ローレルタワー ルネ浜松町(東京都港区海岸2-7-2(地番) 日の出駅 近鉄不動産) 物件詳細

ローレルタワー ルネ浜松町

住所 東京都港区海岸2-7-2(地番)
交通 新交通ゆりかもめ「日の出」歩1分 JR山手線「浜松町」歩10分 東京モノレール「浜松町」歩12分
価格 5900万円台~2億5000万円台

駅徒歩1分の港区タワーレジデンス。JR山手線「浜松町」駅徒歩10分。再開発で盛り上がる浜松町エリア。5駅7路線利用可。第1期モデルルーム公開中(ご予約制)【2LDK・角住戸・5900万円台~】【3LDK・81m2超・南東角住戸・8800万円台~】(予定)※100万円単位

情報の見方

ローレルタワー ルネ浜松町
空から見た現地(※1)。
販売スケジュール

2018年7月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

第1期 モデルルーム公開中<ご予約優先>ご予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 富士山が見える
  • 東京タワーが見える

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 外観完成予想CG
    コーナーガラスを多用したスタイリッシュな建物外観
  • 外観完成予想CG
  • シーショアスクエア完成予想CG
  • 専有部(E-140Aタイプ)完成予想CG
    ※現地より高さ約67m(19階想定)からの眺望写真(2017年12月撮影)と人物を合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、眺望は将来にわたり保証するものではありません。また住戸により眺望は異なります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      P-55A
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      51.09m2
      バルコニー面積
      6m2
      価格
      未定
    • タイプ
      P-55D
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      53.13m2
      バルコニー面積
      6m2
      価格
      未定
    • タイプ
      E-140B
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      140.55m2
      バルコニー面積
      6.5m2
      価格
      未定
    • タイプ
      P-55E
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      53.68m2
      バルコニー面積
      6m2
      価格
      未定
    • タイプ
      P-60B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      57.86m2
      バルコニー面積
      6m2
      価格
      未定
    • タイプ
      P-70A
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      66.34m2
      バルコニー面積
      6m2
      価格
      未定
    • タイプ
      S-60B
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      58.64m2
      バルコニー面積
      14.6m2
      価格
      未定
    • タイプ
      E-105A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      105.23m2
      バルコニー面積
      6m2
      価格
      未定
    • タイプ
      E-120A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      120.09m2
      バルコニー面積
      6.8m2
      価格
      未定
    • タイプ
      P-80A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      76.56m2
      バルコニー面積
      6m2
      価格
      未定
    • タイプ
      P-85A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      81.01m2
      バルコニー面積
      6m2
      価格
      未定

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地図東京都港区海岸2-7-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • レインボーブリッジ周辺 現地より約1600m(直線距離)の海上より
  • 1151COAST cafe & dining/徒歩6分(約470m)
  • ホテル インターコンチネンタル 東京ベイ/徒歩8分(約620m)

案内図

ゲストサロン案内図
【お車でご来場のお客様へ】
住友不動産三田ツインビルの駐車場はご利用できません。
お車でご来場の際は上記グランパークプラザ地下駐車場のご利用でしたら、チケットにて清算させていただきます。また、満車の場合はご容赦ください。

<msb Tamachi>2020年春竣工予定
現地案内図

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室内・設備

  • 専有部(E-140Aタイプ)完成予想CG
    ※現地より高さ約67m(19階想定)からの眺望写真(2017年12月撮影)と人物を合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、眺望は将来にわたり保証するものではありません。また住戸により眺望は異なります。
  • Living Dining Kitchen
    ※以下掲載の室内写真11点は、2018年3月に撮影したモデルルーム写真(E-140Bタイプ)に現地の約71m(20階相当)の高さより撮影(2017年12月撮影)した眺望写真を合成・加工したもので、眺望は住戸により異なります。また将来にわたって保証するものではありません。※一部有償オプション・自由設計が含まれております。タイプにより、室内の形状、色彩、仕様等は多少異なります。オプション等のお申込みには期限がございます。家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。
  • Living Dining Kitchen
  • Living Dining Kitchen
  • Living Dining Kitchen
  • Living Dining Kitchen
  • Living Dining Kitchen
  • Bedroom
  • Powder room
  • Bathroom
  • Entrance
  • Walk in closet
  • Living Dining Kitchen
    ※以下掲載の室内写真6点は、2018年3月に撮影したモデルルーム写真(P-60Bタイプ)に現地の約53m(15階相当)の高さより撮影(2017年12月撮影)した眺望写真を合成・加工したもので、眺望は住戸により異なります。また将来にわたって保証するものではありません。※一部有償オプション・自由設計が含まれております。タイプにより、室内の形状、色彩、仕様等は異なります。オプション等のお申込みには期限がございます。家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。
  • Living Dining Kitchen
  • Living Dining Kitchen
  • Bedroom
  • Kitchen
  • Powder room
  • Bathroom
  • 【ディスポーザ】
    生ゴミを排水口で粉砕処理できるディスポーザを標準採用している。自動給水型で簡単に操作できる。
    ※一部処理できないゴミがあります。
    ※以下掲載の設備写真は全てモデルルーム(P-60Bタイプ・Class Premium)を2018年3月に撮影したものです。一部有償オプション・自由設計が含まれております。タイプにより、室内の形状、色彩、仕様等は異なります。オプション等のお申込みには期限がございます。家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。
  • 【3ツ口ガスコンロ(ガスとIHのセレクト可)】
    温度調節機能付きのハーマン社製のガラストップの3ツ口ガスコンロと、日立社製の2ツ口IHに1口ラジエントヒーターの組合せコンロからセレクトが可能。
    ※セレクトには申込期限がございます。
  • 【ステンレスレンジフード】
    調理中の油煙や臭いを効率的に排出し、新鮮な空気を採り込む強制同時給排気式。整流板付きで掃除もしやすい。
  • 【食器洗浄乾燥機】
    食器が出し入れしやすい引出しタイプの食器洗浄乾燥機。約5人分の食器約40点が洗浄でき、低騒音仕様。
  • 【グローエ社製浄水器一体型シャワー水栓】
    13もの物質を高度除去する浄水器が一体となった水栓を採用。ワンハンドで引き出せるシャワーヘッド付き。
    ※カートリッジは定期的な交換が必要です。(有償)
  • 【スライド収納】
    大きな鍋類も収まるスライド収納はソフトクローズ機能付き。水や傷に強いホーローの底板を採用している。
  • 【スパイスラック】
    コンロ脇には調味料等を見やすく収納できるスパイスラックを設置。調理中にサッと取り出して使えるスムーズな位置。
  • 【アルミストッカー】
    料理中にも取り出しやすいコンロ脇に、オイルや調味料等のストックに便利なアルミストッカーを採用。
  • 【静音シンク】
    裏面に制振材を貼ることで、水はね音やスプーン等を落とした時の音を軽減するシンクを設置。
  • 【フィオレストーン天板】
    水や油、調理器具等の衝撃を受けるキッチンの天板には、傷や汚れに強く、高級感のあるフィオレストーンを採用。
  • 【包丁差し】
    デッドスペースになりがちなシンク前のスペースを包丁差しとして活用。キッズロック機能も付いている。
  • 【三面鏡裏収納】
    身だしなみのチェックに便利な三面鏡裏には豊富な収納を計画。美しさと機能性が両立する洗面化粧台。(同仕様)
  • 【ドライヤースペース】
    ドライヤー等が吊るせるフック付きの収納は、棚の高さが変えられるので置き場に苦慮する長めのヘアアイロンもすっきり収まる。
  • 【ティッシュボックススペース】
    使用頻度の高いティッシュペーパーがすっきりと収まるスペースは、扉を閉じたまま下から取り出せる便利な仕様。
    ※S-60A、S-60B、P-55A、P-55B、P-55C、P55-D、P-55E、P-60A、P-70Aタイプは縦置きタイプとなり、下から取り出せません。
  • 【ヘルスメータースペース】
    洗面化粧台の幅木部分を有効に活用し、ヘルスメーターの収納スペースを設置。使いたい時にサッと取り出せる。
  • 【ドアポケット】
    ボウル前の取り出しやすい位置にポケットタイプの収納を設置。ヘアゴムやコットン等の小物類もスッキリ収まる。
  • 【リネン庫】
    パウダールームには、リネン庫を設置。バスルームから出てすぐにタオルやアンダーウェア等が取り出せる。
    ※S-60B、P-55C、P-60A、P-70Aタイプ除く。(洗濯機置場上部に吊戸棚設置)
  • 【ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機MiSTY】
    衣類・浴室乾燥、暖房の機能に、ミストサウナ機能をプラスした「MiSTY」を採用。短時間でも身体の芯までしっかり温まるミストサウナでリラックスタイムを演出。(同仕様)
  • 【ランドリーパイプ】
    衣類の乾燥に便利なランドリーパイプを浴室内に設置。浴室乾燥機を利用して天候や時間を気にすることなく洗濯物干しができる。
  • 【Toilet】
  • 【スマートシェルフ】
    ストック品の収納に留まらず、小物をディスプレイしたり、本棚としても活用できるスマートシェルフを設置。
  • 【トール型シューズクローク】
    シューズ類からお手入れ用の小物類までまとめて収納できる、大容量のトール型のシューズクロークを採用。
    ※P-55B、P-55C、P-60B、P-65A、P-70Aタイプ
  • 【足元灯(廊下)】
    廊下には足元灯を設置。停電時には自動点灯するとともに、取り外せば懐中電灯として使用することも可能。
  • 【タッチパネル式インターホン】
    画像が大きくて見やすく操作しやすいタッチパネル式インターホンを採用。録画・録音機能付きで安心にも繋がる。
  • 【フラットフロア】
    リビングダイニングや居室、廊下、洗面室等の段差をなるべくなくし、住戸内でのつまずきに配慮。

建物・施設

  • 外観完成予想CG
    コーナーガラスを多用したスタイリッシュな建物外観
  • 外観完成予想CG
  • シーショアスクエア完成予想CG
  • 外観完成予想CG
    ※現地より高さ約71m(20階想定)からの眺望写真(2017年12月撮影)を合成したもので、実際とは多少異なります。また、眺望は将来にわたり保証するものではありません。
  • 現地からの眺望
    ※現地約67m(19階想定)の高さより東南を撮影(2017年12月)したものに、CG加工を加えたもので実際とは多少異なります。眺望は将来にわたって保証するものではありません。また住戸により異なります。
  • 現地からの眺望/現地約67m(19階想定)の高さより東を撮影(2017年12月)したものに、CG加工を加えたもので実際とは多少異なります。眺望は将来にわたって保証するものではありません。また住戸により異なります。
  • Blue Suite @Club Lounge完成予想CG
    ※現地より高さ約67m(19階想定)からの眺望写真(2017年12月撮影)を合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、眺望は将来にわたり保証するものではありません。
  • 内廊下完成予想CG
  • 【24時間セキュリティシステム】
    セコムの24時間監視システムを採用。センサー等が異常を感知すると、セコムコントロールセンターに通報。マンションに精通したアウル24との連携により、迅速で的確な対応を行う。(24時間総合監視システム概念図)
  • 【防犯センサー】
    玄関と窓に防犯センサーを設置。異常を感知すると、警備会社へ自動通報する。※FIX窓除く(同仕様)
  • 【外壁と戸境壁】
    外壁には断熱性・耐火性を備えた「ALC(一部を除く)」を、戸境壁には耐火性・遮音性に配慮した「乾式耐火遮音間仕切壁」を採用し、躯体の軽量化と居住性能を確保。
  • 【30~60N/mm2の高い強度のコンクリート】
    構造体コンクリートの設計基準強度を30~最大60N/mm2に規定。1m2で最大約6,000tもの圧縮に耐える高い強度を備えます。
    ※杭・柱・梁・スラブ
    ※N/mm2(ニュートン)=コンクリートの強度の単位。1N/mm2=約10kg/1cm2のことで、1cm2に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。
  • 【将来を見据えた床先行工法】
    床先行工法では、スラブ(床のコンクリート部分)と壁が直に接することがなく、リフォーム時に間仕切り壁を変更する際にも床加工工事が軽減できる。
    ※水廻り、PSは異なります。(概念図)
  • 【非常用発電機】
    停電時の備えとして、最長26時間連続稼働できる自家用発電機を採用。非常用エレベーターと、共用部の一部に電力を供給する。(同仕様)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ローレルタワー ルネ浜松町 第1期 物件概要

販売スケジュール 2018年7月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 5900万円台~2億5000万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 6100万円台(14戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 51.09m2~140.55m2
その他面積 バルコニー面積:6m2~14.6m2
販売戸数 未定 総戸数 227戸
完成時期 2019年12月末予定 入居時期 2020年2月末予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 ローレルタワー ルネ浜松町
物件種別 マンション
住所 東京都港区海岸2-7-2(地番)
交通 (1)新交通ゆりかもめ「日の出」駅より徒歩1分
(2)JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅より徒歩10分 
(3)東京モノレール「モノレール浜松町」駅より徒歩12分 
(4)都営浅草線・大江戸線「大門」駅より徒歩14分
(5)JR山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩14分
(6)都営三田線・浅草線「三田」駅より徒歩13分(※1)
総戸数 227戸 構造・階建て RC23階地下1階建
用途地域 準工業 敷地面積 2142.34m2
建築面積 934.36m2 建築延床面積 20512.46m2
駐車場 敷地内60台(料金未定、機械式) 自転車置場 330台収容(料金未定)2段ラック式・レンタサイクル8台含む
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29126号(平成29年6月30日付)、総合設計許可番号:28都市建指建第1514号(平成29年4月27日付)
※1:記載の情報は2017年11月10日現在の道路・公開空地の状況を前提としています。周辺の再開発等により変更になる可能性があります。
問い合わせ先 「ローレルタワー ルネ浜松町」ゲストサロン
TEL:0120-20-3710通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日:11:00AM~7:00PM、土日祝:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜(祝日を除く)(他、夏季・冬季休業あり)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員  (一社)不動産流通経営協会会員  (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-7-2 八重洲三井ビル
<売主>
国土交通大臣(3)第6814 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社総合地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(9)第3175 号(一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション  管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2018/06/23 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!日の出駅周辺の「街のクチコミ」

日の出駅の住みやすさ
4.3
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
日の出 (15分以内) / 東京都港区芝1丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイントグルメ
日の出駅近く、北側にある「らーめん日の出」、最高です。 800円、900円くらいで、お腹一杯本格中華が食べられます。 低予算で、満足感のあるところ、その周辺で散々歩き回りましたが、ここが一番でした。 もちろん、海の近くで、寿司屋等たくさんあります。 ステーキ屋さん等洋食屋もたくさんありました。 お金に余裕があるなら、飽きることはないと思います。 飲みに行くなら、隣の新橋も近いですよ。
不満ポイント買い物
スーパーが成城石井等ありましたが、どこもコンビニ程度の大きさのスーパーしかありませんでした。 田舎から引っ越していくと、品数に不満を感じるかもしれません。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
日の出 (15分以内) / 東京都港区芝浦2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
日の出駅周辺には繁華街はなく騒々しさとは無縁であり、また駅からすぐそこには東京湾が一面に広がっているため、落ち着いた空間を提供してくれます。
不満ポイント買い物
日の出駅周辺にはこれといった商店街など買い物に便利な場所はないため、少し歩いて浜松町または三田方面まで行く必要があります。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
日の出 (30分以内) / 東京都港区海岸3丁目
住んでいた期間
2010年~2012年まで
満足ポイント車の便利さ
駅から少し離れていても、車でどこにでも行ける環境です。 道も広いし、ちょっとの間なら路上駐車していても大丈夫です。
不満ポイント遊び・イベント
駅周辺での遊びやイベントなどは少なかったです。 夜景列車が走っていて、それはとても趣があって、良い雰囲気でした。

日の出駅のクチコミ情報をもっと見る(全12件)

港区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2015年4月から保育園保育料を改定し、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している保育園に在園している児童の保育料を無料としている。また、保育園の入園の申込みをしながら認証保育所に通う児童についても、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している場合、認証保育所の保育料を無料としている。
出産祝い あり 公立保育所数 20所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 20所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 164人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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千代田区中央区新宿区文京区台東区墨田区江東区品川区目黒区大田区世田谷区渋谷区中野区杉並区豊島区北区荒川区板橋区練馬区葛飾区江戸川区川崎市中原区

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 165,339円/月 186,364円/月 215,965円/月 260,574円/月 335,201円/月 484,874円/月
5万円 154,623円/月 176,011円/月 205,967円/月 250,923円/月 325,890円/月 475,894円/月
10万円 143,906円/月 165,657円/月 195,968円/月 241,272円/月 316,578円/月 466,915円/月
15万円 133,190円/月 155,304円/月 185,970円/月 231,621円/月 307,267円/月 457,936円/月
20万円 122,473円/月 144,950円/月 175,971円/月 221,970円/月 297,956円/月 448,957円/月
25万円 111,757円/月 134,596円/月 165,973円/月 212,319円/月 288,645円/月 439,978円/月
30万円 101,040円/月 124,243円/月 155,975円/月 202,669円/月 279,334円/月 430,999円/月
支払い利息合計 15,506,290円~ 13,146,480円~ 10,835,850円~ 8,575,000円~ 6,364,110円~ 4,203,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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