パークコート虎ノ門(東京都港区虎ノ門4-20-5(地番) 神谷町駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークコート虎ノ門

住所 東京都港区虎ノ門4-20-5(地番)
交通 東京メトロ日比谷線「神谷町」歩4分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」歩7分
価格 1億5450万円~1億8750万円

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩4分、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩7分。全120邸免震レジデンス、角住戸中心。<パークコート虎ノ門>誕生。

情報の見方

パークコート虎ノ門
スカイテラス完成予想CG(※1)
販売スケジュール

登録受付日:2021年1月22日(金)
受付時間:11:00AM~2:00PM
抽選日時:2021年1月22日(金)3:00PM~
場所:三井グランディオーソ・クラブ
※登録の際には、認印(印鑑)と2019年・2020年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(完全予約制)物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

港区虎ノ門四丁目。駅徒歩4分。三井不動産レジデンシャルが贈る免震レジデンス全120邸

霞が関、六本木、銀座など東京中枢を半径2km圏内に収める港区虎ノ門四丁目に〈パークコート虎ノ門〉が誕生します。
大規模な再開発が進み、未来へ変貌する虎ノ門エリアにあって、現地は深緑と静穏を感じる高台立地。
この地を得て、同物件は暮らすことへの快適性に徹底的にこだわり、寛ぎの都心邸宅を追求しました。
オークラ別館のクラシカルな建物を巡れば、ビルの足元を覆う深緑。静寂を際立たせる鳥の啼き声。
木漏れ日を踏み、見上げる梢越しの青空。その穏やかな気配は、都心に居ることを忘れてしまうほどです。
こうしたロケーションをふまえ、同物件は「純住宅」という発想をコンセプトに、都心邸宅の新たな価値を追求しています。

  • エントランス完成予想CG(※1)
  • エントランスホール完成予想CG(※1)

暮らす歓びと誇りを叶える都心邸宅。リビング天井高はゆとりの約2.55m(折上部約2.8m)

こだわったのは快適な住み心地。角住戸率約89%(※2)を実現し、通風・採光、プライバシー性を大切にした室内空間が追求されました。開放的なワイドスパンや2面バルコニータイプも用意され、高い天井をはじめ室内のゆとりを追求、スムーズな生活動線にもこだわりました。

  • キッチン(110Aタイプモデルルーム)
  • リビングダイニング(110Aタイプモデルルーム)

大規模開発で進化を遂げる街のダイナミズムを感じながら、都心の静謐に寄り添う立地

現地は「神谷町」駅徒歩4分、「六本木一丁目」駅徒歩7分。2駅2路線利用でき、「霞ケ関」2分、「六本木」3分、「銀座」6分のダイレクトアクセス(※4)が実現。周辺にはオフィス、ホテル、大使館、レジデンスが建ち並び、交通・ビジネス・生活機能が壮大なスケールで整備される国家戦略特区としてさらなる飛躍を目指す街です。

周辺では虎ノ門ヒルズ駅開業、BRT運行、空港リムジンバスの発着など、交通インフラのさらなる拡充が図られています(※5)。大変貌を遂げる街にあって、同物件は住み心地を大切にした都心邸宅を究めます。国内外へ活躍の場を広げる方、都心の利便・文化を愉しみたい方。深い寛ぎを満たす暮らしの舞台として、ぜひ注目下さい。

  • 虎ノ門エリア概念図(※3)。※国家戦略特区/出典:内閣府地方創生推進事務局
  • 広域マップ。現地周辺は城山ガーデン/スウェーデン大使館(約230m)、The Okura Tokyo(約160m)も身近な国際色豊かなエリア

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      105A
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+S
      専有面積
      105.59m2
      バルコニー面積
      9.37m2
      価格
      3億2300万円

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地図東京都港区虎ノ門4-20-5(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • The Okura Tokyo(約160m/徒歩2分)
  • 東京ミッドタウン(約1380m/徒歩18分)
  • 都立芝公園(約730m/徒歩10分)
  • 東京ミッドタウン日比谷(約2200m/徒歩28分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※所要時間は日中平常時(平日午前11時~午後4時)、()内は通勤時のもので、待ち時間等は含まれておりません。

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建物・施設

  • 【パーティールーム完成予想CG】
  • 【各階宅配ボックス】(各階平面図)
  • 【エントランス完成予想CG】(※1)
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【スカイテラス完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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パークコート虎ノ門 第二期2次 物件概要

販売スケジュール 登録受付日:2021年1月22日(金)
受付時間:11:00AM~2:00PM
抽選日時:2021年1月22日(金)3:00PM~
場所:三井グランディオーソ・クラブ
※登録の際には、認印(印鑑)と2019年・2020年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。
価格 1億5450万円~1億8750万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 61.29m2・75.46m2
その他面積 バルコニー面積:5.58m2・12.13m2
販売戸数 3戸 総戸数 120戸
完成時期 2022年1月下旬予定 入居時期 2022年4月下旬予定
管理費 3万7390円~4万6030円/月 管理準備金 -
修繕積立金 9190円~1万1320円/月 修繕積立基金 137万8500円~169万8000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

パークコート虎ノ門 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間:11:00AM~5:00PM
場所:三井グランディオーソ・クラブ
※申込の際には、認印(印鑑)と2019年・2020年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。
価格 3億2300万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 105.59m2
その他面積 バルコニー面積:9.37m2
販売戸数 1戸 総戸数 120戸
完成時期 2022年1月下旬予定 入居時期 2022年4月下旬予定
管理費 6万4410円/月 管理準備金 -
修繕積立金 1万5840円/月 修繕積立基金 237万6000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 パークコート虎ノ門
物件種別 マンション
住所 東京都港区虎ノ門4-20-5(地番)
交通 (1)東京メトロ日比谷線「神谷町」駅より徒歩4分
(2)東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅より徒歩7分
総戸数 120戸 構造・階建て RC21階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 1941.26m2
建築面積 1042.15m2 建築延床面積 14839.23m2
駐車場 敷地内69台(料金5万8000円~6万7000円/月) 自転車置場 120台収容(料金100円・300円/月)
バイク置場 3台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31A-BA.b00230-03号(令和2年6月17日)
問い合わせ先
三井グランディオーソ・クラブ
【通話料無料】TEL:0120-321-828資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:11:00AM~5:00PM
定休日:火曜・水曜・木曜
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
施工会社 (株)大林組 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2021/01/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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港区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 53所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:12園  私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
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20万円 414,879円/月 474,540円/月 557,911円/月 682,801円/月 890,766円/月 1,306,466円/月
25万円 404,163円/月 464,186円/月 547,912円/月 673,150円/月 881,455円/月 1,297,487円/月
30万円 393,447円/月 453,833円/月 537,914円/月 663,499円/月 872,143円/月 1,288,508円/月
支払い利息合計 42,817,230円~ 36,298,880円~ 29,917,550円~ 23,674,200円~ 17,569,730円~ 11,604,620円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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