ヴァースクレイシア銀座東(東京都中央区新富2-1-5・1-20・1-22(地番)、東京都中央区新富2-5-2-○○○号(住居表示) 新富町駅 プロパティエージェント) 物件詳細

ヴァースクレイシア銀座東

住所 東京都中央区新富2-1-5・1-20・1-22(地番)
交通 東京メトロ有楽町線「新富町」歩2分 東京メトロ銀座線「銀座」歩13分 JR山手線「有楽町」歩13分
価格 4850万円~5370万円

【即入居可×シングル・DINKS向け(1LDK/45m2台~)】「銀座」駅徒歩13分、銀座を徒歩圏としながら静かな住環境。「新富町」駅徒歩2分×「東京」駅へ直通1分×10駅9路線利用可。日本初「LG styler」(注1)、ミストサウナ、Wi-Fi、トリプルロックセキュリティ採用。全戸角部屋&内廊下設計。実際の部屋がご覧いただけます。

情報の見方

ヴァースクレイシア銀座東
【エントランス(※1)】シックなアースカラーをベースとしたマテリアルを採用。
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日:正午~9:00PM、土日祝:10:00AM~8:00PM
受付場所/現地販売センター
※申込の際は、認印、収入証明書(平成27年・28年分)、身分証明書(健康保険証・運転免許証等)が必要です。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

モデルルーム情報

■堂々完成!建物内モデルルームオープン【完全予約制】時間/[平日]正午~9:00PM、[土日祝]10:00AM~8:00PM
場所/現地

実物のお部屋や設備仕様をご覧いただけます。
※「来場予約」からご予約ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

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欧米の邸宅を想わせる気品溢れるデザイン。優雅なエントランスが憧れの日々へ導く

世界のトップブランドが建ち並ぶ「銀座」を徒歩圏としながら、静かな暮らしを満喫できる住環境。
<ヴァースクレイシア銀座東>は、「新富町」駅から徒歩2分の地に誕生します。
「東京駅エリア」も1km圏内に入り、オフィスやホテル、商業施設などが集約された東京駅界隈も意のままに楽しめるでしょう。

同物件は、地上12階建て・総戸数22戸。凜とした佇まいのデザイン・レジデンス。
モダンな造形美と街並に高貴さを示すカラーコーディネイトが、確かな存在感を示します。
憧れの日々へ導くハイセンスなエントランスは、欧米の邸宅を彷彿とさせ、この住まいから始まる豊かで風格に満ちた生活を感じられます。

【外観完成予想図(※1)】縦・横のラインを強調したモダンなデザイン・レジデンス

都会的で重厚なエントランスホール。日本初「LG styler」を全住戸標準装備(※2)。

住まいの顔となるエントランスホールは、ホワイトカラーをベースとした都会性と重厚感の漂うデザイン。
1フロア2住戸の設計プランにより独立性を高めた住まいは、全戸採光と通風に優れた角住戸の1LDK。
都市生活を満喫したいシングルやカップルに向いています。

日本の新築分譲マンションで初めて、 LGエレクトロニクスのライフスタイルクローゼット「LG styler」を全住戸標準装備。
服をハンガーにかけておけばスチームが雑菌やニオイ、ダニやほこりを取り除き、シワもとってくれます(※3)。
「ガス温水式床暖房」も標準装備。手軽にネットを楽しめるwi-fi環境も提供され、24時間のセキュリティシステムが暮らしを守ってくれます。

【エントランスホール(※1)】N Y・ブルックリンのカフェをイメージ。折上げ天井や床面、壁面にも高級感が漂います。アロマディフューザーから漂う癒しの薫りが住まう方をやさしく出迎えます

「東京」駅へ直通1分、「新橋」駅へ直通3分。ビジネスの中枢エリアへ迅速にアクセス

現地は東京メトロ有楽町線「新富町」駅をはじめ7つの駅が徒歩圏にそろい、6つの路線を使って東京の中枢エリアへ直通で通勤可能。
「八丁堀」駅から「東京」駅へ直通1分(1分)、「室町」駅から「新橋」駅へ直通3分(3分)、「新富町」駅から「永田町」駅へ直通6分(6分)、「室町」駅から「品川」駅へ直通12分(13分)など、行き先に合わせて複数の駅と路線を使い分けられるマルチアクセスは、ビジネスもプライベートも快適にしてくれます(※5)。
また、周辺には、歴史や伝統を堪能できるスポットも多彩です。築地本願寺(約670m・徒歩9分)や歌舞伎座(約780m・徒歩10分)でオフタイムを過ごすのも一興でしょう。

  • 【交通アクセス図】現地は「新富町」駅(約140m・徒歩2分)のほか、「八丁堀」駅(約437m・徒歩6分)、「築地」駅(約610m・徒歩8分)、「東銀座」駅(約707m・徒歩9分)など7駅が徒歩圏です(※4)
  • 【現地案内図】銀座だけでなく首都・東京を代表するスポットが行動範囲。休日などに都心の魅力を堪能することができます

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング/Bタイプ】
  • 【リビング・ダイニング/Bタイプ】
  • 【ベッドルーム/Bタイプ】
  • 【ダイニング・キッチン/Bタイプ】
  • 【シャワー水栓/Bタイプ】
    浄水・原水の切り替えはシャワーヘッドで簡単操作。ヘッドが引き出せてシンクの掃除も食器洗いもラクラクです。
  • 【ガラストップコンロ/Bタイプ】
    汚れもさっとひと拭きのガラストップを採用。お料理の幅が広がる3口タイプを採用しました。
  • 【食器洗い乾燥機/Bタイプ】
    すっきりと収まるビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。少ない水量でしっかり洗える節水タイプです。
  • 【スパイスラック/Bタイプ】
    お料理によく使うスパイスをコンロ横にスマートに収納。スムーズに取り出せて場所もとりません。
  • 【キッチン下収納/Bタイプ】
    食器や調理器具の保管に便利で、取り出しやすいスライド式のキッチン下収納を設けました。
  • 【バスルーム/Bタイプ】
  • 【フルオートバスリモコン/Bタイプ】
    給湯から保温まで、ワンタッチで自動的に行う便利なフルオートバスリモコンを装備しています。
  • 【ワイドシェルフ/Bタイプ】
    収納棚の幅を広げ一般的なボトルが3本置けます。また簡単に取り外せるのでお手入れも簡単に行えます。
  • 【くるりんポイ排水口/Bタイプ】
    浴槽の排水を利用して渦を発生させ、排水口の毛やゴミなどをまとめて簡単に捨てられる仕様です。
  • 【ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機/Bタイプ】
    浴室で洗濯物の乾燥ができる便利な機能。湿気を排除してカビを防ぎ、予備暖房としても使えます。また、優しいミストが全身を潤いでつつむミストサウナを装備。体の芯から温まり、リラックスできます。
  • 【パウダールーム/Bタイプ】
  • 【鏡裏収納付三面鏡/Bタイプ】
    三面鏡の裏には収納スペース
    を設置。内部にティッシュホルダーやドライヤーフックなどを設けています。
  • 【シングルレバー混合水栓/Bタイプ】
    温度調整や水量の操作が簡単にでき、蛇口が引き出せてペットのシャンプーにも便利な設計です。
  • 【ボウル一体型カウンター/Bタイプ】
    丸みのあるデザイン性の高い陶器ボウルを採用し、洗面空間に柔らかな印象を与えます。
  • 【ヘルスメータースペース/Bタイプ】
    洗面化粧台の下部スペースを有効利用して、ヘルスメータースペースを設けました。
  • 【トイレ/Bタイプ】
  • 【洗浄機能付暖房便座/Bタイプ】
    衛生的で快適に使用できる洗浄機能付のトイレを採用。冬場にうれしい暖房便座も備えています。
  • 【トイレ吊戸棚/Bタイプ】
    トイレットペーパーなどのストックも場所をとらずたっぷり収納できる吊戸棚を標準装備しました。
  • 【ウォークインクローゼット/Aタイプ】
    ※Aタイプのみ
  • 【幅約2.3mのワイドクロゼット/Bタイプ】
  • 【可動棚付収納/Bタイプ】
  • 【シューズクローク/Bタイプ】
  • 【シューズインクローク/Aタイプ】
  • 【洋室 スライディングウォール/Aタイプ】
  • 【ガス温水式床暖房】
    ガス温水式床暖房は足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせてじんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。(同仕様)
  • 【カラーモニター付インターホン】
    居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。(同仕様)
  • 【エアコン/Bタイプ】
  • 【高効率熱源機「エコジョーズ」】
    高効率熱源機「エコジョーズ」を採用。大幅なランニングコスト削減を実現しました。
  • 【LG styler/Bタイプ】
    全住戸標準装備

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建物・施設

  • 【@aroma】
    エントランスホールに設けたアロマディフューザーから
    漂う薫りが、心の癒やしを演出します。熱を使わない噴霧方式で、エッセンシャルオイルのポテンシャルを最大限に引き出した、上質なアロマ空間をつくりあげます。(同仕様)
  • 【宅配ボックス】
    不在時でも24時間宅配物を受け取れるので、留守がちな方でも安心です。(同仕様)
  • 【Wi-Fi完備】
    家じゅうどこでも無線でインターネットが楽しめます。(イメージ写真)
  • 【ペット飼育可】
    管理組合の規則に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【防犯カメラ】
    防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。また、人の動きを感知し点灯するセンサーライトを設置し、防犯性を強化しています。(同仕様)
  • 【Tebraキー】
    Tebraキーをカバンなどにしまったまま、専有部リーダーのボタンを押すだけで楽々解錠可能。(同仕様)
  • 【TVモニター付オートロックシステム】
    各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。部屋の中から来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。(概念図)
  • 【CSP(セントラル警備保障)24時間セキュリティ】
    安心と実績のセントラル警備保障が、24時間体制で見守ります。住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の異常等が認められた際には、自動的に情報が転送。専門のスタッフが出動し、適切な処置を行ないます。(概念図)
  • 【場所打ちアースドリル工法】
    本物件の杭工法は、杭の先端を地盤にしっかり打ち込んで固定する場所打ちアースドリル工法を採用。強固な基礎構造によって建物をしっかりと支えます。(概念図)
  • 【ダブル配筋】
    主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。(概念図)
  • 【断熱仕様の外壁】
    外壁に面する内側に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。(概念図)
  • 【かぶり厚】
    かぶり厚とは鉄筋を覆っているコンクリートの厚さのことです。建築基準法で定められた数値をしっかりとクリアすることで、コンクリートのアルカリ性によって鉄筋が錆びるのを防いでいます。(概念図)
  • 【住宅性能評価】
    国が指定する第三者評価機関により設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価書」と施工段階・竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」を全戸取得しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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新富町駅のクチコミ情報

5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
新富町駅 (10分以内) / 東京都中央区入船2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2013年まで
満足ポイント電車・バス
新富町(有楽町線)に加え、八丁堀(JR京葉線、日比谷線)または築地(日比谷線)も徒歩圏内であり、どこへ行くにも便利。また、東京駅までバスで10分以内にたどり着くことが出来る。
不満ポイントグルメ
オフィス街のため、平日はまだよいが、土日は空いている店が少ない。カフェも同じく土日は空いていないか時間を絞っての営業となっている。

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中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 出産支援祝品として、妊婦に対して産婦人科への通院等の経済的負担を軽減し、健やかな出産に寄与するためタクシー利用券を支給。
出産祝い あり 公立保育所数 14所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 24所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 14所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 263人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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ヴァースクレイシア銀座東 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/平日:正午~9:00PM、土日祝:10:00AM~8:00PM
受付場所/現地販売センター
※申込の際は、認印、収入証明書(平成27年・28年分)、身分証明書(健康保険証・運転免許証等)が必要です。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
価格 4850万円~5370万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 45.36m2・48.18m2
その他面積 バルコニー面積:3.96m2・4.94m2
販売戸数 5戸 総戸数 22戸
完成時期 2017年9月29日 入居時期 即入居可
管理費 1万4300円・1万5200円/月 管理準備金 1万4300円・1万5200円(一括払い)
修繕積立金 3200円・3400円/月 修繕積立基金 36万2900円・38万5400円(一括払い)
その他制限事項 防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都中央区新富2-1-5・1-20・1-22(地番)
交通 (1)東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩2分
(2)東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」駅より徒歩13分
(3)JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ有楽町線「有楽町」駅より徒歩13分
(4)JR山手線「東京」駅より徒歩16分
(5)東京メトロ日比谷線、JR京葉線・武蔵野線「八丁堀」駅より徒歩6分
(6)都営浅草線「宝町」駅より徒歩7分
(7)東京メトロ銀座線「京橋」駅より徒歩9分
(8)東京メトロ日比谷線「築地」駅より徒歩8分
(9)東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅より徒歩9分
(10)東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅より徒歩9分
総戸数 22戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 商業 敷地面積 182.85m2
建築面積 123.09m2 建築延床面積 1306.15m2
駐車場 自転車置場 31台収容(料金無)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H28A-JK.eX00129-01号(平成28年6月30日)
問い合わせ先 <ヴァースクレイシア銀座東>現地販売センター
TEL:0120-171-815通話料無料
営業時間:平日:正午~9:00PM、土日祝:10:00AM~8:00PM/定休日:毎週水曜日(祝日を除く)※火曜日もお休みを頂く場合もあります。
会社情報
<売主>
東京都知事(3)第83227 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
プロパティエージェント株式会社プロパティエージェント株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-1306 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6階
施工会社 池田建設(株) 管理会社 プロパティエージェント(株)
情報提供日 2017/10/18 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 133,190円/月 150,127円/月 173,972円/月 209,907円/月 270,023円/月 390,593円/月
5万円 122,473円/月 139,773円/月 163,973円/月 200,256円/月 260,712円/月 381,613円/月
10万円 111,757円/月 129,420円/月 153,975円/月 190,605円/月 251,400円/月 372,634円/月
15万円 101,040円/月 119,066円/月 143,977円/月 180,954円/月 242,089円/月 363,655円/月
20万円 90,324円/月 108,712円/月 133,978円/月 171,303円/月 232,778円/月 354,676円/月
25万円 79,607円/月 98,359円/月 123,980円/月 161,652円/月 223,467円/月 345,697円/月
30万円 68,891円/月 88,005円/月 113,981円/月 152,001円/月 214,156円/月 336,718円/月
支払い利息合計 12,503,710円~ 10,600,800円~ 8,737,650円~ 6,914,680円~ 5,132,070円~ 3,389,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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