クレヴィア日本橋浜町公園(東京都中央区日本橋浜町1-8-3他(地番) 人形町駅 伊藤忠都市開発) 物件詳細

クレヴィア日本橋浜町公園

住所 東京都中央区日本橋浜町1-8-3他(地番)
交通 東京メトロ日比谷線「人形町」歩7分 都営新宿線「浜町」歩2分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」歩11分
価格 4890万円~6160万円

1LDK・40m2超・4800万円台~予定/月々11万円台予定(頭金390万円)、2LDK・45m2超・5300万円台~予定(第2期)。都営新宿線「浜町」駅徒歩2分、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅へ徒歩7分。東京メトロ半蔵門線「大手町」駅へ直通4分。6駅5路線利用可。「浜町公園」「隅田川」へも徒歩2分。全戸南西向きで誕生

情報の見方

クレヴィア日本橋浜町公園
航空写真(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2019年10月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<来場予約受付中>

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

全戸南西向き、三方道路角地の開放感。水と緑に寄り添う「日本橋浜町」に誕生

江戸・金座の名残を残す金座通りに面した三方道路角地に<クレヴィア日本橋浜町公園>は誕生する。全戸南西向きの住棟は、利便性と潤い、そして開放感が調和するレジデンスです。モダンで風格のあるマテリアルを吟味し“現代の屋敷”をシンボリックに表現したデザイン。基壇部には邸宅の格式を象徴した「黒塀」をモチーフに重厚感が表現され、中・上層部は伝統的な「格子」や「水景画」をモチーフに濃淡のある素材を採用。穏やかな街並みに溶け込みながらも印象的なデザインが、日本橋浜町に記憶されるひとつのシンボルとなります。

  • 外観完成予想CG(※2)
  • エントランス完成予想CG(※2)

賑わいと安らぎ、洗練と伝統の調和。浜町公園・隅田川徒歩2分の潤いと利便の暮らし

本物件は、「日本橋三越本店」や「COREDO室町2」(徒歩17分・約1330m)などの大型商業施設が集積した洗練を魅せる街並みや、下町情緒のある散歩道としても人気の甘酒横丁や往年の文化や食を感じられる老舗が多く集まる魅力あるエリア(※3)。旬の野菜や果物を取り扱う八百屋「浜町プロデュース」や、24時間営業で深夜の帰宅時にも便利な「ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店」など、毎日のお買い物に便利なスーパーマーケットなども充実しています。また、落ち着いた街には、中央区最大級の「浜町公園」や「隅田川」へともに徒歩2分など、水と緑が点在(※4)。潤いにも満ちた暮らしやすい住環境です。

  • 浜町公園(徒歩2分・約90m)
  • 隅田川(徒歩2分・約160m)
  • 日本橋三越本店(徒歩18分・約1420m)

都営新宿線「浜町」駅徒歩2分、日比谷線・浅草線「人形町」駅徒歩7分。6駅5路線利用可

本物件は、都営新宿線「浜町」駅徒歩2分をはじめ、東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅徒歩7分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩11分など、徒歩11分圏内に6駅5路線(※5)が利用でき、都心を掌握するアクセスが叶えられます。「大手町」「東京」駅直通4分(※6)「銀座」駅直通9分、「新宿」駅直通16分など、ビジネス・ショッピング・レジャーなど、多彩なライフスタイルに応えてくれます。また、羽田空港や成田空港を利用する時はバスアクセスも可能。東京シティエアターミナル(T-CAT)も徒歩14分と、出張や旅行の時も快適です(※7)。

アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      40.67m2
      バルコニー面積
      4.68m2
      価格
      4890万円(予定)
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      45.72m2
      バルコニー面積
      8.37m2
      価格
      5390万円(予定)

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地図東京都中央区日本橋浜町1-8-3他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • COREDO日本橋(徒歩19分・約1480m)
  • 日本橋高島屋 S.C.(徒歩21分・約1680m)
  • YUITO(徒歩19分・約1460m)
  • COREDO室町3(徒歩17分・約1350m)
  • ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店(徒歩10分・約770m)
  • まいばすけっと日本橋浜町2丁目店(徒歩2分・約130m)
  • どらっぐぱぱす日本橋浜町店(徒歩2分・約110m)
  • 浜町プロデュース(徒歩2分・約90m)
  • 甘酒横丁(徒歩7分・約540m)
  • タンネ浜町本店(徒歩7分・約560m)
  • BOOKSHELF CAFE(徒歩2分・約100m)
  • 玉ひで(徒歩10分・約770m)
  • 明治座(徒歩4分・約270m)
  • 日本橋公会堂(徒歩15分・約1130m)
  • 三井記念美術館(徒歩18分・約1430m)
  • 東京水天宮(徒歩13分・約980m)
  • 浜町公園(徒歩2分・約90m)
  • 浜町川緑道(徒歩6分・約460m)
  • 隅田川(徒歩2分・約160m)
  • 清澄庭園(徒歩20分・約1590m)
  • 区立久松小学校(徒歩4分・約310m)
  • 区立日本橋中学校(徒歩5分・約330m)
  • 区立日本橋図書館(徒歩11分・約820m)
  • 日本橋休日応急診療所(徒歩5分・約340m)

案内図

現地・レジデンシャルサロン案内図
交通アクセス図
※以下掲載のアクセス所要時間は日中平常時のもので乗換・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なります。
※掲載の情報は2018年10月現在の運行ダイヤによるものです。「駅すぱあと調べ」
「東京メトロ日比谷線」「東京メトロ半蔵門線」「都営新宿線」路線図
カーアクセス図
※カーアクセスの情報は東京ハイヤー・タクシー協会HP参照。所要時間、料金は交通事情により異なる場合があります。

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その他周辺環境

  • ■マルエツプチ 人形町駅前店(徒歩7分・約510m)
  • ■コトナキッズ保育園(徒歩1分・約80m)
  • ■成城石井 日本橋浜町店(徒歩7分・約540m)
  • ■日生東日本橋保育園ひびき(徒歩3分・約180m)
  • ■日本橋浜町クリニック(徒歩2分・約90m)
  • ■久松幼稚園(徒歩4分・約310m)
  • ■日本橋清州クリニック(徒歩6分・約460m)
  • ■久松児童公園(徒歩5分・約340m)
  • ■中央浜町一郵便局(仮店舗)(徒歩2分・約130m)
  • ■堀留児童公園(徒歩11分・約830m)
  • ■三井住友銀行 浜町センタービル出張所(徒歩4分・約270m)
  • ■中央区立総合スポーツセンター(徒歩2分・約90m)
  • ■みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所(徒歩4分・約270m)
  • ■FASTGYM24 人形町(徒歩9分・約650m)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】(モデルルームBタイプ)
  • 【リビング・ダイニング】(モデルルームBタイプ)
  • 【リビング・ダイニング】(モデルルームBタイプ)
  • 【キッチン】(モデルルームBタイプ)
  • 【食器洗乾燥機】後片付けを楽にするだけでなく、水道水の使用量削減にもつながる食器洗乾燥機を設置しています。※Bタイプを除く(同仕様)
  • 【フィオレストーン天板】天板には約93%の天然水晶を使用したフィオレストーンを標準採用。石の素材感はそのままに、樹脂による強度も兼ね備えています。(モデルルームBタイプ)
  • 【ストレージハンガー】キッチンペーパーやラップなどをすっきりと収納し、使いたい時にサッと取り出せるストレージハンガーを備えました。(同仕様)
  • 【3口コンロ(無水両面焼き)】温度調節機能、無水両面焼きグリルなどの便利な機能を搭載。フラットなガラストップなのでサッと拭くだけで簡単にお手入れができます。(同仕様)
  • 【洗面室】(モデルルームBタイプ)
  • 【人工大理石天板】継ぎ目がないカウンター一体型なので汚れにくく、お手入れも簡単。美しく、清潔感あふれる人工大理石仕上げです。※水栓の形状は実際とは異なります。(同仕様)
  • 【シングルレバー混合水栓】シングルレバー混合水栓はヘッド引出しタイプのため、洗面ボウルのお掃除も楽にできます。※天板の形状は実際とは異なります。(同仕様)
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できる収納スペースを装備。カウンターの上がすっきり片付けられます。(同仕様)
  • 【バスルーム】(モデルルームBタイプ)
  • 【ヘルスメータースペース】収納の巾木部分を利用したヘルスメータースペースを完備。モノが多くなりがちな洗面室をすっきり見せます。※サイズ等により収納できない種類がございます。(同仕様)
  • 【ミストサウナ付浴室暖房換気乾燥機】暖房・乾燥・換気などの機能に加え、ミストサウナ機能を備えた浴室暖房換気乾燥機を標準装備としました。(同仕様)
  • 【とるピカスリムカウンター】簡単に取り外しができ、そのまま洗えてお手入れしやすいカウンターを採用しました。(同仕様)
  • 【温水式床暖房】リビング・ダイニングには、温水式床暖房を採用。ほこりやダニを巻き上げにくく、足元から優しくお部屋全体を暖めます。(同仕様)
  • 【ペット足洗場】お散歩帰りに最適なペットの足洗場を設置。居住者の方はいつでもご利用いただけます。※ペットの飼養には、種類・大きさ・頭数に制限があります。詳細は管理規約等の定めによります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【AED内蔵型宅配ボックス】不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置しました。AED(自動体外式除細動器)を内蔵しています。※一部お預かりできない荷物があります。(同仕様)
  • 【エコジョーズ】給湯器の排熱を再利用し、あらかじめ水を温めておくことで、少ないガス消費量で給湯を可能にしたエコジョーズを採用。

建物・施設

  • 【全戸南西向き・三方道路の角地】「浜町」駅・浜町公園・隅田川へ徒歩2分。三方が道路に面した立地に、全戸南西向きのレジデンスを創造します。(計画地周辺概念イラスト)
  • 【ALSOK24時間セキュリティシステム】最新の情報技術とコンピューターテクノロジーを駆使した24時間・365日体制のセキュリティシステムを採用。各住戸のセキュリティ情報はインターホン経由でALSOKのガードセンターへ直結し、万一、異常が発生した場合は警備員が迅速に対応します。※事業協力者店舗を除く
  • 【非接触キー】ICチップを搭載し、風除室のオートロックオートドアはかざすだけで解錠できます。(同仕様)
  • 【ディンプルキー】理論上、鍵違い数が約1000兆2800億通りあり、複製がほとんど不可能な玄関鍵。(概念図)
  • 【防犯サムターン】玄関ドアには室内側からボタンを押しながら回転させる防犯サムターンを採用。外から不正に工具で引っ掛けて鍵を回すのを困難にします。
  • 【鎌デッドボルト】こじ開けなどの対策として、玄関ドアとドア枠が、がっちり噛み合う鎌デッドボルトを採用しています。(同仕様)
  • 【CP認定ドア】「防犯性能の高い建物部品の開発・普及に関する官民合同会議」で定められた防犯性能試験に合格したCP認定玄関ドアを標準装備。
  • 【防犯カメラ(リース対応)】不審者の侵入を監視する防犯カメラを敷地・建物内に配置。画像は24時間常時録画され、管理室にて一定期間保存されます。(同仕様)

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クレヴィア日本橋浜町公園 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年10月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4890万円~6160万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5000万円台(2戸)
間取り 1LDK~2LDK間取り・価格 専有面積 40.67m2・45.72m2
その他面積 バルコニー面積:4.68m2・8.37m2
販売戸数 未定 総戸数 63戸
完成時期 2020年1月下旬予定 入居時期 2020年2月下旬予定
管理費 1万100円・1万1300円/月 管理準備金 1万8300円・2万600円(一括払い)
修繕積立金 4100円・4600円/月 修繕積立基金 24万4000円・27万4300円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

クレヴィア日本橋浜町公園 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「クレヴィア日本橋浜町公園」レジデンシャルサロン
※申込の際は印鑑(お認印)、平成29・30年分の源泉徴収票もしくは2017・2018年分確定申告書の写し、身分証明書(運転免許証・健康保険証・パスポートなどの原本)をご持参ください。
価格 8030万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 73.65m2
その他面積 バルコニー面積:8.73m2
販売戸数 1戸 総戸数 63戸
完成時期 2020年1月下旬予定 入居時期 2020年2月下旬予定
管理費 1万8300円/月 管理準備金 3万3100円(一括払い)
修繕積立金 7400円/月 修繕積立基金 44万1900円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 クレヴィア日本橋浜町公園
物件種別 マンション
住所 東京都中央区日本橋浜町1-8-3他(地番)
交通 (1)東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩7分
(2)都営新宿線「浜町」駅徒歩2分
(3)東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩11分
(4)都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩5分
(5)都営浅草線「東日本橋」駅徒歩5分
(6)JR総武本線「馬喰町」駅徒歩9分
総戸数 63戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 商業 敷地面積 633.96m2
建築面積 486.11m2 建築延床面積 4540.16m2
駐車場 敷地内12台(料金2万5000円~3万円/月、機械式11台、身障者用平置1台) 自転車置場 72台収容(料金300円~400円/月)(2段式上段ラック31台、下段スライド式ラック41台)他に事業協力者店舗用4台
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30普及協会00030号(平成30年4月27日付)
問い合わせ先 「クレヴィア日本橋浜町公園」レジデンシャルサロン
TEL:0120-858-002通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:[平日]11:00AM~6:00PM [土・日・祝日]10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 大末建設(株) 東京支店 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 2019/09/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!人形町駅周辺の「街のクチコミ」

人形町駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
人形町 (10分以内) / 東京都中央区日本橋人形町2丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント遊び・イベント
人形町は、イベントが多いです。日本橋小学校での盆踊り、町会でのお餅つきなど親子で参加できるものばかりです。
不満ポイントグルメ
特に休日は、人手が多いので混雑します。有名な料理屋さんも多く長い行列がいつもできています。せっかく、近くに有名なお店があってもいつも混んでいて行列が絶えないので、食べに行けません。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
水天宮前 (10分以内) / 東京都中央区日本橋箱崎町
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント買い物
以前はやや価格帯の高い商品を扱うスーパーであった「ピーコック」が2013年にJフロントリテイリングからイオンの傘下になり、オリジナルブランドのトップバリュシリーズなどリーズナブルな価格の商品が増え、買い物がしやすいです。また、毎週火曜日と水曜日が特売日となっており生鮮品なども安価に入手できます。さらに、2015年8月からはそれまでの23時までの営業から24時間営業となり、夜遅く帰宅する人にも利用しやすくなりました。 スーパーは近くに「まいばすけっと」も点在しており、ちょっとした日配物(牛乳、ヨーグルト、パン等)や弁当・お菓子は近くでコンビニよりも安価に買えます。 個人のお店も充実しており、人形町商店街の「わしや」の自家製漬物、「酒悦」の煮豆が美味しいです。 水天宮前駅近くの八百屋「プロデュース日本橋」は鮮度のよい野菜・果物を扱っており、20次の閉店間近になると「ほうれん草2把100円」などかなりのお買い得品があります。
不満ポイント医療・介護
花粉症や中耳炎などでお世話になることが多い耳鼻咽喉科ですが、徒歩圏内にもいくつかの医院があるものの、土日祝日にやっている医院がありません。 また、分娩施設のある産婦人科も近く(徒歩圏内)にはありません。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
水天宮前 (10分以内) / 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント電車・バス
水天宮前駅、人形町駅、浜町駅、茅場町駅と複数の駅が利用可能なためどこへ出るにも不便がありません。また、夜遅くなってしまったときも東京駅からタクシーで10分弱なので交通アクセスに不満を持ったことはありません。
不満ポイントグルメ
周辺にある飲食店の閉店時間が比較的早いです。24時まで営業しているお店はファミリーレストランとファストフード店を除くと数えるほどしかないように感じます。

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中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)出産支援祝品(妊婦に対して産婦人科への通院等の経済的負担を軽減し、健やかな出産に寄与するためタクシー利用券を支給)。(2)親と子のふれあいブックスタート(0歳児を対象に赤ちゃん向けの絵本が入ったブックスタートセットを配布[2018年8月~開始])。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 188人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(中学校自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 134,414円/月 151,507円/月 175,572円/月 211,837円/月 272,506円/月 394,184円/月
5万円 123,698円/月 141,154円/月 165,573円/月 202,186円/月 263,195円/月 385,205円/月
10万円 112,982円/月 130,800円/月 155,575円/月 192,535円/月 253,883円/月 376,226円/月
15万円 102,265円/月 120,446円/月 145,576円/月 182,884円/月 244,572円/月 367,247円/月
20万円 91,549円/月 110,093円/月 135,578円/月 173,233円/月 235,261円/月 358,268円/月
25万円 80,832円/月 99,739円/月 125,580円/月 163,582円/月 225,950円/月 349,288円/月
30万円 70,116円/月 89,386円/月 115,581円/月 153,931円/月 216,639円/月 340,309円/月
支払い利息合計 12,618,210円~ 10,697,960円~ 8,817,650円~ 6,977,880円~ 5,179,010円~ 3,420,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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