パークホームズ日本橋人形町二丁目 (東京都中央区日本橋人形町2-23-1.2.3.4.5.14(地番) 人形町駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークホームズ日本橋人形町二丁目 

住所 東京都中央区日本橋人形町2-23-1.2.3.4.5.14(地番)
交通 都営浅草線「人形町」歩3分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」歩5分 都営新宿線「浜町」歩6分
価格 1億674万4132円~1億1682万7465円

東京駅1.5km圏。全邸南東向き、開放感ある三方接道角地の佇まいが日本橋人形町に誕生。人形町通り×甘酒横丁。洗練と伝統が共存する日本橋人形町で、利便性高い暮らしを享受。日比谷線「人形町」駅徒歩3分、半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分。4駅5路線利用可能

情報の見方

パークホームズ日本橋人形町二丁目 
エントランス完成予想CG ※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM 
定休日/水曜・木曜
場所/三井のすまい 日本橋サロン
※申込の際には、認印(印鑑)と平成29年・30年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。
※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

コンセプトルーム公開中 来場予約受付中【完全予約制】

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

東京駅1.5km圏。全邸南東向き、ゆとりある三方接道角地の佇まいが日本橋人形町に誕生

東京駅1.5km圏。江戸の時代より受け継がれる風情と共に、人々が暮らし続けてきた賑わいのある街に【パークホームズ日本橋人形町二丁目】は誕生。三方接道角地に佇む、全邸南東向きの光と風と開放感に包まれるレジデンスです。デザインは日本橋の歴史と街並みの美意識を受け継ぎながら、日本橋ならではの暮らしを輝かせる、時を超えるデザインコードを採用。江戸町家のデザインモチーフとして、縦格子窓やサインとしての暖簾や提灯、素材として見られる瓦屋根・木・左官壁などのテイストを積極的に採用しています。迎賓空間には、ファブリックアートのような温もりをデザイン。ONからOFFへと切り替わる豊かな時間を演出しています。

  • 外観完成予想CG ※1
  • エントランス完成予想CG ※1

人形町通り×甘酒横丁。洗練と伝統が共存する日本橋人形町で、利便性高い暮らしを享受

本物件が位置するのは、人形町を象徴する人形町通りに接し、甘酒横丁が中心を貫く、まさに人形町のコアエリア。ここは、賑わいや風情が身近にあることも大きな魅力です。都内屈指のグルメエリアでもあるので、歴史と伝統が感じられる老舗や、新しくオープンしたおしゃれなお店が周囲に数多く点在。「マルエツ プチ」(約170m)や「ピーコックストア トイナーレ」(約560m)などのスーパーも充実しており、都心でありながら、日々の暮らしに必要な利便施設が整っています。また、中央区で最も広い公園の「浜町公園」や、ジョギングや散歩を楽しめる「隅田川テラス」(約690m)など都心とは思えないほどの潤いのある風景も身近にする住環境です。

  • 甘酒横丁(約160m・徒歩2分)
  • 今半人形町本店(約100m・徒歩2分)
  • 鳥料理 玉ひで(約250m・徒歩4分)

日比谷線・浅草線「人形町」駅徒歩3分、半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分。4駅5路線利用

本物件の最寄駅東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅徒歩3分をはじめ、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分など、徒歩圏内に4駅5路線(※2)が利用できるマルチアクセスが魅力。都心主要駅へスムーズかつスピーディに移動することができます。「大手町」や「霞ケ関」などのビジネス街、「表参道」や「銀座」などグルメやファッションが集まる街へ直通なので、ONもOFFも快適に過ごすことができるでしょう。また、都営地下鉄浅草線「人形町」駅なら、羽田空港も成田空港もダイレクトアクセス。出張や旅行も快適です。

路線図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      70D(MENU2)
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+MS
      専有面積
      70.85m2
      バルコニー面積
      7.2m2
      価格
      1億1682万7465円
    • タイプ
      70D
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      70.85m2
      バルコニー面積
      7.2m2
      価格
      1億674万4132円
    • タイプ
      80A
      間取り
      3LDK+2WIC+MS
      専有面積
      80.9m2
      バルコニー面積
      7.79m2
      価格
      1億1574万9490円

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地図東京都中央区日本橋人形町2-23-1.2.3.4.5.14(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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パークホームズ日本橋人形町二丁目 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM 
定休日/水曜・木曜
場所/三井のすまい 日本橋サロン
※申込の際には、認印(印鑑)と平成29年・30年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。
※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。
価格 1億674万4132円~1億1682万7465円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 70.85m2・80.9m2
その他面積 バルコニー面積:7.2m2・7.79m2
販売戸数 3戸 総戸数 39戸
完成時期 2020年3月下旬予定 入居時期 2020年4月下旬予定
管理費 9710円・1万1080円/月、全体管理費:1万7360円・1万9820円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3190円・3640円/月、全体修繕積立金:5310円・6070円/月 修繕積立基金 41万4700円・47万3200円(一括払い)、全体修繕積立基金:69万300円・78万9100円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、人形町・浜町河岸地区(第二ゾーン)
その他

物件共通情報

マンション名 パークホームズ日本橋人形町二丁目 
物件種別 マンション
住所 東京都中央区日本橋人形町2-23-1.2.3.4.5.14(地番)
交通 (1)都営浅草線・東京メトロ日比谷線「人形町」駅より徒歩3分
(2)東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅より徒歩5分
(3)都営新宿線「浜町」駅より徒歩6分
(4)JR総武線快速「馬喰町」駅より徒歩12分
総戸数 39戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 敷地面積 441.29m2
建築面積 351.91m2 建築延床面積 3067.32m2
駐車場 敷地内4台(料金5万円~5万1000円/月、平置3台、身障者用平置1台) 自転車置場 43台収容(料金100円~300円/月)上段ラック式17台、下段スライド式21台、前輪傾斜ラック式5台(内レンタサイクル4台)
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認17第01101号(平成30年4月24日付)、※インテリアカラーセレクト・有償オプション/お申込みには期限がございます。階数により対応できない場合があります。有償・無償についてはスタッフにお尋ねください。
問い合わせ先 三井のすまい 日本橋サロン
TEL:0120-676-321通話料無料
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:水曜・木曜
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-17-1
施工会社 野村建設工業(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2019/06/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!人形町駅周辺の「街のクチコミ」

人形町駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
人形町 (10分以内) / 東京都中央区日本橋人形町2丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント遊び・イベント
人形町は、イベントが多いです。日本橋小学校での盆踊り、町会でのお餅つきなど親子で参加できるものばかりです。
不満ポイントグルメ
特に休日は、人手が多いので混雑します。有名な料理屋さんも多く長い行列がいつもできています。せっかく、近くに有名なお店があってもいつも混んでいて行列が絶えないので、食べに行けません。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
水天宮前 (10分以内) / 東京都中央区日本橋箱崎町
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント買い物
以前はやや価格帯の高い商品を扱うスーパーであった「ピーコック」が2013年にJフロントリテイリングからイオンの傘下になり、オリジナルブランドのトップバリュシリーズなどリーズナブルな価格の商品が増え、買い物がしやすいです。また、毎週火曜日と水曜日が特売日となっており生鮮品なども安価に入手できます。さらに、2015年8月からはそれまでの23時までの営業から24時間営業となり、夜遅く帰宅する人にも利用しやすくなりました。 スーパーは近くに「まいばすけっと」も点在しており、ちょっとした日配物(牛乳、ヨーグルト、パン等)や弁当・お菓子は近くでコンビニよりも安価に買えます。 個人のお店も充実しており、人形町商店街の「わしや」の自家製漬物、「酒悦」の煮豆が美味しいです。 水天宮前駅近くの八百屋「プロデュース日本橋」は鮮度のよい野菜・果物を扱っており、20次の閉店間近になると「ほうれん草2把100円」などかなりのお買い得品があります。
不満ポイント医療・介護
花粉症や中耳炎などでお世話になることが多い耳鼻咽喉科ですが、徒歩圏内にもいくつかの医院があるものの、土日祝日にやっている医院がありません。 また、分娩施設のある産婦人科も近く(徒歩圏内)にはありません。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
水天宮前 (10分以内) / 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント電車・バス
水天宮前駅、人形町駅、浜町駅、茅場町駅と複数の駅が利用可能なためどこへ出るにも不便がありません。また、夜遅くなってしまったときも東京駅からタクシーで10分弱なので交通アクセスに不満を持ったことはありません。
不満ポイントグルメ
周辺にある飲食店の閉店時間が比較的早いです。24時まで営業しているお店はファミリーレストランとファストフード店を除くと数えるほどしかないように感じます。

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中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)出産支援祝品(妊婦に対して産婦人科への通院等の経済的負担を軽減し、健やかな出産に寄与するためタクシー利用券を支給)。(2)親と子のふれあいブックスタート(0歳児を対象に赤ちゃん向けの絵本が入ったブックスタートセットを配布[2018年8月~開始])。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 188人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(中学校自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 311,524円/月 351,139円/月 406,911円/月 490,961円/月 631,568円/月 913,574円/月
5万円 300,807円/月 340,785円/月 396,912円/月 481,310円/月 622,257円/月 904,595円/月
10万円 290,091円/月 330,431円/月 386,914円/月 471,659円/月 612,946円/月 895,616円/月
15万円 279,374円/月 320,078円/月 376,915円/月 462,008円/月 603,635円/月 886,637円/月
20万円 268,658円/月 309,724円/月 366,917円/月 452,357円/月 594,324円/月 877,658円/月
25万円 257,942円/月 299,371円/月 356,919円/月 442,706円/月 585,013円/月 868,678円/月
30万円 247,225円/月 289,017円/月 346,920円/月 433,055円/月 575,701円/月 859,699円/月
支払い利息合計 29,159,990円~ 24,721,120円~ 20,375,350円~ 16,123,640円~ 11,966,170円~ 7,903,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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