リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス(東京都中央区日本橋馬喰町1-3-1、27、28、29(地番) 小伝馬町駅 日鉄興和不動産) 物件詳細

リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス

住所 東京都中央区日本橋馬喰町1-3-1、27、28、29(地番)
交通 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」歩4分 JR総武線快速「馬喰町」歩2分 JR山手線「東京」歩22分
価格 4977万1794円~5303万1053円

【購入費用50万円プレゼント実施中!】【建物内モデルルームオープン!】平日夕方[平日ショートコース案内会]開催中!東京駅直通4分×駅徒歩2分。14駅23路線利用。JR総武快速「馬喰町」駅徒歩2分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩4分等、徒歩4分内4駅4路線。全邸南西向き。

情報の見方

リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス
B2タイプリビング・ダイニング&洋室(建物内モデルルーム)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
受付場所/「リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス」マンションギャラリー
お申込みの際は、印鑑(認印)と2018年・2019年分の収入を証明できる書類・本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証)をご持参ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中!【B2タイプ】見学会/予約受付中平日夕方に限り、平日ショートコース案内会開催。
※当日予約の場合は、電話にてお申込みください。

空き状況につきましてはお問合わせ下さい。

このマンションのこだわり条件

  • 即入居可

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物件の特徴

新しい日本橋レジデンスを目指し、伝統美をモダンリファイン

日本橋アドレス・駅徒歩2分という利便性豊かなポジションにありながら、幹線道路から離れた静寂性に加えて、開放性にも恵まれた三方角地に立地。更に、全邸南西向き、3LDKは全戸角住戸という豊かな居住性を実現しました。求めたのは、これからの日本橋ライフの起点となるレジデンス。伝統美をそのままカタチにするのではなく、現代の視点からモダンにリファインした意匠を、住まいのエントランスアプローチ&ホールに採用。街路からのアイストップとなる南西部分にガラスカーテンウォールの意匠を、窓には鞍掛橋のかつての高欄のデザインをモチーフとした形状をあしらうなど、建築美を追求した邸宅が誕生します。

  • エントランス完成予想CG
  • 敷地配置図。三方角地の優位性を活かし、高い居住性を実現
  • 航空写真(※1)。「東京」駅へ「馬喰町」駅よりJR総武線快速利用直通4分×1.5km圏。

南西向き、機能性豊かなL型キッチン、大型収納付の居住性に優れた1LDKプラン

1LDKご契約者の方からは「とにかくLDKの広さが気に入りました」「キッチンもL型で大きく、とても使いやすそう」「スーツケースが置けるシューズインクロゼットが付いているのが良かったです」など、プランニングが高評価を得ています。掲載のB1タイプは、廊下面積を抑えてスマートな動線に配慮しながら、居室や収納を充実させたプラン。洋室のウォールドアを開放すれば、リビング・ダイニングとの一体利用が可能で、さらに、開放的な大空間が実現します。また、洋室にはWベッドが設置可能(※2)。「念願のダブルベッドでゆったり過ごしたいです」との契約者の要望に、しっかり応えてくれます。

  • B1タイプ・1LDK+WIC+SIC 専有面積/40.00m2 バルコニー面積/5.96m2(家具配置図)
    ※WIC=ウォークインインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット
  • B2タイプリビング・ダイニング&洋室(建物内モデルルーム)
  • B2タイプキッチン(建物内モデルルーム)

都心を縦横に走る4路線4駅が徒歩4分内。都心5区の様々なスポットに直結

国際的なビジネス街へと変貌を遂げる丸の内、大手町、有楽町、八重洲に囲まれた「東京」駅の注目が高まっています。その「東京」駅1.5km圏に誕生する邸宅。14駅23路線を利用できるアクセスのよさはもちろん、将来への期待値の高さも含めて、日本の中心エリアに住むことの歓びを実感させてくれる住まいです。また、徒歩4分以内で4駅4路線を使える中央区内でもひときわ交通利便性の高いロケーション。東京メトロ日比谷線、JR総武線快速、都営新宿線&浅草線の都心を縦横に走る4路線は、都心5区(中央区、千代田区、港区、渋谷区、新宿区)のさまざまなスポットに直結。ビジネスはもちろん、通学やショッピング、レジャーなどを大きく広げてくれます。

  • 航空写真(※3)。都心を縦横に走る4路線が徒歩4分内
  • 路線図。14駅23路線のマルチアクセス(※4)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B2
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      40m2
      バルコニー面積
      4.72m2
      価格
      4977万1794円・5303万1053円
    • タイプ
      B1
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      40m2
      バルコニー面積
      5.96m2
      価格
      5079万312円

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地図東京都中央区日本橋馬喰町1-3-1、27、28、29(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【日本橋周辺イラスト】高感度な施設が集まる鞍掛橋エリアと三越前・人形町エリアが生活圏
  • コレド室町(約1040m・徒歩13分)
  • フクモリ馬喰町店(約70m・徒歩1分)
  • 馬喰町ART+EAT(約60m・徒歩1分)
  • 人形町 今半(約1000m・徒歩13分)
  • 日本橋三越本店(約1200m・徒歩15分)
  • 浜町公園(約960m・徒歩12分)
  • ザ マンダリン オリエンタル グルメショップ(約1000m・徒歩13分)
  • 区立久松小学校(約560m・徒歩7分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■マルマンストア日本橋馬喰町店(約130m・徒歩2分)
  • ■にじいろ保育園小伝馬町(約260m・徒歩4分)
  • ■ミニストップ馬喰町駅前店(約130m・徒歩2分)
  • ■久松幼稚園(約560m・徒歩7分)
  • ■まいばすけっと日本橋横山町店(約210m・徒歩3分)
  • ■区立日本橋中学校(約750m・徒歩10分)
  • ■スギ薬局日本橋横山町店(約230m・徒歩3分)
  • ■小伝馬町郵便局(約260m・徒歩4分)
  • ■成城石井小伝馬町店(約440m・徒歩6分)
  • ■三菱UFJ銀行ATMコーナー馬喰町駅前(約120m・徒歩2分)
  • ■肉のハナマサ日本橋本町店(約640m・徒歩8分)
  • ■明治座(約960m・徒歩12分)
  • ■日本橋大三クリニック(約160m・徒歩2分)
  • ■Roonee 247 Fine Arts(約60m・徒歩1分)
  • ■龍閑児童公園(約80m・徒歩1分)

室内・設備

  • 【食器洗い乾燥機 ※Bタイプ除く】
    ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準装備。家事に割く時間を軽減することでゆとりの時間を創出します。※以下の掲載写真はすべて同仕様
  • 【グローエ社製浄水器一体型水栓】
    浄水器をビルトインした独グローエ社製の水栓は、蛇口を引き出せるので、シンクのお掃除もスムーズです。
  • 【クオーツストーン・キッチン天板】
    キッチン天板には、天然クオーツ(水晶)を粉砕し圧縮硬化させ、高い硬度と粘り強さを複合させたクオーツストーンを採用。
  • 【静音シンク】
    大きな鍋もゆったり洗えるシンクは、シンク制振材の効果によりシンクの水音を軽減する静音仕様です。
  • 【ガスコンロ】
    コンロのトッププレートは、見た目に美しく、油汚れも綺麗に拭きとることができお手入れも簡単な仕様です。
  • 【整流板付レンジフード】
    吸い込み力を大きくする整流板を装備した、高級感のあるステンカラーのレンジフードです。
  • 【洗面水栓】
    シンプルでスッキリとしたデザインの水栓。ボウルの洗浄の際など、ノズルを引き出して使用できます。
  • 【陶器製スクエアボウル】
    使いやすいスクエア形状の洗面ボウルは、お手入れがしやすく、清潔感にあふれた陶器製を採用。
  • 【クオーツストーン・洗面天板】
    洗面化粧台の天板にはキッチン天板と同素材のクオーツストーンを採用。対汚染性にも優れ衛生的です。
  • 【三面鏡裏面収納】
    三面鏡の鏡裏は便利な収納スペース。洗面用具や化粧品などの小物類を機能的に整理できます。
  • 【木枠付き三面鏡】
    三面鏡には、風合い豊かな木枠の鏡を採用。鏡の裏面は大きな収納スペースとして、洗顔用品や化粧品の収納にとても便利です。
  • 【ランドリー吊り戸】
    洗剤や買い置き品などの収納に便利な、機能的なランドリー吊り戸を標準装備しました。
  • 【弓形浴槽】
    身体にフィットする優しいフォルム。ゆるやかに角度をつけた斜めエプロンなので、洗い場を広く使えます。
  • 【オートバス】
    スイッチひとつで自動お湯張り、追い焚きができるオートバス。キッチンにも操作盤を設置しました。
  • 【フラッグストーンフロア】
    浴室床は、水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。また滑りにくく、お掃除もしやすい仕様です。
  • 【TES浴室暖房乾燥機】
    浴室には、雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせるほか、冬場の暖房機能、快適な涼風機能なども備えています。
  • 【保温浴槽】
    お湯が冷めにくい保温浴槽を採用し、光熱費にも考慮しました。時間を気にすることなく好きな時に入浴できます。
  • 【新3ウェイシャワーヘッド】
    節水効果のある「eシャワー(節水)」に加えて、「ハードシャワー」「ムーブシャワー」の3通りの浴び心地を楽しめます。
  • 【複層ガラス】
    ガラスを二重にした複層ガラスを採用して、開口部の熱の流出入を低減する断熱仕様。冷暖房効率を高め、光熱費の低減にも寄与します。
  • 【超節水トイレ】
    トイレは従来品と比べ約62%の節水※を実現する超節水仕様です。
    ※同社比

建物・施設

  • 【TES温水式床暖房】
    リビング・ダイニングには、部屋全体を優しく暖めるTES温水式床暖房システムを標準装備しました。(同仕様)
  • 【人感センサー】
    玄関には人を感知して自動点灯する人感センサー付スイッチを採用。夜の帰宅時も安心です。(同仕様)
  • 【ペット可】
    大切な家族の一員でもある、イヌやネコと一緒に暮らすことが可能です。
    ※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。写真は飼えるペットの一例です。
  • 【メールポスト一体型宅配ボックス(荷物受取・宅配物発送・クリーニング依頼)】
    大型郵便物を受け取れるメールポストと宅配物を24時間受け取れる宅配ボックスで留守の多いご家庭も安心です。(同仕様)
  • 【宅配レンタカーシステム】
    PCや携帯で簡単予約。1階専用駐車場に車をお届けし、宅配ボックスにて車両キーを受け渡す快適システムです。
    ※写真は借りられる車の一例です。
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    収集日に限らず24時間いつでもゴミ出し可能。住まいをいつでもスッキリ清潔に保てます。
  • 【オートロックシステム】
    1階エントランスアプローチの来訪者を映像と音声で確認のうえ、オートロックドアを解除する安心のシステムを採用しました。
  • 【24時間セキュリティシステム】
    暮らしを24時間・365日見守るALSOKのセキュリティシステムを導入。万一の際は、必要に応じてスタッフが速やかに駆けつけます。
  • 【鎌付デッドボルト&防犯サムターン】
    効果的な鎌付デッドボルトとサムターン回しによる不正解錠に備えた防犯サムターンを玄関ドアに採用しています。(同仕様)
  • 【防犯センサー】
    全ての玄関ドアと一部住戸の窓には防犯センサーを設置。セット時にドアや窓が開けられると警報音を発し、ALSOKへ通報します。(同仕様)
  • 【カラーモニター付インターホン】
    来訪者を音声とカラー映像で確認した上でオートロックを解錠できます。(同仕様)
  • 【杭基礎工法】
    地表面から約30mの安定した支持層へ杭を打ち込み、建物を強固に支持。建物の安全性を高めることで耐震性に考慮しました。
  • 【二重床・二重天井】
    住戸内の床には床面と床スラブとの間に緩衝空間を設けた二重構造を採用。空気層を挟んでクッションゴム付きの支持脚で床材を支える構造に加えて、床スラブのコンクリート厚は約200mmを確保。二重床材は軽量床衝撃音低減性能が⊿LL-(Ⅱ)-3等級(メーカー表示)の製品を採用しました※。また、天井も天井面とスラブの間に空間を設け、リフォームのしやすさなどに配慮しました。
    ※性能は実験値に基づくものです
  • 【外壁】
    外部に面する躯体コンクリート壁厚は約150~195mmを確保しています。さらに、発泡ウレタンを吹き付けることにより、断熱性を確保しています。
  • 【耐久性に優れたコンクリート】
    強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度約30~約42N/mm2のコンクリートを使用しています。
    ※1N/mm2(ニュートン)=コンクリートの強度の単位1N/mm2=約10kg/1cm2のことで、1cm2に力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fc=設計基準強度。※外構等に使用しているコンクリートは除きます。(コンクリート強度概念図)

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リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
受付場所/「リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス」マンションギャラリー
お申込みの際は、印鑑(認印)と2018年・2019年分の収入を証明できる書類・本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証)をご持参ください。
価格 4977万1794円~5303万1053円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 40m2
その他面積 バルコニー面積:4.72m2・5.96m2
販売戸数 3戸 総戸数 44戸
完成時期 2019年9月下旬 入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後のお引渡しとなります。
管理費 1万1720円/月 管理準備金 1万2400円(一括払い)
修繕積立金 3600円/月 修繕積立基金 30万円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1375円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス
物件種別 マンション
住所 東京都中央区日本橋馬喰町1-3-1、27、28、29(地番)
交通 ①東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅エレベーター出口より徒歩4分
②都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口より徒歩4分
③JR総武線快速「馬喰町」駅出口2より徒歩2分
④都営浅草線「東日本橋」駅A1出口より徒歩4分
⑤都営新宿線「岩本町」駅A4出口より徒歩8分
⑥JR総武線快速「新日本橋」駅出口8より徒歩9分
⑦JR総武線・都営浅草線「浅草橋」駅東口・A2出口より徒歩10分
⑧東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅A4出口より徒歩11分
⑨都営新宿線「浜町」駅A1出口より徒歩12分
⑩東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅A10出口より徒歩13分
⑪JR中央線快速・山手線・京浜東北線・東京メトロ銀座線「神田」駅1番出口より徒歩13分
⑫JR山手線「東京」駅より徒歩22分
総戸数 44戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 商業 敷地面積 342m2
建築面積 264.14m2 建築延床面積 2817m2
駐車場 敷地内3台(料金3万9800円/月、うち来客者用兼レンターカ―用1台、車イス使用者用1台) 自転車置場 62台収容(料金350円~500円/月)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JAIC2017X0224A1号
問い合わせ先
「リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3236資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~7:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜・第2火曜 2月11日(火・祝)は第2火曜日のため本来は定休日となりますが、祝日のため営業いたします。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR(受付 20階)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル26階
施工会社 南海辰村建設(株) 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
情報更新日 2020/02/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!小伝馬町駅周辺の「街のクチコミ」

小伝馬町駅の住みやすさ
3.7
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
小伝馬町 (10分以内) / 東京都中央区日本橋横山町
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイントグルメ
麺屋大斗や華龍飯荘、土風炉、サンマルクカフェなどの外食できる場所が複数店舗あるため、一人暮らしがしやすい環境です。
不満ポイント医療・介護
クリニックが数ないため、体に不調が出た場合には、少し大変です。日本橋方面まで行かないといけない場合もあり、クリニックが増えてほしいです。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
小伝馬町 (10分以内) / 東京都中央区日本橋横山町
住んでいた期間
2011年~2014年まで
満足ポイント買い物
住んでいたところのすぐ近くにコンビニがあったので買い物にも便利で、夜でもすぐに買いに行くことが出来て助かっていました。
不満ポイント子育て・教育
家から小学校までの距離がかなりあったので、子供たちを歩いて通学させるにはちょっと心配になるときもありました。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
小伝馬町 (10分以内) / 東京都中央区日本橋小伝馬町
住んでいた期間
2015年
満足ポイント電車・バス
日比谷線の小伝馬町駅以外にも、総武線、都営新宿線、都営浅草線も使用できるため、どこにいくにも便利。電車の遅れ等があっても、代替案がいくつもでる。
不満ポイントグルメ
飲食店が少ない。多少あるが、土日にあいている店があまりなく、人気店も少ない。どちらかというと、浅草橋、人形町、日本橋まで出た方がよさそうな店に出会える。

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中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)出産支援祝品(妊婦に対して産婦人科への通院等の経済的負担を軽減し、健やかな出産に寄与するためタクシー利用券を支給)。(2)親と子のふれあいブックスタート(0歳児を対象に赤ちゃん向けの絵本が入ったブックスタートセットを配布[2018年8月~開始])。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 38所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
保育所入所待機児童数 197人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(中学校自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,084円/月 154,517円/月 179,059円/月 216,045円/月 277,919円/月 402,014円/月
5万円 126,368円/月 144,163円/月 169,061円/月 206,394円/月 268,607円/月 393,035円/月
10万円 115,651円/月 133,810円/月 159,062円/月 196,743円/月 259,296円/月 384,056円/月
15万円 104,935円/月 123,456円/月 149,064円/月 187,092円/月 249,985円/月 375,077円/月
20万円 94,219円/月 113,102円/月 139,065円/月 177,441円/月 240,674円/月 366,097円/月
25万円 83,502円/月 102,749円/月 129,067円/月 167,790円/月 231,363円/月 357,118円/月
30万円 72,786円/月 92,395円/月 119,069円/月 158,139円/月 222,052円/月 348,139円/月
支払い利息合計 12,867,610円~ 10,909,200円~ 8,992,050円~ 7,115,800円~ 5,281,350円~ 3,488,340円~

家探し前に、借りられる住宅ローン金額がすぐわかる「家探し前クイック事前審査」

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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