ラコント早稲田(東京都新宿区早稲田鶴巻町512番8(地番) 早稲田駅 第一交通産業) 物件詳細

ラコント早稲田

住所 東京都新宿区早稲田鶴巻町512番8(地番)
交通 東京メトロ東西線「早稲田」歩2分
価格 3498万円~6508万円

【東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩2分】山手線内側、東京を掌中に。東京のすべてをテリトリーにおさめ、自在につかいこなす歓び。あらゆる利便を謳歌する日常がはじまります。1LDK(30m2台)~2LDK(57m2台) 内廊下設計・南東向き中心・住戸のセキュリティに配慮した構成。資料請求受付中!

情報の見方

ラコント早稲田
航空写真(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM 
受付場所/「ラコント早稲田」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と平成28・29年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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「早稲田」駅徒歩2分。山手線内側に角住戸率約74%のプライベートレジデンスが誕生

東京メトロ東西線「早稲田」駅より徒歩2分。
山手線の内側に位置し、都心全方位へのアプローチに優れた”都心×駅近”立地に<ラコント早稲田>が誕生します。

同物件は、2面接道の角地で1フロア4戸(最上階は3戸)の構成。角住戸率は約74%(35戸中26戸)。
南東向き中心の間取りプランは、陽当たりと風通しがよく、開放感あふれる暮らしが実現します。
また、1階部分は共用部分のみで、住戸はすべて2階からとしたプランニング。
さらに、各階の共用廊下はプライバシーに配慮したホテルライクな内廊下設計を採用。都心生活に相応しい設えとなっています。

光と風の心地よさを日常的に、時間にゆとりある暮らしがここから始まります。

敷地配置イラスト(配置図+2~9Fフロア図)(※2)

ハイセンスな洋食店やバーが身近に。スーパー徒歩1分、徒歩5分圏に利便施設が整う

早稲田大学をはじめ多彩な教育施設が点在し、アカデミックな空気を纏う現地周辺。
近辺には、高級感漂うレストランや、大人の雰囲気のバーまで、気軽に歩いて出かけられるのも同エリアの特徴。

多彩な品揃えのスーパー「イトーヨーカドー食品館早稲田店」には、わずか徒歩1分。
23時まで営業しているので、帰りが遅くなった時にも便利。
他にもコンビニやドラッグストアも近くに揃い、日常の生活をサポートしてくれます。
また、総合病院の「国立国際医療研究センター病院」をはじめ、徒歩5分圏にはクリニックも多数あり安心。

都心生活を謳歌する恵まれた立地といえるでしょう(※3)。

  • 「早稲田大学早稲田キャンパス」(約360m/徒歩5分)早稲田大学のメインキャンパスでもあり、多くの学生で賑う
  • 「イトーヨーカドー食品館早稲田店」(約80m/徒歩1分)食料品や日用品など多彩な品揃えで、日々の暮らしを快適にサポート
  • 「高田牧舎」(約330m/徒歩5分)本場ナポリの食材にこだわったピッツァ中心としたカジュアルイタリアン

「大手町」駅へ直通10分。オンもオフも都心を自在に使いこなす快適アクセス

駅徒歩2分という駅近立地に加え、縦へ横へとマルチに都心を使いこなす軽快なアクセスも魅力。

「大手町」駅へ東京メトロ東西線で直通10分。各駅で乗り換えれば、都心各所へ快適にアクセスできます。

通勤はもちろん、休日のお出かけまで軽快なフットワークで出かけられ、オンもオフも便利さを実感できるでしょう。

アクセス図(※4)

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【内廊下完成予想CG】

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早稲田駅のクチコミ情報

5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
早稲田駅 (10分以内) / 東京都新宿区西早稲田1丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイントグルメ
早稲田から高田馬場にかけては、早稲田大学もあるため、ラーメン店や様々な飲食店がとても多いです。外食するには楽しい街です。
不満ポイント買い物
早稲田駅前にイトーヨーカドーがありますが、住んでいる西早稲田周辺にはサントクというスーパーのみで、お値段が高いです。ドンキホーテはありますが、食料品を購入するのに満足なお店がありません。

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新宿区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成)(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)(3)育児支援家庭訪問事業(産後支援ヘルパーの派遣)(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問して子育て支援)(5)子育てファミリー世帯居住支援(義務教育修了前の子のいる世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用の一部を助成)。
出産祝い あり 公立保育所数 11所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 32所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 26所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 27人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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ラコント早稲田 第1期1次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM 
受付場所/「ラコント早稲田」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と平成28・29年分の収入証明書が必要です。
価格 3498万円~6508万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~2LDK間取り・価格 専有面積 30.12m2~57.41m2
その他面積 バルコニー面積:6.62m2~7.08m2、サービスバルコニー面積:1.58m2
販売戸数 6戸 総戸数 35戸
完成時期 2018年6月下旬予定 入居時期 2018年7月下旬予定
管理費 7900円~1万5000円/月 管理準備金 7900円~1万5000円(一括払い)
修繕積立金 3300円~6300円/月 修繕積立基金 21万1000円~40万2000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都新宿区早稲田鶴巻町512番8(地番)
交通 (1)東京メトロ東西線「早稲田」駅より徒歩2分
総戸数 35戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 2種住居 敷地面積 526.43m2
建築面積 249.93m2 建築延床面積 2099.86m2
駐車場 敷地内3台(料金3万4000円~3万6000円/月、平置) 自転車置場 35台収容(料金500円/月)
バイク置場 3台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-W16-10-0795号(平成29年2月24日付)
問い合わせ先 「ラコント早稲田」マンションギャラリー
TEL:0120-382-007通話料無料
営業時間:平日:11:00AM~6:00PM 土日祝:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第1786 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引業協議会加盟
第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒802-0077 福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-8
<売主>
東京都知事(3)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
施工会社 (株)ナカノフドー建設 東京本店 管理会社 (株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日 2018/02/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 91,794円/月 103,467円/月 119,900円/月 144,667円/月 186,098円/月 269,194円/月
5万円 81,077円/月 93,113円/月 109,902円/月 135,016円/月 176,787円/月 260,215円/月
10万円 70,361円/月 82,759円/月 99,904円/月 125,365円/月 167,476円/月 251,236円/月
15万円 59,644円/月 72,406円/月 89,905円/月 115,714円/月 158,165円/月 242,257円/月
20万円 48,928円/月 62,052円/月 79,907円/月 106,063円/月 148,854円/月 233,278円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 69,908円/月 96,412円/月 139,543円/月 224,299円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,761円/月 130,231円/月 215,320円/月
支払い利息合計 8,616,040円~ 7,304,720円~ 6,028,550円~ 4,777,080円~ 3,545,570円~ 2,342,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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