| 販売スケジュール |
登録受付期間：1月22日（金）～1月23日（土） |
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| モデルルーム情報 |
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｢虎ノ門ヒルズ｣駅の開業で新たな話題を集める虎ノ門界隈。大規模な再開発に加え、新駅を含めた交通インフラの整備が街の発展に大きな役割を果たしています。同物件は、その一つである都市計画道路「新虎通り」沿いに竣工し、全戸内覧可能(契約住戸を除く)です。街の進化を象徴する“アベニュー”に向き合う建物は、洗練されたデザインと美しいマテリアルを纏い、新しい暮らしへの期待感を膨らませてくれます。住まいの広さや動線、設備のクオリティをはじめ、建物内で実際の住み心地を体感できるので、安心して購入することができます。都心コンパクトマンションとして豊富な実績を持つ“リビオレゾン”シリーズの新たな1棟にご注目ください。
都心を舞台に繰り広げられる華やかな時間。その生活ステージとして、同物件は上質と寛ぎを追求しました。掲載のA1'タイプは前面に穏やかな街路が広がる南向き・1R。玄関･廊下の床には美しい磁器質タイルを採用し、室内の雰囲気を引き立てます。メイクにも便利な三面鏡付き洗面台をはじめ、基本プランではすっきりとした壁面を活かした家具配置が実現。シューズボックスや各所に配された吊戸棚に加え、メニュープランでは3連クロゼットを配し、空間を無駄なく使える引戸も採用。収納充実のD2タイプ･2LDKメニュープランも用意されています。収納豊富なコンパクトプランは、賃貸運用も視野に、将来の暮らしを考慮した住まい選びと言えるでしょう。
｢新虎通り｣は、パリの｢シャンゼリゼ通り｣をモチーフに広く美しい歩道が整備されており、四季を彩る植栽や、ニューオープンの店舗が華やかさを添えています。新たに開業した｢ビジネスタワー｣には、物販や個性溢れる飲食店が揃う虎ノ門横丁などがあり、話題を集めています。帰宅後、ビジネスバッグは自宅に置き、アンダーズ東京のバーに集ったり、そぞろ歩きを愉しんだり。同物件はビジネス中枢に隣り合いながら、買い物や食事も気軽に愉しめる立地が魅力です。そして、5駅10路線利用可能な交通利便はもちろん、大規模再開発や都心と湾岸を結ぶBRT開業を控え、さらに充実した都市機能と交通インフラを享受できることは見逃せません。
新橋･虎ノ門周辺再開発概念図(2020年6月時点)
| 販売スケジュール | 登録受付期間：1月22日（金）～1月23日（土） 登録受付時間：10：00AM～6：00PM（最終日は5：00PM） 抽選日時：1月23日（土）6：00PM 登録受付・抽選場所：「リビオレゾン新虎通り」ゲストサロン 持ち物：認印、収入証明書、身分証明書、詳細はお問い合わせください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3990万円～4770万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1R・1K間取り・価格 | 専有面積 | 25.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.35m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 60戸 |
| 完成時期 | 2020年8月下旬完成済み | 入居時期 | 即入居可※諸手続き終了後 |
| 管理費 | 9700円／月 | 管理準備金 | 9700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3280円／月 | 修繕積立基金 | 27万7900円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：770円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間：10：00AM～6：00PM 受付場所：「リビオレゾン新虎通り」ゲストサロン 持ち物：認印、収入証明書、身分証明書、詳細はお問い合わせください。 ※先着順受付中につき、万一成約済の場合はご容赦下さい。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4260万円～4690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1R・1K間取り・価格 | 専有面積 | 25.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.35m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 60戸 |
| 完成時期 | 2020年8月下旬完成済み | 入居時期 | 即入居可※諸手続き終了後 |
| 管理費 | 9700円／月 | 管理準備金 | 9700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3280円／月 | 修繕積立基金 | 27万7900円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：770円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | リビオレゾン新虎通り | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都港区新橋４-120番1（地番） | ||
| 交通 |
（1）JR山手線・京浜東北線・東海道本線（上野東京ライン）・横須賀線「新橋」駅烏森出口より徒歩6分 （2）都営浅草線「新橋」駅A1出口より徒歩6分 （3）東京メトロ銀座線「新橋」駅8出口より徒歩7分 （4）都営三田線「御成門」駅A4出口より徒歩8分 （5）都営三田線「内幸町」駅A1出口より徒歩8分 （6）ゆりかもめ「汐留」駅出口より徒歩8分 （7）都営大江戸線「汐留」駅8出口より徒歩9分 （8）東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅より徒歩10分 |
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| 総戸数 | 60戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 265.39m2 |
| 建築面積 | 218.43m2 | 建築延床面積 | 2030.06m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | 61台収容（料金100円～400円／月）（屋内2段上段ラック式17台/屋内2段下部スライドラック式32台/屋外2段上段ラック式5台/屋外2段下部ラック式7台) |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確300698号（平成31年1月23日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 山田建設(株) | 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
| 情報更新日 | 2021/01/15 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 53所 （うち0歳児保育を実施している保育所：52所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：12園 私立：6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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