イニシア築地レジデンス(東京都中央区築地7-11-9他14筆(地番) 築地駅 コスモスイニシア) 物件詳細

イニシア築地レジデンス

住所 東京都中央区築地7-11-9他14筆(地番)
交通 東京メトロ日比谷線「築地」歩6分 都営大江戸線「築地市場」歩12分 東京メトロ銀座線「銀座」歩17分
価格 7198万円~1億1998万円

【11/27(金)~新レイアウトモデルルーム公開!】【11/28(土)第2期3次登録発売開始!】東京メトロ日比谷線[銀座]駅へ3分。築地駅徒歩6分、華やぎの銀座を使いこなし、寛ぎの築地・隅田川テラスを拠点に。築地市場の跡地利用の新たな進化に期待高まるエリア。2LDK・54m2超・可変性の高い間取り設計、全居室床暖房設置

情報の見方

イニシア築地レジデンス
【リビング・ダイニング・キッチン】(モデルルームA3タイプ)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~4:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
場所/コスモスイニシア築地ギャラリー
※お申込みの際は、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合せ下さい。

モデルルーム情報

11/27(金)より新レイアウトでのモデルルーム公開! お電話でのご相談予約受付中※詳細はお問い合わせください。

※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

≪資料請求受付中≫

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • 現地周辺航空写真(2019年6月に撮影したものにCG合成を施したものであり、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。)
  • 【外観完成予想パース】
  • 【トリプルセキュリティ】建物のエントランスとエレベーター、各住戸の玄関で3重のセキュリティを構築。厳重なチェックで来訪者を確認し、不審者の侵入を未然に抑止することで、お住まいになる方のプライバシーや暮らしの安全に配慮しました。※お引渡し時にお渡しする鍵5本のうち4本は非接触キーになります。
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】メインバルコニーの窓には、陽光をふんだんに取り込む連窓サッシ(写真右)を採用。隣接する洋室の窓とはひとつつながりとなっており、高い開放感を楽しめる

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C2
      間取り
      1LDK+S
      専有面積
      53.96m2
      バルコニー面積
      11.89m2・12.78m2
      価格
      7198万円
    • タイプ
      A1
      間取り
      2LDK
      専有面積
      54.11m2
      バルコニー面積
      9.79m2
      価格
      7198万円
    • タイプ
      A3
      間取り
      2LDK
      専有面積
      54.11m2
      バルコニー面積
      9.79m2・10.53m2
      価格
      7198万円
    • タイプ
      F1
      間取り
      2LDK
      専有面積
      74.29m2
      バルコニー面積
      14.69m2
      価格
      1億998万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      54.27m2
      バルコニー面積
      9.04m2・9.72m2
      価格
      7198万円
    • タイプ
      G
      間取り
      2LDK
      専有面積
      75.8m2
      バルコニー面積
      17.83m2
      価格
      1億1998万円

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地図東京都中央区築地7-11-9他14筆(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • あかつき公園(約80m/徒歩1分)
  • 築地川公園(約200m/徒歩3分)
  • 中央区役所(約720m/徒歩9分)
  • 聖路加国際病院(約200m/徒歩3分)
  • 聖路加国際大学(約190m/徒歩3分)
  • セブンイレブン 築地7丁目店(約150m/徒歩2分)
  • まいばすけっと築地2丁目店(約510m/徒歩7分)
  • どらっぐぱぱす 明石店(約440m/徒歩6分)
  • ニューみ乃り屋(約230m/徒歩3分)
  • 京橋図書館(約720m/徒歩9分)
  • 銀座三越(約1180m/徒歩15分)

案内図

現地・コスモスイニシア築地ギャラリー案内図
アクセス図

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その他周辺環境

  • ■中央築地六郵便局(約330m/徒歩5分)
  • ■三菱UFJ銀行 築地駅前(ATM)(約520m/徒歩7分)
  • ■みずほ銀行 築地駅前出張所(ATM)(約530m/徒歩7分)
  • ■銀座中学校(約1350m/徒歩17分)
  • ■ナカヤマデンタルオフィス(約60m/徒歩1分)
  • ■隅田川テラス(約320m/徒歩4分)
  • ■鈴木歯科医院(約270m/徒歩4分)
  • ■中央みなとクリニック(約280m/徒歩4分)
  • ■ローソンストア100築地7丁目店(約160m/徒歩2分)
  • ■中央小学校温水プール(約830m/徒歩11分)
  • ■はとば公園(約270m/徒歩4分)
  • ■明石町河岸公園(約270m/徒歩4分)

室内・設備

  • 【洋室(2)・リビング・ダイニング】※掲載の室内写真はモデルルームA3タイプを撮影(2019年9月)にしたものです。家具・調度品・オプション等は価格に含まれません。
  • 【洋室(1)】
  • 【洋室(2)】
  • 【ガラストップ/SIセンサー】調理油過熱防止や消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめるSiセンサーコンロを採用。天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なガラストップコンロを採用しています。
  • 【静音シンク】水はね音や落下物の衝撃音を軽減する静音仕様のシンクを採用しました。ご家族との会話やテレビを楽しみながら洗い物ができます。
  • 【食器洗い乾燥機】食器類などの後片づけをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備。家事時間を短縮できるとともに、手洗いに比べて節水が可能になります。
  • 【ディスポーザー】生ゴミを自動粉砕できるディスポーザーを標準装備。捨てる手間を省き、キッチンを清潔に保ちます。
    ※一部処理できない生ゴミがあります。
  • 【浄水器一体型水栓】水をきれいにしてくれるコンパクトサイズの浄水器が一体となった水栓を採用。お料理などの際にいつでも手軽においしい水が使えて便利です。※浄水器はカートリッジ交換など定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要です。
  • 【整流板付レンジフード】風の流れを整え吸気効率をアップさせる整流板付です。整流板は、取り外しが簡単でお手入れがしやすいです。
  • 【スライド収納(ソフトクローズ機能付き)】調理器具などが確認しやすく、スムーズに出し入れができるスライド収納を設置しています。※スパイスラックにはソフトクローズ機能はついていません。
  • 【シーザーストーン天板】約92%が最も硬い鉱物の一つであるクォーツで構成されておりクォーツのもつ天然の美しい色合いや質感が楽しめます。また傷のつきづらい硬さと、水や汚れを吸い込みにくい低い吸水率を持った素材なので汚れが入ったり、調味料などがシミになりにくく、衛生的です。
  • 【弓形浴槽】直線と曲線による身体にフィットするやさしいフォルムで、お湯に浸かる心地よさを高めます。
  • 【保温浴槽】浴槽とフタに発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。追いだき回数が減り、光熱費が節約できます。
  • 【高効率TES熱源機ecoジョーズ】
    排気熱・潜熱回収システムにより給湯効率を約95%までに向上した、高効率給湯器「ecoジョーズ」を採用。CO2排出量を削減し、地球温暖化防止にも貢献しています。
  • 【ミストサウナ】細かなミストで全身を優しく包み込み、シャワー浴よりも体の中まで入浴後の温まりが続くミスト浴を手軽に楽しむことが出来ます。(同仕様)
  • 【TES浴室暖房乾燥機】雨天の洗濯物の乾燥や冬場の暖房、浴室内の換気など、様々な用途に使うことができます。
  • 【浴室用物干しバー2本】洗濯物を掛けられる浴室用の物干しバーを2本設置しました。雨天時、洗濯物を乾かす際に便利です。
  • 【フルオートバス】お湯はりから保温・追いだきまでワンタッチ操作。キッチンからも操作でき便利です。
  • 【3WAY シャワーヘッド】手元のボタンで水の出し止めが可能な節水型。3種類の水流の切り換えが可能です。
  • 【鏡裏面収納】鏡裏はすべて収納スペース。ドライヤー置場も用意しました。
  • 【ドライヤー収納】鏡裏収納にパイプとS字フックを設置して、ドライヤーをスムーズに収納できるようにしました。
  • 【スライド収納】引き出しやすいスライド式。無駄なくたっぷり収納できます。
  • 【ゴミ捨てワンタッチの収納扉】ワンタッチで開く収納扉の裏にホルダーを設置。袋が掛けられ、ゴミが簡単に捨てられます。
  • 【モザイクタイル】洗面鏡上下部分には質感が美しいモザイクタイルを貼り込みました。水が跳ねても簡単に拭き取れます。※Bタイプは洗面鏡下部のみ
  • 【タンクレストイレ】タンクのないスッキリとしたトイレとデザイン性の高いスティックリモコンのあるスタイリッシュな空間です。
  • 【洗面鏡上下部照明】洗面鏡上下部分には、照明器具も設置しており、明るい清潔感のある洗面室を目指しました。※Bタイプは下部照明のみ。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台のデッドスペースを生かした収納スペースです。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。
  • 【耐震ラッチ】地震時に戸棚に収納している物の落下を防止するため、耐震ラッチを設置しています。
  • 【TES温水式床暖房(全居室)】全居室の床には足元から部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を標準装備。温風式ではないためチリやホコリが舞い上がらず、室内の空気も汚さない身体にやさしい暖房です。
    ※全居室採用
  • 【人感センサー】玄関には人の出入りをセンサーで感知して、照明が自動点灯する人感センサーを設置しています。
  • 【傘掛けスペース】

建物・施設

  • 【外観完成予想パース】
  • 【トリプルセキュリティ】建物のエントランスとエレベーター、各住戸の玄関で3重のセキュリティを構築。厳重なチェックで来訪者を確認し、不審者の侵入を未然に抑止することで、お住まいになる方のプライバシーや暮らしの安全に配慮しました。※お引渡し時にお渡しする鍵5本のうち4本は非接触キーになります。
  • 【各住戸の異常時に警備会社が対応する安心安全の「シーエルガード」】管理会社とセントラル警備保障がご提供するホームセキュリティサービス。各住戸の鍵をあらかじめお預かりし、ご不在の時に万一の事態が発生しても、警備員がお預かりしている鍵を利用して当該住戸に立ち入り、速やかに対処します。
  • 【対震枠の玄関ドア】
    地震時の避難口確保のため、玄関ドア枠に対震設計を施しました。地震の際の変形・ゆがみの影響で扉が開かなくなる場合があるため、ドアと枠が接触しないように枠が変形します。
  • 【複層ガラス】
    2枚の板ガラスの間に空気層を挟み込むことにより、高い断熱効果を発揮。部屋の内外の温度差が原因となる結露の減少や夏の冷房、冬の暖房効率を向上させる効果があります。
  • 【ボイドスラブ工法】住戸内は一般的な工法よりスラブを厚くし、小梁を出さず開放的な空間にしています。※Eタイプのみ一部「一般的な工法」。
  • 【逆梁アウトフレーム工法】柱と梁をバルコニー側に出すことで、すっきりとした空間を実現。窓が高くとれ、採光性を高めます。
  • 【耐熱強化ガラス】
    万一火災が起きても一定時間炎の侵入を防ぎ、延焼のリスクを軽減する高い耐熱性を備えながら、網入りガラスのように視界を遮られることはないため、すっきりとした開放感を得られます。※リビングのバルコニー側のサッシのガラスは網入りガラスにならないようにしています。(同仕様)
  • 【宅配BOX】留守中のお届けものをお預かりする宅配BOXを設置。24時間いつでも簡単に荷物を取り出せます。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    敷地内のゴミ置場は24時間ゴミ出しが可能です。ご自身の生活リズムに合わせ利用できます。
  • 【ペット飼育可能】家族の一員ともいえる大切なペットと暮らせる、ペット飼育可能なマンションです。※ペットの飼育については管理規約・使用細則の規定を遵守していただきます。※写真は飼えるペットの一例
  • 【通風窓ストッパー】窓を少し開けた状態でロックでき、防犯に配慮しながら快適に自然の風を取り込むことができます。
  • 【防犯サムターン】器具を使用した、外部からの不正開錠を防ぐため、防犯仕様のサムターンを導入しています。【鎌付きデッドボルト錠】ドアをバールなどでこじ開けようとしても、鎌のような突起が引っかかり高い防犯性を示します。防犯効果を高める仕様です。
  • 【指挟み防止ストッパー】引き違いのサッシに指挟み防止のストッパーを設置し、サッシを開けた時に指を挟んでしまうことがないよう配慮しています。
  • 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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イニシア築地レジデンス 分譲中 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~4:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
場所/コスモスイニシア築地ギャラリー
※お申込みの際は、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合せ下さい。
価格 7198万円~1億1998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)・2LDK間取り・価格 専有面積 53.96m2~75.8m2
その他面積 バルコニー面積:9.04m2~17.83m2、防災備蓄倉庫面積:0.2m2~0.88m2
販売戸数 9戸 総戸数 82戸
完成時期 2021年1月下旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 1万5500円~2万1800円/月 管理準備金 -
修繕積立金 8300円~1万1700円/月 修繕積立基金 26万9800円~37万9000円(一括払い)
その他諸費用 管理組合活動費:100円/月
その他制限事項 -

イニシア築地レジデンス 第2期3次 物件概要

販売スケジュール 登録受付日時/2020年11月28日(土)10:00AM~1:00PM
抽選日時/2020年11月28日(土)1:00PM
登録受付・抽選場所/コスモスイニシア築地ギャラリー
※ご登録の際は、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問合せ下さい。
価格 7398万円・7648万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)・2LDK間取り・価格 専有面積 53.96m2・54.11m2
その他面積 バルコニー面積:9.79m2・11.89m2、備蓄倉庫面積:0.23m2・0.88m2
販売戸数 2戸 総戸数 82戸
完成時期 2021年1月下旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 1万5500円/月 管理準備金 -
修繕積立金 8300円/月 修繕積立基金 26万9800円・27万600円(一括払い)
その他諸費用 管理組合活動費:100円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 イニシア築地レジデンス
物件種別 マンション
住所 東京都中央区築地7-11-9他14筆(地番)
交通 (1)東京メトロ日比谷線「築地」駅3番口より徒歩6分
(2)都営大江戸線「築地市場」駅A1出口より徒歩12分
(3)東京メトロ銀座線「銀座」駅A7出口より徒歩17分
(4)東京メトロ日比谷線「東銀座」駅5番出口より徒歩13分
(5)都営浅草線「東銀座」駅A7出口より徒歩14分
(6)東京メトロ有楽町線「新富町」駅6番出口より徒歩8分
総戸数 82戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 商業 敷地面積 736.48m2
建築面積 585.34m2 建築延床面積 5872.95m2
駐車場 敷地内15台(料金2万9000円~3万5000円/月、(平置き2台(身障者用1台含む)、機械式13台)) 自転車置場 81台収容(料金200円・400円/月)2段ラック式74台(上段:29台、下段:45台)、シェアサイクル7台(シェアサイクルは無料)
バイク置場 5台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 3台収容(料金1500円・1800円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31普及協会00012号(平成31年3月29日付)、第H31普及協会01012号(令和1年9月24日付)
問い合わせ先
コスモスイニシア築地ギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4144資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~4:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:水・木・第3火曜日(祝日は営業いたします)※夏季・年末年始休暇有り
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア株式会社コスモスイニシアのその他のマンション情報を見る
東京都港区芝5-34-6
<売主>
国土交通大臣(15)第245 号(一社)不動産協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号
施工会社 大豊建設(株)(東京建築支店) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2020/12/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)出産支援祝品(妊婦に対して産婦人科への通院等の経済的負担を軽減し、健やかな出産に寄与するためタクシー利用券を支給)。(2)親と子のふれあいブックスタート(0歳児を対象に赤ちゃん向けの絵本が入ったブックスタートセットを配布[2018年8月~開始])。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 38所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
保育所入所待機児童数 197人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(中学校自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 205,082円/月 231,161円/月 267,877円/月 323,208円/月 415,773円/月 601,423円/月
5万円 194,365円/月 220,807円/月 257,878円/月 313,558円/月 406,462円/月 592,444円/月
10万円 183,649円/月 210,454円/月 247,880円/月 303,907円/月 397,151円/月 583,465円/月
15万円 172,932円/月 200,100円/月 237,882円/月 294,256円/月 387,840円/月 574,486円/月
20万円 162,216円/月 189,747円/月 227,883円/月 284,605円/月 378,529円/月 565,506円/月
25万円 151,500円/月 179,393円/月 217,885円/月 274,954円/月 369,217円/月 556,527円/月
30万円 140,783円/月 169,039円/月 207,886円/月 265,303円/月 359,906円/月 547,548円/月
支払い利息合計 19,218,350円~ 16,293,040円~ 13,429,150円~ 10,627,160円~ 7,887,070円~ 5,209,420円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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