プラウド神田駿河台(東京都千代田区神田駿河台1-7-1(地番) 御茶ノ水駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド神田駿河台

住所 東京都千代田区神田駿河台1-7-1(地番)
交通 JR中央線「御茶ノ水」歩5分 東京メトロ半蔵門線「神保町」歩7分 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」歩8分
価格 7499万円~1億6999万円※権利金含む

【「御茶ノ水」駅徒歩5分】×【千代田区アドレス】×【丘の上の都心邸宅】野村不動産・竹中工務店が贈る、日本初の「木造ハイブリッド造高層分譲集合住宅」誕生

情報の見方

プラウド神田駿河台
エントランス完成予想図
販売スケジュール

登録受付期間 9月19日(土)~9月21日(月・祝)
抽選 9月21日(月・祝)4:30PM~

時間/10:00AM~6:00PM ※21日(月・祝)は3:00PM最終入館、4:00PM受付締切
場所/プラウドギャラリー神楽坂
※登録の際は、お認印、、収入証明の写し(2019年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)原本をお持ちください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

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  • 現地周辺航空写真(2019年9月撮影)。一部CG合成を施しており、実際とは多少異なります
  • 【外観完成予想図】
    美しくモダンに、木をまとう邸宅。
  • 【高台概念図】
    駿河台の名に表れているように、ここは高台の地。南側に傾斜があり、光が降り注ぎ、都心の街並みを遠くまで見晴らすことができるヒルトップ。プランは、その開放感を享受できるよう設計されています。(地形図を基に描いた概念図で、位置・スケール・形状・向き・高さ・距離等は実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません)
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      48.51m2
      バルコニー面積
      9.25m2
      価格
      7499万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      52.62m2
      バルコニー面積
      6.26m2
      価格
      8199万円

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地図東京都千代田区神田駿河台1-7-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • オリンピック淡路町店(約590m・徒歩8分)
  • 錦華公園(約120m・徒歩2分)
  • 北の丸公園(約1360m・徒歩17分)
  • 東京医科歯科大学歯学部附属病院(約430m・徒歩6分)
  • 神田明神(約950m・徒歩12分)
  • 男坂(約150m・徒歩2分)
  • 女坂(約240m・徒歩3分)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【天井高約2.7m以上。開放感を演出】
    リビング・ダイニングに開放感をもたらし、空間により一層の広がりを感じられるよう天井高を約2.7mまたは約2.8mに設計しました。※D・Eタイプは約2.8m(リビング・ダイニング・キッチン)
  • 【陽光を最大限に取り込むハイサッシ】
    南西に開けたリビング・ダイニングに陽光を最大限に取り込み明るく開放感溢れる空間となるようハイサッシを採用しました。※本物件においては高さ約2100mm以上のものをハイサッシと表現しています。(リビング・ダイニング・キッチン)
  • 【角住戸のリビング・ダイニングにはコーナーサッシ】
    都心の街並を見晴らすヒルトップに住まう歓びを享受し、眼前に広がる眺望との一体感を感じられるよう角住戸のリビング・ダイニングにはコーナーサッシを取り入れました。※Bタイプ除く(リビング・ダイニング・キッチン)

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
    美しくモダンに、木をまとう邸宅。
  • 【高台概念図】
    駿河台の名に表れているように、ここは高台の地。南側に傾斜があり、光が降り注ぎ、都心の街並みを遠くまで見晴らすことができるヒルトップ。プランは、その開放感を享受できるよう設計されています。(地形図を基に描いた概念図で、位置・スケール・形状・向き・高さ・距離等は実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません)
  • 【眺望写真】
    (現地14階相当(約44m)より撮影(2019年10月)したもので、実際の住戸からの眺望とは多少異なります。眺望・景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません)

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プラウド神田駿河台(一般定期借地権)第1期 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間 9月19日(土)~9月21日(月・祝)
抽選 9月21日(月・祝)4:30PM~

時間/10:00AM~6:00PM ※21日(月・祝)は3:00PM最終入館、4:00PM受付締切
場所/プラウドギャラリー神楽坂
※登録の際は、お認印、、収入証明の写し(2019年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)原本をお持ちください。
価格 7499万円~1億6999万円※権利金含むローンシミュレーション 最多価格帯 8000万円台(6戸)※1000万円単位
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 48.51m2~79.66m2
(一部住戸にトランクルーム面積0.73m2、サイクルトランク2.05m2含む)
その他面積 バルコニー面積:6.26m2~10.94m2
販売戸数 14戸 総戸数 36戸
完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 1万9700円~3万2400円/月 管理準備金 3万4000円~5万5800円(一括払い)
修繕積立金 8700円~1万4300円/月 修繕積立基金 75万3900円~123万8000円(一括払い)
その他諸費用 地代:1万400円~1万7070円/月(※2年目以降:3400円~5580円)、地代事務管理費:700円~1150円/月、地代保証金(敷金):8万1600円~13万3920円/一括(4.5月地代:2万800円~3万4140円)、解体準備金:1万3010円~2万1350円/月、スマートマンションサービス利用料金:2255円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プラウド神田駿河台
物件種別 マンション
住所 東京都千代田区神田駿河台1-7-1(地番)
交通 (1)JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅より徒歩5分
(2)東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅より徒歩6分
(3)東京メトロ半蔵門線「神保町」駅より徒歩7分
(4)東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅より徒歩8分
総戸数 36戸 構造・階建て RC14階建一部木造(軸組工法)
用途地域 商業 敷地面積 580.71m2
建築面積 211.36m2 建築延床面積 2529.45m2
駐車場 敷地内3台(料金4万7000円~5万円/月、平置2台、身障者優先平置1台) 自転車置場 6台収容(料金無)※サイクルトランク
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規62年、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾要、承諾料不要)、
※借地権の期間は2083年3月までの62年となりますが、14カ月の解体想定期間を見込むため想定居住可能期間は2082年1月までの60年10カ月となります。※建物買取請求、契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19054891号
問い合わせ先
プラウドギャラリー神楽坂
【通話料無料】TEL:0800-831-7904資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 (株)竹中工務店 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2020/09/17 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!御茶ノ水駅周辺の「街のクチコミ」

御茶ノ水駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
御茶ノ水 (15分以内) / 東京都千代田区神田駿河台2丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイントグルメ
JR御茶ノ水駅周辺には沢山の飲食店があり、電車での移動をすることなしに外食を楽しむことができました。
不満ポイント遊び・イベント
住んでいたエリア周辺は落ち着いた街ではあったのですが、レジャー施設などはあまり充実していませんでした。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
御茶ノ水 (15分以内) / 東京都千代田区神田小川町3丁目
住んでいた期間
2017年
満足ポイントグルメ
隠れ家的な個人経営のお店が多数あるので、食事を楽しむことができます。オシャレなお店が多いので満足です。
不満ポイント車の便利さ
大通りなどは車で走りやすいのですが、その他の道は狭いので運転に苦労します。渋滞も多いので、車は不便です。
4.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
御茶ノ水 (10分以内) / 東京都千代田区神田駿河台2丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント医療・介護
御茶ノ水駅の周辺には、有名な病院が立ち並んでいるので、急な怪我や病気の場合の対応等、医療機関の利用にはとても便利な地域です。
不満ポイント買い物
御茶ノ水駅の周辺は、コンビニは点在しているのですが、大きなスーパーマーケットは無いので、日用品や生鮮食料品の買い物には不便です。

御茶ノ水駅のクチコミ情報をもっと見る(全83件)

千代田区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)次世代育成手当(中学校卒業後の4月1日から18歳に達した最初の3月31日までの子を持つ親に月額5,000円)。(2)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:8園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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東京地下鉄千代田線
西日暮里|千駄木|根津|湯島新御茶ノ水|大手町|二重橋前|日比谷|霞ヶ関

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 214,298円/月 241,549円/月 279,915円/月 337,733円/月 434,458円/月 628,450円/月
5万円 203,582円/月 231,196円/月 269,917円/月 328,082円/月 425,146円/月 619,471円/月
10万円 192,865円/月 220,842円/月 259,918円/月 318,431円/月 415,835円/月 610,492円/月
15万円 182,149円/月 210,488円/月 249,920円/月 308,780円/月 406,524円/月 601,513円/月
20万円 171,432円/月 200,135円/月 239,921円/月 299,129円/月 397,213円/月 592,534円/月
25万円 160,716円/月 189,781円/月 229,923円/月 289,478円/月 387,902円/月 583,554円/月
30万円 149,999円/月 179,427円/月 219,924円/月 279,828円/月 378,591円/月 574,575円/月
支払い利息合計 20,079,070円~ 17,022,720円~ 14,030,550円~ 11,103,160円~ 8,240,370円~ 5,442,660円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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