シティハウス東麻布(東京都港区東麻布1-7-2他(地番) 赤羽橋駅 住友不動産) 物件詳細

シティハウス東麻布

住所 東京都港区東麻布1-7-2他(地番)
交通 都営大江戸線「赤羽橋」歩4分 東京メトロ日比谷線「神谷町」歩8分 東京メトロ南北線「麻布十番」歩9分
価格 3490万円~7990万円

【住友不動産のマンション】都心・港区を謳歌する「麻布アドレス」。徒歩10分圏内に、都心を自在に駆ける4駅4路線。都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分、東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩9分。東京タワーを身近に佇むランドマークレジデンス。

情報の見方

シティハウス東麻布
<シティハウス東麻布>外観竣工写真(2017年7月撮影)
販売スケジュール

販売開始予定 2017年10月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームオープン土・日・祝日は下記のお時間にて見学予約を承っております。
(1)10:00AM~ (2)1:00PM~ (3)4:00PM~
※平日につきましてはご希望のお時間をご相談ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 東京タワーが見える
  • 即入居可

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  • 【バルコニー完成予想図】※b
  • 2層吹き抜けの風格漂う【エントランス竣工写真】
  • 【外観竣工写真】
    (2017年7月撮影)
    ガラスとシャープな垂直ラインが織りなす洗練の外観デザイン。
  • 洋室・ダイニング ※1・2

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室内・設備

  • バルコニー完成予想図
    上階からは、東京タワーの眺めに癒される
    ここならではの贅沢な暮らし
    ※掲載のバルコニー完成予想図は現地15階相当からの眺望写真(2015年5月撮影)に夜景等のCG処理を施し、計画段階の図面を基に描き起こしたバルコニー完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。家具・調度品等のオプション仕様は販売価格に含まれません。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • 【シングルレバーシャワー水栓】
    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
  • 【エコ機能付き給湯リモコン】
    キッチンとバスルームの給湯リモコンには「エコ運転機能」を搭載。リモコンのエコスイッチを押すだけで給湯量が自動調整でき、省エネ・節約に効果的です。また、TES熱源機(エコジョーズ)で使用した一日のガス・お湯の量、使用料金の目安、CO2の排出量を表示する「エネルック機能」も付いています。※「エコ運転機能」を利用して2ヶ所以上でお湯を使うと湯細りする可能性があります。
  • 【コンロ前パネル】
    水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
  • 【スライド式食器洗い乾燥機】
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。(Eタイプのみ)
  • 【ステンレス製レンジフード】
    キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのステンレス製レンジフードを採用しました。(Eタイプのみ)
  • 【足元スライド式収納】
    システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保しました。
  • 【低床型ユニットバス】
    浴槽へのまたぎ高を約450mmに抑え、出入口の段差も極力解消した、低床設計のユニットバスを採用しました。さらに、壁には手すりを設置。手すりにつかまりながら浴槽への出入りができ高齢化社会に対応した、人にやさしい仕様です。浴槽のふちが広いので入浴時に腰掛けて入れます。
  • 【TES式浴室暖房乾燥機】
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
  • 【ミュージックリモコン】
    音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。
  • 【ミストサウナ】
    ドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
  • 【オートバスシステム】
    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。
  • 【エコジョーズ】
    東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。
  • 【プッシュプルドアハンドル】
    ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用。小さなお子様やお年寄りの方でもスムーズに開閉することができます。
  • 【ハンズフリーキー】
    主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで開錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※一部ハンズフリーキーを採用していない箇所もあります。(以上掲載の写真は同仕様)
  • 【Low-Eガラス】
    開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。(以上掲載のイラストは概念図)

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建物・施設

  • 【外観竣工写真】
    (2017年7月撮影)
    ガラスとシャープな垂直ラインが織りなす洗練の外観デザイン。
  • 【エントランス竣工写真】
    (2017年7月撮影)
    2層吹き抜けの広がりと風格を感じるエントランス。
  • 【外観竣工写真】
    (2017年7月撮影)
    外観デザインには白と黒の鮮やかなコントラストと、ガラスが織りなすシャープな印象を持たせています。
  • 【内廊下】
    プライバシーに配慮したホテルライクな「内廊下仕様」。
  • 【S-GUARD(エスガード)】
    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。
  • 【ダブルオートロックシステム】
    不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にダブルオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階エレベーター前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。
  • 【見守りハピネス(オプション・有料)】
    お部屋に設置した専用コントローラーの緊急ボタンを押すと、パトロール員がご自宅内まで駆けつける安心のサービスです。また追加でセンサーを設置すれば、一定時間反応がない場合、生活反応が確認できないとみなし、セントラル警備保障(株)指令センターに自動通報される機能も利用できます。※詳しくは係員にお尋ねください。
  • 【防犯カメラ】
    共用部11ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※10台はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。
  • 【防犯センサー】
    玄関ドアには防犯センサーを設置。防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴り警備会社へ異常信号を発信します。
  • 【ダブルロック】
    防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。
  • 【エレベーター安全装置】
    エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。
  • 【防災備品】
    地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。
  • 【防災リュック】
    お引渡し時に各戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト(電池付)、防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。
  • 【14本の杭を打設】
    強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。
    ●地盤/地下約26m~約27m以深、最大N値50以上の強固な地盤を支持層としています。
    ●基礎杭/場所打ちコンクリート杭(杭径約:2000mm)を14本打ち込んでいます。※N値とは:地盤の硬さ等を示す数値。重量63.5kgのハンマーを76cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。
  • 【構造躯体】
    住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部についてコンクリートの設計基準強度を、約39N/mm2~約48N/mm2に設定しています。※コンクリートの耐久年数は強度が高いほど長くなると言われております。※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。(一般的に構造上の問題はありません)※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。
  • 【溶接閉鎖型帯筋】
    主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く
  • 【ダブル配筋】
    耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。
  • 【二重床/床スラブ厚】
    居室には、振動を吸収するクッションゴムを支持脚に装備し、ΔLL(Ⅱ)-3等級相当の遮音性能を備えた二重床構造を採用しました。また、重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約220mm~約250mmを確保し性能を高めています。
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」を参照ください。
  • 【宅配ボックス(着荷表示機能付)】
    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。(以上掲載の写真は同仕様)

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赤羽橋駅のクチコミ情報

5.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
赤羽橋駅 (10分以内) / 東京都港区東麻布1丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント医療・介護
向かい側に三田病院があり、他にも個人の医院や総合病院が多い地域で、急な怪我や病気になっても直ぐに対処してもらえるので、安心です。
不満ポイント買い物
赤羽橋の近くは、住宅街が広がっているので、買い物には麻布十番周辺まで行かないと、大きなスーパーがありません。

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港区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2015年4月から保育園保育料を改定し、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している保育園に在園している児童の保育料を無料としている。また、保育園の入園の申込みをしながら認証保育所に通う児童についても、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している場合、認証保育所の保育料を無料としている。
出産祝い あり 公立保育所数 18所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 32所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 32所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 64人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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シティハウス東麻布 第3期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2017年10月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3490万円~7990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1K~2LDK間取り・価格 専有面積 25.38m2~55.27m2
その他面積 バルコニー面積:4.49m2~8.66m2
販売戸数 5戸 総戸数 122戸
完成時期 2017年5月2日完成済 入居時期 即入居可※諸手続終了次第入居可
管理費 1万2805円~2万6715円/月 管理準備金 1万2805円~2万6715円(一括払い)
修繕積立金 3350円~7290円/月 修繕積立基金 29万7700円~64万8300円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都港区東麻布1-7-2他(地番)
交通 (1)都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩4分
(2)東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩8分
(3)東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩9分
(4)都営三田線「芝公園」駅から徒歩10分
総戸数 122戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 近隣商業 敷地面積 717.14m2
建築面積 427.76m2 建築延床面積 5238.97m2
駐車場 敷地内13台(料金3万8000円~5万円/月) 自転車置場 122台収容(料金200円~500円/月)
バイク置場 1台収容(料金4500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI15022010号(平成27年6月22日付)
問い合わせ先 住友不動産「総合マンションギャラリー田町館」
TEL:0120-371-035通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:[平日]11:00AM~8:00PM、[土・日・祝日]10:00AM~8:00PM/定休日:水曜日・年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
施工会社 多田建設(株) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報提供日 2017/10/18 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 91,549円/月 103,190円/月 119,580円/月 144,281円/月 185,602円/月 268,476円/月
5万円 80,832円/月 92,837円/月 109,582円/月 134,630円/月 176,291円/月 259,497円/月
10万円 70,116円/月 82,483円/月 99,584円/月 124,979円/月 166,979円/月 250,518円/月
15万円 59,399円/月 72,130円/月 89,585円/月 115,328円/月 157,668円/月 241,539円/月
20万円 48,683円/月 61,776円/月 79,587円/月 105,677円/月 148,357円/月 232,559円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 69,588円/月 96,026円/月 139,046円/月 223,580円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,375円/月 129,735円/月 214,601円/月
支払い利息合計 8,593,140円~ 7,285,360円~ 6,012,550円~ 4,764,440円~ 3,536,290円~ 2,335,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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