WORLD TOWER RESIDENCE（東京都港区浜松町２-200（地番）浜松町駅三井不動産レジデンシャル）物件詳細

WORLD TOWER RESIDENCE

住所	東京都港区浜松町２-200（地番）
交通	ＪＲ山手線/浜松町　歩2分、東京モノレール/浜松町　歩3分、都営大江戸線/大門　歩4分
価格	未定

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JR山手線「浜松町」駅直結2分。地上46階、全389邸のタワーレジデンスを、自由に都心を生きる大人たちへ。「WORLD TOWER RESIDENCE」誕生。

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: 外観完成予想CG（※1）

販売スケジュール	2023年12月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸（6戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

2023年12月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸（6戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

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再開発完成予想パース（旧芝離宮恩寵庭園（徒歩6分／約440m）側から）（※3）
再開発概念イラスト
中央通路（ステーションコア前）完成予想パース（※4）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  PH100A
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+2Storage+SIC
  
  専有面積
  
  100.82m²
  
  バルコニー面積
  
  19.6m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  PH110A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+Storage+SIC
  
  専有面積
  
  110.45m²
  
  バルコニー面積
  
  23.15m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  PH115A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+Storage+SIC
  
  専有面積
  
  115.12m²
  
  バルコニー面積
  
  23.47m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  PH148A
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+Storage+SIC
  
  専有面積
  
  148.21m²
  
  バルコニー面積
  
  17.15m²
  
  価格
  
  価格未定

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地図東京都港区浜松町２-200（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

案内図

: 現地案内図
: レジデンシャルサロン案内図
: 交通アクセス図

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建物・施設

【外観完成予想CG】※現地（高さ約157ｍ）より西方面を望む（2022年3月撮影）と完成予想図の合成で、CGは図面を基に描き起こしたもので､実際とは多少異なります。眺望は将来にわたり保証されるものではございません。
【13Fバーラウンジ完成予想CG】※現地13階相当（高さ約57ｍ）より北方面を望む（2022年3月撮影）と完成予想図の合成で、CGは図面を基に描き起こしたもので､実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。また、共用部分の使用については管理規約に従っていただきます。眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
【インナーテラス完成予想CG】※設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。また、共用部分の使用については管理規約に従っていただきます。眺望は将来にわたって保証されるものではありません。

【2Fエントランス完成予想CG】※設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現していません。共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。また、共用部分の使用については管理規約に従っていただきます。
【3Fエントランス完成予想CG】※設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現していません。共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。また、共用部分の使用については管理規約に従っていただきます。
【1Fコーチエントランス完成予想CG】※設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。また、共用部分の使用については管理規約に従っていただきます。

【ゲストルーム1完成予想CG（Designed by Patricia Urquiola）】※設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現していません。共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。また、共用部分の使用については管理規約に従っていただきます。眺望は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。
【ゲストルーム2完成予想CG（Designed by Patricia Urquiola）】※設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現していません。共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。また、共用部分の使用については管理規約に従っていただきます。眺望は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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WORLD TOWER RESIDENCE　第2期2次　物件概要

販売スケジュール	2023年12月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸（6戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	100.82m²～148.21m²
その他面積	バルコニー面積：17.15m²～23.47m²
販売戸数	未定	総戸数	389戸
完成時期	2024年11月下旬予定	引渡可能年月	2025年3月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	-
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	WORLD TOWER RESIDENCE 「WORLD TOWER RESIDENCE」のクチコミを見る
物件種別	マンション
住所	東京都港区浜松町２-200（地番）周辺地図ルート案内港区の暮らしデータ港区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線/浜松町　歩2分乗り換え案内
総戸数	389戸	構造・階建て	RC46階地下2階建（一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造・CFT造）
用途地域	商業	敷地面積	5888.55m²
建築面積	4519.36m²	建築延床面積	74860.75m²
駐車場	敷地内119台（料金4万8000円～5万6000円／月、機械式）	自転車置場
バイク置場	-	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(常駐)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R020737変1号（令和4年4月7日）、※本物件の敷地の一部は、地区施設として公園、広場、歩道状空地および歩行者専用通路となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。 ※本敷地には、地下鉄施設が整備され、一部、管理規約上の専用使用権を設定する予定であり、当該部分には建築制限等があります。

問い合わせ先	「WORLD TOWER RESIDENCE」レジデンシャルサロン【通話料無料】TEL：0800-812-4427資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10：00～17：00 定休日：火・水・木曜日
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー＜売主＞東京都知事（14）第24259 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社世界貿易センタービルディング株式会社世界貿易センタービルディングのその他のマンション情報を見る東京都港区浜松町2-4-1 ＜売主＞国土交通大臣（14）第991 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟鹿島建設株式会社鹿島建設株式会社のその他のマンション情報を見る東京都港区元赤坂一丁目3番1号＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（16）第408 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る東京都千代田区大手町一丁目9番2号大手町フィナンシャルシティグランキュ―ブ＜売主＞国土交通大臣（17）第6 号（一社)不動産協会会員　（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る東京都中央区八重洲一丁目4番16号東京建物八重洲ビル
施工会社	鹿島建設(株)	管理会社	鹿島建物総合管理(株)
情報更新日	2023/12/05	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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港区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)低所得の子育て世帯に対し、提供する食料品等を掲載したカタログを冊子またはインターネットで提示し、利用者が選択・発注した食料品及び日用品を自宅に配送するエンジョイ・セレクト事業を実施。(2)在宅子育て家庭等の一時保育ニーズに対応するため、小規模保育事業所の空き定員を活用した「余裕活用型一時保育」を実施。(3)延長保育料の上限額の設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：12園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

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港区周辺エリアの物件

リビオシティ南砂町ステーションサイト　第3期12次（一般定期借地権）

価格: 3598万円・3988万円※権利金含む
住所: 東京都江東区南砂７-2013-29（地番）

レジデンスコート世田谷桜丘　第2期8次

価格: 未定
住所: 東京都世田谷区桜丘５-3049-1（地番）

ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス

価格: 未定
住所: 東京都江戸川区船堀３-603、604、605-1～4、606-1～2（地番）

ザ・パークハウス千代田六番町

価格: 未定
住所: 東京都千代田区六番町7-4他2筆（地番）

ＪＲ山手線の物件

パークホームズ浜松町　第二期

価格: 4140万円～6830万円
住所: 東京都港区海岸１-20-6（地番）

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山手線: 神田｜東京｜有楽町｜新橋｜浜松町｜田町｜高輪ゲートウェイ｜品川｜大崎
東京都大江戸線: 月島｜勝どき｜築地市場｜汐留｜大門｜赤羽橋｜麻布十番｜六本木｜青山一丁目
東京モノレール羽田: 昭和島｜流通センター｜大井競馬場前｜天王洲アイル｜モノレール浜松町

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↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。