バウス目白御留山(東京都新宿区下落合2-292-12(地番) 高田馬場駅 中央日本土地建物) 物件詳細

バウス目白御留山

住所 東京都新宿区下落合2-292-12(地番)
交通 JR山手線「高田馬場」歩8分 JR山手線「目白」歩11分
価格 1億1990万円~1億3490万円

【即入居可】83m2×東南角部屋 1億1990万円~。南向き・70m2超・3LDK中心。新建物内モデルルーム公開中【予約制】先着順申込受付中!JR山手線「目白」駅より徒歩11分。JR山手線・東西線「高田馬場」駅より徒歩8分。おとめ山公園に隣接する邸宅地。第一種低層住居専用地域内に全34邸の低層レジデンス≪オンライン商談受付中≫

情報の見方

バウス目白御留山
【外観】※掲載の竣工写真は2020年8月に撮影したものになります。
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日:11:00AM~4:00PM 土日祝:10:00AM~6:00PM ※定休日:水・木・第2火曜日(祝日除く)
場所/「バウス目白御留山」現地インフォメーションサロン
※お申込みの際は、2019年・2020年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。
先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中! オンライン商談受付中※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

≪資料請求受付中≫

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 低層住居専用地域
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 外観完成予想図
  • 外観
  • エントランス
  • C1type 3LDK+2WIC 専有面積/90.10m2 バルコニー南側面積/10.82m2 バルコニー西側面積/8.92m2 WIC=ウォークインクローゼット

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      90.1m2
      バルコニー面積
      19.74m2
      価格
      1億3490万円
    • タイプ
      H2
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      83.7m2
      バルコニー面積
      13.79m2
      価格
      1億2890万円

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地図東京都新宿区下落合2-292-12(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 弁天池(おとめ山公園)(約110m/徒歩2分)
  • 林道(おとめ山公園)(約110m/徒歩2分)
  • 谷戸のもり(おとめ山公園)(約110m/徒歩2分)
  • 谷戸のもり(おとめ山公園)(約110m/徒歩2分)
  • 【現地より南方面を臨む写真】※掲載の眺望写真は、407号室より2020年8月に撮影した写真に一部CG加工を施したもので実際とは異なります。また季節・天候等により異なる場合があります。眺望は将来にわたって保証されるものではありません。。

案内図

現地インフォメーションサロン案内図
アクセス図(注)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】※掲載の室内写真は、モデルルーム(H1タイプ)を2019年12月に撮影したものです。一部インテリアオプション(有償)等が含まれます。対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれません。
  • 【キッチン】
  • 【食器洗い乾燥機】調理後や食後の片付けなどの手間が軽減できます。
  • 【ディスポーザー】生ゴミをシンク内で粉砕処理し、排水とともに流すことができます。
  • 【ガラストップコンロ(両面焼き)】美しさと耐久性、お手入れのしやすさを兼ね備えた3口ガスコンロ。温調機能付きで火力調整がしやすいダイヤル式です。
  • 【シンク前包丁差し】4本の包丁を収納でき、お子様の誤使用を防ぐ機能付きです。
  • 【浄水機能付シャワー水栓】浄水器を内蔵したハンドシャワーを一体化。ハンドシャワーが引き出せるのでシンクを洗う時にも便利です。※浄水器カートリッジは定期的に交換が必要です(有償)。
  • 【ブルモーション機能付スライド収納】ブルモーションを採用。重量物を入れた時でもスムーズな引き戻しを実感できます。
  • 【キッチン上部吊戸棚】キッチン上部には、耐震ラッチ付で収納に便利なストレージハンガーが付いた吊戸棚を採用しました。
  • 【御影石キッチン天板】洗練された質感と独特の風合いが特徴。美しく清潔感のある印象がキッチンを優雅に演出します。
  • 【浴室暖房乾燥機】入浴後の換気や冬場の予備暖房、時間や天気を気にせず洗濯物を乾燥させるなど、便利な機能を様々に備えています。
  • 【ヘアキャッチャー】凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなり、掃除性がアップします。
  • 【ランドリーパイプ】バスルーム内に、2本のランドリーパイプを設置しました。雨の日や夜間のお洗濯に重宝します。
  • 【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果で乾きやすく、滑りにくいフラッグストーンフロアを使用。(同仕様)
  • 【ポップアップ排水栓】指で軽く押すだけで排水できる栓は、腰に負担をかけず楽な姿勢で操作できます。
  • 【スライドバー】使う人に合わせて位置が自由に調整できるシャワースライドバーを設置。
  • 【フラットラインLED照明】天井にフラットに納め、浴室全体を明るく照らします。
  • 【保温浴槽】上下の断熱材で高い保温効果を発揮。5.5時間後でも温度低下は2.5℃以内で、追い焚きも減らすことができます。
  • 【御影石カウンター天板】天然御影石天板と、スクエアの陶器ボウルが一体になった仕様で、高級感と機能性を両立しました。
  • 【シングルレバー混合水栓】デザイン性の高いグローエ社製の混合水栓を採用しました。
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側にヘアケア用品や化粧品・小物類がすっきりと収納できます。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部にヘルスメーターの収納スペースを設けました。
  • 【ローシルエット一体型トイレ】フチなし便器やトルネード洗浄、プレミスト機能などを備えています。
  • 【手洗いカウンター】使い勝手にも優れた独立型を採用しました。
  • 【トイレ吊戸棚】トイレットペーパーなどをストックできる吊戸棚を設置しました。
  • 【トイレリモコン】スタイリッシュなスティック型リモコンを採用しました。
  • 【ウォークインクロゼット】優れた収納力で衣類のほか、スーツケースやゴルフバッグ、スキー用品といった季節品など大型の荷物も収納可能。
  • 【クロゼット】可動式のハンガーパイプや上部天板など収納量と機能性を両立するクロゼットを設けました。
  • 【リネン庫】入浴・洗面に必要なタオルや小物などのアイテムを収納できる、便利なリネン庫をご用意しました。
  • 【足元保安灯】停電時に自動点灯し足元を照らすフットライトを設置。取り外せば懐中電灯としてもお使いいただけます。

建物・施設

  • 【外観】※掲載の竣工写真は2020年8月に撮影したものになります。
  • 【外観エントランス】
  • 【エントランスホール】
  • 【エントランスホール】
  • 【エントランスホール】
  • 【トリプルセキュリティ】エントランスから住まいまでにトリプルセキュリティを採用し、安全・安心を確保。風除室オートロックドアを解錠し、エレベーター乗り場で再度セキュリティを解除することで呼びボタンを押すことができます。最後に玄関キーを差し込みダブルロックを解除する3段階のセキュリティです。
  • 【24時間監視システム】建物内で24時間安心を見守るALSOKによる24時間監視システムを採用しました。センサー等が異常を感知すると、綜合警備保障(ALSOK)に自動的に通報。24時間体制で待機する緊急対処員が現場に急行します。
  • 【敷地配置図】敷地北側に区立おとめ山公園が広がり、南向きの陽光あふれる高台。その恵まれた立地条件を存分に活かすべく、南向きを中心に配棟するとともに、豊かな緑を日常的に感じられる計画としています。日々の中で、御留山の杜と暮らすという贅を感じられます。
  • 【高低差概念図】※土地の高低差をイメージしたもので、距離・高さ・建物形状等は実際とは多少異なります。
  • 【高い安全性を誇る錠前】約5兆5千億もの理論鍵違い数を有したF22シリンダーを採用。カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。(概念図)
  • 【Tebraキー】カバンやポケットにキーを入れたままで、共用部のオートロックが解錠ができるTebraキーを採用しました。(同仕様)
  • 【防犯サムターン(上下)】玄関扉に穴を開け、特殊な工具で住戸内側のサムターンを回して侵入する不正行為を抑制します。(同仕様)
  • 【鎌デッドボルト(上下)】バールなどのこじ開けに強い鎌付デッドボルト。押し込み強度や側圧強度ともに頑丈な仕様です。(同仕様)
  • 【玄関ドア防犯センサー】防犯セット後に侵入を感知するとインターホンが警報を発信。さらに異常の発生を警備会社へ自動通報します。(同仕様)
  • 【玄関インターフォンカメラ】各住戸の玄関インターフォンにもカメラを設けることで、日々の安心・安全をしっかりと護ります。
  • 【カラーモニター付インターホン】来訪者を映像(1Fエントランス)と音声で確認可能。防犯センサーとも連動し、住戸内のセキュリティを高めます。
  • 【エレベーターかご内防犯カメラ】エレベーター内の映像を1階エレベーター乗場に表示。犯罪抑止効果を高めます。
  • 【ダブル配筋の床・壁】建物を支える床と主要な壁(戸境壁・妻壁)には、鉄筋を二重に組み建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。
  • 【外壁】建物の耐久性を確保する上で大切な外壁は、約150mm~約180mmのコンクリート厚を確保。断熱材も施工し、快適性に配慮した構造です。
  • 【全ての窓に複層ガラス】住戸内のサッシには、2枚のガラスの間に空気を封入した複層ガラスを採用。部屋の外と中の温度差が原因となる結露※1などを抑制できます。※1:ガラスのみ
  • 【戸境壁】戸境壁は、コンクリート厚約180mmを確保。隣接する住戸からの生活音の遮音に配慮しました。※一部コンクリート壁+軽鉄+PB+クロス貼りとなります。
  • 【コンクリート強度】コンクリートの設計基準強度を30~36N/mm2以上・水セメント比を50%以下とすることで、よりコンクリートの構造体の耐久性を高めています。※外構等を除く
  • 【二重床・二重天井構造】コンクリートスラブと床の間に約130~約240mm、天井材との間に約130~約230mmの空間を確保。そこに配線や給配水管を敷設することにより、将来のリフォームやメンテナンス性を高めた構造です。
  • 【排水竪管】集合管継手の内壁に一体構造された羽根が、排水の流れる速度を緩和。排水の流れをスムーズにします。
  • 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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バウス目白御留山 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日:11:00AM~4:00PM 土日祝:10:00AM~6:00PM ※定休日:水・木・第2火曜日(祝日除く)
場所/「バウス目白御留山」現地インフォメーションサロン
※お申込みの際は、2019年・2020年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。
先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。
価格 1億1990万円~1億3490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 83.7m2~90.1m2
その他面積 バルコニー面積:13.8m2~19.74m2、室外機置場面積:1.79m2
販売戸数 3戸 総戸数 34戸
完成時期 2020年7月下旬完成済 入居時期 即入居可※諸手続き完了次第
管理費 2万5800円~2万7800円/月 管理準備金 4万1900円~4万5100円(一括払い)
修繕積立金 1万2600円~1万3500円/月 修繕積立基金 58万5900円~63万700円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1045円/月
その他制限事項 <変更のお知らせ>
4月1日より、野村不動産アーバンネット株式会社は、野村不動産ソリューションズ株式会社へ社名変更いたしました

※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 バウス目白御留山
物件種別 マンション
住所 東京都新宿区下落合2-292-12(地番)
交通 (1)JR山手線、東京メトロ東西線「高田馬場」駅より徒歩8分
(2)JR山手線「目白」駅より徒歩11分
総戸数 34戸 構造・階建て RC3階地下1階建
用途地域 1種低層 敷地面積 1663.74m2
建築面積 968.03m2 建築延床面積 3795.44m2
駐車場 敷地内11台(料金2万8000円/月) 自転車置場 56台収容(料金200円~300円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第FBC建確済18-0786号(平成30年10月29日付)
問い合わせ先
「バウス目白御留山」現地インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-7989資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日/11:00AM~4:00PM 土日祝/10:00AM~6:00PM
定休日:水・木・第2火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第125 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
中央日本土地建物株式会社中央日本土地建物株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都千代田区霞が関一丁目4-1日土地ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(5)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産ソリューションズ株式会社野村不動産ソリューションズ株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル
施工会社 ファーストコーポレーション(株) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 2021/04/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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新宿区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)育児支援家庭訪問事業(産前産後支援ヘルパーの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 47所 (うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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25万円 298,223円/月 344,775円/月 409,534円/月 506,190円/月 666,678円/月 986,808円/月
30万円 287,507円/月 334,421円/月 399,536円/月 496,539円/月 657,366円/月 977,829円/月
支払い利息合計 32,922,430円~ 27,910,560円~ 23,004,150円~ 18,203,800円~ 13,509,870円~ 8,923,140円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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