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ブランズ愛宕虎ノ門（東京都港区虎ノ門３-112-1他（地番） 神谷町駅 東急不動産） 物件詳細

ブランズ愛宕虎ノ門

住所 東京都港区虎ノ門３-112-1他（地番）
交通 東京メトロ日比谷線「神谷町」歩2分　都営三田線「御成門」歩7分　東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」歩8分
価格 2億4720万円～3億3360万円

PentFloor 新モデルルーム公開中【完全予約制】。 港区虎ノ門三丁目。「神谷町」駅徒歩2分。東京タワーに寄り添う、17階建・全93邸

情報の見方

ブランズ愛宕虎ノ門
リビング（Lタイプ棟内モデルルーム）
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間／10：00AM～6：00PM
場所／＜ブランズ愛宕虎ノ門＞販売センター
※申込の際は、認印・本人確認書類(運転免許証またはパスポート等)、ローン等利用の方は収入証明書(直近2年源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の写し)が必要です。
モデルルーム情報

■PentFloor 新モデルルーム公開中【完全予約制】・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

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  • 航空写真（※2）
  • エントランスロビー(2021年3月撮影)
  • エントランスホール(2021年3月撮影)
  • エリア概念図（※6）

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      K
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      94.01m2
      バルコニー面積
      14.82m2
      価格
      2億4720万円
    • タイプ
      L
      間取り
      2LDK+N+WIC+SIC+U
      専有面積
      116.87m2
      バルコニー面積
      24.6m2
      価格
      3億3360万円
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+U
      専有面積
      106.62m2
      バルコニー面積
      17.41m2
      価格
      3億1630万円

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地図東京都港区虎ノ門３-112-1他（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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建物・施設

  • 【外観】(2021年3月撮影)
  • 【エントランスアプローチ】(2021年3月撮影)
  • 【エントランス・水盤】(2021年3月撮影)
  • 【3次セキュリティ／ハンズフリーキーシステム】風除室部分だけでなく、エレベーターホールにもオートロックを採用。訪問者が来た際は住戸インターホンでオートロックを解除すれば、エレベーターに乗り込み目的階へと移動できます。また、エレベーター搭乗時、住戸玄関通過時（但し、解錠ボタンを押す必要があります）では、キーを取り出さなくても手かざしにてロックが解除されるラクセスキーを採用。(概念図)
  • 【エレベーターのセキュリティ】エレベーター内に設置された防犯カメラにより内部の様子が分かるエレベーター防犯モニターが、1～17階エレベーターホールに設置されています。また、エレベーター内の映像は管理室にて24時間自動録画され一定期間保存されます。(概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    東京都の「都民の健康と安全を確保する環境に関する条例」による「マンション環境性能表示制度」の[建物の断熱性]・[設備の省エネ性]の項目において、法令が求める環境配慮の水準を上回る星3つを取得しています。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ブランズ愛宕虎ノ門　先着順(普通借地権)　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間／10：00AM～6：00PM
場所／＜ブランズ愛宕虎ノ門＞販売センター
※申込の際は、認印・本人確認書類(運転免許証またはパスポート等)、ローン等利用の方は収入証明書(直近2年源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の写し)が必要です。
価格 2億4720万円～3億3360万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 94.01m2～116.87m2
その他面積 バルコニー面積：14.82m2～24.6m2、トランクルーム：0.6m2・1.22m2専有面積に含む
販売戸数 3戸 総戸数 93戸
完成時期 2021年2月（竣工済） 入居時期 即入居可（※諸手続き完了後）
管理費 5万7500円～7万1400円／月 管理準備金 5万7500円～7万1400円（一括払い）
修繕積立金 1万4100円～1万7600円／月 修繕積立基金 62万6800円～77万9300円（一括払い）
その他諸費用 地代：3万8500円～4万7800円／月(※下記その他欄参照)、一括前払い地代：23万1000円～28万6800円／一括(※下記その他欄参照)、インターネット費用：1650円／月、プロバイダーサービス費用：770円／月、フレッツTV利用料：550円／月、ホームオートメーションサービス費用：110円／月、ワイレモサービス費用：440円／月、コミュニティ形成費：300円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ブランズ愛宕虎ノ門
物件種別 マンション
住所 東京都港区虎ノ門３-112-1他（地番）
交通 (1)東京メトロ日比谷線「神谷町」駅より徒歩2分
(2)都営三田線「御成門」駅より徒歩7分
(3)東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅より徒歩8分
総戸数 93戸 構造・階建て RC17階地下1階建
用途地域 商業　2種住居 敷地面積 1335.26m2
建築面積 900.21m2 建築延床面積 9974.1m2
駐車場 敷地内27台（料金4万円／月、身障者用1台含む） 自転車置場 95台収容（料金300円～1500円／月）（レンタサイクル2台含む）
バイク置場 - ミニバイク置場 3台収容（料金5000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有及び借地権の準共有、一部普通借地権、借地権割合95％、賃借権、借地期間新規50年
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確300513号(平成30年11月6日付)、第UHEC建確300513変1号(令和元年5月16日付)、※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
問い合わせ先
＜ブランズ愛宕虎ノ門＞販売センター
【通話料無料】TEL：0800-831-3450資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：毎週水・木曜日（祝日除く）および第1～第3火曜日
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-21-1
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6130 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
リストデベロップメント株式会社リストデベロップメント株式会社のその他のマンション情報を見る
〒231-0015　神奈川県横浜市中区尾上町4-47 リスト関内ビル
施工会社 西松建設(株)（関東建築支社） 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2022/07/01 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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港区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)低所得の子育て世帯に対し、提供する食料品等を掲載したカタログを冊子またはインターネットで提示し、利用者が選択・発注した食料品及び日用品を自宅に配送するエンジョイ・セレクト事業を実施。(2)在宅子育て家庭等の一時保育ニーズに対応するため、小規模保育事業所の空き定員を活用した「余裕活用型一時保育」を実施。(3)延長保育料の上限額の設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 58所 （うち0歳児保育を実施している保育所：57所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：12園　 私立：6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 628,715円/月 724,636円/月 859,010円/月 1,060,675円/月 1,396,924円/月 2,069,632円/月
5万円 619,630円/月 715,661円/月 850,143円/月 1,051,917円/月 1,388,273円/月 2,061,087円/月
10万円 610,544円/月 706,685円/月 841,277円/月 1,043,158円/月 1,379,621円/月 2,052,542円/月
15万円 601,459円/月 697,709円/月 832,410円/月 1,034,399円/月 1,370,970円/月 2,043,997円/月
20万円 592,373円/月 688,734円/月 823,543円/月 1,025,641円/月 1,362,318円/月 2,035,451円/月
25万円 583,288円/月 679,758円/月 814,676円/月 1,016,882円/月 1,353,667円/月 2,026,906円/月
30万円 574,202円/月 670,782円/月 805,810円/月 1,008,123円/月 1,345,015円/月 2,018,361円/月
支払い利息合計 21,882,070円～ 18,687,680円～ 15,518,700円～ 12,374,480円～ 9,255,650円～ 6,162,060円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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