ベイサイドタワー晴海(BAYSIDE TOWER HARUMI)(東京都中央区晴海3丁目103番(地番) 勝どき駅 住友不動産) 物件詳細

ベイサイドタワー晴海(BAYSIDE TOWER HARUMI)

住所 東京都中央区晴海3丁目103番(地番)
交通 都営大江戸線「勝どき」歩10分
価格 6000万円~1億3000万円

【住友不動産のマンション】中央区晴海に総戸数352戸・地上33階・大規模免震タワー。新橋駅付近へ直通のシャトルバス運行(※9)。都心主要駅へスピーディ自在なアクセス。 都心と湾岸の雄大な眺望を堪能。建物内モデルルームオープン!実物で本物の体感を!

情報の見方

ベイサイドタワー晴海(BAYSIDE TOWER HARUMI)
外観竣工写真(中央:2016年8月撮影。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります)
販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間/平日11:00~5:00・土日祝日10:00AM~6:00PM
受付場所/「ベイサイドタワー晴海」現地ゲストサロン
※申込の際には、(1)認印と(2)本人確認書類(健康保険証・運転免許証等)、(3)直近2年分の収入証明書が必要です。※提携ローンをご利用の方は事前承認が必要となります。※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルームオープン!実物で本物の体感を!実物で「眺望」「日当たり」「広さ」をご確認いただけます。
週末は混み合うことがございます。事前のご予約をお奨めいたします。

※キッズルームは一時的に運用を停止しています。
キッズルームをご利用いただけます。
※土・日・祝日はシッターのいるキッズルームをご用意しています。
※お子様連れのお客様も、ゆっくりモデルルームをご覧いただけます。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

中央区晴海に総戸数352戸・地上33階・大規模免震タワー

現地は銀座約2.2km圏(※3)、新しい街づくりが進む「ベイシティ晴海」エリア内(※7)。都心にありながら利便と同時に自然を享受できる水辺都市は、歩車分離や電線地中化をはじめとする開発が進められ、さらに美しく暮らしやすく進化を遂げています。
建物は竣工。タワー足元には緑豊かな公開空地が広がり、開放感溢れるランドスケープが実現しています。建物内に入れば静謐な雰囲気に満たされ、グランドロビーでは天然石や木目調マテリアルが迎賓と安らぎの空間を演出します。さらに帰宅の安心感を深める内廊下、快適かつ安心な都市生活をサポートするコンシェルジュサービス、24時間有人管理が導入されます(※8)。

  • グランドロビー竣工写真(2016年8月撮影)
  • メインエントランス(2016年8月撮影)
  • 内廊下(2016年8月撮影)

建物内モデルルームオープン。都心と湾岸の雄大な眺望を堪能し、上質の時を重ねる

建物内のモデルルームで実際のお部屋を見学することが可能。八角形となる建物形状を活かしたコーナーにはLDが配され、寛ぎの場所が演出されています。高品質を追求した設備・仕様や、ゆとりの広さが見どころですが、見事なのは眺望です。スクリーンのようにワイドな窓からの眺めは、お台場から有明、豊洲へと広がります。また間近には、水辺を行き交う水上バス。見上げれば、羽田へとソフトランディングする機影。夕暮れともなればライトアップされた街が煌めき出します。まさに湾岸都市が一望でき、贅沢な日常風景が叶えられます。時間や季節によって美しく表情を変える眺めもあわせて、ぜひ実物でご体感ください。

現地33階から南西方向を撮影した写真(2016年12月撮影。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります)

新橋へシャトルバス運行。都心主要駅へスピーディに、自在アクセスを叶える

都心近接のロケーションは生活時間にゆとりを育みます。最寄駅「勝どき」からは都営大江戸線で「汐留」「六本木」「青山一丁目」「新宿」駅へダイレクト。さらに「新橋」駅付近まで直通のシャトルバスが利便性を高めます(※9)。JR線も利用しやすく、朝6時から運行されるので、通勤・通学に活用できます。
日常生活は徒歩1分の24時間営業スーパーマーケット(※10)が便利。暮らしに豊かな彩りを添える銀座や湾岸を生活舞台に、新たなタワーライフが始まります。

  • 「市場前」駅付近上空から北西方面を撮影した写真(2016年8月撮影)に建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります
  • 「新橋」駅付近まで直通のシャトルバス運行(イメージ)
  • 「新橋」駅前

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図東京都中央区晴海3丁目103番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 晴海トリトンスクエア(約550m/徒歩7分)
  • 黎明橋公園(約220m/徒歩3分)
  • 晴海ふ頭公園(約840m/徒歩11分)
  • 電線を地中化した街(約10m/徒歩1分)
  • 成城石井晴海トリトン店(約550m/徒歩7分)
  • マルエツ晴海三丁目店(約80m/徒歩1分)
  • デリド勝どき駅前店(約770m/徒歩10分)
  • 水辺空間を整備した街(約270m・徒歩4分)
  • 慈恵医大晴海トリトンクリニック(約560m/徒歩7分)
  • 杉野内科クリニック(約720m/徒歩9分)
  • 晴海トリトンスクエア郵便局(約550m/徒歩7分)
  • 月島図書館(約1210m/徒歩16分)

案内図

現地・現地ゲストサロン案内図
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して掲載しております。※1.2018年3月現在。
路線図
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※7:他物件のエントランス(現地前・徒歩1分)より新橋駅前付近乗降場所まで。新橋駅ロータリーへは乗入れません。交通道路事情により新橋駅前付近乗降場所は変わる場合があります。利用に管理組合発行の利用券(有料)が必要です。他1物件の区分所有者も利用します。運行時間:午前6時台~9時台、午後6時台~山手線終電まで(土日祝除く)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【キッチン】
  • 【ベッドルーム(1)】
  • 【エントランス】
  • 【パウダールーム】
  • 【バスルーム】
  • 【生ゴミディスポーザー】
    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。
  • 【ショット社製ガラストッププレート】
    世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
  • 【シングルレバーシャワー水栓】
    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は実費。
  • 【物が取り出しやすいスライド式収納】
    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。調味料の収納に便利なスパイスケース等も設けています。
  • 【TES式浴室暖房乾燥機】
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
  • 【ミストサウナ「MiSTY」】
    低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめるミストサウナ。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
  • 【三面鏡付洗面化粧台(手元証明付)】
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
  • 【手洗いカウンター付タンクレストイレ】
    広がりのある空間を演出するタンクレストイレを採用。温水シャワーが快適に使え、着座センサーによりノンタッチで便器の自動洗浄も行なう先進の機能付きです。また、トイレには、コンパクトな手洗いカウンターを設けています。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます。

建物・施設

  • 【外観竣工写真(2016年8月撮影)】
  • 【現地33階から北東方向を撮影した眺望写真(2016年8月撮影)】
  • 【外観竣工写真(右:2016年8月撮影)】
  • 【アプローチ竣工写真(2016年8月撮影)】
  • 【エントランスホール竣工写真(2016年8月撮影)】
  • 【グランドロビー竣工写真(2016年8月撮影)】
  • 【エレベーターホール竣工写真(2016年8月撮影)】
  • 【廊下エントランス竣工写真(2016年8月撮影)】

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

ベイサイドタワー晴海(BAYSIDE TOWER HARUMI) 第1期~第3期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間/平日11:00~5:00・土日祝日10:00AM~6:00PM
受付場所/「ベイサイドタワー晴海」現地ゲストサロン
※申込の際には、(1)認印と(2)本人確認書類(健康保険証・運転免許証等)、(3)直近2年分の収入証明書が必要です。※提携ローンをご利用の方は事前承認が必要となります。※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格 6000万円~1億3000万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6100万円台(12戸)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 54.73m2~76.13m2
その他面積 バルコニー面積:4.89m2~11.28m2、サービスバルコニー面積:1.38m2~4.47m2、トランクルーム:0.72m2(使用料500円/月)
販売戸数 66戸 総戸数 352戸
完成時期 2015年9月28日完成済 入居時期 2021年4月下旬予定
管理費 2万2415円~3万665円/月 管理準備金 1万941円~1万4966円(一括払い)
修繕積立金 5090円~7080円/月 修繕積立基金 30万5600円~42万5100円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 ベイサイドタワー晴海(BAYSIDE TOWER HARUMI)
物件種別 マンション
住所 東京都中央区晴海3丁目103番(地番)
交通 都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
総戸数 352戸 構造・階建て RC33階地下2階建(塔屋2階建)
用途地域 1種住居 敷地面積 6123.32m2
建築面積 2830.34m2 建築延床面積 37520.28m2
駐車場 敷地内144台(料金2万7000円~4万2000円/月) 自転車置場 531台収容(料金200円~1000円/月)
バイク置場 22台収容(料金5000円~7000円/月) ミニバイク置場 15台収容(料金3000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第ERI12032222号(平成24年8月16日付)、※本物件は独立行政法人都市再生機構を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、特定建築者が取得した保留床を売主が買い取り分譲するものです。※本物件南西側接面道路は、都市計画道路「環状第2号線」の整備が行われております(工事完了時期未定)。
問い合わせ先
「ベイサイドタワー晴海」現地ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-3440資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~5:00PM・土日祝日10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日を除く・年末年始は休業)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
施工会社 前田建設工業(株) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2020/10/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)出産支援祝品(妊婦に対して産婦人科への通院等の経済的負担を軽減し、健やかな出産に寄与するためタクシー利用券を支給)。(2)親と子のふれあいブックスタート(0歳児を対象に赤ちゃん向けの絵本が入ったブックスタートセットを配布[2018年8月~開始])。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 38所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
保育所入所待機児童数 197人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(中学校自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 168,401円/月 189,816円/月 219,964円/月 265,399円/月 341,408円/月 493,853円/月
5万円 157,684円/月 179,462円/月 209,966円/月 255,749円/月 332,097円/月 484,874円/月
10万円 146,968円/月 169,108円/月 199,968円/月 246,098円/月 322,786円/月 475,894円/月
15万円 136,252円/月 158,755円/月 189,969円/月 236,447円/月 313,475円/月 466,915円/月
20万円 125,535円/月 148,401円/月 179,971円/月 226,796円/月 304,164円/月 457,936円/月
25万円 114,819円/月 138,048円/月 169,972円/月 217,145円/月 294,852円/月 448,957円/月
30万円 104,102円/月 127,694円/月 159,974円/月 207,494円/月 285,541円/月 439,978円/月
支払い利息合計 15,792,330円~ 13,388,840円~ 11,035,550円~ 8,733,000円~ 6,481,370円~ 4,281,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2020 Recruit Sumai Company Ltd.