プラウド神田駿河台(東京都千代田区神田駿河台1-7-1(地番) 御茶ノ水駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド神田駿河台

住所 東京都千代田区神田駿河台1-7-1(地番)
交通 JR中央線「御茶ノ水」歩5分 東京メトロ半蔵門線「神保町」歩7分 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」歩8分
価格 8299万円~9199万円※権利金含む

6/12(土)より《完全予約制》棟内モデルルーム案内会開催【「御茶ノ水」駅徒歩5分】×【千代田区アドレス】×【丘の上の都心邸宅】野村不動産・竹中工務店が贈る、日本初の「木造ハイブリッド造高層分譲集合住宅」誕生

情報の見方

プラウド神田駿河台
エントランス完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
場所/<プラウド神田駿河台>販売センター
※申込の際は、お認印、、収入証明の写し(2020年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)原本をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

6/12(土)より《完全予約制》棟内モデルルーム案内会開催※建設現地に係員は常駐しておりません。
※周辺に提携している駐車場はありません。

◆物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

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物件の特徴

「御茶ノ水」駅歩5分。南傾斜の丘上に、日本初、木造ハイブリッド造高層分譲集合住宅

JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅よりフラットアプローチを徒歩5分。標高約20mにある、南傾斜のヒルトップに〈プラウド神田駿河台〉は誕生します。通りを一歩入った現地は、南西に木立が連なり、都心の街並みを遥かに見晴らす、静寂と緑陰に包まれた、喧騒とは一線を画す場所です。
この地にさらなる安らぎを求めて、同物件は、美しくモダンに木をまとった、日本初(※1)、木造ハイブリッド造高層分譲集合住宅として登場。環境のために、住む方のために、千代田区神田駿河台、そのヒルトップに野村不動産、竹中工務店が、分譲集合住宅に新たな一歩を踏み出します。

現地周辺航空写真(2019年9月撮影)。一部CG合成を施しており、実際とは多少異なります

清澄な空気、アカデミックな雰囲気が漂う街。日常を彩る生活利便施設も充実

ジョサイア・コンドル設計の「ニコライ堂」や、ウィリアム・メレル・ヴォ―リスの手による「山の上ホテル」といった名建築や、隣接する「明治大学」のキャンパス。「日本大学病院」、「日本医科歯科大学歯学部附属病院(約430m)」といった大学病院もあり、歴史と文化が織りなす、アカデミックな雰囲気が漂っています。そして、新しいランドマークとなっているのが、14のレストランや「成城石井」、「ファミマ!!」などが入る複合施設「御茶ノ水ソラシティ」。豊かな食生活を提案する「オリンピック 淡路町店(約590m・徒歩8分)」も近く、暮らしに便利な街でもあります。

  • とちの木通り(約30m・徒歩1分)
  • 東京復活大聖堂教会(ニコライ堂)(約350m・徒歩5分)
  • 山の上ホテル(約100m・徒歩2分)

5駅7路線利用可。「東京」駅4分、「大手町」駅3分。都心全域をフィールドに!

JR中央線・総武線 「御茶ノ水」駅へ徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅へ徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 「神保町」駅へ徒歩7分
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅へ徒歩8分。5駅7路線が利用でき、乗り換え路線も多彩に揃い、主要なビジネス街、官庁街、ショッピング街へもスピーディにアクセスできます。

交通アクセス図 ※2

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK
      専有面積
      52.62m2
      バルコニー面積
      6.26m2
      価格
      8299万円・8599万円

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地図東京都千代田区神田駿河台1-7-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • オリンピック淡路町店(約590m・徒歩8分)
  • 錦華公園(約120m・徒歩2分)
  • 北の丸公園(約1360m・徒歩17分)
  • 東京医科歯科大学歯学部附属病院(約430m・徒歩6分)
  • 神田明神(約950m・徒歩12分)
  • 男坂(約150m・徒歩2分)
  • 女坂(約240m・徒歩3分)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【リビング】
    (Cタイプ/分譲済み)
  • 【ダイニング・キッチン】
    (Cタイプ/分譲済み)

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
    樹々の合間から森の奥深くへと導くような佇まい。
  • 【外観完成予想図】
  • 【高台概念図】
    駿河台の名に表れているように、ここは高台の地。南側に傾斜があり、光が降り注ぎ、都心の街並みを遠くまで見晴らすことができるヒルトップ。プランは、その開放感を享受できるよう設計されています。(地形図を基に描いた概念図で、位置・スケール・形状・向き・高さ・距離等は実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません)
  • 【眺望写真】
    (現地14階相当(約44m)より撮影(2019年10月)したもので、実際の住戸からの眺望とは多少異なります。眺望・景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません)

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プラウド神田駿河台(一般定期借地権)先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
場所/<プラウド神田駿河台>販売センター
※申込の際は、お認印、、収入証明の写し(2020年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)原本をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格 8299万円~9199万円※権利金含むローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 52.62m2
その他面積 バルコニー面積:6.26m2
販売戸数 4戸 総戸数 36戸
完成時期 2021年2月竣工済み 入居時期 2021年9月下旬予定
管理費 2万1400円/月 管理準備金 3万6900円(一括払い)
修繕積立金 9400円/月 修繕積立基金 81万7800円(一括払い)
その他諸費用 地代:1万1280円/月(※2年目以降:3690円/月)、地代保証金(敷金):8万8560円/一括、翌2か月分地代保証金(敷金):2万2560円(一括払い)、解体準備金:1万4110円/月、翌2か月分解体準備金:2万8220円(一括払い)、地代事務管理費:760円/月、翌2か月分地代事務管理費:1520円(一括払い)、スマートマンションサービス利用料金:2255円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プラウド神田駿河台
物件種別 マンション
住所 東京都千代田区神田駿河台1-7-1(地番)
交通 (1)JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅より徒歩5分
(2)東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅より徒歩6分
(3)東京メトロ半蔵門線「神保町」駅より徒歩7分
(4)東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅より徒歩8分
総戸数 36戸 構造・階建て RC14階建一部木造(軸組工法)
用途地域 商業 敷地面積 580.71m2
建築面積 211.36m2 建築延床面積 2529.45m2
駐車場 敷地内3台(料金4万7000円~5万円/月、平置2台、身障者優先平置1台) 自転車置場 6台収容(料金無)※サイクルトランク
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規62年、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾要、承諾料不要)、
※借地権の期間は2083年3月までの62年となりますが、14カ月の解体想定期間を見込むため想定居住可能期間は2082年1月までの60年10カ月となります。※建物買取請求、契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19054891号
問い合わせ先
<プラウド神田駿河台>販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-7904資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
定休日:毎週火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 (株)竹中工務店 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2021/06/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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千代田区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)次世代育成手当(中学校卒業後の4月1日から18歳に達した最初の3月31日までの子を持つ親に月額5,000円)。(2)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 15所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:8園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 238,793円/月 269,159円/月 311,910円/月 376,337円/月 484,117円/月 700,283円/月
5万円 228,076円/月 258,805円/月 301,911円/月 366,686円/月 474,806円/月 691,304円/月
10万円 217,360円/月 248,452円/月 291,913円/月 357,035円/月 465,495円/月 682,325円/月
15万円 206,643円/月 238,098円/月 281,915円/月 347,384円/月 456,184円/月 673,346円/月
20万円 195,927円/月 227,744円/月 271,916円/月 337,733円/月 446,872円/月 664,367円/月
25万円 185,210円/月 217,391円/月 261,918円/月 328,082円/月 437,561円/月 655,388円/月
30万円 174,494円/月 207,037円/月 251,919円/月 318,431円/月 428,250円/月 646,409円/月
支払い利息合計 22,366,970円~ 18,962,320円~ 15,629,050円~ 12,367,880円~ 9,178,990円~ 6,062,740円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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