ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー(東京都港区三田5-66-4(地番) 白金高輪駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー

住所 東京都港区三田5-66-4(地番)
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」歩8分 都営大江戸線「麻布十番」歩9分 都営三田線「三田」歩12分
価格 9150万円~2億2900万円

「麻布十番」駅徒歩9分。港区三田、5,000m2超の敷地に誇り建つ、総戸数266邸のレジデンス&タワー。「白金高輪」駅まで徒歩8分・「三田」駅まで徒歩12分。先着順販売価格 2LDK 58.65m2 9460万円~、3LDK 70.21m2 1億2320万円~

情報の見方

ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー
外観(眺望合成)完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM ※定休日:火曜日・水曜日・木曜日(祝日除く)
場所/高輪ゲートウェイマンションギャラリー
※申込の際は、認印と、2019年・2020年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中【完全予約制】※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 始発駅

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物件の特徴

港区三田、5000m2超の敷地に約50%の空地と緑を配したレジデンス&タワー全266邸

【周辺環境との緑の連鎖「BIO NET INITIATIVE」をテーマに樹林性鳥類の生息も考慮】
都心・港区で5000m2超の敷地を得て誕生する〈ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー〉。注目したいのは敷地の広さだけではありません。高い空地率を確保し、アジサイ・イロハモミジ・トサミズキ・シャリンバイ・シラカシ・セイヨウシャクナゲなど、多彩な樹木を植栽。豊潤な緑地帯により、自然と寄り添う暮らしを叶えてくれます。また、周辺にある有栖川宮記念公園(※4)から連なる緑の連鎖は、樹林性鳥類を育む生息地としても貴重な存在となります。四季折々の豊かな自然環境の一部になることも、ここに住む贅沢のひとつとなることでしょう。

  • 【全266邸の大規模レジデンス】レジデンス棟・エントランス棟・タワー棟から構成されるレジデンス&タワー(外観(遠景)完成予想CG(※2))
  • 【空地率(※3)約50%のゆとりある空間設計】5000m2超の敷地を建物だけで埋め尽くさず、豊かな緑とともに贅沢に開発(敷地配置イラスト(※2))
  • 【都心を見晴らす眺望】掲載の眺望は現地22階相当より北東方向を2019年6月に撮影したものです。なお、眺望等は住戸によって異なり、将来的に保証されるものではありません

日常とアートの融合「ガーデンミュージアム」。暮らしに寄り添う設備・ホスピタリティ

【アートと緑に包まれる共用空間。地下駐車場・コンシェルジュサービス・24時間有人体制も導入】
「ガーデンミュージアム」を標榜する空間設計が魅力の同物件。潤い豊かな庭園空間と相まって日々の暮らしを癒すのは、共用部の随所に飾られたアートです。すべてのアートはオープンコンペによって選ばれる作品で、感性を快く刺激します。また、せせらぎに癒される「ガーデンサロン」をはじめとした、花と緑に包まれる共用空間も特徴。屋内に居ながら、四季の移ろいが感じられます。このほか、地下駐車場・コンシェルジュサービス(※8)・24時間有人体制・各階ゴミ置き場など、安心・快適な暮らしをサポートする設備・サービスも導入されます。

  • 【何気ない移動の中で、さりげなく心を癒すアート作品】随所にアート作品を飾り、緑の庭園に佇む美術館のような空間を創出(ガーデンエントランスホール(正面)完成予想CG(※2、5))
  • 【四季の移ろいを屋内で体感】室内でありながら水が流れ、花と緑があふれるラウンジ空間(ガーデンサロン(屋内)完成予想CG(※2、6))
  • 【風雨や紫外線等から車を守る地下駐車場】ゆったりとした広さを確保して、大型車の駐車にも配慮(※7)。出入口には高速開閉式シャッターを採用(地下駐車場完成予想CG(※2))

麻布十番・白金高輪エリアに寄り添い、邸宅地としての美意識を継承してきた「三田」

【住宅街の落ち着き+軽快なアクセス+生活利便を享受】
明治期に入って大使館や教育・文化施設などが建てられ、住宅街として成熟を続けてきた三田界隈。今も慶應義塾大学をはじめとした教育施設や綱町三井倶楽部などが集積し、往時の面影を残しています。そんな「三田」の一画に誕生する同物件は、落ち着いた環境とアクセスの良さ、生活利便性が魅力の住まいです。永田町・大手町といった官庁街やビジネス街へ直通の東京メトロ南北線や都営三田線など4駅6路線が利用でき、商業施設(※11)も充実。老舗が立ち並び下町の賑わいが感じられる「麻布十番」エリア、再開発(※12)が進む「白金高輪」エリアを生活圏とし、楽しみが広がります。

  • 【綱坂(約470m/徒歩6分)】慶應義塾大学と綱町三井倶楽部(約740m/徒歩10分)の緑陰と静寂に包まれた、三田らしい風景が広がる街並み
  • 【慶應義塾大学(約520m/徒歩7分)】慶應義塾大学三田キャンパスやその附属校をはじめ、多くの教育施設が集まる三田エリア。区立の保育園から小学校・、中学校・高校まで教育施設(※9)も充実
  • 【麻布十番商店街(約560m/徒歩7分)】地元の老舗からスーパーマーケット(※10)まで暮らしに寄り添う商業施設が立ち並ぶ商店街

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T50C
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      54.02m2
      バルコニー面積
      8.48m2
      価格
      9680万円
    • タイプ
      T55D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.65m2
      バルコニー面積
      9.6m2
      価格
      9460万円
    • タイプ
      R100J
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      100.24m2
      バルコニー面積
      17.9m2
      価格
      1億9800万円
    • タイプ
      T70G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.21m2
      バルコニー面積
      13.6m2
      価格
      1億2320万円
    • タイプ
      T70H
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      74.37m2
      バルコニー面積
      11.43m2
      価格
      1億3490万円
    • タイプ
      T80K
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      82.28m2
      バルコニー面積
      14.96m2
      価格
      1億5350万円
    • タイプ
      T85M
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      85.64m2
      バルコニー面積
      13.9m2
      価格
      1億5570万円
    • タイプ
      T100P
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      103.13m2
      バルコニー面積
      19.63m2
      価格
      2億2900万円

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地図東京都港区三田5-66-4(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • エキュート品川(約2380m/徒歩30分)
  • 芝公園(約1400m/徒歩18分)
  • 有栖川宮記念公園(約1160m/徒歩15分)
  • 白高児童遊園(約630m/徒歩8分)
  • 麻布運動場(約1110m/徒歩14分)
  • 白金志田町児童遊園(約440m/徒歩6分)
  • 亀塚公園(約790m/徒歩10分)
  • 東京都庭園美術館(約520m/徒歩7分)
  • 区立御田小学校(約690m)
  • 区立三田中学校(約850m)
  • 東京インターナショナルスクール(約360m)
  • 都立中央図書館(約1160m/徒歩15分
  • 国立新美術館(約2530m/徒歩32分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※「高輪ゲートウェイ」駅は「田町」駅から約1.3km、「品川」駅から約0.9km付近に2020年暫定開業予定。

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その他周辺環境

  • ■広尾プラザ(約1720m/徒歩22分)
  • ■ナショナル麻布(約1500m/徒歩19分)
  • ■成城石井麻布十番店(約940m/徒歩12分)
  • ■サミットストア三田店(約360m/徒歩5分)
  • ■区立伊皿子坂保育園(約960m/徒歩12分)
  • ■区立本村保育園(約1120m/徒歩14分)
  • ■区立高輪幼稚園(約1720m/徒歩22分)
  • ■豊岡児童館(約360m/徒歩5分)
  • ■国際医療福祉大学 三田病院(約1080m/徒歩14分)
  • ■東京都済生会中央病院(約1200m/徒歩15分)
  • ■愛育病院(約1750m/徒歩22分)
  • ■南麻布二郵便局(約110m/徒歩2分)
  • ■港区役所(約2200m/徒歩28分)
  • ■高輪地区総合支所(約810m/徒歩11分)

室内・設備

  • 【リビング】
    ※掲載の室内写真はモデルルーム(R120Lrタイプ/メニュープラン1/カラーセレクト:Refind Grey/プレミアムプラス仕様)を2019年11月に撮影したもので、有償のビルトインオプション・ドレスアップオプション・個別設計変更を含みます。※メニュープラン・カラーセレクト・各種オプション・個別設計変更にはお申込み期限がございます。なお、モデルルームの家具、カーテン、調度品、装飾用小物等は販売価格に含まれておりません。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ダイニング】
  • 【キッチン】
  • 【洋室(1)】
  • 【洋室(2)】
  • 【玄関】
  • 【シューズインクローゼット】
  • 【ウォークインクローゼット】
  • 【洗面室】
  • 【浴室】
  • 【トイレ】

建物・施設

  • 【ラウンジ棟(近景)完成予想CG】
  • 【ガーデンサロン(屋外)完成予想CG】
  • 【ガーデンサロン(屋内)完成予想CG】
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM ※定休日:火曜日・水曜日・木曜日(祝日除く)
場所/高輪ゲートウェイマンションギャラリー
※申込の際は、認印と、2019年・2020年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。
価格 9150万円~2億2900万円ローンシミュレーション 最多価格帯 9000万円台(5戸)※1000万円単位
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 54.02m2~103.13m2
その他面積 バルコニー面積:8.48m2~19.63m2、トランクルーム:総戸数に対して78区画(使用料2200円~3800円/月)
販売戸数 19戸 総戸数 266戸
完成時期 2021年10月中旬予定 入居時期 2021年12月上旬予定
管理費 2万1670円~4万1360円/月 管理準備金 2万1670円~4万1360円(一括払い)
修繕積立金 5410円~1万320円/月 修繕積立基金 54万200円~103万1300円(一括払い)
その他諸費用 共視聴設備利用料:275円/月、インターネット利用料:1379円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー
物件種別 マンション
住所 東京都港区三田5-66-4(地番)
交通 (1)東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅(4番出口)よりラウンジ棟入口まで徒歩8分
(2)東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅(2番出口)よりレジデンス棟入口まで徒歩9分
(3)都営三田線・都営浅草線「三田」駅(A3出口)よりレジデンス棟入口まで徒歩12分
総戸数 266戸 構造・階建て (タワー棟)/RC22階地下2階建、(レジデンス棟)/RC7階地下2階建、(ラウンジ棟)/RC2階地下2階建
用途地域 近隣商業 準工業 敷地面積 5260.23m2、(売買対象面積)
建築面積 1679.96m2 建築延床面積 24743.28m2
駐車場 敷地内89台(料金4万2000円~4万9000円/月、平置17台、機械式72台(内、身障者対応36台) 内、14台は住戸に付帯する専用使用権付駐車場となります。※総戸数に対して) 自転車置場 276台収容(料金200円~1500円/月)(2段ラック下部スライド式140台、ラック式29台、スライド式107台)※総戸数に対して
バイク置場 5台収容(料金4000円/月)※総戸数に対して ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号: タワー棟・ラウンジ棟:第UHEC建確300452変2号(令和2年11月30日)、レジデンス棟:第UHEC建確300453変2号(令和2年11月30日)、一団地認定通知書番号:30都市建指建第1775号(平成31年4月10日)

※本物件は資料の発送は行っていません。
問い合わせ先
「ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー」
【通話料無料】TEL:0800-831-4308資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM
定休日:火曜日・水曜日・木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
<売主>
国土交通大臣(14)第591 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱倉庫株式会社三菱倉庫株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-8630 東京都中央区日本橋1-19-1
<売主>
国土交通大臣(15)第461 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大栄不動産株式会社大栄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町1-1-8
施工会社 (株)フジタ東京支店 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2021/06/17 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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港区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 53所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:12園  私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 264,849円/月 298,528円/月 345,944円/月 417,401円/月 536,942円/月 776,696円/月
5万円 254,133円/月 288,175円/月 335,946円/月 407,750円/月 527,631円/月 767,717円/月
10万円 243,416円/月 277,821円/月 325,948円/月 398,099円/月 518,320円/月 758,738円/月
15万円 232,700円/月 267,468円/月 315,949円/月 388,449円/月 509,009円/月 749,759円/月
20万円 221,983円/月 257,114円/月 305,951円/月 378,798円/月 499,698円/月 740,779円/月
25万円 211,267円/月 246,760円/月 295,952円/月 369,147円/月 490,386円/月 731,800円/月
30万円 200,550円/月 236,407円/月 285,954円/月 359,496円/月 481,075円/月 722,821円/月
支払い利息合計 24,800,490円~ 21,025,520円~ 17,329,550円~ 13,713,480円~ 10,177,490円~ 6,722,180円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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