プラウド新宿牛込柳町(東京都新宿区原町3-15-1(地番) 牛込柳町駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド新宿牛込柳町

住所 東京都新宿区原町3-15-1(地番)
交通 都営大江戸線「牛込柳町」歩3分 東京メトロ東西線「早稲田」歩12分
価格 4031万円~4384万円

【都心の駅近に住まう/30m2超1R・4031万円~、34m2超1R・4333万円~】都内主要スポットを網羅する都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分。「新宿」約3km圏、「大手町」約4km圏、山手線内側。駅近、開放感、利便性すべてが揃う住環境。南向き中心、全104邸

情報の見方

プラウド新宿牛込柳町
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
場所/<プラウド新宿牛込柳町>マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(お認印)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等の原本)、収入証明書(2018年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書)をお持ちください。
※先着順につき、売却済の場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

モデルルームの用意はありませんが、先着順住戸の案内をしています。◆物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

都心でありながら風情が残る、この地に相応しい美しさと品位と機能性を

〈プラウド新宿牛込柳町〉は南北に抜けのある高台に位置し、都心ならではの美しい景観が広がります。
江戸時代の牛込柳町エリアは江戸城のお膝元で、現在も歴史ある町名が残り寺院などが数多くある街です。
明治時代から昭和初期にかけては街の穏やかさと「山手銀座」と呼ばれた神楽坂との程良い距離感が好まれ、夏目漱石などの多くの文化人が牛込柳町エリアに居をかまえました。
都心でありながら風情残るこの地に、品位と快適性を併せ持つ、都心プライベートレジデンスが誕生します。

エントランス完成予想図

山手線内側で、ほぼ中心に位置する牛込柳町エリア。主要スポットが取り囲む高い利便性

情緒溢れる街並みで食を楽しめる「神楽坂エリア」、豊かな緑が彩る文教エリアである「早稲田・戸山公園エリア」、東京屈指のビジネス・ショッピング街である「新宿・東新宿エリア」、5路線が交わる都心の交通拠点「飯田橋エリア」。
これら4つのエリアに囲まれた〈プラウド新宿牛込柳町〉は、生活・交通の利便性を享受し、様々なライフスタイルに対応できるマルチなポジショニングが魅力。まさに豊かな都心生活を謳歌できる立地です。
足元をみても、徒歩3分圏に2つのスーパーとドラッグストアが揃います。まいばすけっと新宿原町3丁目店は24時まで、SainEよしや柳町店は22時半まで営業しているので、帰りが遅くなった際も買物ができます。

  • 周辺エリア概念図
  • 【神楽坂エリア】メゾン・ド・ラ・ブルゴーニュ(約1740m/徒歩22分)
  • 【新宿エリア】伊勢丹新宿本店(約2070m/徒歩26分)

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分。東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩12分

「都営大江戸線」と「東京メトロ東西線」の2駅2路線利用可能。
都心を環状的に走る都営大江戸線は、「新宿西口」、「汐留」など日本を代表するビジネス街はもちろん、「六本木」、「麻布十番」、「月島」など流行とグルメ観光を楽しめる駅まで直通です。
都心を横断する東京メトロ東西線は、飯田橋や大手町、日本橋などのビジネス街を直通で結びます。また「飯田橋」駅でのJR中央線・総武線や「高田馬場」駅でのJR山手線はもちろん、都心部で地下鉄12路線と接続する至便性も魅力です。
まさに、これからの都心生活を謳歌するアクセスと言えるでしょう。

エリア概念図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      L
      間取り
      1R
      専有面積
      30.96m2
      バルコニー面積
      4.8m2
      価格
      4031万円
    • タイプ
      M
      間取り
      1R+WIC+SIC
      専有面積
      34.31m2
      バルコニー面積
      7.8m2
      価格
      4333万円

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地図東京都新宿区原町3-15-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • まいばすけっと新宿原町3丁目店(約130m/徒歩2分)
  • SainEよしや柳町店(約230m/徒歩3分)
  • 原町みゆき保育園(約130m/徒歩2分)
  • 市谷幼稚園(約550m/徒歩7分)
  • 東京女子医科大学病院(約530m/徒歩7分)
  • 国立国際医療研究センター病院(約620m/徒歩8分)
  • かくれんぼ横丁(約1740m/徒歩22分)
  • TOHOシネマズ新宿(約2180m/徒歩28分)
  • 戸山公園(約990m/徒歩13分)
  • 新宿スポーツセンター(約2360m/徒歩30分)
  • 漱石山房記念館(約790m/徒歩10分)
  • 現地周辺の航空写真(2018年2月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※各駅への所要時間は日中平常時、()内は通勤時のもので、乗り換え、待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。(2018年2月現在)

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その他周辺環境

  • ■ミネドラッグ牛込柳町店(約230m/徒歩3分)
  • ■ライフ若松河田店(約420m/徒歩6分)
  • ■三徳河田店(約610m/徒歩8分)
  • ■フロンティアキッズ河田町(約570m/徒歩8分)
  • ■牛込成城幼稚園(約360m/徒歩5分)
  • ■早稲田小学校(約830m/徒歩11分)
  • ■牛込第二中学校(約790m/徒歩10分)
  • ■牛込若松町郵便局(約190m/徒歩3分)
  • ■宝禄稲荷神社(約60m/徒歩1分)
  • ■戸山図書館(約900m/徒歩12分)
  • ■ゴルファーズラボ若松河田店(約120m/徒歩2分)
  • ■原町公園(約140m/徒歩2分)
  • ■夏目坂皮フ科クリニック(約220m/徒歩3分)
  • ■たかはし眼科クリニック(約300m/徒歩4分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム】
  • 【キッチン】
    キッチンの天板には、美しく重厚感ある天然素材の御影石を贅沢に施しています。
  • 【食器洗い機・乾燥機】
    食器の洗浄から乾燥までを自動で行います。節水・省エネとともに、家事の負担を軽減。食器洗い機も全戸標準採用。お忙しい方の日々の家事を助けます。
  • 【ディスポーザー】
    気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザー。
  • 【グローエ社製水栓】
    フォルムが美しいドイツのグローエ社製の水栓を3LDK・4LDKでは標準採用。浄水器一体型で機能性も充実。
  • 【吊戸棚】
    調理台上にある吊戸棚。必要に応じて一部を上下に出し入れすることができます。
  • 【IHクッキングヒーター】
    五徳がないので掃除しやすく、加熱していないときは調理台としても使えて便利です。IHクッキングヒーターとガスコンロは無償で選ぶことができます。※無償セレクトは住戸によって期限があります。
  • 【スライド収納】
    キッチンの鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できるスライド収納。
  • 【低床バス】
    ゆったりとしたスペースを確保すると共に、ユニットバスはまたぎの高さを抑えたものを採用。安全でスムーズな入浴を実現します。
  • 【壁・床タイル仕上げ】
    3LDK・4LDKの壁・床はパネルではなくタイル仕上げで明るい仕様。
  • 【ヘアキャッチャー】
    滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル部内の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。
  • 【洗面化粧台】
  • 【偏芯ボウル】
    ボウルを片側に寄せることでウェットとドライの2つのゾーンを創出。水を使う動作・使わない動作、用途によってエリアを使い分けられます。
  • 【三面鏡収納】
    洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。
  • 【天然御影石】
    水はねのしやすい立ち上がり部分まで標準採用。
  • 【シンク下収納】
    足元も収納部として有効活用しています。
  • 【大理石調タイル仕上げ】
    3LDK・4LDKでは廊下まで大理石調タイルを標準設置。
  • 【バルコニー】
    全戸奥行き2mのバルコニー。床の木目調シートも標準採用。
  • 【天井カセット型エアコン】
    3LDK・4LDKではリビングに標準採用。見た目も美しく広い空間を保ちます。
  • 【床暖房】
    カラダに優しく、心地よい室温を保つTES温水式床暖房。(同仕様)
  • 【電気錠 iEL Zero】
    鞄の中に鍵を入れたまま、ボタン1つで玄関の鍵の開錠が可能。お荷物の多いときでも楽々。
  • 【人感センサー】
    玄関に立つと人感センサーにより照明が自動点灯。暗がりでのスイッチ操作が不要で便利です。

建物・施設

  • 【都市生活者に機能するラウンジを】
    気分を変えるためや仕事をするために街中でカフェに入るように、自宅とは違う気分をあじわえるカフェラウンジを設えました。ヘリンボーン柄に貼られたフローリングや木目調の家具が、洗練さと落ち着きが漂う空間を演出。コーヒーマシンを設置していますので、カフェラウンジでコーヒーを飲みつつ新聞を読んでから出勤することもできます。来訪者と商談をしたり、一人で読書したりと自宅の一部のように利用できます。(ラウンジ完成予想図)
  • 【内廊下で自宅への出入りを快適に】
    ホテルのように冷暖房完備で一年を通して快適な環境下の内廊下。雨や風の影響を受けることなく自宅への出入りができます。また自宅玄関への出入りを外部から見られる心配もなく、プライバシー性が高く安心です。住戸前のヘリンボーン模様に貼られたフローリングとダウンライトの光が、洗練されつつ落ち着きある空間を創り出しています。(内廊下完成予想図)
  • 【美しさを引き出すマテリアルへのこだわり】
    美しい建物はデザインだけでは成り立ちません。デザインの良さを引き出すマテリアルをじっくりと吟味し選定しました。質感ある素材と配色、そして細部まで意匠を施すことで美しい都市型レジデンスが築き上げられます。(外観完成予想図)
  • 【外観完成予想図】
  • 【山手の高台、開放感溢れる都心生活がここにある】
    住まいの条件として採光は多くの方が望むことです。
    「プラウド新宿牛込柳町」は、南向き中心で開放感溢れる山手の高台に誕生します。都心ならではの美しい景観が広がります。(高低差断面図/眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません)
  • 【敷地配置イラスト】
    (設計段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります)
  • 【24時間ゴミステーション】
    1Fに24時間ゴミ出し可能なゴミステーションを設けました。ゴミ出しの時間と手間を軽減します。脱臭装置と換気設備を設置しています。※運用上のルール・制限がございます。(概念図)
  • 【ハンズフリーシステム「ラクセス」】
    ハンズフリーシステム「ラクセス」はエントランスのオートロックの開錠に鍵を出す必要がありません。ラクセスキーを携帯していれば通過するだけでカードリーダーが自動的に読み込みエントランスドアを開けます。鞄から出してかざしたりする手間がないので荷物が多い場合なども煩わしさがありません。(概念図)
  • 【エレベーターセキュリティシステム】
    居住者はラクセスキーの携帯、もしくはノンタッチキーをエレベーター内のリーダーにかざすことで、エレベーター操作ボタン(居住階・共用部階)を押すことができます。エントランスで訪問先の居住者の方に来館を許可された来訪者の方は、訪問先の階数しか操作ボタンを押せません。このシステムより各フロアに必要以上な人の出入りを制限しセキュリティを高めています。(概念図)
  • 【電気錠「iEL Zero」を採用】
    ラクセスキーをポケットや鞄の中に入れたまま、ご自宅玄関ドアの外側のグリップ部分にあるボタンを押すだけで施錠・開錠できます。お急ぎの時なども手間が少なく便利です。
    ※ラクセスキーは1住戸2本の支給となります。追加作成の場合は別途費用がかかります。
    ※ノンタッチキーをグリップのボタンにかざすことでも開錠できます。(同仕様)
  • 【安全と使い勝手に配慮したトリプルセキュリティ】
    エントランスでの鍵の認証後、エレベーター内でも鍵の認証が必要なダブルオートロックシステム。さらに各住戸の玄関でインターホンの確認ができます。安全性を高めていますが「ラクセスキー」によりお住まいの方の使い勝手には配慮しています。(概念図)
  • 【防犯センサー】
    全住戸の玄関、窓にセコムの防犯センサーを設置。セット時に玄関ドアや窓の防犯センサーが感知すると、住戸内のインターホンが鳴動しセコムコントロールセンターへ自動通報されます。※FIX(固定)ガラス、ガラスブロック除く(同仕様)
  • 【宅配ロッカー】
    入居者専用のキーで便利に取り出しができます。宅配便の受け取りだけでなくクリーニングの受け渡し、長期不在登録、在宅(入庫拒否)登録ができます。(同仕様)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。(※詳細は「住宅用語大辞典」参照)

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プラウド新宿牛込柳町 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
場所/<プラウド新宿牛込柳町>マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(お認印)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等の原本)、収入証明書(2018年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書)をお持ちください。
※先着順につき、売却済の場合はご容赦ください。
価格 4031万円~4384万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1R(スタジオ)間取り・価格 専有面積 30.96m2~34.31m2
その他面積 バルコニー面積:4.8m2~7.8m2
販売戸数 4戸 総戸数 104戸
完成時期 2019年11月中旬予定 入居時期 2020年1月下旬予定
管理費 1万200円~1万1300円/月 管理準備金 1万2000円~1万3300円(一括払い)
修繕積立金 5190円~5750円/月 修繕積立基金 39万9400円~44万2600円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:2860円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プラウド新宿牛込柳町
物件種別 マンション
住所 東京都新宿区原町3-15-1(地番)
交通 (1)都営大江戸線「牛込柳町」駅より徒歩3分
(2)東京メトロ東西線「早稲田」駅より徒歩12分
総戸数 104戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 1種住居 商業 敷地面積 1968.51m2
建築面積 1267.84m2 建築延床面積 8077.09m2
駐車場 敷地内23台(料金3万2000円~3万6000円/月、機械式22台、身障者優先平置1台) 自転車置場 150台収容(料金500円~900円/月)大型兼用スライド式60台、スライド式81台、小型平置9台
バイク置場 - ミニバイク置場 6台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29普及協会00201号
問い合わせ先 <プラウド新宿牛込柳町>マンションギャラリー
TEL:0120-855-104通話料無料
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:毎週火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 木内建設(株) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2019/09/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!牛込柳町駅周辺の「街のクチコミ」

牛込柳町駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
牛込柳町 (10分以内) / 東京都新宿区市谷薬王寺町
住んでいた期間
2015年
満足ポイントグルメ
神楽坂が徒歩圏内なので、美味しいお店、おしゃれなお店がたくさんある。牛込柳町駅前にはチェーン店がファミレスしかないが、曙橋まで行けば一人暮らし向きのチェーン店がたくさんある。またおしゃれなパン屋さんや焼肉屋さんなどが点在しており、見つけるのも楽しい。
不満ポイント医療・介護
東京女子医大、国際医療センターと大きな病院に囲まれていて、小さな医院も多い。一方で、救急車の往来が多くうるさい。救急車が2台すれ違うこともざらにあり、夜にその音で起こされることもあった。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
牛込柳町 (10分以内) / 千葉県市川市中山3丁目
住んでいた期間
2017年~2018年まで
満足ポイント医療・介護
駅周辺には東京女子医科大学病院や、国立国際医療センターなどもあり、救急や、夜間診療もも行われているので安心です。
不満ポイントグルメ
近くには食べるところはサイゼリアと、カフェ、ラーメン屋などが数件あるのみなので、色々と食べたい方は神楽坂まで出ると良いと思います。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
牛込柳町 (10分以内) / 東京都新宿区原町3丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント医療・介護
駅近くに病院があり、周辺の住宅地の中にも歯医者や診療所があるので、緊急時にも対応できそうで安心しています。
不満ポイントグルメ
よくある商店街でも何でもない突然と現れたような地下鉄出入り口の光景で、周辺には店がほとんど無いです。大通り沿いにいくつかレストランを見かける程度です。

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新宿区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)育児支援家庭訪問事業(産後支援ヘルパーの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
保育所入所待機児童数 25人
認定こども園数 15園 預かり保育実施園数 公立:4園  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 108,113円/月 121,861円/月 141,217円/月 170,386円/月 219,184円/月 317,053円/月
5万円 97,397円/月 111,508円/月 131,219円/月 160,735円/月 209,873円/月 308,074円/月
10万円 86,680円/月 101,154円/月 121,220円/月 151,084円/月 200,562円/月 299,095円/月
15万円 75,964円/月 90,801円/月 111,222円/月 141,434円/月 191,250円/月 290,116円/月
20万円 65,247円/月 80,447円/月 101,223円/月 131,783円/月 181,939円/月 281,137円/月
25万円 54,531円/月 70,093円/月 91,225円/月 122,132円/月 172,628円/月 272,158円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 81,227円/月 112,481円/月 163,317円/月 263,178円/月
支払い利息合計 10,150,940円~ 8,605,980円~ 7,101,450円~ 5,619,880円~ 4,171,050円~ 2,755,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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