パークホームズ日本橋浜町 ザ レジデンス(東京都中央区日本橋浜町3-40(地番) 浜町駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークホームズ日本橋浜町 ザ レジデンス

住所 東京都中央区日本橋浜町3-40(地番)
交通 都営新宿線「浜町」歩4分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」歩8分 東京メトロ日比谷線「人形町」歩10分
価格 9390万円・9580万円

中央区日本橋アドレス。東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩8分、都営新宿線「浜町」駅徒歩4分、3駅4路線利用可。内廊下×角住戸中心。全戸70m2超・トランクルーム設置。「パークホームズ日本橋浜町 ザ レジデンス」誕生。

情報の見方

パークホームズ日本橋浜町 ザ レジデンス
エントランス完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~5:00PM
場所/日本橋サロン
※申込の際には、認印(印鑑)と2018年・2019年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。

モデルルーム情報

【コンセプトルーム公開中】【完全予約制】現在コンセプトルームのご見学は完全予約制で実施させていただいております。ご見学希望のお客様は見学予約ボタンよりお申込みください。

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくは各モデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件の特徴

中央区日本橋アドレス。内廊下採用の美しさと機能性を兼ね備えたレジデンス

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩8分、都営新宿線「浜町」駅徒歩4分。中央区日本橋浜町に誕生する<パークホームズ日本橋浜町 ザ レジデンス>。日本橋で創業した同社の住まいづくりの指針である「日本橋 CODE」。日本橋にふさわしい在るべき姿を追求し、伝統の意匠を現代へと昇華させたデザインを取り入れています。デザイン性に加え、全戸70m2超×ワイドスパン、空間の可変性を高めるウォールドア(一部住戸)、高級感を演出する内廊下設計などを採用。永く快適に住み続けられる、次代のライフスタイルに応える空間の機能性も重視しています。

建物外観完成予想CG

豊かな緑、水辺の風景、24時間営業スーパーも。利便性と住環境が両立の「日本橋浜町」

東京駅2km圏にありながら身近に緑と水の豊かな自然が広がり、都心の閑静な住宅街として発展してきた日本橋浜町。そして周辺には快適な暮らしを支える充実した生活利便施設。日本橋浜町は「暮らしやすさ」が際立つ街として、多くの家族に支持されています。24時間営業のスーパーが徒歩4分圏内に2店舗立地。ドラッグストアや食料品店など、駅から住まいの動線上に施設が揃っているのも嬉しいポイントです。帰宅が遅い日も困ることはありません。休日には緑豊かな浜町公園で散歩をしたり、スポーツセンターでリフレッシュすることもできます。「水天宮前」駅、「浜町」駅へのアプローチはいずれもフラットなのでベビーカーや子供連れでも安心です。

  • 浜町公園(約120m・徒歩2分)緑豊かな公園が我が家へのアプローチに
  • 浜町緑道(約390m・徒歩5分) 早朝のジョギングやウォーキングも爽快
  • 総合スポーツセンター(約220m・徒歩3分) 休日や会社帰りに気軽にスポーツ

「水天宮前」駅徒歩8分、「浜町」駅徒歩4分。東京、大手町、銀座、品川、空港へも直通

3駅4路線利用可能により、行き先を選ばないマルチアクセスが実現します。羽田空港や成田空港へ直接行き来するリムジンバス発着の「東京シティエアターミナル」(T-CAT)へも徒歩8分。TAXIなら「東京」駅から約1290円(深夜:約1530円)、「銀座」駅から約1610円(深夜:約1850円)。都会の楽しみを享受する軽快な暮らしが実現します。日本橋に住まうことで叶う職住近接。通勤時間の短縮により、家族との時間や自分磨きの時間も作れるでしょう。コレド室町や高島屋など日本橋エリアや人形町エリアの商業施設へのお出掛けも、多くの刺激を与えてくれそうです。

  • 交通アクセス図
  • コレド室町(約1860m・徒歩24分)
  • 日本橋高島屋S.C.(約1800m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+TR
      専有面積
      71.7m2
      バルコニー面積
      7m2
      価格
      9390万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+TR
      専有面積
      72.71m2
      バルコニー面積
      6.98m2
      価格
      9580万円

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地図東京都中央区日本橋浜町3-40(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 明治座(約440m・徒歩6分)
  • 浜町ホテル(約260m・徒歩4分)
  • 甘酒横丁(約470m・徒歩6分)
  • 人形町商店街(約650m・徒歩9分)
  • 人形町今半(約830m・徒歩11分)
  • 水天宮(約600m・徒歩8分)
  • 日本橋公会堂(約750m・徒歩10分)
  • 有馬小学校(約540m・徒歩7分)

案内図

現地案内図

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パークホームズ日本橋浜町 ザ レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~5:00PM
場所/日本橋サロン
※申込の際には、認印(印鑑)と2018年・2019年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。
価格 9390万円・9580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 71.7m2・72.71m2
その他面積 バルコニー面積:6.98m2・7m2、トランクルーム:1.31m2・1.8m2専有面積に含む
販売戸数 2戸 総戸数 45戸
完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年4月上旬予定
管理費 1万3400円・1万3590円/月、全体管理費:1万5840円・1万6060円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5590円・5670円/月、全体修繕積立金:5880円・5960円/月 修繕積立基金 55万9000円・56万7000円(一括払い)、全体修繕積立基金:58万8000円・59万6000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:2530円/月
その他制限事項 防火地域

物件共通情報

マンション名 パークホームズ日本橋浜町 ザ レジデンス
物件種別 マンション
住所 東京都中央区日本橋浜町3-40(地番)
交通 (1)都営新宿線「浜町」駅より徒歩4分
(2)東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅より徒歩8分
(3)東京メトロ日比谷線「人形町」駅より徒歩10分
(4)都営浅草線「人形町」駅より徒歩12分
総戸数 45戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 敷地面積 672.05m2
建築面積 469.69m2 建築延床面積 4710.63m2
駐車場 敷地内1台(料金5万5000円/月、平面、車椅子使用者用)・敷地外11台(料金:5万5000/月、※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。) 自転車置場 45台収容(料金100円~200円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC19000023号(2019年4月15日)
問い合わせ先
三井の住まい 日本橋サロン
【通話料無料】TEL:0800-831-4292資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
施工会社 不二建設(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2020/12/02 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)出産支援祝品(妊婦に対して産婦人科への通院等の経済的負担を軽減し、健やかな出産に寄与するためタクシー利用券を支給)。(2)親と子のふれあいブックスタート(0歳児を対象に赤ちゃん向けの絵本が入ったブックスタートセットを配布[2018年8月~開始])。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 38所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
保育所入所待機児童数 197人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(中学校自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 272,197円/月 306,811円/月 355,543円/月 428,982円/月 551,840円/月 798,246円/月
5万円 261,481円/月 296,458円/月 345,544円/月 419,331円/月 542,529円/月 789,267円/月
10万円 250,765円/月 286,104円/月 335,546円/月 409,681円/月 533,218円/月 780,288円/月
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支払い利息合計 25,487,070円~ 21,607,400円~ 17,808,950円~ 14,092,920円~ 10,459,130円~ 6,908,180円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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