ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町(東京都中央区日本橋大伝馬町202-8(地番) 小伝馬町駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町

住所 東京都中央区日本橋大伝馬町202-8(地番)
交通 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」歩4分 東京メトロ銀座線「三越前」歩11分 JR山手線「東京」歩21分
価格 6038万円~1億248万円

【1LDK 6038万円~、2LDK 6278万円~、3LDK 7848万円~】小伝馬町」駅徒歩4分、JR「馬喰町」駅徒歩3分、13駅22路線利用可能。再開発が相次ぐ日本橋、大通りから奥まった3方向角地の開放感ある立地に誕生。1LDK~3LDK、幅広い世代やライフスタイルに合わせた多彩な間取り

情報の見方

ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM
場所/<ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町>レジデンスギャラリー
※申込の際は、認印、平成27年分・28年分の収入証明書、ご本人確認書類が必要です。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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再開発が進む日本橋エリアに、エリア最大級(※2)、全152邸のレジデンスが誕生

再開発が進む(※4)日本橋エリアの中でも大通りから奥まった閑静なポジションに、三菱地所レジデンスと大栄不動産が手がける全152邸のプロジェクトが誕生します。エリア最大級(※2)の規模を誇り、通りを往く人の視線を奪う存在感を放つ建物は、エリアのシンボルとなるでしょう。住まいの顔となるエントランスには、大きなガラス面に映し出される2層吹抜けのラウンジをしつらえています。また、エントランス正面に設けられた金色に輝くアートウォールは、発展し続ける日本橋の輝かしい未来をイメージしたもので、住まう人を煌びやかに迎えてくれるでしょう。

  • 外観完成予想CG(※3)
  • エントランス完成予想CG(※1)

眺望開ける上層階住戸、70m2超3LDKや13畳超の広いLDのある70m2超2LDKなど

シングルから2人暮らし、子育てファミリー、シニア世代まで、この都心立地を謳歌したい多様なニーズに応えるため、1LDKから3LDKまで多彩なプランが用意されています。ことに注目していただきたいのは、眺望開ける上層階住戸、70m2超・南東南西角住戸の3LDKなど、このロケーションにあって開放感・独立感ひときわのプラン。さらに、13畳超の伸びやかなリビング・ダイニングのある70m2超の2LDKプランなど。現在公開されているモデルルームは、コーナーサッシュを採用した明るく開放的な南東向き角住戸で、暮らしやすさを追求した室内設計は見どころも豊富です。ぜひ実際の住空間をご体感ください。

  • リビング・ダイニング(※5)
  • キッチン(※5)
  • 洋室1(※5)

東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩4分。徒歩6圏に6つのスーパーなど生活施設充実

日比谷線「小伝馬町」駅徒歩4分、JR総武快速線「馬喰町」駅と都営新宿線「馬喰横山」駅がともに徒歩3分など、通勤・通学に便利な13駅22路線が利用可能です。一方で、徒歩6分圏に6つのスーパー(※6)があるなど、生活利便施設の充実ぶりも見逃せないポイントです。日本橋エリアに暮らすNさんご一家は、「アクセスがよく、職場と住居が近い分、子どもとの時間を多くとれます。暮らしてみると食料品や日常的なお買い物もひと通り揃うので便利。大伝馬町周辺は、お子さん連れのご家族も多いですよ」と話してくださいました。周辺に多彩な先進性と情緒が同居する日本橋の街の散策もかねて足を運んでみてはいかがでしょう。

  • 交通アクセス図
  • 【徒歩1分/約60m】
    まいばすけっと 日本橋横山町店
  • 【徒歩3分/約190m】
    マルマンストア 日本橋馬喰町店

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室内・設備

  • 【DEN】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
    (写真はすべてLタイプメニュープラン2・インテリアカラー:グレシャスベージュ・モデルルームを2016年4月に撮影したもので、価格には含まれないエアコン・造作家具・照明・有償オプション仕様が含まれています。メニュープランは無償(申込終了)、有償オプション・カラーセレクト(申込期限あり)

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建物・施設

  • 【グランドラウンジ完成予想CG】
    エントランスを一歩入ると、そこにあるのは2層吹き抜けのグランドラウンジ。圧倒的なスケール感で住まう人を迎え入れます。(図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。植栽等は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておらず、形状・位置などは多少異なる場合があります)
  • 【アートウォール完成予想CG】
    エントランスの正面に、金色に輝くアートウォール。日本の伝統工芸である手漉き和紙を箔ガラスで挟み、厚みをもたせることで立体感をつくり、和紙の紋様を光で浮かび上がらせています。(図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。(※詳細は「住宅用語大辞典」参照)

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小伝馬町駅のクチコミ情報

4.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
小伝馬町駅 (10分以内) / 東京都中央区日本橋横山町
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイントグルメ
麺屋大斗や華龍飯荘、土風炉、サンマルクカフェなどの外食できる場所が複数店舗あるため、一人暮らしがしやすい環境です。
不満ポイント医療・介護
クリニックが数ないため、体に不調が出た場合には、少し大変です。日本橋方面まで行かないといけない場合もあり、クリニックが増えてほしいです。

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中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 出産支援祝品として、妊婦に対して産婦人科への通院等の経済的負担を軽減し、健やかな出産に寄与するためタクシー利用券を支給。
出産祝い あり 公立保育所数 14所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 24所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 14所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 263人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM
場所/<ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町>レジデンスギャラリー
※申込の際は、認印、平成27年分・28年分の収入証明書、ご本人確認書類が必要です。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
価格 6038万円~1億248万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6200万円台(2戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 54.37m2~70.78m2
その他面積 バルコニー面積:4.94m2~9.63m2
販売戸数 16戸 総戸数 152戸
完成時期 2018年7月下旬予定 入居時期 2018年9月下旬予定
管理費 1万2940円~1万6850円/月 管理準備金 1万2940円~1万6850円(一括払い)
修繕積立金 4900円~6370円/月 修繕積立基金 48万9330円~63万7020円(一括払い)
その他制限事項 防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都中央区日本橋大伝馬町202-8(地番)
交通 (1)東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅1出口より徒歩4分
(2)東京メトロ銀座線「三越前」駅A9出口より徒歩11分
(3)東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅A4出口より徒歩9分
(4)JR山手線「東京」駅日本橋口より徒歩21分
(5)JR総武快速線「馬喰町」駅1出口より徒歩3分
(6)都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口より徒歩3分
(7)都営浅草線「東日本橋」駅B4出口より徒歩6分
(8)JR総武快速線「新日本橋」駅5出口より徒歩9分
(9)都営新宿線「浜町」駅A1出口より徒歩11分
(10)都営新宿線「岩本町」駅A4出口より徒歩11分
(11)JR総武線「浅草橋」駅より徒歩12分
(12)東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅7出口より徒歩13分
(13)JR山手線「神田」駅より徒歩15分
総戸数 152戸 構造・階建て RC14階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 1328.41m2、(売買対象面積)
建築面積 929.73m2 建築延床面積 11634.83m2
駐車場 敷地内30台(料金3万4400円~4万5000円/月、機械式28台、平置1台、身障者用平置1台) 自転車置場 152台収容(料金200円・400円/月)、他にシェアサイクル用13台(24時間利用可・利用料無料)。駐輪場の総台数は165台
バイク置場 1台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 2台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確27572変1号(平成28年5月19日)、第UHEC建確27572号(平成28年1月18日)
※22路線とは/JR総武快速線・山手線・総武線・京浜東北線・中央線・京葉線・東海道本線・横須賀線・東京上野ライン(高崎線/宇都宮線/常磐線)・武蔵野線、東京メトロ日比谷線・銀座線・半蔵門線・丸ノ内線、都営新宿線・浅草線、JR東海道山陽・東北・秋田・山形・北陸・上越新幹線
問い合わせ先 <ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町>レジデンスギャラリー
TEL:0120-502-320通話料無料
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM/定休日:第2火曜日、水曜日・木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-6-1大手町ビル
<売主>
国土交通大臣(14)第461 号(一社)不動産協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大栄不動産株式会社大栄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町1-1-8
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報提供日 2017/10/18 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 169,564円/月 191,127円/月 221,484円/月 267,233円/月 343,767円/月 497,265円/月
5万円 158,848円/月 180,773円/月 211,486円/月 257,582円/月 334,456円/月 488,286円/月
10万円 148,132円/月 170,420円/月 201,487円/月 247,931円/月 325,145円/月 479,307円/月
15万円 137,415円/月 160,066円/月 191,489円/月 238,280円/月 315,834円/月 470,327円/月
20万円 126,699円/月 149,713円/月 181,491円/月 228,630円/月 306,522円/月 461,348円/月
25万円 115,982円/月 139,359円/月 171,492円/月 218,979円/月 297,211円/月 452,369円/月
30万円 105,266円/月 129,005円/月 161,494円/月 209,328円/月 287,900円/月 443,390円/月
支払い利息合計 15,901,210円~ 13,480,800円~ 11,111,550円~ 8,793,160円~ 6,525,990円~ 4,310,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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