プラウド虎ノ門(東京都港区虎ノ門4-12(地番) 神谷町駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド虎ノ門

住所 東京都港区虎ノ門4-12(地番)
交通 東京メトロ日比谷線「神谷町」歩2分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」歩8分 東京メトロ銀座線「溜池山王」歩10分
価格 2億4802万円

【神谷町駅徒歩2分/東京ワールドゲート隣接/99.08m2 2LDK+N+WIC+SIC 2億4802万円/即入居可】再開発で進化する虎ノ門エリアの先駆けとなる、19階建免震レジデンス。建物内モデルルーム公開中(完全予約制)

情報の見方

プラウド虎ノ門
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝日10:00AM~6:00PM
場所/<プラウド虎ノ門>インフォメーションサロン
※申込の際は、認印、収入証明書(2018年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポート等)をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中(完全予約制)※現地に係員は常駐しておりません。必ず事前に予約願います。

◆物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 東京タワーが見える
  • 即入居可

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物件の特徴

街を進化させる数々の再開発プロジェクトが進行中の街・虎ノ門に19階建レジデンス誕生

〈プラウド虎ノ門〉の建設地である虎ノ門エリアは、各大使館をはじめ外資系企業やホテル、文化・芸術・商業施設などが集積した国際色豊かな街。
国家戦略特区においては「国際ビジネス拠点」整備地区と位置づけられ、世界の人々を意識した大型開発プロジェクトが数多く進められています。
現地に隣接する「東京ワールドゲート」は、オフィス、オフィス・サービスアパートメント、ショップ&レストラン、医療施設、ビジネスラウンジ、クールジャパン関連施設など、多彩な機能を持つ複合施設です。
先進的な都心居住地にふさわしい角住戸中心のプライベート性の高い邸宅が、街の進化に先駆けて誕生します。

  • 虎ノ門再開発エリア概念図
  • 愛宕神社/徒歩6分(約460m):2018年3月撮影
  • 虎ノ門遺址の碑/徒歩11分(約880m):2018年4月撮影

時代の先端を担うスポットが揃う虎ノ門エリア。心豊かな日常が叶う、理想的な住環境

建設地周辺には、「虎ノ門ヒルズ」や「アークヒルズ」(約600m)などの時代の先端を担うスポットや、「芝公園・東京タワー」(約740m)といった自然豊かな観光名所をはじめ、「マルエツプチ 城山ヒルズ店」(約70m)、「まいばすけっと六本木一丁目店」(約540m)など、日々の暮らしをサポートする生活利便施設が充実しています。
ホテルオークラのデリカテッセンでテイクアウトしたり、サントリーホールでクラシックのコンサートを愉しんだり、毎日の暮らしをほんの少し上質にさせる生活利便施設が近隣に揃う、都心ならではの利便性の高さが魅力のエリアです。

  • 【虎ノ門ヒルズ/徒歩7分(約560m)】
    オフィスや国際水準のカンファレンス施設、日本初進出となるホテル「アンダーズ東京」、商業施設、住宅などから構成された、地上52階建て、高さ247mの超高層複合タワー
  • 【ホテルオークラ/徒歩4分(約300m):提供写真】
    細やかなサービスと料理、寛ぎの空間で世界の賓客をもてなすホテル。館内には8店舗のレストランやバーが充実している
  • 【サントリーホール/徒歩6分(約460m):写真提供】
    クラシック音楽のコンサートホールとして「 世界一美しい響き」をめざして設計されたコンサートホール

都心で、駅徒歩2分という恵まれた立地が生み出す軽快なフットワークを満喫

日比谷線「神谷町」駅は徒歩2分、南北線「六本木一丁目」駅は徒歩8分で利用可能。
神谷町駅からは、官庁街である霞が関まで直通1分、オフィス街とエンターテインメントの街・六本木へ直通2分、名店が集う銀座へも直通5分。
そして、六本木一丁目駅からは、永田町へ直通3分、目黒へ直通9分。
その利便性は移動を効率化し、時間に余裕を生み出すものです。
快適な交通アクセスによって、日常そのものが大きく変わります。

  • アクセス図
    ※所要時間は日中平常時([ ]内は通勤時)のもので、時間帯により異なります。乗換え、待ち時間は含まれません。※掲載の情報は2018年4月現在のものです。
  • 老舗・名店が集う大人の街・銀座へは直通5分。長年愛された店舗がリニューアルされ、今までの銀座とは一味違う魅力を発信(写真:GINZA SIX/約2290m)
  • 常に流行の発信拠点として進化し続ける高感度エリア・六本木。国内外の観光客の増加により、ますます活気を帯びている(写真:東京ミッドタウン/約1660m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      99.08m2
      バルコニー面積
      5.65m2
      価格
      2億4802万円

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地図東京都港区虎ノ門4-12(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • マルエツ プチ 城山ヒルズ店(約70m・徒歩1分)
  • TSUTAYA 神谷町駅前店(約190m・徒歩3分)
  • 福島屋 六本木店(約590m・徒歩8分)
  • 虎の門病院[総合・救急](約730m・徒歩10分)
  • 東京慈恵会医科大学附属病院[総合・救急](約600m・徒歩8分)
  • 城山ガーデン桜十字クリニック [消化器内科・内科・婦人科](約140m・徒歩2分)
  • 愛宕神社「出世の石段」(約460m・徒歩6分)
    ※2018年4月撮影
  • 桜坂(約780m・徒歩10分)
    ※2018年3月撮影

案内図

現地案内図
※東京ワールドゲート/2020年3月竣工予定
※神谷町MTビル出入口より「神谷町」駅へ平日/7:30AM~0:00AM、土曜/7:30AM~11:00PM通行可(日曜・祝日は通行不可)
虎ノ門エリアに暮らすメリットの1つが、各主要スポットへの近さ。日中の移動はもちろん、終電後でもタクシーを活用すれば短時間での移動が可能。仕事や会合などで帰宅が遅くなっても安心。深夜の帰宅にゆとりが生まれます。(通勤・終電シミュレーション図)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ダイニング】
  • 【マスターベッドルーム】
  • 【エントランス】
  • 【廊下】
  • 【キッチン】
  • 【キッチン】
  • 【ミーレ社製ビルトイン食器洗い機】
    手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。色々な食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
  • 【ディスポーザー】
    気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
  • 【キッチン混合水栓】
    機能的で高品質で名高いハンス・グローエ社製とメイスイ社とのコラボレーションで実現した水栓金具。洗練のデザインがキッチンに映えます。
  • 【システムキッチン(収納)】
    キッチンの鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できるスライド収納。ソフトクローズを採用し、静かでスムーズな開閉ができます。
  • 【浴室】
    浴槽の裏面を厚さ20mmのウレタンで覆うことにより、浴槽単体での断熱を可能にした浴槽です。一体成形により、浴槽面とウレタン層との間にスキマが発生しないため、優れた断熱性能を確保できます。
  • 【ハンス・グローエ社製シャワーヘッド】
    浴室、シャワールームには、ハンス・グローエ社製のシャワーヘッドを採用。機能と美的感覚を高次に一体化した、そのデザインは、名門ホテル御用達ブランドとして知られています。
  • 【洗面室】
  • 【ビレロイ&ボッホ社製洗面ボウル】
    ドイツの技術とフランスの感性が通う、名門メーカーの洗面台を標準装備。やわらかく上品な質感とエレガントな肌合いを日々の暮らしに。
  • 【ズケッティ社製洗面水栓金物】
    洗面化粧台には、伊ズケッティ社製の2ハンドル湯水混合水栓を採用。クローム仕上げを施した、機能美あふれるデザインです。
  • 【洗面ボウル下収納】
    豊富な収納力と室内に溶け込んだすっきりと清潔感のある面材が、この空間を静かに引き締めます。
  • 【リネン庫】
    タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を設置することで、見た目もすっきりとした上質な空間がつくられます。
  • 【天井埋込型カセットエアコン】
    リビング・ダイニング、洋室(1)には、室内をスッキリとした印象に保つ天井カセット型エアコンを標準装備。
  • 【TES温水式床暖房】
    全戸のリビング・ダイニングに導入。床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な暖かさを実現。また、運転音がほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きません。(同仕様)
  • 【シューズインクローク】
    玄関には、大容量のシューズインクロークを装備。履物はもとより、背の高い傘類などの収納にも便利です。
  • 【天然大理石・バニラグレー(約600角)】
    玄関ホール、リビング・ダイニング、キッチンの床には、本磨き仕上げのイラン産天然大理石・バニラグレーを使用。光を優雅に反射するその質感によって欧米のホテル等で愛用されてきた石材です。
  • 【天然石アルコーブ】
    アルコーブには、天然石を採用することで、高級感を演出。重厚な素材が空間に落ち着きを与え、住まいの第一印象をより上質なものに。
  • 【コロンボ社製レバーハンドル】
    その優れたデザイン性と使いやすさで人気の、伊コロンボ社製のレバーハンドルを採用しました。モダンなセンスを感じさせる居住空間を演出します。
  • 【木製建具】
    四方框のデザインを採用した木製建具。表面に鏡面仕上げを施すことにより、さらなる高級感が漂います。経年変化も楽しめる、重厚な仕様です。(リビング・ダイニングのみ)
  • 【隠し丁番】
    ドア枠と扉の側面に設置する、隠し丁番を採用。ドアの表裏に丁番が表出しないため、インテリアの意匠を損なうことなく、美しい空間を演出します。
  • 【突板フローリング】
    グレイオーク材を使用した、落ち着いた風合いのフローリング。そり・収縮などの変形が少なく、お手入れも容易です。

建物・施設

  • 【エントランス完成予想図】
    端正な街路樹は、周囲の新しい街並みと一体感を生み出します。エントランス前のルーバーは歩車分離の動線を示すと同時に人を心地よくお迎えするモニュメントでもあります。
  • 【エントランス完成予想図】
    エントランス上部には、美しいマットゴールドのカラーガラスを採用。マットゴールドの輝きは、未来的な街並みの中で時代に流されない重厚な印象をもたらします。
  • 【ラウンジ完成予想図】
    大きな窓から緑を眺められる開放的な空間。壁の大理石は外壁と同じものを採用し、屋外とつながりのある空間を演出しています。また豊かな緑の木々は外部からの視線を遮り、緩やかな境界を描いて住まいのプライバシー性を高めます。
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。(※詳細は「住宅用語大辞典」参照)

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プラウド虎ノ門 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝日10:00AM~6:00PM
場所/<プラウド虎ノ門>インフォメーションサロン
※申込の際は、認印、収入証明書(2018年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポート等)をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格 2億4802万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 99.08m2
その他面積 バルコニー面積:5.65m2(サービススペース除く)
販売戸数 1戸 総戸数 59戸
完成時期 2019年10月竣工済み 入居時期 即入居可
管理費 4万2700円/月 管理準備金 4万2200円(一括払い)
修繕積立金 1万3770円/月 修繕積立基金 122万8400円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プラウド虎ノ門
物件種別 マンション
住所 東京都港区虎ノ門4-12(地番)
交通 (1)東京メトロ日比谷線「神谷町」駅より徒歩2分
(2)東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅より徒歩8分
(3)東京メトロ銀座線「溜池山王」駅より徒歩10分
(4)都営三田線「御成門」駅より徒歩10分
総戸数 59戸 構造・階建て RC19階地下1階建(建築基準法上は地上18階・地下2階建て)
用途地域 商業 敷地面積 837.33m2、(建築確認申請面積)
建築面積 363.57m2 建築延床面積 6670.12m2
駐車場 敷地内19台(料金4万5000円~4万8000円/月、機械式駐車場設備地下1階:ノーマルルーフ10台、ハイルーフ9台) 自転車置場 26台収容(料金200円~300円/月)2段ラック式18台、レンタサイクル8台 ※レンタサイクルは使用料なし
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金3000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ16本建確254変1(2019年9月27日付)
問い合わせ先
<プラウド虎ノ門>インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL:0120-062-092資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝日10:00AM~6:00PM
定休日:火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 前田建設工業(株)東京建築支店 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2019/12/11 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!神谷町駅周辺の「街のクチコミ」

神谷町駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
神谷町 (15分以内) / 東京都港区西新橋2丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイントグルメ
オフィスが多い位置なので飲食店やグルメスポットが多いのが良い点です。ランチなどの営業もたくさんしているのでお得です。
不満ポイント買い物
買い物場所に関しては少ない印象があります。コンビニなどはあるのですが、利用客が多いので昼食時は買い物客で大混雑します。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
神谷町 (10分以内) / 東京都港区虎ノ門4丁目
住んでいた期間
2015年~2016年まで
満足ポイント子育て・教育
神谷町駅がある港区虎ノ門の学区校は、駅から徒歩6分の御成門小・中学校、両校は東京慈恵会医科大学附属病院と芝公園の中間に位置、芝公園内にはスポーツ施設以外に図書館や幼稚園など教育施設も充実しています。
不満ポイント車の便利さ
神谷町駅の出入り口がある桜田通り(国道1号)は、交通量の多い8車線、しかし神谷町駅付近の桜田通りに分離帯はなく、事故を起こせば被害を拡大させる恐れがあります。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
神谷町 (10分以内) / 東京都港区虎ノ門5丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント電車・バス
神谷町駅は地下鉄日比谷線ですので都内どこに行くにも便利です。またバスは日比谷線の沿線ではない渋谷などに直通ですのでこちらも利用価値が高いです。
不満ポイント遊び・イベント
遊ぶ場所というのは正直ほとんどありません。日比谷線の隣駅が六本木ということもありますのでそちらに行くことが多くなります。

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港区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 2015年4月から保育園保育料を改定し、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している保育園に在園している児童の保育料を無料としている。また、保育園の入園の申込みをしながら認証保育所に通う児童についても、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している場合、認証保育所の保育料を無料としている。
出産祝い あり
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 37所 (うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
保育所入所待機児童数 89人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 744,089円/月 838,711円/月 971,925円/月 1,172,681円/月 1,508,529円/月 2,182,113円/月
5万円 733,372円/月 828,357円/月 961,926円/月 1,163,030円/月 1,499,218円/月 2,173,133円/月
10万円 722,656円/月 818,003円/月 951,928円/月 1,153,380円/月 1,489,907円/月 2,164,154円/月
15万円 711,940円/月 807,650円/月 941,930円/月 1,143,729円/月 1,480,596円/月 2,155,175円/月
20万円 701,223円/月 797,296円/月 931,931円/月 1,134,078円/月 1,471,285円/月 2,146,196円/月
25万円 690,507円/月 786,943円/月 921,933円/月 1,124,427円/月 1,461,973円/月 2,137,217円/月
30万円 679,790円/月 776,589円/月 911,934円/月 1,114,776円/月 1,452,662円/月 2,128,238円/月
支払い利息合計 69,561,290円~ 58,971,040円~ 48,603,550円~ 38,460,680円~ 28,543,150円~ 18,852,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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