バウス目白御留山(東京都新宿区下落合2-292-12(地番) 高田馬場駅 日本土地建物) 物件詳細

バウス目白御留山

住所 東京都新宿区下落合2-292-12(地番)
交通 JR山手線「高田馬場」歩8分 JR山手線「目白」歩11分
価格 8490万円~1億4490万円

南向き/70m2超/3LDK/9190万円~ 先着順申込受付中。JR山手線「目白」駅より徒歩11分。JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅より徒歩8分。おとめ山公園に隣接する邸宅地。第一種低層住居専用地域内に全34邸の低層レジデンス。南向き・3LDK中心≪資料請求受付中≫

情報の見方

バウス目白御留山
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日:11:00AM~6:00PM 土日祝:10:00AM~6:00PM ※定休日:水・木・第2火曜日(祝日除く)
場所/「バウス目白御留山」マンションギャラリー
※お申込みの際は、認印と2018年・2019年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。

モデルルーム情報

【4月12日(日)までモデルルーム・販売センターのご案内を中止しております】
※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

≪資料請求受付中≫

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 低層住居専用地域

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物件の特徴

御留山の邸宅地にふさわしい意匠美/第一種低層住居専用地域に3階建て低層レジデンス

JR山手線「目白」駅より徒歩11分※1、JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅からは徒歩8分。落合保全地区であり、かつ第一種低層住居専用地域に指定された山手に、全34邸・3階建ての低層レジデンス<バウス目白御留山>が誕生します。旧相馬邸の黒門をモチーフに描いたエントランスや基壇部に天然石を用いた重厚な意匠を採り入れることで、御留山にふさわしい邸宅をデザイン。歴史の文脈を継承すると同時にモダンさも纏った真の美邸です。

  • 航空写真
  • 外観完成予想図

目白・おとめ山公園に抱かれた圧倒的な住環境。都心の喧噪を忘れる静穏な地

<バウス目白御留山>の建設地は、東京の名湧水57選に選ばれた「おとめ山公園」に隣接する圧倒的なロケーションにあります。実際に現地を訪れてみると、隣接というよりはむしろ公園の一部のように優しく寄り添った印象で、武蔵野原生林の趣を残した緑を借景とする贅沢な環境に包まれています。ここでは鳥の声や葉擦れの音に日々癒される、心地良い暮らしがイメージできます。周辺は情緒溢れる薬王院や下落合野鳥の森公園などが点在し、都心であることを忘れてしまうほど穏やかな邸宅地が広がります。

  • 区立おとめ山公園(2019年6月撮影、現地より約110m/徒歩2分)
  • 現地周辺の街並み(約310m)
  • エリア概念図

歴史の中で磨かれてきた伝統を今に継ぐ街・学習院大学が身近でアカデミックな気風も

遡ること明治の頃、政治家であり学習院長でもあった近衛篤麿が居を構えていたのが“中落合”。大正から昭和にかけては、田園調布に次ぐ都心の大規模なモダンタウンとして開発されたという華麗な系譜を今に継ぐ街です。JR山手線の2駅「目白」駅と「高田馬場」駅を徒歩圏に含め、駅周辺の賑わいや利便性を享受。また、学習院大学のキャンパスが近いこともあり、文化的でアカデミックな空気感がこの地にさらなる魅力を添えています。

  • 航空写真
  • 目白駅前のTRAD MEJIRO
  • 学習院大学(目白駅前)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      90.1m2
      バルコニー面積
      19.74m2
      価格
      1億4490万円
    • タイプ
      H3
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      83.7m2
      バルコニー面積
      13.84m2
      価格
      1億1080万円
    • タイプ
      E1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.94m2
      バルコニー面積
      11.18m2
      価格
      9290万円
    • タイプ
      F2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.16m2
      バルコニー面積
      11.28m2
      価格
      9190万円
    • タイプ
      I1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.52m2
      バルコニー面積
      10m2
      価格
      8490万円

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地図東京都新宿区下落合2-292-12(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 氷川神社(約170m/徒歩3分)
  • おとめ山公園(約110m/徒歩2分)

案内図

現地案内図
アクセス図(注)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【キッチン】
  • 【食器洗い乾燥機】調理後や食後の片付けなどの手間が軽減できます。
  • 【ディスポーザー】生ゴミをシンク内で粉砕処理し、排水とともに流すことができます。
  • 【ガラストップコンロ(両面焼き)】美しさと耐久性、お手入れのしやすさを兼ね備えた3口ガスコンロ。温調機能付きで火力調整がしやすいダイヤル式です。
  • 【シンク前包丁差し】4本の包丁を収納でき、お子様の誤使用を防ぐ機能付きです。
  • 【浄水機能付シャワー水栓】浄水器を内蔵したハンドシャワーを一体化。ハンドシャワーが引き出せるのでシンクを洗う時にも便利です。※浄水器カートリッジは定期的に交換が必要です(有償)。
  • 【浴室暖房乾燥機】入浴後の換気や冬場の予備暖房、時間や天気を気にせず洗濯物を乾燥させるなど、便利な機能を様々に備えています。
  • 【ヘアキャッチャー】凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなり、掃除性がアップします。
  • 【ランドリーパイプ】バスルーム内に、2本のランドリーパイプを設置しました。雨の日や夜間のお洗濯に重宝します。
  • 【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果で乾きやすく、滑りにくいフラッグストーンフロアを使用。(同仕様)
  • 【ポップアップ排水栓】指で軽く押すだけで排水できる栓は、腰に負担をかけず楽な姿勢で操作できます。
  • 【スライドバー】使う人に合わせて位置が自由に調整できるシャワースライドバーを設置。
  • 【御影石カウンター天板】天然御影石天板と、スクエアの陶器ボウルが一体になった仕様で、高級感と機能性を両立しました。
  • 【シングルレバー混合水栓】デザイン性の高いグローエ社製の混合水栓を採用しました。
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側にヘアケア用品や化粧品・小物類がすっきりと収納できます。

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想CG】

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バウス目白御留山 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日:11:00AM~6:00PM 土日祝:10:00AM~6:00PM ※定休日:水・木・第2火曜日(祝日除く)
場所/「バウス目白御留山」マンションギャラリー
※お申込みの際は、認印と2018年・2019年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。
価格 8490万円~1億4490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 65.52m2~90.1m2
その他面積 バルコニー面積:10m2~19.74m2、専用庭:10.22m2・12.33m2(使用料1000円・1100円/月)、テラス:11.28m2・13.84m2(使用料無)
販売戸数 5戸 総戸数 34戸
完成時期 2020年6月下旬予定 入居時期 2020年8月下旬予定
管理費 2万200円~2万7800円/月 管理準備金 3万2800円~4万5100円(一括払い)
修繕積立金 9800円~1万3500円/月 修繕積立基金 45万8600円~63万700円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1045円/月
その他制限事項 【4月12日(日)までモデルルーム・販売センターのご案内を中止しております】
※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 バウス目白御留山
物件種別 マンション
住所 東京都新宿区下落合2-292-12(地番)
交通 (1)JR山手線、東京メトロ東西線「高田馬場」駅より徒歩8分
(2)JR山手線「目白」駅より徒歩11分
総戸数 34戸 構造・階建て RC3階地下1階建
用途地域 1種低層 敷地面積 1663.74m2
建築面積 968.03m2 建築延床面積 3795.44m2
駐車場 敷地内11台(料金2万8000円/月) 自転車置場 56台収容(料金200円~300円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第FBC建確済18-0786号(平成30年10月29日付)
問い合わせ先
「バウス目白御留山」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-034-236資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日/11:00AM~6:00PM 土日祝/10:00AM~6:00PM
定休日:水・木・第2火曜日(祝日除く) 【4月12日(日)までモデルルーム・販売センターのご案内を中止しております】
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第125 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日本土地建物株式会社日本土地建物株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都千代田区霞が関一丁目4-1日土地ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル
施工会社 ファーストコーポレーション(株) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 2020/04/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!高田馬場駅周辺の「街のクチコミ」

高田馬場駅の住みやすさ
2.9
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
高田馬場 (20分以内) / 東京都新宿区西早稲田3丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント遊び・イベント
学生街ですので何でもあります。カラオケ店からドンキなどの格安店、ショッピングセンター、しまむら、中型スーパーまで。最高です。
不満ポイント医療・介護
介護という面ではあまり向いていないかもしれません。というのも学生街で若者向けの町ですので、介護関連の施設はあまりないかと思います。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
高田馬場 (10分以内) / 東京都新宿区高田馬場
住んでいた期間
2013年
満足ポイントグルメ
学生街なだけあって低価格で量の多い店が立ち並んでいる。競争が激しく店の入れ替わりも盛んである。お酒も安く飲める。
不満ポイント子育て・教育
パチンコ屋が多く、また、いかがわしい香りのする大人向けの店も多いので、子どもの教育上どうかと感じる点が多々ある。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
高田馬場 (15分以内) / 東京都新宿区高田馬場3丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイントグルメ
ラーメン屋の激戦区であり、さまざまな種類のラーメンが充実している。学生の財布にやさしい、安いハンバーグ屋や勉強のできるカフェが多い。
不満ポイント子育て・教育
小学生が遊べる場所などが少ない。また、パチンコやゲームセンターなどが多く、公園も少ないため、体を動かせる環境が少ない。

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新宿区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)育児支援家庭訪問事業(産後支援ヘルパーの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:34所)
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 244,641円/月 275,751円/月 319,549円/月 385,553円/月 495,973円/月 717,434円/月
5万円 233,924円/月 265,397円/月 309,550円/月 375,902円/月 486,662円/月 708,454円/月
10万円 223,208円/月 255,043円/月 299,552円/月 366,251円/月 477,351円/月 699,475円/月
15万円 212,492円/月 244,690円/月 289,553円/月 356,601円/月 468,040円/月 690,496円/月
20万円 201,775円/月 234,336円/月 279,555円/月 346,950円/月 458,729円/月 681,517円/月
25万円 191,059円/月 223,983円/月 269,557円/月 337,299円/月 449,417円/月 672,538円/月
30万円 180,342円/月 213,629円/月 259,558円/月 327,648円/月 440,106円/月 663,559円/月
支払い利息合計 22,913,130円~ 19,425,440円~ 16,010,750円~ 12,669,960円~ 9,403,070円~ 6,210,740円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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