THE IMPREST高輪(東京都港区高輪4-30-3(地番) 品川駅 双日新都市開発) 物件詳細

THE IMPREST高輪

住所 東京都港区高輪4-30-3(地番)
交通 JR山手線「品川」歩9分
価格 1億3800万円~2億9800万円

情報の見方

THE IMPREST高輪
販売スケジュール

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  • 即入居可

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THE IMPREST高輪 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM(水・木曜日定休※祝日除く)
場所/「ジ・インプレスト高輪」現地販売センター
※申込の際には、認印(印鑑)と平成27年・28年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。
価格 1億3800万円~2億9800万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 76.1m2~131.86m2
その他面積 バルコニー面積:4.78m2~5.16m2
販売戸数 4戸 総戸数 22戸
完成時期 2017年8月竣工済 入居時期 即入居可
管理費 4万2840円~7万4240円/月 管理準備金 6万6100円~11万4500円(一括払い)
修繕積立金 8370円~1万4500円/月 修繕積立基金 76万1000円~131万8600円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 THE IMPREST高輪
物件種別 マンション
住所 東京都港区高輪4-30-3(地番)
交通 JR山手線「品川」駅より徒歩9分
総戸数 22戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1361.15m2
建築面積 816.3m2 建築延床面積 3338.99m2
駐車場 敷地内13台(料金4万8000円/月、機械式) 自転車置場 22台収容(料金200円~500円/月)
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確27568変3号(平成29年6月21日付)、トランクルーム:11区画(使用料1610円~2470円/月)
問い合わせ先 <ジ・インプレスト高輪>現地販売センター
TEL:0120-321-823通話料無料
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:水・木曜日定休(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5446 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
双日新都市開発株式会社双日新都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都港区西新橋1-2-9
<売主>
東京都知事(3)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都中央区銀座6-2-1
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都中央区銀座6-17-1
施工会社 (株)竹中工務店 管理会社 双日総合管理(株)
情報更新日 2018/06/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!品川駅周辺の「街のクチコミ」

品川駅の住みやすさ
3.9
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
品川 (30分以内) / 東京都港区芝浦2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
品川駅周辺には東口また西口(高輪口)問わず無数にレストランがあるため、いつでも様々な料理を楽しむことができます。
不満ポイント子育て・教育
品川駅は都心の駅の中でも有数の乗降客数の多い駅であるため、騒々しさは否定できず、子育てや教育には少々不向きな土地柄と思います。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
品川 (15分以内) / 東京都港区港南2丁目
住んでいた期間
2011年~2012年まで
満足ポイント買い物
マンションの1階に24時間のスーパーが入っていること、駅にはエキュートやアトレがあるので、天気や時間を問わず、買い物には困らなかったです。
不満ポイント医療・介護
クリニックはあるにはあるのですが、数が多くなく、しかもそのほとんどが内科です。総合病院が徒歩圏に無いこともいざというときに困ります。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
品川 (10分以内) / 東京都港区港南1丁目
住んでいた期間
2015年~2016年まで
満足ポイント子育て・教育
区立の保育園・幼稚園・小学校・中学校が同じ敷地内にあるため、上級校への進学がスムーズ、保護者同士の繋がりも強いです。
不満ポイント子育て・教育
同じ敷地内に保育施設と義務教育があるため、一度仲間ハズレにあうと修復が困難、勉強が出来るグループと出来ないグループに分かれやすいです。

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港区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2015年4月から保育園保育料を改定し、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している保育園に在園している児童の保育料を無料としている。また、保育園の入園の申込みをしながら認証保育所に通う児童についても、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している場合、認証保育所の保育料を無料としている。
出産祝い あり 公立保育所数 20所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 20所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 164人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 407,225円/月 459,009円/月 531,915円/月 641,785円/月 825,588円/月 1,194,226円/月
5万円 396,508円/月 448,656円/月 521,916円/月 632,134円/月 816,277円/月 1,185,247円/月
10万円 385,792円/月 438,302円/月 511,918円/月 622,483円/月 806,965円/月 1,176,268円/月
15万円 375,075円/月 427,949円/月 501,920円/月 612,832円/月 797,654円/月 1,167,289円/月
20万円 364,359円/月 417,595円/月 491,921円/月 603,181円/月 788,343円/月 1,158,310円/月
25万円 353,643円/月 407,241円/月 481,923円/月 593,530円/月 779,032円/月 1,149,331円/月
30万円 342,926円/月 396,888円/月 471,924円/月 583,879円/月 769,721円/月 1,140,352円/月
支払い利息合計 38,098,410円~ 32,298,680円~ 26,620,550円~ 21,065,400円~ 15,633,770円~ 10,325,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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