GREEN PARK 神田司町(東京都千代田区神田司町2-4-6、7、8、9(地番) 淡路町駅 坂入産業) 物件詳細

GREEN PARK 神田司町

住所 東京都千代田区神田司町2-4-6、7、8、9(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線「淡路町」歩3分 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」歩4分 JR山手線「神田」歩5分
価格 6660万円~1億760万円

第2期8月下旬販売開始予定。第1期2戸先着順申込受付中。東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩3分、JR山手線「神田」駅徒歩5分。1フロア2LDKと3LDKの全邸角住戸。WEB相談会(完全予約制)にてマンションギャラリー来場予約受付中※詳しくは公式サイトをご覧下さい。

情報の見方

GREEN PARK 神田司町
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2021年8月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

WEB相談会(完全予約制)にてマンションギャラリー来場予約受付中※マンションギャラリーの見学をご希望される方はWEB相談会(完全予約制)をご利用ください。
<WEB相談会(完全予約制)・資料請求受付中>※詳しくは公式サイトをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

桜花舞う並木路と公園に面した環境が暮らしを潤す、都心邸宅

公園の緑と桜並木の薄紅に彩られた千代田区の静穏な一画。<GREEN PARK 神田司町>は、コンクリートの打ち放しに杉板仕上げのエントランスまわりや、3方角地の開放的な敷地に窓設計にこだわった凛とした立ち姿など、この地の象徴である桜並木に映える温かな色調とモダンなファサードデザインが特徴です。また快適でゆとりある都心生活への配慮も魅力。最大10Gbpsの高速インターネット環境や、お買い物の負担を軽減する食配受付サービス、電動アシスト自転車対応の駐輪スペースなど、ニューノーマル時代や多様なライフスタイルへのニーズに答えるため、様々な提案と工夫が用意されています(※1)。

  • 外観完成予想CG
  • エントランス完成予想CG
  • 立地概念図

全邸角住居の2LDK・3LDK

公園をのぞむ南面から、気持ちのいい陽光が差し込むリビング・ダイニング。部屋にいながらにして、桜を愛でる贅沢な寝室。恵まれた環境を最大限に取り入れた開放感あふれるプランニングは<GREEN PARK 神田司町>の大きな魅力です。同物件は1フロアに2LDKと3LDKという多面採光で、一部縦スリットの窓を採用。部屋の奥まで陽光が差し込みます。また各プランとも収納率や水まわり設備を重視。キッチンには美しくコーディネートされたカップボードを標準装備しています。LD・主寝室・洋室にエアコンが設置されているなど、機能充実の快適空間です。

  • バルコニー向きのリビング・ダイニング(69Aタイプ完成予想CG)
  • 洋室1(69Aタイプ完成予想CG)

「大手町」アドレスまで徒歩7分。名だたる【都心】に囲まれた、奥ゆかしき環境

<GREEN PARK 神田司町>は『歩ける距離』に都心のあらゆる魅力が凝縮します。例えば「大手町アドレス」にフラットアプローチで徒歩7分の近さ(※2)。通勤には徒歩や自転車が有力な選択肢となります。「マーチエキュート神田万世橋」や「神田明神」などが徒歩圏にあります。現地の東側は、桜並木が美しい歩道空間。そして千代田小学校、幼稚園、図書館等からなる複合施設「神田さくら館」があります。南面には地域の憩いの場「神田児童公園」が位置しています。この環境は子育て世代をはじめ、何より穏やかな雰囲気を求める方にぴったり。スーパーへ徒歩1分ほか買い物施設も豊富で、“暮らす都心”の条件が整っています(※3)。

  • 航空写真(2020年3月撮影)にCG処理を施しており実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示したもので、建物の高さや規模を表すものではありません
  • 大手町プレイス(大手町駅前)
  • 建設地東側に面した桜の並木道

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      50B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      50.07m2
      バルコニー面積
      5.22m2
      価格
      6660万円(予定)
    • タイプ
      50B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      50.07m2
      バルコニー面積
      5.22m2
      価格
      7390万円
    • タイプ
      69A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      69.16m2
      バルコニー面積
      4.68m2
      価格
      9980万円(予定)
    • タイプ
      69A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      69.16m2
      バルコニー面積
      4.68m2
      価格
      1億980万円

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地図東京都千代田区神田司町2-4-6、7、8、9(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 千代田区立 千代田小学校(徒歩1分・約30m)
  • マルエツプチ神田司町店(徒歩1分・約40m)
  • マーチエキュート神田万世橋(徒歩8分・約590m)
  • 神田明神(徒歩14分・約1050m)
  • 東京復活大聖堂教会(ニコライ堂) (徒歩9分・約660m)
  • サミットスア神田スクエア店(徒歩6分・約410m)
  • オリンピック淡路町店(徒歩6分・約470m)
  • ウエルシア神田小川町店(徒歩4分・約310m)
  • 東京医科歯科大学医学部附属病院(徒歩13分・約1010m)
  • 順天堂大学医学部附属順天堂医院(徒歩17分・約1340m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【暮らしを彩る、先進のキッチン】機能性はもちろんのこと、リビング・ダイニングとの一体感を考えて、インテリアとして美しい存在感を追求したキッチン。毎日のキッチンワークが楽しくなる、デザインと使い勝手のよさを実現しました。(同仕様)
  • 【カップボード】美しくコーディネートされたカップボードを標準装備。キッチンの収納力を高め、カウンター部分は作業スペースとしても活躍します。※形状はオプション仕様です/申込期限有(同仕様)
  • 【美意識が薫り立つパウダールーム】スキンケアに、メイクに、より洗練された身支度をサポートするパウダールーム。様々な収納やデザインなど、随所にこだわりを散りばめています。(同仕様)
  • 【さらなる心地良さに潤うバスルーム】毎日の疲れを癒し、ゆったりとした寛ぎを与えてくれる機能と設え。人間工学に基づいた最新鋭の浴槽を採用したほか、エコやお手入れのしやすさにも配慮しています。TOTO社製のグレードUPパーツを組み合わせ、GREEN PARKオリジナル仕様としました。(同仕様)
  • 【空気清浄機能付エアコン】カビや花粉、アレルギー物質、ニオイも抑制。室温のみならず快適な空気環境を保つエアコンです。※LDK・主寝室・洋室に標準装備(同仕様)

建物・施設

  • 【エントランスホール】(完成予想CG)
  • 【最大10Gbpsのインターネット対応】テレワークに欠かせない最大10Gbpsのインターネットサービスと無線LAN(Wi-Fi)ルーターを全邸に標準で装備しています。※詳しくは係員にお尋ねください。
  • 【お買い物の負担を軽減する、「食配受付サービス」】忙しくて買物に行く時間がない場合など、提携会社に連絡するとご自宅まで商品が配達され、また、ご不在時には1階共用部の食配ポートに商品を一時保管できる便利なサービスです。お買い物の負担を軽減するとともに、共用空間の美観も保ちます。※詳しくは係員にお尋ねください。
  • 【非接触型多重認証セキュリティシステム】非接触型ノンタッチキーを採用し、エントランスホールとエレベーターでダブル認証。エレベーターには居住階のみに停止するシステムを導入し、さらに各住戸の玄関でセキュリティチェックを行うことで、不審者の侵入を防ぎます。(概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示 】一定規模以上の分譲および賃貸マンション等(新築・増築)を計画する際は、東京都へ建築物環境計画書の提出が義務づけられています。都ではその計画書をもとに5つの環境性能を評価。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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GREEN PARK 神田司町 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2021年8月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 6660万円~1億760万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7000万円台・1億円台(各4戸)※1000万円単位
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 50.07m2・69.16m2
その他面積 バルコニー面積:4.68m2・5.22m2
販売戸数 未定 総戸数 22戸
完成時期 2022年5月予定 入居時期 2022年7月予定
管理費 2万2100円・2万9400円/月 管理準備金 1万8800円・2万5900円(一括払い)
修繕積立金 6100円・8300円/月 修繕積立基金 74万9000円・103万4000円(一括払い)
その他諸費用 防災積立金:200円/月、防災準備金:1万円/一括
その他制限事項 防火地域、中神田中央地区地区計画、千代田区駐車場整備地区

GREEN PARK 神田司町 第1期先着順販売住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~7:00PM
申込受付場所/GREEN PARKマンションギャラリー
※申込の際には(1)印鑑(2)令和元年・令和2年の収入証明書(3)ご本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。
価格 7390万円・1億980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 50.07m2・69.16m2
その他面積 バルコニー面積:4.68m2・5.22m2
販売戸数 2戸 総戸数 22戸
完成時期 2022年5月予定 入居時期 2022年7月予定
管理費 2万2100円・2万9400円/月 管理準備金 1万8800円・2万5900円(一括払い)
修繕積立金 6100円・8300円/月 修繕積立基金 74万9000円・103万4000円(一括払い)
その他諸費用 防災積立金:200円/月、防災準備金:1万円/一括
その他制限事項 防火地域、中神田中央地区地区計画、千代田区駐車場整備地区

物件共通情報

マンション名 GREEN PARK 神田司町
物件種別 マンション
住所 東京都千代田区神田司町2-4-6、7、8、9(地番)
交通 (1)東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩3分(A2出入口)
(2)都営新宿線「小川町」駅徒歩3分(A2出入口)
(3)東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩4分(A6出入口)
(4)東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩4分(5出入口)
(5)JR「神田」駅徒歩5分(北口)
総戸数 22戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 商業 敷地面積 201.63m2(登記)、201.01m2(建築確認対象面積)
建築面積 153.62m2 建築延床面積 1729.55m2
駐車場 自転車置場 34台収容(料金500円~1000円/月)(2段式ラック:上段ラック13台、下段スライドラック17台、平置4台[内子供用2台])
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:R02SHC-H1104号(2020年12月11日)
問い合わせ先
GREEN PARKマンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-222-160資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:毎週水曜日、木曜日
会社情報
<売主>
東京都知事(13)第29283 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 東京都不動産のれん会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社坂入産業株式会社坂入産業のその他のマンション情報を見る
〒113-0022 東京都文京区千駄木3-43-3
施工会社 (株)坂入建設 管理会社 (株)Human Care
情報更新日 2021/07/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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千代田区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)次世代育成手当(中学校卒業後の4月1日から18歳に達した最初の3月31日までの子を持つ親に月額5,000円)。(2)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 15所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:8園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 188,609円/月 212,594円/月 246,360円/月 297,247円/月 382,377円/月 553,115円/月
5万円 177,893円/月 202,240円/月 236,362円/月 287,597円/月 373,066円/月 544,136円/月
10万円 167,176円/月 191,886円/月 226,363円/月 277,946円/月 363,755円/月 535,157円/月
15万円 156,460円/月 181,533円/月 216,365円/月 268,295円/月 354,444円/月 526,178円/月
20万円 145,743円/月 171,179円/月 206,367円/月 258,644円/月 345,133円/月 517,199円/月
25万円 135,027円/月 160,826円/月 196,368円/月 248,993円/月 335,821円/月 508,219円/月
30万円 124,310円/月 150,472円/月 186,370円/月 239,342円/月 326,510円/月 499,240円/月
支払い利息合計 17,679,690円~ 14,988,920円~ 12,354,350円~ 9,776,520円~ 7,255,790円~ 4,792,460円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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