グランリビオ芝大門(東京都港区芝大門1-537-5他(地番) 大門駅 日鉄興和不動産) 物件詳細

グランリビオ芝大門

住所 東京都港区芝大門1-537-5他(地番)
交通 都営大江戸線「大門」歩3分 都営三田線「御成門」歩4分 JR山手線「浜松町」歩7分
価格 未定

港区×駅徒歩3分。山手線利用可、東京モノレール「浜松町」駅から「羽田空港第3ターミナル」「羽田空港第2ターミナル」」駅へもダイレクトアクセス。1LDK~3LDKの多彩なプランをご用意。全113邸の「グランリビオ芝大門」誕生。

情報の見方

グランリビオ芝大門
現地周辺航空写真(※1)
販売スケジュール

2021年1月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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物件の特徴

【港区×駅徒歩3分】芝公園徒歩3分、利便と緑を兼ね備えた地に誕生

都営大江戸線・浅草線「大門」駅より徒歩3分に、地上17階建・総戸数113戸のスケールで誕生する〈グランリビオ芝大門〉。プランは、40m2台の1LDK~125m2超の3LDK。幅広いニーズに応えるラインナップが魅力です。芝大門アドレスで新築分譲マンションの登場は2006年以来13年ぶり(※2)だそうです。

オリジナルブランド“リビオ”に“GRAND”を冠した「グランリビオ」は、日鉄興和不動産のフラッグシップブランド。その第3弾である同物件は、増上寺や芝公園など緑豊かな都心立地に相応しい四季の移ろいを感じさせる前庭のほか、上層階や屋上デッキで東京タワービューを楽しめるのも見逃せない魅力です。

エントランス完成予想図(※3)

2人暮らし・3人家族を想定した家具入り間取り図を用いて2LDK【F1タイプ】の魅力を紹介

二人暮らしなら:約8.3mのワイドな間口に3室を配置したF1タイプは、大きなベッドも置ける洋室(1)(約7.5畳)のゆとりが魅力。洋室(2)は在宅ワークスペースとしても大活躍。LDと洋室(2)との間仕切りに引戸を採用しているので、一体利用すれば約20.2畳のLDKに。贅沢な広さを持つ1LDKとしても使えるのはうれしい。

三人家族なら:広さ約63m2だけに、三人家族の暮らしにも対応可能。洋室(2)はLDとほどよい距離感が保てるので子ども部屋にぴったり。約1.33m2のトランクルームは増える家族の思い出の品や、かさばるアウトドア用品の収納にも便利。使い勝手の良いL字型カウンターキッチン(約4.8畳)を採用しているのも魅力的です。

  • 【ご夫婦二人暮らしを想定】F1タイプ(先着順)家具配置例※家具等は価格に含まれません
  • 【ご夫婦+子ども一人の三人暮らしを想定】F1タイプ(先着順)家具配置例※家具等は価格に含まれません

港区にありながら広大な緑に寄り添う、芝大門の地で穏やかな港区ライフを

現地は港区芝大門一丁目の一角。風致地区に指定され豊かな緑と景観が維持された「増上寺」や「芝公園」にほど近いうえに、一千年の歴史を誇る「芝大神宮」や「芝神明商店街」などがあるこの地は、都心にありながら喧騒から離れた穏やかな時が流れます。もちろん、生活利便施設も身近に揃っている(※4)ので、暮らしの時短も実現。優れたアクセス利便性のおかげで、朝にゆとりが生まれ、出勤前に芝公園をランニングなんてこともできそうです。各地で再開発が進み(※5)とかく華やかさに注目が集まりがちな港区にあって、都市の耀きを身近にしつつも、一味違う落ち着きと暮らしやすさも味わえることは、特筆すべきポイントといえるでしょう。

芝公園(約240m・徒歩3分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F1
      間取り
      2LDK+WIC+TR
      専有面積
      63.13m2
      バルコニー面積
      9.94m2
      価格
      9300万円
    • タイプ
      F2
      間取り
      2LDK+WIC+TR
      専有面積
      63.13m2
      バルコニー面積
      9.94m2
      価格
      9100万円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+WIC+TR
      専有面積
      86.65m2
      バルコニー面積
      14.18m2
      価格
      1億7900万円

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地図東京都港区芝大門1-537-5他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 芝公園(約240m・徒歩3分)
  • 浜離宮恩賜庭園(約1240m・徒歩16分)
  • 現地周辺航空写真
    ※掲載の航空写真は、2019年5月に撮影した写真に一部CG処理を施したもので、実際と多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
  • ステラガーデン(約880m・徒歩11分)
  • 東京プリンスホテル(約1240m・徒歩16分)
  • コンラッド東京 水月スパ&フィットネス(約1240m・徒歩16分)


  • AO スパ&クラブ(約1140m・徒歩15分)
  • レビフエドディーヌ(約540m・徒歩7分)
  • 東京 芝 とうふ屋うかい(約1010m・徒歩13分)
  • THE CRESCENT(約250m・徒歩4分)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【リビング】※以下、掲載の写真は、モデルルーム(Kタイプ)を2019年8月に撮影したもので、オプション等が含まれております。リビングダイニングの写真については現地15階相当の高さより西側を撮影(2018年12月)した眺望写真を合成処理したもので、東京タワーの位置等、地図データをもとに合成していますので実際の見え方とは異なります。また、家具・調度品・オプション等は販売価格に含まれておりません。なお、オプション等には申込期限がございます。
  • 【リビングダイニング】
  • 【ダイニング】
  • 【洋室2】
  • 【リビングダイニング】

建物・施設

  • 【屋上テラス完成予想図】
    ※計画地17階(約53m)相当の高さより西方面を2018年12月に撮影。※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状、色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部、設備機器、敷地外の周辺の電柱、標識等の表現を省略・簡略化しています。植栽は特定の季節(時期)の状況を示したものではなく、竣工から初期の生育期間を経たものを想定して描いております。
  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【眺望】
    ※掲載の眺望写真は計画地17階(約53m)相当の高さより西方面を2018年12月に撮影したものにCG加工処理を施したもので実際とは多少異なります。また、季節・天候等により異なる場合があります。
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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グランリビオ芝大門 第3期2次 物件概要

販売スケジュール 2021年1月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 63.13m2
※トランクルーム面積1.33m2含む
その他面積 バルコニー面積:9.94m2
販売戸数 未定 総戸数 113戸
完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年4月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 地代:金額未定※地代について、大幅な物価又は地価の上昇・低下その他経済事情の変動等により不相当と認められるに至った時は見直しを行います。、インターネット定額料金:550円/月、屋上テラス利用料:200円/月
その他制限事項 【お詫びと訂正】
1月18日まで掲載の同物件の広告で、入居時期を2021年3月下旬と掲載しましたが、事業計画の変更により2021年4月下旬に変更となりました。ここに深くお詫びして訂正いたします。
【お詫びと訂正】
1月19日まで掲載の同物件の広告で、第3期2次の販売予定価格を掲載しましたが、販売計画の変更により未定に変更となりました。ここに深くお詫びして訂正いたします。

防火地域、都市計画区域内

グランリビオ芝大門 先着順(一部普通借地権) 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付場所:「グランリビオ芝大門」マンションギャラリー
申込受付時間:10:00AM~6:00PM
※お申込の際には、認印、2019年・2020年分収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。
※先着順受付中につき、万一成約済の場合はご容赦下さい。
価格 9100万円~1億7900万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 63.13m2~86.65m2
※専有面積にトランクルーム1.33m2~1.76m2含む
その他面積 バルコニー面積:9.94m2~14.18m2
販売戸数 5戸 総戸数 113戸
完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年4月下旬予定
管理費 1万7670円~2万4260円/月 管理準備金 1万7670円~2万4260円(一括払い)
修繕積立金 8830円~1万2130円/月 修繕積立基金
その他諸費用 地代:1万7300円~2万3750円/月※地代について、大幅な物価又は地価の上昇・低下その他経済事情の変動等により不相当と認められるに至った時は見直しを行います。、インターネット定額料金:550円/月、更新料積立金:1940円~2670円/月、屋上テラス利用料:200円/月
その他制限事項 【お詫びと訂正】
1月18日まで掲載の同物件の広告で、入居時期を2021年3月下旬と掲載しましたが、事業計画の変更により2021年4月下旬に変更となりました。ここに深くお詫びして訂正いたします。
【お詫びと訂正】
1月19日まで掲載の同物件の広告で、第3期2次の販売予定価格を掲載しましたが、販売計画の変更により未定に変更となりました。ここに深くお詫びして訂正いたします。

防火地域、都市計画区域内

物件共通情報

マンション名 グランリビオ芝大門
物件種別 マンション
住所 東京都港区芝大門1-537-5他(地番)
交通 (1)都営大江戸線・浅草線「大門」駅より徒歩3分
(2)都営三田線「御成門」駅より徒歩4分
(3)JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅より徒歩7分
総戸数 113戸 構造・階建て RC17階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 895.53m2、(他に私道負担24.03m2あり)
建築面積 556.18m2 建築延床面積 7671.95m2
駐車場 敷地内21台(料金3万8000円~5万5000円/月、総戸数113戸に対して21台(身障者用平置き1台、機械式20台)) 自転車置場 115台収容(料金300円~500円/月)総戸数113戸に対して115台(2段ラック式/下段スライド式70台、上段ラック式45台)
バイク置場 4台収容(料金3000円/月)総戸数113戸に対して4台(平置き) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有及び借地権の準共有、一部普通借地権、借地権割合85%、賃借権、借地の期間/30年(2019年6月28日~2049年6月27日)※30年毎に更新可能
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確300798号(2019年2月20日付)、第UHEC建確300798変1号(2019年10月24日付)
問い合わせ先
「グランリビオ芝大門」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3249資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~4:00PM  土日祝 10:00AM~6:00PM
定休日:第2火曜日・水・木定休(祝日は除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号 赤坂インターシティAIR 20階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第6101 号 (更新中)(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0576 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 新宿野村ビル
<販売提携(代理)>
東京都知事(2)第93747 号
株式会社アドバンテージ・アール・エー株式会社アドバンテージ・アール・エーのその他のマンション情報を見る
〒102-8578 東京都千代田区紀尾井町4番1号 ニューオータニビジネスコート8階
施工会社 (株)淺沼組 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
情報更新日 2021/01/20 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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港区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 53所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:12園  私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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