ジオ高輪(東京都港区高輪1-701-210(地番) 白金高輪駅 阪急阪神不動産) 物件詳細

ジオ高輪

住所 東京都港区高輪1-701-210(地番)
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」歩4分 都営三田線「白金高輪」歩4分 都営浅草線「泉岳寺」歩10分
価格 5110万円~1億3990万円

「白金高輪」駅徒歩4分、「永田町」駅・「大手町」駅直通の快適アクセス(注1)。都心・港区にありながら現地前には大楠の緑茂る公園が広がり、スーパーも徒歩1分。1フロア1邸~4邸、独立性の高い角住戸中心。邸宅地・高輪の丘に全28邸の私邸が誕生。

情報の見方

ジオ高輪
外観完成予想CG ※3
販売スケジュール

販売開始予定 10月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(予約制)資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

独立性の高い角住戸の3LDKなど多彩なプラン。WIC付き1LDKが5490万円~

邸宅地の系譜を継ぐ港区高輪一丁目。
角住戸中心・内廊下設計の全28邸が誕生します。様々なライフスタイルにフィットする、34m2台から78m2台の多彩なプランバリエーション。1フロア1邸~4邸と独立性が高く、廊下面積を抑えて居室を広くとり、収納スペースも豊富にとったプランニングも魅力です。

外観完成予想CG ※3

「高松くすのき公園」に面する緑豊かな環境。スーパーも徒歩1分に

駅徒歩4分の利便性に恵まれながら、緑豊かな落ち着いた高台。現地前には緑地が広がる「高松くすのき公園」の大楠が聳え、ピーコックストア徒歩1分、クイーンズ伊勢丹白金高輪店徒歩6分と買物施設が集積、人気のベーカリーも徒歩2分と生活施設が身近で便利です。さらに御田小学校が徒歩4分(約280m)、三田中学校が徒歩10分(約780m)である上に、港区内には慶應義塾女子高等学校(徒歩9分・約720m)、慶應幼稚舎(約1.7km)など、私立の学校も多いのでファミリーにもおススメ。高台でありながら、高輪区民センター内エレベーターを利用し、坂を上らないアプローチも可能です。※高輪区民センター内エレベーターは午前4時45分~翌0時45分利用可能

立地概念図 ※2

駅徒歩4分、4線利用可。大手町・永田町へ直通。再開発の進む品川エリアも身近。

現地は東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩4分。南北線で「永田町」へ直通7分(通勤時8分)、都営三田線で「大手町」へ直通12分(通勤時11分)。徒歩10分の京急本線・都営浅草線「泉岳寺」駅から京急本線エアポート快特で、空港アクセスも快適です。また、周辺では複数の再開発計画が進行中。特に注目すべきは、品川‐田町駅間に設置予定の山手線新駅(2020年暫定開業予定)。新駅に伴う品川駅周辺の開発エリアは現地から直線距離で約0.8km付近となり、新たな生活圏の開発に期待が高まります(※1)。さらに「品川」駅ではリニア中央新幹線も2027年に開業予定。大規模開発が身近でありながら、落ち着いた住環境が保たれるのも魅力です。

エリア概念図 ※掲載のエリア概念図は、一部道路・路線・駅等を抜粋して表記しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK
      専有面積
      35.17m2
      バルコニー面積
      3.84m2
      価格
      5110万円(予定)
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      34.84m2
      バルコニー面積
      価格
      5490万円
    • タイプ
      A1
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      59.96m2
      バルコニー面積
      3.93m2
      価格
      9040万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      57.23m2
      バルコニー面積
      4.49m2
      価格
      8290万円(予定)
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      57.23m2
      バルコニー面積
      4.49m2
      価格
      8630万円
    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      78.35m2
      バルコニー面積
      3.84m2
      価格
      1億3990万円(予定)
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.36m2
      バルコニー面積
      4.22m2
      価格
      1億590万円

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地図東京都港区高輪1-701-210(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 空から見た現地とその周辺(注2)
  • ピーコックストア高輪魚籃坂店(徒歩1分/約20m)
  • 白金珈琲 白金高輪店(徒歩1分/約60m)
  • メゾンカイザー高輪本店(徒歩2分/約110m)
  • セブンイレブン魚籃坂店 (約230m/徒歩3分)
  • トモズ白金高輪店(約270m/徒歩4分)
  • クイーンズ伊勢丹白金高輪店(約470m/徒歩6分)
  • 高松くすのき公園(約20m/徒歩1分)
  • 高松児童遊園(約560m/徒歩7分)
  • 白金志田町児童遊園(約610m/徒歩8分)
  • 亀塚公園(約630m/徒歩8分)
  • 四の橋通児童遊園(約660m/徒歩9分)
  • 白金一丁目児童遊園(約680m/徒歩9分)
  • 泉岳寺前児童遊園(約870m/徒歩11分)
  • 二本榎児童遊園(約940m/徒歩12分)
  • 有栖川宮記念公園(約1580m/徒歩20分)
  • 国立科学博物館附属自然教育園(約1820m/徒歩23分)
  • みなと保育園(約120m/徒歩2分)
  • ポピンズ・ナーサリースクール高輪(約360m/徒歩5分)
  • ゆらりん白金保育園(約440m/徒歩6分)
  • 伊皿子坂保育園(約540m/徒歩7分)
  • さわやか保育園白金高輪(約590m/徒歩8分)
  • 三光幼稚園(約900m/徒歩12分)
  • 御田小学校(約280m/徒歩4分)
  • 三田中学校(約780m/徒歩10分)
  • 高輪図書館分室(約160m/徒歩2分)
  • 白金しらゆり歯科(約170m/徒歩3分)
  • 白金こどものはいしゃさん(約480m/徒歩6分)
  • 白金タワークリニック(約570m/徒歩8分)
  • 北里大学北里研究所病院(約1120m/徒歩14分)
  • 東京大学医科学研究所附属病院(約1260m/徒歩16分)
  • さわやか信用金庫本店営業部店(約150m/徒歩2分)
  • 高輪郵便局(約960m/徒歩12分)
  • カーブス高輪(約870m/徒歩11分)
  • スパ白金(約1020m/徒歩13分)
  • エニタイムフィットネス泉岳寺駅前店(約820m/徒歩11分)
  • 高輪ゴルフセンター(約1920m/徒歩24分)

案内図

現地・ライフスタイルサロン案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【キッチン】※掲載の写真はモデルルーム(Dタイプ)にて2018年6月に撮影したものです。一部有償オプション(申込期限あり)が含まれております。
  • 【ガラストップ温調機能付セーフティコンロ】
  • 【静音シンク】
  • 【整流板付レンジフード】※プランによって形状が異なります。
  • 【ディスポーザー排水処理システム】(同仕様)※ディスポーザーの粉砕処理にともない音、振動等が発生いたします。あらかじめご了承ください。粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。
  • 【レードル・ボトルラック】
  • 【浴室】
  • 【ワンストップ機能付シャワーヘッド】
  • 【天然御影石カウンター】
  • 【ヘアキャッチャー】
  • 【洗面洗濯室】
  • 【三面鏡・五面鏡裏収納】※Gタイプは五面鏡となります。
  • 【アンダーボウル】
  • 【ハンスグローエ社シングルレバー混合水栓】
  • 【玄関ドアパネル突板】
  • 【床タイル(玄関・廊下・洗面洗濯室・トイレ)】

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】

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ジオ高輪 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 10月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 5110万円~1億3990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 35.17m2~78.35m2
その他面積 バルコニー面積:3.84m2・4.49m2、サービススペース面積:1.97m2、ルーフバルコニー:21.64m2(使用料1100円/月)
販売戸数 3戸 総戸数 28戸
完成時期 2019年10月下旬予定 入居時期 2019年12月中旬予定
管理費 1万7710円~3万9450円/月 管理準備金 1万8000円~4万円(一括払い)
修繕積立金 3520円~7840円/月 修繕積立基金 24万7000円~54万9000円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、準防火地域
その他

ジオ高輪 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「ジオ高輪」ライフスタイルサロン
お申込の際は、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)、直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書当が必要です。
価格 5490万円~1億1290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 34.84m2~73.36m2
その他面積 バルコニー面積:3.93m2~4.49m2、サービススペース面積:1.74m2~2.08m2、室外機置場面積:1.42m2
販売戸数 4戸 総戸数 28戸
完成時期 2019年10月下旬予定 入居時期 2019年12月中旬予定
管理費 1万7540円~3万6940円/月 管理準備金 1万8000円~3万7000円(一括払い)
修繕積立金 3490円~7340円/月 修繕積立基金 24万4000円~51万4000円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、準防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 ジオ高輪
物件種別 マンション
住所 東京都港区高輪1-701-210(地番)
交通 (1)東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩4分
(2)京急本線・都営浅草線「泉岳寺」駅より 徒歩10分
総戸数 28戸 構造・階建て RC11階地下2階建
用途地域 1種中高 商業 敷地面積 460.13m2
建築面積 279.56m2 建築延床面積 2356.38m2
駐車場 敷地内4台(料金4万5000円~5万円/月、福祉対応1台含む) 自転車置場 30台収容(料金300円・500円/月)スライドラック式28台、平置2台
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ17本建確222(2017年12月26日付)、BCJ17本建確222変1(2018年5月23日)
問い合わせ先 「ジオ高輪」ライフスタイルサロン
TEL:0120-8984-70通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日
会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-5-2 東宝ツインタワービル3階
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第7949 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
相鉄不動産株式会社相鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2-9-14
施工会社 ライト工業(株) 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日 2018/10/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!白金高輪駅周辺の「街のクチコミ」

白金高輪駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
白金高輪 (20分以内) / 東京都港区高輪1丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
すごく静かな環境で、図書館、公民館などの公共の施設も充実してるので安心して子育てできる環境が整っていると思います。
不満ポイントグルメ
飲食店の数は他の地域に比べるとあまり多くなく、あっても比較的金額も高くまた閉店時間も早いと思います。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
白金高輪 (20分以内) / 東京都港区芝浦2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
白金高輪駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、昼間であっても騒々しくなく、非常に子育てには最適な地域であると思います。
不満ポイントグルメ
白金高輪駅周辺には食事を楽しめる所がほとんどないため、求めるとすれば隣りの麻布十番駅方面まで行くしかありません。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
白金高輪 (10分以内) / 東京都港区高輪1丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント子育て・教育
保育料が港区は安く、二人目からは無料なので、子育てをとてもしやすい環境です。警察署もすぐ近くにあるので治安も良かったです。
不満ポイント買い物
物価が高く、近くのスーパーは、レタスやキャベツもひとたま350円。とにかく高くて、わざわざバスに乗ってイオンに買い物に行ったりしていました。

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港区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2015年4月から保育園保育料を改定し、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している保育園に在園している児童の保育料を無料としている。また、保育園の入園の申込みをしながら認証保育所に通う児童についても、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している場合、認証保育所の保育料を無料としている。
出産祝い あり 公立保育所数 20所
保育所入所待機児童数 164人 0歳児保育を実施している公立保育所 20所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 141,151円/月 159,100円/月 184,370円/月 222,453円/月 286,162円/月 413,938円/月
5万円 130,434円/月 148,746円/月 174,372円/月 212,802円/月 276,851円/月 404,959円/月
10万円 119,718円/月 138,393円/月 164,373円/月 203,151円/月 267,540円/月 395,980円/月
15万円 109,001円/月 128,039円/月 154,375円/月 193,500円/月 258,229円/月 387,001円/月
20万円 98,285円/月 117,685円/月 144,377円/月 183,849円/月 248,917円/月 378,022円/月
25万円 87,568円/月 107,332円/月 134,378円/月 174,198円/月 239,606円/月 369,043円/月
30万円 76,852円/月 96,978円/月 124,380円/月 164,547円/月 230,295円/月 360,063円/月
支払い利息合計 13,247,330円~ 11,231,080円~ 9,257,350円~ 7,325,720円~ 5,437,090円~ 3,591,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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