ピアース神楽坂レジデンス(東京都新宿区赤城下町84・85(地番) 神楽坂駅 モリモト) 物件詳細

ピアース神楽坂レジデンス

住所 東京都新宿区赤城下町84・85(地番)
交通 東京メトロ東西線「神楽坂」歩2分 都営大江戸線「牛込神楽坂」歩8分 東京メトロ東西線「飯田橋」歩11分
価格 未定

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩2分。通りから一歩奥まった閑静な邸宅地。内廊下×角住戸中心の全55邸、<ピアース神楽坂レジデンス>

情報の見方

ピアース神楽坂レジデンス
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2019年8月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■いよいよモデルルーム公開開始/来場予約受付中・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

「神楽坂」駅徒歩2分。内廊下 ×角住戸中心の、永住を叶えるプレミアムレジデンス

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩2分、駅から一歩奥まり、赤城神社に寄り添う静穏な邸宅街に
モリモトの叡智を集結したラグジュアリーレジデンス〈ピアース神楽坂レジデンス〉が誕生します。
「神楽坂」駅からわずか2分でありながら、創建700年を超える赤城神社の傍らに広がる閑静な邸宅街です。
神楽坂モダニズムの美意識を添えたデザイン、落ち着きある邸宅街に穏やかに溶け込みながら、光と影が織りなす美しい品格のあるファサード。
都心の邸宅街でありながら、開放感を高めたランドプランを採用し、
高いセキュリティ性とプライベート性を高める内廊下・角住戸中心の1DK~2LDK、上質な住空間の全55邸の登場です。

外観完成予想図

伝統と洗練が出逢う「神楽坂」。何処にも似ていない東京がある

〈ピアース神楽坂レジデンス〉は駅徒歩2分でありながら、豊かな緑と静けさに抱かれた、恵まれた立地に誕生します。
歴史ある飲食店や商店が集積し、緩やかな高台へと上る賑やかな神楽坂通り周辺に対して、
現地は「神楽坂」駅北側の奥神楽坂と呼ばれているエリアです。
奥神楽坂エリアは、邸宅街として落ち着きのある大きく区分けされた一帯で独自の風土を育み進化してきました。
カフェやセレクトショップ、こだわりのあるスポットが集まり、感度の高いエリアとして新たな息吹をもたらしています。
ここは、伝統と洗練が交差する静域の“何処にも似ていない東京”があります。

  • 神楽坂通り商店街(約500m/徒歩7分)
  • 兵庫横丁(約660m/徒歩9分)
  • 赤城神社(約100m/徒歩2分)

4駅5路線利用可能。 山手線の内側、その中心から都心を制する「神楽坂」大手町へ8分!

山手線のほぼ中央に位置する神楽坂。
4駅5路線を使いこなす都心拠点で、日々の暮らしの中で都心に住まうことの便利さを実感できます。
東京の主要駅へ軽快アクセス!中心だからこそ享受できるスムーズなフットワークが魅力です。
徒歩2分の東京メトロ東西線「神楽坂」駅から大手町へ直通8分、日本橋へ直通10分!
徒歩8分の都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から、東新宿で東京メトロ副都心線利用で池袋へ11分、渋谷へ14分!
そのほか、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅、JR総武線・都営大江戸線・東京メトロ東西線・有楽町線・南北線「飯田橋」駅が利用可能。
都心居住ならではのアクセス環境です。

  • 空撮(※現地周辺の航空写真(2019年4月撮影)に一部画像処理をしたもので、実際とは多少異なります。なお、現地の光は建物の高さや規模を表すものではありません。)
  • 交通アクセス図
  • 立地概念図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C(3~6F)
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      40.8m2
      バルコニー面積
      5.64m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+S+WIC+SIC
      専有面積
      62.99m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      I
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      31.64m2
      バルコニー面積
      6.31m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      56.72m2
      バルコニー面積
      3.01m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      M
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      65.35m2
      バルコニー面積
      3.01m2
      価格
      価格未定

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地図東京都新宿区赤城下町84・85(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • あきぎカフェ(約100m/徒歩2分)
  • アコメヤ トウキョウ イン ラカグ(約440m/徒歩6分)
  • かもめブックス(約360m/徒歩5分)
  • 白銀公園(約300m/徒歩4分)
  • 神楽坂商店街(約180m/徒歩3分)
  • 神楽坂通り商店街(約500m/徒歩7分)

案内図

現地案内図

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建物・施設

  • 【立地】(概念図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランス】(完成予想図)
  • 【エントランスホール】(完成予想図)

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ピアース神楽坂レジデンス 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年8月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1DK~2LDK間取り・価格 専有面積 31.04m2~65.35m2
その他面積 バルコニー面積:2.38m2~6.37m2、サービスバルコニー面積 :1.25m2~3.55m2、ルーフバルコニー:4.07m2~7.15m2(使用料未定)、テラス:13.04m2~47.72m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 55戸
完成時期 2020年10月下旬予定 入居時期 2020年11月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域、新防火地域、30m第3種高度地区

物件共通情報

マンション名 ピアース神楽坂レジデンス
物件種別 マンション
住所 東京都新宿区赤城下町84・85(地番)
交通 (1)東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩2分
(2)都営大江戸線「牛込神楽坂」駅より徒歩8分
(3)東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線「飯田橋」駅より徒歩11分
(4)JR中央線・総武線「飯田橋」駅より徒歩14分
総戸数 55戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 準工業 敷地面積 912.27m2
建築面積 540.57m2 建築延床面積 2991.14m2
駐車場 敷地内1台(料金未定、身障者用駐車場(平置・屋外)) 自転車置場 55台収容(料金未定)(2段式(一部スライド式))
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H31普及協会00016号(平成31年4月2日付)
問い合わせ先 <ピアース神楽坂レジデンス>株式会社モリモト本社インフォメーションセンター
TEL:0120-624-200通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火曜日・水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第5998 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社モリモト株式会社モリモトのその他のマンション情報を見る
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階
施工会社 (株)合田工務店 管理会社 (株)モリモトクオリティ
情報更新日 2019/07/24 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!神楽坂駅周辺の「街のクチコミ」

神楽坂駅の住みやすさ
3
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
神楽坂 (10分以内) / 東京都新宿区神楽坂4丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイントグルメ
神楽坂の飲食店街の至近なため、おいしいゴハンとお酒には事欠かず、専門食材店も多くスーパーも良い品物を置いているので、自炊でも凝った料理を作れる。
不満ポイント買い物
全体的に物価が高く、スーパーで買い物するとすぐに数千円がかかってしまう。その他、安売り系のお店があまりない。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
神楽坂 (20分以内) / 東京都文京区水道
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイントグルメ
おいしいご飯屋さんやバーなどがたくさんあって歩いているだけでとても楽しいです。 チェーン店などはほとんどなくガチャガチャしていないので、とても落ち着きます。
不満ポイント車の便利さ
細い道や一方通行の道が多いので、車で行くとかなり不便だと思います。 日曜日は歩行者天国になるので、歩いたほうが楽しいです。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
神楽坂 (15分以内) / 東京都新宿区山吹町
住んでいた期間
2013年
満足ポイントグルメ
神楽坂と言えば多くの人がご存知の名店の集まるエリアである。値の張る店が多いが、ランチタイムの利用なら比較的安く良いものが頂ける。
不満ポイント買い物
買う物にもよるのだが、やはり洋服を買おうと思うとこの近辺では選択肢が多くなく、電車等を利用して出かけることになる。

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新宿区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)育児支援家庭訪問事業(産後支援ヘルパーの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
保育所入所待機児童数 25人
認定こども園数 15園 預かり保育実施園数 公立:4園  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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