| 住所 | 東京都中央区晴海３-103（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線/勝どき 歩7分 |
| 価格 | 2億5000万円 |
【住友不動産のマンション】銀座四丁目交差点まで直線約2.2km(※3)、中央区晴海に誕生。33階建・全352邸、大規模免震タワーマンション。建物完成済、実物見学可能。全住戸に専用トランクルーム付き。JR山手線「新橋」駅付近へ直通のシャトルバス(※7)。スーパー2分＆コンビニ1分＆ドラッグストア1分。
| 住所 | 東京都中央区晴海３-103（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線/勝どき 歩7分 |
| 価格 | 2億5000万円 |
【住友不動産のマンション】銀座四丁目交差点まで直線約2.2km(※3)、中央区晴海に誕生。33階建・全352邸、大規模免震タワーマンション。建物完成済、実物見学可能。全住戸に専用トランクルーム付き。JR山手線「新橋」駅付近へ直通のシャトルバス(※7)。スーパー2分＆コンビニ1分＆ドラッグストア1分。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 |
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| モデルルーム情報 |
オンライン見学会開催［予約制］お客様がご来場せずに、当マンションをWebにて見学できる「オンライン見学会」を導入致しております。 |
現地は銀座約2.2km圏(※3)、新しい街づくりが進む晴海エリア(※5)。都心にありながら利便と自然を享受できる水辺都市は、歩車分離や電線地中化をはじめとする開発が進められ、さらに美しく暮らしやすく進化を遂げています。タワー足元には緑豊かな公開空地が広がり、開放感溢れるランドスケープが実現。建物内に入れば静謐な雰囲気に満たされ、グランドロビーでは天然石や木目調マテリアルが迎賓と安らぎの空間を演出します。さらに帰宅の安心感を深める内廊下、快適かつ安心な都市生活をサポートするコンシェルジュサービス、24時間有人管理を導入(※6)。
B'タイプは八角形の建物フォルムを活かした角住戸の魅力に溢れます。リビング･ダイニングの迫力のパノラマは、キッチンでの家事時間にも堪能でき、各居室からはそれぞれの湾岸風景が望めます。そして、洋室(1)はゆとりの広さと大型収納がポイント。新しい街づくりが進み、進化を遂げる湾岸都市を日常風景に、家族の日々を重ねる。そんな中央区･タワーマンションでの暮らしが叶えられます。充実した設備に加え、上質感と耐久性を兼ね備えた天然石のキッチンフラットカウンターや、艶やかな鏡面仕上げの面材など、空間の雰囲気を引きたてるデザインや素材も見どころです。
都心近接のロケーションは生活時間にゆとりを育みます。最寄駅｢勝どき｣からは都営大江戸線で｢汐留｣｢六本木｣｢青山一丁目｣｢新宿｣駅へダイレクト。さらに｢新橋｣駅付近まで直通のシャトルバスが利便性を高めます(※7)。JR線も利用しやすく、朝6時から運行されるので、通勤･通学に活用できます。日常生活は徒歩2分の24時間営業スーパーマーケット(※8)が便利。計画的な街づくりが進められた美しい街、しかも穏やかな住環境が保たれている第一種住居地域に立地する同物件、暮らしに豊かな彩りを添える銀座や湾岸都市を生活舞台に、新たなタワーライフが始まります。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休 ※祝日除く） 受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー新橋館」 ※申込の際には、印鑑（お認印）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート等）、収入証明書類（直近3年分の写し）をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5000万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 76.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.35m2、トランクルーム：0.72m2（使用料500円／月） | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 352戸 |
| 完成時期 | 2015年9月28日完成済 | 引渡可能年月 | 2027年4月下旬予定 |
| 管理費 | 3万665円／月 | 管理準備金 | 1万4966円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2万7630円／月 | 修繕積立基金 | 42万5100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/23 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ベイサイドタワー晴海（BAYSIDE TOWER HARUMI） | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都中央区晴海３-103（地番） | ||
| 交通 | 都営大江戸線/勝どき 歩7分 | ||
| 総戸数 | 352戸 | 構造・階建て | RC33階地下2階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 6123.32m2 |
| 建築面積 | 2830.34m2 | 建築延床面積 | 37520.28m2 |
| 駐車場 | 敷地内144台（料金2万7000円～4万2000円／月、※現在使用可能な駐車場台数1台（料金3万9000円／月）） | 自転車置場 | 531台収容（料金200円～1000円／月）※空き無し |
| バイク置場 | 22台収容（料金5000円～7000円／月）※空き無し | ミニバイク置場 | 15台収容（料金3000円／月）※空き無し |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(常駐) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI12032222号(平成24年8月16日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 92487世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 176835人 |
| 転入者数 | 18608人
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| 転出者数 | 16381人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)学校給食費の無償化。(2)中央区子どもの学習・生活支援事業(小学校4年生から高校生世代までのお子さんを対象に、無料の学習・生活支援事業の実施)。(3)親子で親しむ浜離宮(子どもと同伴する保護者等の浜離宮の入場料を区が負担)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 63所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(中学校自由選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
106件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1828件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 778ヶ所 |
| 小児科医師数 |
59人
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| 産婦人科医師数 |
68人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ プラマーク 資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙]、びん、ペットボトル、缶類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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