GREEN PARK中央湊(東京都中央区湊2-6-2、3、10、11(地番) 東京駅 坂入産業) 物件詳細

GREEN PARK中央湊

住所 東京都中央区湊2-6-2、3、10、11(地番)
交通 JR山手線「東京」歩22分 JR京葉線「八丁堀」歩5分 東京メトロ日比谷線「八丁堀」歩6分
価格 6080万円~6630万円

残り3戸。2019年3月入居可予定。先着順申込受付中。「新生活応援商談会」開催中。JR京葉線「八丁堀」駅徒歩5分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩6分。全邸角住戸南向き中心。

情報の見方

GREEN PARK中央湊
エントランス完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~8:00PM
場所/GREEN PARKマンションギャラリー
※申込の際には、ご印鑑(お認印)、平成28年分・平成29年分の収入証明書、ご本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • エントランスホール完成予想CG
  • 【内廊下設計】
    都心居住に求められるプライバシーや、安心・安全への配慮として、各フロアのアプローチはホテルライクな内廊下設計を採用しました。(完成予想CG)
  • 【セキュリティ】
    非接触型ノンタッチキーを採用し、エントランスとエレベーターでダブル認証するシステムを導入。住戸玄関とバルコニーに面した窓には防犯センサーを取り付け、防犯性を高めています。さらに、各住戸に防犯センサーと火災センサーが接続された24時間セキュリティシステムを装備。住戸内インターホンの操作で、外出時のお部屋の防犯設定が行えます。また、緊急事態発生時には管理事務室に設置された機器より自動的に通報され、ALSOKの警備のプロが速やかに駆けつけます。
  • 「56Aタイプ」2LDK
    専有面積/56.14m2 バルコニー面積/7.76m2
    陽光と通風に恵まれた快適な部屋が用意されています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      56A
      間取り
      2LDK
      専有面積
      56.14m2
      バルコニー面積
      7.76m2
      価格
      6080万円
    • タイプ
      55B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.98m2
      バルコニー面積
      7.61m2
      価格
      6540万円

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地図東京都中央区湊2-6-2、3、10、11(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 東京駅(約1700m/徒歩22分)
  • GINZA SIX(約1670m/徒歩21分)
  • 銀座(約1560m/徒歩20分)
  • 日本橋高島屋(約1350m/徒歩17分)
  • COREDO室町2(約2240m/徒歩28分)
  • 鉄砲洲稲荷神社(約80m/徒歩1分)
  • 鉄砲洲稲荷神社(約80m/徒歩1分)
  • 鉄砲洲児童公園(約80m/徒歩1分)
  • 中央区立中央小学校(約30m/徒歩1分)
  • 聖路加国際病院(約490m/徒歩7分)
  • 築地本願寺(約910m/徒歩12分)
  • 隅田川テラス(約270m/徒歩4分)
  • 湊公園(約240m/徒歩3分)
  • 桜川屋上公園(約250m/徒歩4分)
  • 桜川公園(約400m/徒歩5分)
  • あかつき公園(約650m/徒歩9分)
  • ミニピアゴ 入船1丁目店(約220m/徒歩3分)
  • まいばすけっと新富町駅前店(約380m/徒歩5分)
  • マルエツプチ 八丁堀店(約810m/徒歩11分)
  • 区立京橋図書館(約790m/徒歩10分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通図
東京メトロ日比谷線、有楽町線 路線図

※掲載の電車による所要時間は日中平常時のものであり、時間帯により異なります。待ち時間・乗り換え時間は含まれておりません。
また、所要時間は2017年9月時点のものです。ダイヤ改正等により変更となる場合があります。
バスアクセス図

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室内・設備

  • 【キッチン】(Bタイプと同仕様)
  • 【洗面室】
    スキンケアに、メイクに、より洗練された身支度をサポートするパウダールーム。様々な収納をはじめ随所にこだわりを散りばめています。(Bタイプと同仕様)
  • 【浴室】
    毎日の疲れを癒し、ゆったりとした寛ぎを与えてくれる設備と仕様。スイッチひとつでお風呂の準備ができるオートバスを採用した他、エコやお手入れのしやすさにも配慮しています。(Bタイプと同仕様)
  • 【カップボード】
    美しくコーディネートされたカップボードを標準装備。キッチンの収納力を高め、カウンター部分は作業スペースとしても活躍します。※写真はオプション仕様(有償・申込期限有)が含まれます。(Bタイプと同仕様)
  • 【スライド式食器洗い乾燥機】
    水道代や電気代を節約し、家事の効率を高める便利な食器洗い乾燥機を標準採用。スライド式なので、食器もラクに出し入れできます。(同仕様)
  • 【ミストサウナ&ホットドライ「ミスティ」】
    約60°Cの温水が細やかな粒子の霧となって噴出。全身をやさしく包みこみ、肌や髪をしっとりさせながら、心と身体をリフレッシュさせるミストサウナがより上質でヘルシーなバスタイムを演出します。(同仕様)
  • 【空気清浄機能付きエアコン】
    ウィルスや細菌・カビ菌、アレルギー物質、ニオイも抑制。室温のみならず快適な空気環境を保つエアコンです。(LDK・洋室に標準装備)(同仕様)
  • 【TES式床暖房】
    ほこりをまきあげることなく、室内全体を足元からムラなくあたためる床暖房を採用。(同仕様)

建物・施設

  • 【内廊下設計】
    都心居住に求められるプライバシーや、安心・安全への配慮として、各フロアのアプローチはホテルライクな内廊下設計を採用しました。(完成予想CG)
  • 【セキュリティ】
    非接触型ノンタッチキーを採用し、エントランスとエレベーターでダブル認証するシステムを導入。住戸玄関とバルコニーに面した窓には防犯センサーを取り付け、防犯性を高めています。さらに、各住戸に防犯センサーと火災センサーが接続された24時間セキュリティシステムを装備。住戸内インターホンの操作で、外出時のお部屋の防犯設定が行えます。また、緊急事態発生時には管理事務室に設置された機器より自動的に通報され、ALSOKの警備のプロが速やかに駆けつけます。
  • 【住宅性能評価】
    設計図書に基づいて、指定住宅性能評価機関により性能評価され、設計住宅性能評価書が交付されます。指定住宅性能評価機関による住宅の施工時と、完成時計4回以上の検査の結果、設計図書に記載された性能が確実に達成されているかを評価され、建設住宅性能評価書が交付されます。(予定)※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【宅配ボックス】
    宅配ボックスはネットショッピング等を見据えて小型化したBOXを増量し、稼働率を高めました。もちろん24時間対応でいつでも荷物を取り出せます。(同仕様)
  • 【メールボックス】
    投入口を大型化することによって、今まで宅配ボックスにしか入らなかったネットショッピングの荷物やメール便などを受け取れるようにしました。再配達に伴うストレス等がなくなり便利です。(同仕様)
  • 【食配受取サービス】
    提携食配会社に注文するとご自宅まで商品が配送され、ご不在の場合は1階の食配ポートに食品等をお届けしてくれる便利なサービスです。お買い物の負担を軽減し、美観を保ちます。※詳しくは係員にお問い合わせください。

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GREEN PARK中央湊 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~8:00PM
場所/GREEN PARKマンションギャラリー
※申込の際には、ご印鑑(お認印)、平成28年分・平成29年分の収入証明書、ご本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
価格 6080万円~6630万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 55.98m2・56.14m2
その他面積 バルコニー面積:7.61m2・7.76m2
販売戸数 3戸 総戸数 30戸
完成時期 2018年12月予定 入居時期 2019年3月予定
管理費 2万1800円・2万1900円/月 管理準備金 2万5200円・2万5300円(一括払い)
修繕積立金 6200円/月 修繕積立基金 49万3000円・49万5000円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、京橋地区地区計画区域、都心部駐車場整備地区
その他

物件共通情報

マンション名 GREEN PARK中央湊
物件種別 マンション
住所 東京都中央区湊2-6-2、3、10、11(地番)
交通 (1)JR山手線「東京」駅より徒歩22分
(2)JR京葉線「八丁堀」駅B3出入口より徒歩5分
(3)東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅A2出入口より徒歩6分
(4)東京メトロ有楽町線「新富町」駅7番出入口より徒歩6分
(5)東京メトロ日比谷線「築地」駅3番出入口より徒歩9分
総戸数 30戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 敷地面積 280.97m2
建築面積 207.26m2 建築延床面積 1988.88m2
駐車場 自転車置場 42台収容(料金300円~500円/月)上段ラック10台、下段スライドラック15台、平置固定式ラック17台
バイク置場 - ミニバイク置場 3台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:H29SHC-H1049号(平成29年8月31日)
問い合わせ先 GREEN PARKマンションギャラリー
TEL:0120-614-511通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~8:00PM/定休日:毎週水・木曜日
会社情報
<売主>
東京都知事(12)第29283 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 東京都不動産のれん会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社坂入産業株式会社坂入産業のその他のマンション情報を見る
〒116-0014 東京都荒川区東日暮里6-28-5
施工会社 (株)坂入建設 管理会社 (株)Human Care
情報更新日 2018/11/15 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!東京駅周辺の「街のクチコミ」

東京駅の住みやすさ
4
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
東京 (10分以内) / 東京都中央区八丁堀2丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント車の便利さ
東京駅から東へ直ぐには日本の道路網の始点となっている日本橋、東海道や中山道も日本橋から始まり、現在も日本各地へ車で移動するには便利です。
不満ポイント買い物
東京駅および周辺の大手町駅や二重橋前駅に住宅(マンション・一軒家)はなく、東京駅に近い駅(日本橋・京橋)周辺にも住宅は殆どありません。高価な食材はデパ地下で揃いますが、日常の買い物をするのは困難です。
4.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
東京 (10分以内) / 東京都中央区八重洲1丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイントグルメ
東京駅周辺は、構内のレストラン街や、ホテルの高級レストラン、デパートのレストラン街等、多くのレストランがあり、グルメには便利です。
不満ポイント子育て・教育
東京駅周辺には、中央区立の保育園が一つありますが、幼稚園や小学校は無く、オフィスビルが立ち並んでいるので、子育てには不便な地域です。
3.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
東京 (10分以内) / 東京都中央区八重洲2丁目
住んでいた期間
2012年
満足ポイントグルメ
ビジネス街でありますので、当然飲食店が多いのは分かりきった事であります。ですが料金や味の質も申し分のないお店が多く、サラリーマンにとってのミカタであります。
不満ポイント子育て・教育
幼稚園や保育園の数が少なく感じます。なので子どもを預ける親御さんはかなり大変です。また中学校が近辺からかなり離れているため。通学に不安を残します。

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中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 出産支援祝品として、妊婦に対して産婦人科への通院等の経済的負担を軽減し、健やかな出産に寄与するためタクシー利用券を支給。
出産祝い あり 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 324人 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 29所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 170,850円/月 192,577円/月 223,164円/月 269,260円/月 346,374円/月 501,036円/月
5万円 160,134円/月 182,223円/月 213,166円/月 259,609円/月 337,063円/月 492,057円/月
10万円 149,418円/月 171,869円/月 203,167円/月 249,958円/月 327,752円/月 483,078円/月
15万円 138,701円/月 161,516円/月 193,169円/月 240,307円/月 318,441円/月 474,099円/月
20万円 127,985円/月 151,162円/月 183,170円/月 230,656円/月 309,130円/月 465,119円/月
25万円 117,268円/月 140,809円/月 173,172円/月 221,005円/月 299,818円/月 456,140円/月
30万円 106,552円/月 130,455円/月 163,174円/月 211,354円/月 290,507円/月 447,161円/月
支払い利息合計 16,021,330円~ 13,582,800円~ 11,195,550円~ 8,859,400円~ 6,575,250円~ 4,342,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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