

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その他周辺環境

  • ■ファミリーマート 市谷本村町店(約80m・徒歩1分)
  • ■くすりの福太郎 市ヶ谷店(約300m・徒歩4分)
  • ■マルエツ 市ヶ谷見附店(約340m・徒歩5分)
  • ■アトレ四谷(約630m・徒歩8分)
  • ■保育園ドルチェ(約590m)
  • ■ピノキオ幼児舎番町園(約720m)
  • ■四谷小学校(約1000m)
  • ■四谷中学校(約850m・徒歩11分)
  • ■市谷八幡クリニック(整・内・リハビリテーション)(約260m・徒歩4分)
  • ■保健会館クリニック(消・循・糖・婦・呼・内)(約580m・徒歩8分)
  • ■エスフォルタ市ヶ谷店(約110m・徒歩2分)
  • ■新宿歴史博物館(約780m・徒歩10分)
  • ■中町図書館(約1360m・徒歩17分)
  • ■四谷駅前郵便局(約520m・徒歩7分)

室内・設備

  • 【ダイニング】
  • 【DEN(ドレッシングコーナー)】
  • 【DEN(収納コーナー)】
  • 【ディスポーザ】
    生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。
    ※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
  • 【食器洗い乾燥機】
    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
  • 【ビルトイン浄水器水栓】
    システムキッチンの浄水器には、浄水器専用の水栓を備えました。いつでも美味しい水をお使いいただけます。(浄水器のカートリッジの交換は有償です。)※K、Lタイプでの採用となり、その他のタイプは浄水器一体型シャワー水栓となります。
  • 【グローエ社製シングルレバー混合水栓】
    グローエ社製の美しいフォルムの水栓を採用。シンプルなキッチンとナチュラルに調和し、洗練された雰囲気を醸成します。
    ※K、Lタイプでの採用となり、その他のタイプは浄水器一体型シャワー水栓となります。
  • 【セパレート型食器棚】
    キッチンのカラーに合わせた上下セパレートタイプの食器棚を標準装備しています。
    ※掲載の写真は、オプション仕様です。
  • 【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機】
    除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。
  • 【グローエ社製シングルレバー混合水栓】
    グローエ社製の水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。
  • 【クオーツストーン/スクエアボウル】
    洗面カウンターはクオーツストーンを使用し、スタイリッシュなスクエア陶器ボウルを採用しました。
  • 【三面鏡裏収納】
    三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。
  • 【洗濯機上部吊戸棚】
    洗濯機置場の上部には、洗濯に必要な小物類、洗濯洗剤などの収納に便利な吊戸棚を設置しました。※以上掲載の写真は、モデルルーム(Lタイプ・メニュープラン1・カラーセレクト:Brown Walnut)を2019年5月に撮影したもので、造作家具・照明・エアコン・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※メニュープラン、カラーセレクト、各種オプション等には申込み期限がございます。

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
    (※3)(※4)(周辺建物は簡略化)
  • 【エントランスホール完成予想CG】
    (※3)
  • 【外観完成予想CG】
    (※3)(※4)(周辺道路・建物等は省略)
  • 【防災備蓄倉庫】
    共用部に防災備蓄倉庫を設置し、万一の災害に備えた防災設備や緊急用具、備品等を備蓄しています。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し】
    24時間対応のゴミ置場で、ゴミ収集日や時間を気にせず、いつでもゴミを出すことができます。※ご利用の詳細は管理規約集をご確認ください。
  • 【ペット足洗い場】
    お散歩帰りに大切なペットの足を洗えるように、敷地内にはペット足洗い場をご用意しました。※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。(掲載の写真は飼えるペットの一例です)
  • 【宅配ボックス】
    24時間受け取りが可能な宅配ボックスを設置。不在時でも宅配荷物を受け取ることができます。(提供写真)
  • 【駐車場】
    全101戸に対して26台分(身障者用1台を含む)の駐車場をご用意しています。(掲載の写真は駐車できる自動車の一例です)
  • 【レンタサイクル】
    必要な時だけ自転車をご利用いただける便利なレンタサイクルが計4台用意されています。(提供写真)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ザ・パークハウス 市ヶ谷 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM
登録受付・抽選場所/「ザ・パークハウス 市ヶ谷」レジデンスギャラリー
※申込の際は、認印と本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、法人名義の場合は登記簿謄本。住宅ローンをご利用の方は平成29・30年分の収入を証明できる書類(源泉徴収票等)・健康保険証をご持参ください。
価格 6090万円~1億1100万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6400万円台・8100万円台・8200万円台・8900万円台(各2戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 47.11m2~71.16m2
その他面積 バルコニー面積:8.91m2~16.76m2
販売戸数 24戸 総戸数 101戸
完成時期 2020年12月上旬予定 入居時期 2021年1月下旬予定
管理費 1万4090円~2万1280円/月 管理準備金 1万4090円~2万1280円(一括払い)
修繕積立金 6370円~9610円/月 修繕積立基金 63万5990円~96万660円(一括払い)
その他諸費用 共視聴設備利用料:330円/月、インターネット利用料:1485円/月
その他制限事項 防火地域

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 市ヶ谷
物件種別 マンション
住所 東京都新宿区市谷本村町30-3他6筆(地番)
交通 (1)東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅(7番出口)より徒歩4分
(2)JR総武線・中央線各駅停車「市ケ谷」駅(駅舎)より徒歩6分
(3)都営新宿線「市ヶ谷」駅(4番出口)より徒歩6分
(4)東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅(3番出口)より徒歩8分
(5)JR中央線・総武線「四ツ谷」駅(四ツ谷口)より徒歩8分
総戸数 101戸 構造・階建て RC11階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 1207.2m2、(売買対象面積)、1206.31m2(建築確認対象面積)
建築面積 1012.47m2 建築延床面積 9468.01m2
駐車場 敷地内26台(料金3万9000円~4万1000円/月、※機械式、身障者用1台含む [総戸数に対して]) 自転車置場 118台収容(料金300円~1000円/月)(平置2台、2段式下部スライドラック式116台 [総戸数に対して]) ※他にレンタサイクル4台。他に事務所・店舗用9台
バイク置場 2台収容(料金5000円/月)[総戸数に対して] ミニバイク置場 2台収容(料金3000円/月)[総戸数に対して]
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC29553変2号(令和元年5月24日)、※本物件は資料の発送は行っていません。
問い合わせ先
「ザ・パークハウス 市ヶ谷」レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3201資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:水・木、第2・第3火曜日定休(祝日除く)※2019年10月22日(火)は、休業とさせていただきます。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社 木内建設(株)(東京支店) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2019/10/19 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!市ヶ谷駅周辺の「街のクチコミ」

市ヶ谷駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 男性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
市ヶ谷 (15分以内) / 東京都新宿区市谷加賀町1丁目
住んでいた期間
2012年~2013年まで
満足ポイント電車・バス
なんといっても電車のアクセスが良いのが最大の魅力です。JR総武線は本数が多く、改札口までの距離も短いです。メトロの南北線も通っているので目黒・日吉方面へのアクセスも良いです。
不満ポイント遊び・イベント
駅周辺にはIFCの釣り堀がありますが、娯楽施設やアミューズメント施設は少ないです。また、大々的なイベントが開かれることもほとんどありません。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
市ヶ谷 (10分以内) / 東京都千代田区四番町
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイントグルメ
駅周辺は勿論、広範囲にわたって様々な食品店が軒を連ねているため、 毎日違う店での外食を行う事ができます。
不満ポイント治安
都会なのでしょうがない点はありますが、外国の方が非常に多く、 特に知り合いの女性は、夜に一人で外を歩くのが怖いと言っていました。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
市ヶ谷 (10分以内) / 東京都千代田区五番町
住んでいた期間
2015年~2016年まで
満足ポイント子育て・教育
市ヶ谷駅から、徒歩7分には雙葉学園、徒歩13分には白百合学園、いずれもお受験して入学する超名門校、優れた教育環境は地域全体のレベルの底上げに繋がります。
不満ポイント自然・環境
この国の為に、そして世界の平和の為に戦った方を祀る施設が近くにあるため、心無き者により騒がしいと感じることがあります。

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新宿区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)育児支援家庭訪問事業(産後支援ヘルパーの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
保育所入所待機児童数 25人
認定こども園数 15園 預かり保育実施園数 公立:4園  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 171,157円/月 192,922円/月 223,564円/月 269,742円/月 346,995円/月 501,934円/月
5万円 160,440円/月 182,568円/月 213,565円/月 260,091円/月 337,684円/月 492,955円/月
10万円 149,724円/月 172,214円/月 203,567円/月 250,441円/月 328,373円/月 483,976円/月
15万円 139,007円/月 161,861円/月 193,569円/月 240,790円/月 319,061円/月 474,997円/月
20万円 128,291円/月 151,507円/月 183,570円/月 231,139円/月 309,750円/月 466,017円/月
25万円 117,574円/月 141,154円/月 173,572円/月 221,488円/月 300,439円/月 457,038円/月
30万円 106,858円/月 130,800円/月 163,573円/月 211,837円/月 291,128円/月 448,059円/月
支払い利息合計 16,049,850円~ 13,607,000円~ 11,215,250円~ 8,875,320円~ 6,587,030円~ 4,350,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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