クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス(東京都中央区新川2-214-4他(地番) 東京駅 伊藤忠都市開発) 物件詳細

クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス

住所 東京都中央区新川2-214-4他(地番)
交通 JR山手線「東京」歩16分 JR京葉線「八丁堀」歩3分 東京メトロ日比谷線「八丁堀」歩4分
価格 6140万円~8950万円

2LDK・南西向き・6140万円~。JR線「東京」駅徒歩16分(八重洲中央口)、JR京葉線「八丁堀」駅徒歩3分(B4出口)。「東京駅」約1.2km圏、さまざまな再開発プロジェクトが進む東京駅「八重洲口」エリア。銀座・日本橋エリアを生活圏に。モデルルーム公開中!

情報の見方

クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス
現地周辺航空写真 ※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
受付場所/「クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス」マンションギャラリー
※申込の際には、お認印、収入証明書(給与収入のみの方:平成27・28年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し(直近3年分))、ご本人様確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください 。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中!<来場予約受付中>

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • 外観完成予想CG ※3
  • 【エントランス】完成予想CG
  • 【オーナーズラウンジ】完成予想CG
  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームCタイプ・モデルルームプラン(一部有償オプション含む/有償・申込期限有)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームCタイプ・モデルルームプラン(一部有償オプション含む/有償・申込期限有)
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム1】
  • 【ベッドルーム2】
  • 【キッチン】
  • 【ディスポーザー】生ゴミを粉砕して処理します。シンク周りを清潔に保ち、ごみ出し時の量が減るので家事負担を軽減します。※ゴミの種類によっては処理ができないものがあります。
  • 【ガラストップコンロ】軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しました。
  • 【食器洗い乾燥機】日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】ノズルを引き出してシンクのお掃除ができるハンドシャワータイプの浄水器一体型水栓です。また、節湯型で省エネにも配慮しています。
  • 【ユーティリティシンク(静音仕様)】上部1段目に水切りプレート等、2段目にはまな板や水切りネット、3段目は調理プレートなどがセットでき、シンクを立体的に効率よく利用できます。※プレート等は4点まで選択できます。
  • 【ソフトクローズ機能】キッチンのスライドキャビネットと開き扉には、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用しました。
  • 【人造石天板】天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。
  • 【ベッドルーム】
  • 【ミストサウナ】浴室暖房換気乾燥機はミストサウナ機能付き。温かい霧状の「スプラッシュミスト」と、濡れにくい微粒子で読書も可能な「マイクロミスト」が選べます。(同仕様)
  • 【くるりんポイ排水口】浴槽からの排水でうずを発生させ、髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくします。※浴槽の底から約150mm以上の深さの残り湯が必要です。
  • 【フルオートバス】スイッチ一つでお湯はり・追いだき・保温・足し湯を自動で行うフルオートバスです。また、キッチンからも操作ができるリモコンを設置しました。
  • 【パウダールーム】
  • 【収納付三面鏡】三面鏡の裏側は収納スペースを確保し、化粧品など小物を収納できます。
  • 【シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調整がしやすい節湯型シングルレバー混合水栓を採用しました。また、ヘッドを引き出しタイプにすることでボウル内の清掃性にも配慮しました。
  • 【ローシルエットトイレ】空間にゆとりを設けるローシルエットトイレを採用しました。
  • 【ウォークインクロゼット】
  • 【温水式床暖房】足元から部屋全体を暖める頭寒足熱の暖房です。温風がないのでホコリが舞いにくく健康的な暮らしに配慮しています。(同仕様)
  • 【良水工房】個々の蛇口に取り付ける浄水器とは異なり、お家に入る前の水道管そのものにフィルターを設置。すべての生活シーンで浄水が利用できる「良水工房」を採用しました。水道水には、肌に刺激を与えるおそれのある残留塩素が含まれています。「良水工房」は残留塩素を低減し、飲み水はもちろんキッチンでの調理や洗面台での洗顔、浴室での入浴・シャワーから洗濯用水までも使用が可能。さらに、ローシルエットトイレの水に至るまで生活全体に優しい水を行き届かせることができます。
  • 【24時間ゴミ出し可能】曜日や時間を問わずにご利用可能な敷地内ゴミ置き場を設置。

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建物・施設

  • 【エントランス】完成予想CG
  • 【オーナーズラウンジ】完成予想CG
  • 【エントランスホール】完成予想CG
  • 【マテリアル】細部にわたり高いクオリティを追求し、この邸宅を選ぶ方の審美眼に叶う、本質を求めたレジデンスを描きました。(同仕様)
  • 【24時間監視システム】万一の火災や専有部への不正侵入、共用部の設備異常などが起こった場合、警備会社の指令センターへ自動通報されるとともに、警備員が駆け付けて適切な対応を行います。
  • 【オートロックシステム】住戸内のカラーモニター付きインターホンにて、風除室からの来訪者を通話と映像で確認後、オートロックを解除できます。
  • 【防犯カメラ※リース対応】不審者を監視する防犯カメラを敷地内の要所に設置。映像は常時録画され、管理室にて一定期間保存されます。(同仕様)
  • 【CP認定玄関ドア】警察庁・国土交通省・経済産業省及び民間団体による官民合同会議の防犯性能試験に合格した「CP認定」の玄関ドアを採用し、防犯性に配慮しました。(同仕様)
  • 【ディンプルキー】理論上、鍵違い数が約5兆5千億通りあり、不正開錠はほとんど不可能な玄関鍵を採用しました。(概念図)
  • 【tebraキー】風除室・サブエントランス・自転車置場出入口には、鍵をカバンやポケットに入れたまま、オートロックが開錠できるtebraキーシステムを設置しました。※設置箇所により、システムの仕様が異なります。また、tebraキーは1本/戸のお渡しとなります。(同仕様)
  • 【カラーモニター付インターホン】風除室からの来訪者をインターホンの通話とカラー映像で確認できます。録画機能も備えています。また、住戸玄関前の来訪者を通話にて確認できます。※玄関前は通話機能のみ(同仕様)
  • 【防犯センサー】住戸開口部と玄関ドアにはセンサーを設置。警戒設定中に窓や玄関ドアが開くと、インターホンから警報音を発し、警備会社に自動通報されます。※FIX窓は除く(同仕様)
  • 【杭基礎】建物下には支持層まで届く長さ約28m~35mのアースドリル拡頭拡底工法コンクリート杭を27本打設しています。※一部除く
  • 【溶接閉鎖型帯筋】柱の帯筋の継ぎ目をあらかじめ工場で溶接する溶接閉鎖型帯筋を採用しています。継ぎ重ねのある帯筋と比べて粘り強い構造です。※一部除く
  • 【外壁】鉄筋コンクリート壁(厚み約180mm)の住戸内側は断熱材を施し断熱性に配慮しています。外側はタイル貼又は吹付タイルにて施工しています。
  • 【乾式耐火壁】戸境壁は乾式耐火壁とし、ボードとボードの間にグラスウールを充填しています。
  • 【コンクリートかぶり厚さ】建物劣化の原因となる鉄筋コンクリートの中性化に配慮したかぶり厚(鉄筋を覆うコンクリートの厚さ)にて設計・施工をしています。
  • 【コンクリート強度】1m2あたり最大約3000t~約3900tの圧縮に耐えられる設計基準強度のコンクリートを採用しています。※外構等は除く
  • 【二重床・二重天井】床と天井の仕上げ材と鉄筋コンクリートスラブの間に空間を設け、配管や配線を鉄筋コンクリートスラブ内に可能な限り埋め込まない工法です。リフォームやメンテナンスの対応にも配慮しました。※一部除く
  • 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【耐震枠付き玄関ドア】強い地震時に建物が歪んでドアが開かなくなると、避難経路が確保できなくなる場合があります。ドア枠とドアの間にゆとりを設けているので、多少変形したときでも、開閉がしやすいよう配慮しています。
  • 【耐震ラッチ】キッチン吊戸には、地震時に扉が開いて物や食器等が落下しないように、一定以上の揺れに反応して扉をロックする耐震ラッチを採用しました。(同仕様)
  • 【防災備蓄倉庫・地域防災備蓄倉庫】万一の場合に備えて、緊急用品や救急用品・非常食等を備蓄する防災備蓄倉庫を設置しています。(同仕様)
  • 【AED内蔵宅配ボックス】不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置しました。集合玄関機・住戸内インターホンに着荷表示されます。また、いざという時のためにAED(自動体外式除細動器)を内蔵しています。※一部お預かりできない荷物があります。(同仕様)

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東京駅のクチコミ情報

4.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
東京駅 (10分以内) / 東京都中央区八重洲1丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイントグルメ
東京駅周辺は、構内のレストラン街や、ホテルの高級レストラン、デパートのレストラン街等、多くのレストランがあり、グルメには便利です。
不満ポイント子育て・教育
東京駅周辺には、中央区立の保育園が一つありますが、幼稚園や小学校は無く、オフィスビルが立ち並んでいるので、子育てには不便な地域です。

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中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 出産支援祝品として、妊婦に対して産婦人科への通院等の経済的負担を軽減し、健やかな出産に寄与するためタクシー利用券を支給。
出産祝い あり 公立保育所数 14所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 24所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 14所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 263人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
受付場所/「クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス」マンションギャラリー
※申込の際には、お認印、収入証明書(給与収入のみの方:平成27・28年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し(直近3年分))、ご本人様確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください 。
価格 6140万円~8950万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 54.24m2~72.96m2
その他面積 バルコニー面積:5.85m2~10.09m2、サービスバルコニー面積:2.47m2~3.78m2
販売戸数 5戸 総戸数 95戸
完成時期 2019年2月下旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 1万3700円~1万8500円/月 管理準備金 2万1700円~2万9200円(一括払い)
修繕積立金 5400円~7300円/月 修繕積立基金 32万5400円~43万7800円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都中央区新川2-214-4他(地番)
交通 (1)JR「東京」駅徒歩16分
(2)JR京葉線「八丁堀」駅徒歩3分
(3)東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩4分
(4)東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩5分
(5)都営地下鉄浅草線「宝町」駅徒歩11分
(6)東京メトロ日比谷線・銀座線、都営地下鉄浅草線「日本橋」駅徒歩12分
総戸数 95戸 構造・階建て RC12階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 1174.72m2、建築確認対象敷地面積1061.69m2
建築面積 742.74m2 建築延床面積 8110.97m2
駐車場 敷地内21台(料金3万5000円/月、機械式) 自転車置場 105台収容(料金200円~400円/月)(うち、レンタサイクル用10台含む)(上段ラック式42台、下段ラック式23台、傾斜ラック式4台、下段スライドラック式36台)
バイク置場 3台収容(料金3000円/月)(平置式) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H28普及協会00285号(平成29年2月17日付)、第H28普及協会01285号(平成29年3月14日付)
問い合わせ先 「クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス」マンションギャラリー
TEL:0120-016-095通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:水曜日・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第5744 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 (株)イチケン 東京支店 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報提供日 2017/10/19 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 172,688円/月 194,647円/月 225,564円/月 272,155円/月 350,099円/月 506,424円/月
5万円 161,971円/月 184,294円/月 215,565円/月 262,504円/月 340,787円/月 497,444円/月
10万円 151,255円/月 173,940円/月 205,567円/月 252,853円/月 331,476円/月 488,465円/月
15万円 140,538円/月 163,586円/月 195,568円/月 243,202円/月 322,165円/月 479,486円/月
20万円 129,822円/月 153,233円/月 185,570円/月 233,551円/月 312,854円/月 470,507円/月
25万円 119,105円/月 142,879円/月 175,572円/月 223,901円/月 303,543円/月 461,528円/月
30万円 108,389円/月 132,526円/月 165,573円/月 214,250円/月 294,232円/月 452,549円/月
支払い利息合計 16,192,870円~ 13,728,360円~ 11,315,250円~ 8,954,440円~ 6,645,750円~ 4,389,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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