サンウッドフラッツ神田神保町(東京都千代田区神田神保町2丁目10番15、10番32(地番) 神保町駅 サンウッド) 物件詳細

サンウッドフラッツ神田神保町

住所 東京都千代田区神田神保町2丁目10番15、10番32(地番)
交通 東京メトロ半蔵門線/神保町 歩2分、東京メトロ東西線/九段下 歩6分、JR中央線/水道橋 歩9分
価格 5340万円~7370万円

千代田区・神田「神保町」駅徒歩2分・徒歩10分圏内に4駅5路線。大手町1.5km圏(注1)。靖国通りから一本奥まった静かな環境の一角に立地。内廊下・全戸角住戸・1LDK中心 30~40m2台。物件エントリー受付中。来場予約受付中。1LDK30m2超5340万円、角住戸1LDK34m2超5660万円

情報の見方

サンウッドフラッツ神田神保町
3方向角地に屹立する地上14階建て、全戸角住戸設計(外観完成予想CG)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM(火・水・第二木曜定休※祝日除く)
場所/サンウッド両国マンションギャラリー
※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人様確認書類(運転免許証、パスポート等)、前年分、前々年分の収入証明書をご持参ください。
※先着順につき売却済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

物件エントリー受付中/コンセプトルーム公開中<来場予約受付中>■物件エントリーいただいた方に
随時メールにて最新情報をお受け取りいただけます。※資料の郵送はございません
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。
■コンセプトルームでは、同物件と同仕様の設備仕様をご覧いただけます。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

千代田区神田神保町駅徒歩2分・徒歩10分圏内に4駅5路線。全戸角住戸・1LDK中心

東京23区のほぼ中央に位置する千代田区。皇居や官公庁が占める面積も広く、区内で過去10年間に分譲されたマンションはわずか103物件。東京都内の分譲マンション総数3541物件のうち3%以下にとどまります(※3)。そんな中で、千代田区・神保町駅徒歩2分の地に誕生するのが同物件。徒歩10分圏内に東京メトロとJRの4駅5路線(※4)を捉えた圧倒的な利便性を誇ります。
現地は靖国通りから一本奥まった静かな環境の一角。3方向角地の開放的な立地条件の下、全戸角住戸×内廊下設計を実現しました。住戸は30m2台~41m2台の1LDK。都市に暮らす人々の、住む・働く・愉しむ・憩う…様々なシーンに新たな価値を生む、希少な住空間の登場です。

  • 現地付近上空より皇居・大手町方面を望む(※1)
  • 現地は、靖国通りと専大通りから奥まった静かなロケーション(現地周辺イラスト※2)
  • 住戸は全て2階以上。車・自転車と人の動線を分離した動線設計。1階共用部にはメール一体型宅配ボックス設置。エントランス完成予想CG

古書店街・グルメ・レトロ建築…新旧の風情と多彩な魅力が大人の心を満たす街・神保町

古書店や大小の新刊書店が軒を連ねる神保町の街。明治期以降、東京大学をはじめ多くの大学がこの地から誕生し、学者や学生が集うアカデミックな街が形成されました。昭和期には、奇跡的に戦災を免れたことで、街には貴重な古書や昭和初期のレトロな建築物も現存。ノスタルジー漂う古書店の佇まいにもその面影が残されています。

現在では、書店に加えスポーツ用品店や楽器店、劇場も集積。歴史ある喫茶店や数々のカレー店などグルメスポットも多く、独特のカルチャーが息づく街として大人達を惹きつけています。同物件は、そんな神保町のメインエリアに立地。この街の奥深い魅力を、存分に愉しめるロケーションとなっています(※5)。

  • 靖国通り沿いの古書店街。江戸時代の古地図や浮世絵、明治・大正・昭和の貴重な書物が集められています(約120m/徒歩2分)
  • 歴史ある喫茶店の数々も、神保町の魅力のひとつ。ノスタルジックな店構えと古風な調度に囲まれて、しばし日常を離れたひと時が愉しめます(写真は靖国通り裏の路地:約400m/徒歩5分)
  • 昭和初期の建物が現存するカトリック神田教会(約450m/徒歩6分)。神保町界隈には、他にも数々のレトロ建築が残されています

大手町1.5km圏・職住近接。丸の内の煌めき、皇居の緑や美術館、東京ドームも徒歩圏内

神保町の古書店街を離れて10分ほど歩けば、北に隣接するのは水道橋・小石川エリア、南に隣接するのは皇居・九段下エリア。東京ドームシティや北の丸公園(約710m/徒歩9分)、東京国立近代美術館(約840m/徒歩11分)、華やかな丸の内のショッピングエリアも、神保町からは徒歩で訪れることができます。現地からは、大丸有(大手町・丸の内・有楽町)エリアもわずか1.5km圏。ノンストレス&スピーディな通勤が叶えられるのはもちろん、ショッピングも、日々のランニングも、休日のリフレッシュも、マイスタイルで存分に愉しむことができます。千代田区・神保町駅徒歩2分のアドバンテージが、充実した都心生活を叶えてくれます。

  • 大丸有エリアが1.5km圏(距離圏図)
  • 東京の主要ビジネスエリア・大手町が1.5km圏。徒歩通勤も叶えられる近さです(写真は大手町駅付近:約1440m)
  • 様々なアミューズメント施設を備えた東京ドームシティへは徒歩11分ほど(約840m)。散歩感覚で訪れられます

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK
      専有面積
      34.51m2
      バルコニー面積
      8.64m2
      価格
      5660万円
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK
      専有面積
      41.54m2
      バルコニー面積
      8.64m2
      価格
      7370万円
    • タイプ
      G
      間取り
      1LDK
      専有面積
      30.19m2
      バルコニー面積
      5.63m2
      価格
      5340万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図東京都千代田区神田神保町2丁目10番15、10番32(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • マルエツ-プチ-神田神保町二丁目店(徒歩4分・約250m)
  • まいばすけっと神田神保町店(約200m・徒歩3分)
  • 小石川後楽園(約1020m・徒歩13分)
  • 駿河台日本大学病院(約650m・徒歩9分)
  • サミットストア神田スクエア店(約960m・徒歩12分)
  • 東京歯科大学水道橋病院(約1040m・徒歩13分)
  • 日ノモトビアパーラー(約290m・徒歩4分)

案内図

現地案内図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

室内・設備

  • 【グローエ社製浄水器一体型シャワー水栓】浄水・原水の切り替えがワンタッチ。ヘッドが引き出せるので、シンクの隅々まで掃除が可能に。(以下、写真は全て同仕様)
  • 【ガラストップコンロ】温度調節機能により揚げ物や炊飯も手軽にできる安全・便利な機能を搭載した、掃除もしやすい3口コンロを採用。※F、Gタイプ除く
  • 【静音シンク】水はね音や食器の落下音を軽減する静音タイプ。幅600mm以上のシンクを採用。
  • 【天然御影石カウンター】天板には、高級感あふれる天然御影石を採用。インテリアとして美しいキッチン空間を演出します。
  • 【シルバー塗装レンジフード】プッシュ式の操作盤で、形状もスタイリッシュなレンジフード。調理時の煙を強力に排出し、吸気口には整流板を採用しています。
  • 【ロック機能付包丁差し】取り出しが楽で安全にしまえる包丁差し。ロックもついており、お子様のいるご家庭も安心です。
  • 【ブルモーション付スライド収納】奥までしっかり利用できて大きな調理器具などの出し入れもラクなスライド収納。ゆっくりと静かに閉まるブルモーション機能を備えています。
  • 【巾木収納】巾木にも収納機能を持たせ、無駄なく活用。フライパンやキッチンタオルなど余すところなくたっぷり収納でき、大変便利です。
  • 【耐震ラッチ】キッチン・洗濯機上部、トイレの吊戸棚には、地震の揺れで扉が開かないようにする耐震ラッチを装備。地震時の食器等の飛散を防止します。
  • 【セミオートバス】好みやシーンに合わせて湯張りや追焚きができるセミオート給湯を採用。リモコンはキッチンにも設置。お料理しながらのお風呂操作も快適です。
  • 【浴室換気乾燥機】雨天や夜間などの洗濯物の乾燥をはじめ、浴室の換気、暖房、送風などの機能を備えた浴室換気乾燥機。
  • 【浴室ガラスカウンター】洗面小物などを置くのに便利なカウンターには、デザイン性の高いガラスカウンターを採用。すっきりシンプルなデザインで、きれいな浴室空間を維持します。
  • 【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。従来より滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によって掃除のしやすさもアップ。(同社比)
  • 【サーモスタッド付シャワーバス水栓】湯温、湯量調整が手軽にできるスタイリッシュなサーモスタッド付シャワーバス水栓を採用。
  • 【シャワーヘッド】2種類のシャワーの組み合わせにより、低流量でもしっかりとした浴び心地を確保した快適な節水シャワー。従来型に対し約30%の節水効果があります。(同社比)
  • 【カウンター一体型ボウル】洗面ボウルとカウンターを一体成形。シンプルな美しさに加え、つなぎ目がないのでお手入れもスムーズ。いつも清潔にお使いいただけます。
  • 【グローエ社製水栓】スタイリッシュなデザインの水栓。流量や温度の調整がしやすいシングルレバー混合水栓です。
  • 【スリムスライド収納】サイドバスケット・コスメボックス付きで化粧品等をスッキリ収納できます。
  • 【背面収納付三面鏡】鏡の背面には収納スペースが設けられ、化粧品やヘアケア用品などをすっきりと納めることができます。
  • 【ヘルスメーター収納】洗面化粧台の下部に、体重計をすっきり片づけられる便利な収納スペースを確保しています。
  • 【洗濯機上部吊戸棚】洗濯機置場の上に洗剤やタオル類などを収納できる吊戸棚を設置。場所を取らず空間を有効に活用できます。
  • 【電気式床暖房】部屋全体を足元から暖める床暖房を実装。空間をゆっくりと暖め、埃の巻き上げもないなど、身体にやさしく快適な環境をお届けします。
  • 【エコジョーズ】独自の潜熱回収システムで熱効率を高め、環境への配慮と経済性を実現した省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」を採用しました。
  • 【人感センサー付玄関照明】センサーが人の動きを感知すると、玄関の照明が自動点灯。暗がりでスイッチを操作する不便さを解消するとともに省エネルギーにも貢献します。
  • 【フットライト】足元を照らすフットライトを住戸内の廊下などに設置。充電池を内蔵しているので停電時でも点灯し、取り外して懐中電灯としても利用できます。
  • 【マルチメディアコンセント】リビングダイニングと各洋室にマルチメディアコンセントを設置。高速インターネットをどの部屋からもお使いいただけます。
  • 【光ファイバー高速インターネット】光ファイバーによる高速・大容量のインターネット接続サービスを導入。インターネットを快適に利用できます。(参考写真)

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
    ※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお外壁形状の細部、設備機器等は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実際の質感・色等の見え方が異なる場合があります。
  • 【三方接道の南西角地に描く巧みのランドプラン】
    (1)歩者分離設計
    (2)メール・宅配コーナー
    (3)24時間ごみ捨て可能
    (4)駐輪場
    (5)バイク置き場
    (6)平置駐車場
    (7)ペット可&ペット用足洗場
    (8)防災倉庫
    ※敷地配置概念図※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
  • 【全戸角住戸。多面開口中心の開放的なルームプランニング】
    角住戸率100%
    間口を広く確保したワイドスパン
    天井高最大約2600mm
    ※各階平面図(3・5~9階)※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
  • 【断熱性に優れたLow-E複層ガラス】専有部の窓には、冷暖房の効果を高めたり結露防止に効果のある複層ガラスを採用しています。※住居部分のみ。(複層ガラス断面概念図)
  • 【杭基礎】地中深くに支持地盤がある場合、頑丈な杭を支持地盤に突き刺して建物を支える工法です。深さ約19m以深のシルト質微細砂層を支持地盤とした杭基礎方式を採用しています。(概念図)
  • 【二重床・二重天井】厚さ約200mm(一部を除く)のコンクリートスラブと遮音等級LL-45のフローリング材で遮音性に配慮。スラブと床・天井の間に配管や配線を通すのでメンテナンスやリフォームに対応しやすい構造です。床段差のないバリアフリーの住空間も実現できます。(上:二重床・下:二重天井概念図)
  • 【外壁・戸境壁】プライバシーを重視し、静かな生活空間を確保するために、隣接住戸との戸境壁は厚さ約136mmの乾式遮音性耐火間仕切りを採用しました。また外壁には、断熱材を施しています。(概念図)
  • 【耐久性の高い鉄筋コンクリート品質】建物を支える柱や梁、壁などの構造躯体に、高い設計基準強度を持つコンクリートを採用。一般的なマンションでは24N/mm2程度のコンクリートが多いのに対し、30N/mm2以上のコンクリートを使用して強度・耐久性を高めています。※同社比(概念図)
  • 【ダブルオートロックをはじめとした多重のセキュリティシステム】
    1.風除室+エントランスホール(エレベーターインジケーター)オートロック
    2.エレベーター内防犯カメラ
    3.CP認定玄関ドア+防犯マグネットセンサー
    ※CP認定仕様とは、「防犯性能の高い建物部分の開発・普及に関する官民合同会議」で定められた防犯性能試験をクリアした製品を示します。(概念図)
  • 【セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム】火災、ガス漏れ、非常警報などの信号が発信されると、警備員が急行する一方、関係官署への通報など、迅速に対応。24時間・365日見守ります。
  • 【玄関ドアダブルロック】玄関ドアは防犯性にすぐれた鍵を2ヵ所に備えたダブルロックとしました。侵入を防ぐことはもちろん、侵入行為を抑止する効果もあるとされています。(同仕様)
  • 【カラーTVモニター付インターホン】エントランスにいる来訪者をカラー画像と音声で確認してからオートロックを解錠。受話器のないハンズフリータイプを採用しました。(同仕様)
  • 【AED(共用部)】突然の心停止(心室細動)に備えた心臓電気ショック機「AED」を1階に設置しています。(同仕様)
    ※救命処置を行えることを保証するものではありません。
  • 【防災倉庫(共用部)】万一の災害時に備えて、発電機や災害用マンホールトイレ、災害用救急箱などの様々な防災用品を備えた防災備蓄庫を、建物1階に設置しました。(同仕様)
  • 【ペット飼育可】「サンウッドフラッツ神田神保町」は、ペットと暮らせるマンションです。
    ※体長・体重・頭数に制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【住宅性能評価書】国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が住宅の品質を公正かつ客観的に評価する「設計住宅性能評価書」を全戸取得しています。「建設住宅性能評価書」は竣工時に全戸取得予定

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

サンウッドフラッツ神田神保町 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM(火・水・第二木曜定休※祝日除く)
場所/サンウッド両国マンションギャラリー
※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人様確認書類(運転免許証、パスポート等)、前年分、前々年分の収入証明書をご持参ください。
※先着順につき売却済みの場合はご了承ください。
価格 5340万円~7370万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 30.19m2~41.54m2
その他面積 バルコニー面積:5.63m2~8.64m2
販売戸数 3戸 総戸数 48戸
完成時期 2023年9月下旬予定 入居時期 2023年10月下旬予定
管理費 1万900円~1万5000円/月 管理準備金 1万円~1万3700円(一括払い)
修繕積立金 4230円~5820円/月 修繕積立基金 24万2000円~33万2000円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/09/30
その他諸費用 インターネット定額料金:1045円/月
その他制限事項 防火地域

物件共通情報

マンション名 サンウッドフラッツ神田神保町
物件種別 マンション
住所 東京都千代田区神田神保町2丁目10番15、10番32(地番)
交通 東京メトロ半蔵門線/神保町 歩2分
総戸数 48戸 構造・階建て RC14階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 366.11m2
建築面積 214.17m2 建築延床面積 2263.73m2
駐車場 敷地内2台(料金3万2000円/月、平置き1台、福祉用平置き1台) 自転車置場 48台収容(料金100円~400円/月)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第19UDI1T建03368-3号(令和4年4月15日付)
問い合わせ先
「サンウッドフラッツ神田神保町」
【通話料無料】TEL:0800-811-4342資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水・第二木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
東京都知事(6)第75075 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社サンウッド株式会社サンウッドのその他のマンション情報を見る
〒105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目2番2号
施工会社 南海辰村建設(株) 東京支店 管理会社 日本ハウズイング(株)
情報更新日 2022/09/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

千代田区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)次世代育成手当(中学校卒業後の4月1日から18歳に達した最初の3月31日までの子を持つ親に月額5,000円)。(2)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。(3)高校生等医療費助成(中学校卒業後の4月1日から18歳に達した最初の3月31日までの子どもで、保護者とも区内に住所を有し、国内の健康保険加入者であること)。
出産祝い なし
公立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:8園  私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています
OCN光回線サービス OCN光 9月 家計応援 Twitterフォロー&リツィートキャンペーン
近辺の市区から探す :

川口市中央区港区新宿区文京区台東区墨田区江東区品川区目黒区世田谷区渋谷区中野区杉並区豊島区北区荒川区板橋区練馬区足立区葛飾区江戸川区

周辺の駅から探す :
総武・中央緩行線
両国浅草橋秋葉原御茶ノ水水道橋飯田橋市ケ谷四ツ谷|信濃町
東京地下鉄半蔵門線
青山一丁目|永田町|半蔵門九段下神保町大手町|三越前|水天宮前|清澄白河
東京地下鉄東西線
高田馬場|早稲田|神楽坂飯田橋九段下|竹橋|大手町|日本橋|茅場町

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 125,639円/月 144,807円/月 171,660円/月 211,960円/月 279,154円/月 413,584円/月
5万円 116,553円/月 135,832円/月 162,793円/月 203,201円/月 270,502円/月 405,039円/月
10万円 107,468円/月 126,856円/月 153,926円/月 194,442円/月 261,851円/月 396,494円/月
15万円 98,382円/月 117,880円/月 145,060円/月 185,683円/月 253,199円/月 387,949円/月
20万円 89,297円/月 108,904円/月 136,193円/月 176,925円/月 244,548円/月 379,404円/月
25万円 80,211円/月 99,929円/月 127,326円/月 168,166円/月 235,896円/月 370,859円/月
30万円 71,126円/月 90,953円/月 118,459円/月 159,407円/月 227,245円/月 362,313円/月
支払い利息合計 4,390,150円~ 3,749,240円~ 3,113,400円~ 2,482,640円~ 1,857,050円~ 1,236,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2022 Recruit Co., Ltd.