ザ・パークハウス 三田タワー(東京都港区三田2-31-1他2筆(地番) 三田駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 三田タワー

住所 東京都港区三田2-31-1他2筆(地番)
交通 都営三田線「三田」歩9分 東京メトロ南北線「麻布十番」歩11分 JR山手線「田町」歩12分
価格 1億5230万円~2億4300万円

モデルルーム公開中<予約制>。都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅(A10出口)徒歩9分、都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅(赤羽橋口)徒歩7分。三菱地所レジデンス・旭化成不動産レジデンスの新築分譲マンション。

情報の見方

ザ・パークハウス 三田タワー
外観完成予想CG【遠景】(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土日10:00AM~5:00PM
場所/「ザ・パークハウス 三田タワー」レジデンスギャラリー
※申込の際は、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、共有者様全員のご印鑑(認印可)、2017年・2018年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)、登記事項証明書[原本]・権限確認書類(法人名義の場合のみ)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<予約制>

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • 外観完成予想CG(※2)
  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランス外観完成予想CG】
  • Sタイプ リビング・ダイニング完成予想CG(※4)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      K-2
      間取り
      2LDK+N+WIC
      専有面積
      80.09m2
      バルコニー面積
      8.21m2
      価格
      1億5230万円
    • タイプ
      S
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      102.73m2
      バルコニー面積
      12.83m2
      価格
      2億4300万円
    • タイプ
      O
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      89.18m2
      バルコニー面積
      12.48m2
      価格
      1億8290万円

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地図東京都港区三田2-31-1他2筆(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
交通アクセス図(※)

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その他周辺環境

  • ■まいばすけっと三田2丁目店(約190m・徒歩3分)
  • ■マルエツプチ 三田二丁目店(約330m・徒歩5分)
  • ■ケーヨーデイツー三田店(約760m・徒歩10分)
  • ■日進ワールドデリカテッセン(約910m・徒歩12分)
  • ■三田国際ビルクリニック(約270m・徒歩4分)
  • ■三田国際ビル内郵便局(約270m・徒歩4分)
  • ■区立赤羽幼稚園(約240m)
  • ■区立赤羽小学校(約240m)
  • ■区立芝保育園(約750m)
  • ■区立三田中学校(約880m)
  • ■港区役所(約1390m・徒歩18分)
  • ■三田図書館(約600m・徒歩8分)
  • ■三田二丁目児童遊園(約130m・徒歩2分)
  • ■三田綱町児童遊園(約540m・徒歩7分)
  • ■港区スポーツセンター(約1160m・徒歩15分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【洋室(1)】
  • 【洋室(2)】
  • 【玄関】
  • 【廊下】
  • 【キッチン】
  • 【グローエ社製混合水栓】
  • 【浄水器専用水栓】
  • 【静音ワイドシンク】
  • 【無水両面焼きグリル付ガラストップコンロ】
  • 【食器洗い乾燥機】
  • 【整流板付レンジフード】
  • 【食器棚】
  • 【ブルモーション付きスライド収納】
  • 【ディスポーザ(自動給水型)】
  • 【浴室】
  • 【グローエ社製シャワー水栓】
  • 【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機】
  • 【フルオートバスコントローラー】
  • 【洗面室】
  • 【天然石/スクエアボウル】
  • 【ハンスグローエ社製 シングルレバー混合水栓】
  • 【トイレ】
  • 【トイレ手洗いカウンター】
  • 【ローシルエット型トイレ】
  • 【ウォークインクローゼット】
  • 【クローゼット】
  • 【シューズインクローゼット】
  • 【玄関床・玄関框天然石】
  • 【天井カセット型エアコン(LD・洋室1)】
  • 【人感センサー付き照明(玄関)】
  • 【LEDダウンライト】
    ※以上掲載の室内・設備写真は、モデルルーム(S type/MENU PLAN1/カラーセレクト:ARIA)を2019年3月に撮影したもので、有償のビルトインオプション・ドレスアップオプション・個別設計変更を含みます。
    ※メニュープラン・カラーセレクト・各種オプション・個別設計変更等のお申し込みには期限がございます。なお、モデルルームの家具、カーテン、調度品、装飾用小物、植栽等は販売価格に含まれておりません。
    ※リビング・ダイニングの写真は現地23階相当より西方向を撮影した写真(2018年9月撮影)とモデルルーム写真を合成・CG加工処理を加えたもので、実際の眺望とは異なります。

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランス外観完成予想CG】
  • 【外観俯瞰完成予想CG】
  • 【ラウンジ完成予想CG】
  • 【カラーモニター付きインターホン(親機)】
    (同仕様)
  • 【カメラ付玄関インターホン(子機)(録画機能付)】
    (同仕様)
  • 【ラクセスキー(玄関)[ハンズフリーシステム]】
    (同仕様)
  • 【防犯サムターン・鎌錠(玄関)】
    (同仕様)
  • 【ダブルロック】
    (同仕様)
  • 【開閉センサー】
    (同仕様)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ザ・パークハウス 三田タワー 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土日10:00AM~5:00PM
場所/「ザ・パークハウス 三田タワー」レジデンスギャラリー
※申込の際は、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、共有者様全員のご印鑑(認印可)、2017年・2018年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)、登記事項証明書[原本]・権限確認書類(法人名義の場合のみ)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
価格 1億5230万円~2億4300万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 80.09m2~102.73m2
その他面積 バルコニー面積:8.21m2~13.33m2
販売戸数 9戸 総戸数 111戸
完成時期 2021年3月下旬予定 入居時期 2021年5月中旬予定
管理費 2万5390円~3万2570円/月 管理準備金 2万5390円~3万2570円(一括払い)
修繕積立金 8410円~1万790円/月 修繕積立基金 84万950円~107万8670円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1514円/月
その他制限事項 防火地域、港区の「絶対高さ制限を定める高度地区」、第一種文教地区、35M高度地区

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 三田タワー
物件種別 マンション
住所 東京都港区三田2-31-1他2筆(地番)
交通 (1)都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅(A10出口)より徒歩9分
(2)都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅(赤羽橋口)より徒歩7分
(3)都営地下鉄三田線「芝公園」駅(A2出口)より徒歩9分
(4)東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅(2出口)より徒歩11分
(5)JR山手線・京浜東北根岸線「田町」駅(三田口・西口)より徒歩12分
総戸数 111戸 構造・階建て RC23階地下2階建一部鉄骨
用途地域 1種住居 敷地面積 1972.83m2、(売買対象面積)※建築確認対象面積1972.12m2の他に隣地越境部分面積0.71m2
建築面積 668.63m2 建築延床面積 12959.96m2
駐車場 敷地内38台(料金4万2000円・4万5000円/月、バリアフリー対応機械式)内13台は事業協力者の優先選定となります。(総戸数に対して)、他に来客用1台(平置) 自転車置場 111台収容(料金500円~2000円/月)平置9台、2段ラック下部スライド式102台(総戸数に対して)
バイク置場 4台収容(料金4000円/月)内1台は事業協力者の優先選定となります。(総戸数に対して) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18011957号(2018年4月13日)、※東京都建築物バリアフリー条例に適合
問い合わせ先
「ザ・パークハウス 三田タワー」レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3195資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM
定休日:水・木曜日、第2火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5344 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
旭化成不動産レジデンス株式会社旭化成不動産レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105
施工会社 (株)熊谷組 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2019/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!三田駅周辺の「街のクチコミ」

三田駅の住みやすさ
4.1
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
三田 (10分以内) / 東京都港区芝浦2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント電車・バス
三田駅には都営三田線および都営浅草線が乗り入れており、都心へ向かうにしてもまた郊外へ出るにしても非常に便利な駅です。
不満ポイント車の便利さ
三田駅に隣接してJR田町駅があり多くの電車が通っているため、三田駅側から活気のある芝浦方面また東京湾方面へ出るには迂回しなければならず、多少の不便さはあるように感じます。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • その他
最寄り駅・住所
三田 (10分以内) / 東京都港区三田2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
駅前に見るビジネス街の面だけでなく、慶應義塾大学などを中心とした文教地域でもあり、その他大学、専門学校、図書館など施設が整っています。
不満ポイント買い物
小規模スーパーマーケットやコンビニなどがあるので生活必需品には困りませんが、大型のスーパーマーケットがありません。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
三田 (15分以内) / 東京都港区芝5丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイントグルメ
駅から出てすぐのところに、商店街と居酒屋が雑居しているようなエリアがあり、都心とは思えないようなリーズナブルなお店も多いために、重宝していました。駅前には大きな会社の本社があるので、常連のサラリーマンなども多く通っていました。
不満ポイント買い物
オフィスと大学のある駅なので、コンビニエンスストアやちょっとしたスーパーなどはありましたが、価格が高めに設定されていたので、普段は近所で買い物をしませんでした。

三田駅のクチコミ情報をもっと見る(全36件)

港区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 2015年4月から保育園保育料を改定し、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している保育園に在園している児童の保育料を無料としている。また、保育園の入園の申込みをしながら認証保育所に通う児童についても、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している場合、認証保育所の保育料を無料としている。
出産祝い あり
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 37所 (うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
保育所入所待機児童数 89人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 451,009円/月 508,362円/月 589,106円/月 710,789円/月 914,354円/月 1,322,628円/月
5万円 440,293円/月 498,008円/月 579,107円/月 701,138円/月 905,043円/月 1,313,649円/月
10万円 429,576円/月 487,654円/月 569,109円/月 691,487円/月 895,732円/月 1,304,670円/月
15万円 418,860円/月 477,301円/月 559,110円/月 681,836円/月 886,421円/月 1,295,691円/月
20万円 408,143円/月 466,947円/月 549,112円/月 672,185円/月 877,109円/月 1,286,712円/月
25万円 397,427円/月 456,594円/月 539,114円/月 662,534円/月 867,798円/月 1,277,733円/月
30万円 386,710円/月 446,240円/月 529,115円/月 652,883円/月 858,487円/月 1,268,753円/月
支払い利息合計 42,187,690円~ 35,765,400円~ 29,477,850円~ 23,326,360円~ 17,311,650円~ 11,434,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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