(仮称)ミナトフロントタワー(東京都港区海岸2-7-2(地番) 浜松町駅 近鉄不動産) 物件詳細

(仮称)ミナトフロントタワー

住所 東京都港区海岸2-7-2(地番)
交通 JR山手線「浜松町」歩10分 東京モノレール「浜松町」歩12分 新交通ゆりかもめ「日の出」歩1分
価格 未定

港区×徒歩1分。東京を刺激するタワー出現。JR山手線「浜松町」駅徒歩10分。港区×シーフロント<(仮称)ミナトフロントタワー>誕生。

情報の見方

(仮称)ミナトフロントタワー
コーナーガラスを多用したスタイリッシュな建物外観(完成予想図)
販売スケジュール

2018年4月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 富士山が見える
  • 東京タワーが見える

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港区に残されていた特等席。爽快なベイビューを楽しむ駅徒歩1分のシーフロントタワー

都心居住地として人気を誇る港区。中でも〈(仮称)ミナト フロント タワー〉は、湾岸エリアの海まで直線距離で約115mの位置に誕生します。目前にベイビューが開けた貴重なロケーションに加えて、特筆されるのはゆりかもめの「日の出」駅が徒歩わずか1分と近く、山手線の「浜松町」駅も徒歩10分にあること。都心機能をフルに享受する利便性と、爽快なリゾート性の共存。“夢に見た港区シーフロントライフ”が実現できる好立地です。同タワーは23階建て・全227邸のスケールで、建物はコーナーガラスを多用したスタイリッシュな外観が特徴。またDINKS向き1LDKや140m2台のプレミアム住戸など、多彩な住戸ラインナップも魅力となっています。

東京湾から見た現地周辺(2017年8月に撮影した写真をCG加工したもので、実際とは多少異なります。また現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません)

複数の大規模再開発で変貌する浜松町駅周辺。新旧の魅力が融合する立地の将来性に注目

徳川家の菩提寺である増上寺(※6)や旧大名庭園の芝離宮恩賜庭園が控え、江戸の面影を残す浜松町駅周辺。身近な生活圏となる同駅西口では、JR・モノレール駅の改良や世界貿易センタービルの建替えをはじめ、新しい東京の玄関口を創造する「浜松町二丁目4地区」計画が進められています。また東口の竹芝エリアでも浜松町駅や竹芝埠頭を歩行者デッキで結ぶ国際ビジネス拠点づくりや、劇団四季の劇場跡地を活用した文化・芸術を核とする街づくり(竹芝ウォータフロント開発計画)も進展しています。大規模な再開発により大きく変貌する浜松町エリア。新旧の魅力が融合するその豊かな未来像は、同物件にとって立地価値の向上という面でも見逃せません。

  • 現地を中心にした距離圏図(※1)。都心中枢に位置しながら、海まで約115mというシーフロントの好立地は、港区の中でも取って置きのプレミアムロケーション。また東京や大手町、六本木なども約3㎞圏内にあります
  • 「浜松町二丁目4地区」(※2)完成予想図。同再開発計画ではJR・東京モノレール駅の改良をはじめ、世界貿易センタービルの建替えなど総床面積約28万m2の業務棟・商業棟を建設予定。手前は芝離宮恩賜庭園(※3)
  • 官民連携・産学協同の国際ビジネス拠点づくりを進める(仮称)竹芝地区開発計画」(※4)。上図はA街区・業務棟の外観完成予想図。この近くでは劇場やホテルを整備する竹芝ウォーターフロント開発計画(※5)も進行中

日の出駅徒歩1分、浜松町駅徒歩10分。山手線をはじめ5駅7路線利用のマルチアクセス

①山手線・京浜東北線「浜松町」駅/徒歩10分、②東京モノレール「モノレール浜松町」駅/徒歩12分、③ゆりかもめ(東京臨海新交通臨海線)「日の出」駅/徒歩1分、④都営浅草線・大江戸線「大門」駅/徒歩14分、⑤山手線・京浜東北線「田町」駅/徒歩14分、⑥都営三田線「三田」駅/徒歩13分。現地からはこの5駅7路線が自在に使えます。たとえばゆりかもめの「日の出」駅からは新橋へ6分で行けるほか、台場や豊洲へも一直線。同線は朝の通勤時、約3~5分間隔の運行で利用も便利です。また「モノレール浜松町」駅からは羽田空港直結で、空の足も確保されています。「行きたい場所へ、いつでもすぐに」を叶えてくれるマルチアクセスも注目点です。

  • 交通路線図。「スムーズなオンタイム」と「欲張りなオフタイム」を享受したい方にとって、5駅7路線が自在に使い分けられるマルチアクセスは得難い魅力です
  • 【東京へ4分】「浜松町」駅から京浜東北線快速で直通4分の東京駅(時間は日中平常時・通勤時は山手線で6分)。駅周辺には日本を代表するビジネスゾーンが広がっています
  • 【六本木へ7分】「大門」駅から六本木駅へは都営大江戸線で直通7分(時間は日中平常時・通勤時も7分)。写真は六本木ヒルズなどのある同駅周辺

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建物・施設

  • 【東京都マンション環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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浜松町駅のクチコミ情報

4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
大門駅 (10分以内) / 東京都港区芝公園2丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
都会でありますが、大きな公園や学校に施設が整っていますので、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせています。
不満ポイント医療・介護
介護施設や病院などが限られている感じがしますので、もう少しアクセスもよい場所に数か所あると良いです。

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港区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2015年4月から保育園保育料を改定し、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している保育園に在園している児童の保育料を無料としている。また、保育園の入園の申込みをしながら認証保育所に通う児童についても、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している場合、認証保育所の保育料を無料としている。
出産祝い あり 公立保育所数 18所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 32所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 32所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 64人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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(仮称)ミナトフロントタワー 物件概要

販売スケジュール 2018年4月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1R~3LDK (1R=STUDIO)間取り・価格 専有面積 25.05m2~140.55m2
その他面積 バルコニー面積:6m2~14.6m2
販売戸数 未定 総戸数 227戸
完成時期 2019年12月末予定 入居時期 2020年2月末予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都港区海岸2-7-2(地番)
交通 (1)JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅より徒歩10分 
(2)東京モノレール「モノレール浜松町」駅より徒歩12分 
(3)新交通ゆりかもめ「日の出」駅より徒歩1分
(4)都営浅草線・大江戸線「大門」駅より徒歩14分
(5)JR山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩14分
(6)都営三田線・浅草線「三田」駅より徒歩13分(※1)
総戸数 227戸 構造・階建て RC23階地下1階建
用途地域 準工業 敷地面積 2142.34m2
建築面積 934.36m2 建築延床面積 20512.46m2
駐車場 敷地内60台(料金未定、機械式) 自転車置場 330台収容(料金未定)2段ラック式・レンタサイクル10台含む
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29126号(平成29年6月30日付)、総合設計許可番号:28都市建指建第1514号(平成29年4月27日付)
※1:記載の情報は2017年11月10日現在の道路・公開空地の状況を前提としています。周辺の再開発等により変更になる可能性があります。
問い合わせ先 「(仮称)ミナトフロントタワー」販売準備室
TEL:0120-20-3710通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日:11:00AM~7:00PM、土日祝:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(9)第3123 号(一社)不動産協会会員  (一社)不動産流通経営協会会員  (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-7-2 八重洲三井ビル
<売主>
国土交通大臣(3)第6814 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社総合地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(9)第3175 号(一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション  管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報提供日 2017/11/22 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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