リビオレゾン内神田(東京都千代田区内神田1-5-3、6-4(地番)、東京都千代田区内神田一丁目15番8号(住居表示) 新御茶ノ水駅 日鉄興和不動産) 物件詳細

リビオレゾン内神田

住所 東京都千代田区内神田1-5-3、6-4(地番)
交通 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」歩4分 東京メトロ丸ノ内線「淡路町」歩5分 都営新宿線「小川町」歩5分
価格 6800万円台~7500万円台

千代田線「新御茶ノ水」駅より徒歩4分、丸ノ内線・半蔵門線他「大手町」駅より徒歩6分。1LDK・2LDK 角住戸率100% 全24邸の「リビオレゾン内神田」誕生。完全予約制建物内モデルルーム公開中。

情報の見方

リビオレゾン内神田
リビング・ダイニング・キッチン/Bタイプ
販売スケジュール

7月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第一期三次の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期三次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

新モデルルームオープン! 建物内モデルルーム公開中(完全予約制)来場予約受付中

詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

販売住戸は、大型収納充実の2LDK角住戸。“完成後販売”物件、7月末入居開始予定

<リビオレゾン内神田>は、建物が完成してから販売する“完成後販売”物件。実際の住戸や建物で、設備・仕様はもちろん、陽当りや通風、外部の音、共用施設の動線なども確認して、購入することができます。また、購入から入居までの期間が短いのも大きな特徴です。販売住戸は、開放的な3面開口・2LDK角住戸。室内をフレキシブルに使える「ウォールドア」を採用。「シューズインクロゼット」「ウォークインクロゼット」「納戸」など、大型収納も完備しています。

  • 【Bタイプ】2LDK+WIC+SIC+N 専有面積54.60m2/バルコニー面積5.17m2/サービスバルコニー面積2.24m2
  • 17畳超のゆったり広い空間(Bタイプ建物内モデルルームLDK・洋室(2)。ウォールドア開放時)
  • LDと一体感のあるキッチン(Bタイプ建物内モデルルーム)

大手町、丸の内、神田、都心を自在に謳歌できるロケーション。生活施設も身近

【大手町、丸の内、神田が生活のステージ】
アドレスは「千代田区」。日本経済の中枢を担うビジネス街「大手町」エリア、ショッピングやグルメを楽しめる「丸の内」エリア、歴史や風情を感じる「神田」エリアなど、周囲は多彩な都心の魅力にあふれています。

【徒歩5分圏にミニスーパーなど生活施設充実】
「まいばすけっと神田駅西店」、「神田駅西口商店街」が徒歩3分にあり、毎日の買い物は便利。郵便局徒歩4分、銀行徒歩5分、診療所徒歩2分、ジム徒歩4分、公園徒歩4分と、身近に生活施設も揃っています。また皇居へも歩いて行かれるので、気軽に散歩を愉しむこともできます。

  • 「千鳥ヶ淵」(約1720m)
  • 「丸の内仲通り」(約1320m)
  • 「OOTEMORI」(徒歩11分・約860m)

「大手町」駅や「東京」駅が徒歩圏内。「羽田空港」26分、全国・世界へも軽快アクセス

【「大手町」「東京」を日常使い】
東京メトロ「新御茶ノ水」駅徒歩4分、東京メトロ・都営三田線「大手町」駅徒歩6分、JR・東京メトロ「神田」駅徒歩7分の好立地。さらにビッグターミナル「東京」駅も徒歩16分。「大手町」駅・「東京」駅へ歩いて行かれるので、ONもOFFも便利。深夜や雨天時などのタクシー利用も気軽です。

【9駅11路線利用可能(※1)。空港へも軽快】
「東京」「日本橋」「秋葉原」へ電車で直通1分の近さ。「銀座」へ直通3分、「新宿」も直通7分で、都心主要駅へスムーズです。目的地によって多彩な9駅11路線を使い分けることができ、「羽田空港」も26分・「成田空港」も48分(※2)。マルチアクセスで行動範囲が広がります。

  • 交通アクセス図
  • 「大手町」駅へ徒歩6分(写真は大手町駅前)
  • 「東京」駅へ直通1分。現地から歩いて行くことも可能(写真は東京駅前)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      54.6m2
      バルコニー面積
      5.17m2
      価格
      7498万円

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地図東京都千代田区内神田1-5-3、6-4(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • スギ薬局神田西口通り店(約270m・徒歩4分)
  • マルエツプチ神田司町店(約330m・徒歩5分)
  • YUITO(約1100m・徒歩14分)

案内図

現地案内図・拡大図(注)

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その他周辺環境

  • ■区立千代田小学校(約370m/徒歩5分)
  • ■区立千代田幼稚園(約370m/徒歩5分)
  • ■区立神田保育園(約640m/徒歩8分)
  • ■区立神田一橋中学校(約910m/徒歩12分)
  • ■神田錦町郵便局(約260m/徒歩4分)
  • ■千代田診療所(約120m/徒歩2分)
  • ■小谷歯科医院(約130m/徒歩2分)
  • ■遠藤クリニック(約220m/徒歩3分)
  • ■日本大学病院(約840m/徒歩11分)
  • ■神田まちかど図書館(約450m/徒歩6分)
  • ■千代田区役所(約1180m/徒歩15分)
  • ■内神田尾嶋公園(約280m/徒歩4分)
  • ■神田児童公園(約310m/徒歩4分)
  • ■区立スポーツセンター(約460m/徒歩6分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング・洋室(2)】
    ※掲載写真は建物内モデルルーム(Bタイプ・402号室)を撮影(2019年4月)したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。一部有償のオプションが含まれております。また、家具・調度品・備品等は、販売価格には含まれません。なお、オプションには申込期限があります。
  • 【シングルレバー混合水栓】
    4段階の切り替えができ、シャワーヘッドをホースで伸ばせるからお掃除もスムーズです。
  • 【整流板付きスリム型レンジフード】
    吸引力を大きくする整流板を備えた、ステンレスレンジフード。
  • 【スライド収納】
    スライド式で出し入れも簡単。静かに閉まるサイレントレール付き。
  • 【対面式カウンターキッチン】
    リビングで寛ぐ友人と会話を楽しみながらお料理が行える対面式キッチンを採用しています。
  • 【ガラストッププレート】
    見た目にも美しいガラストッププレートを採用。油汚れも綺麗にふき取ることができ、お手入れも簡単にできます。
    ※Bタイプのみ
  • 【スパイスボックス】
    コンロ横にスパイスラックを設置。必要な時にサッと取り出せて便利です。
  • 【流レールシンク】
    皿洗いなどの水流で、シンクの中のゴミが排水口に向けて流れる新機能です。
  • 【三面鏡】
    三面鏡裏は全面収納スペースになっており、洗面台周りがスッキリと片付きます。
  • 【ボウル一体型洗面カウンター】
    洗面ボウルとカウンターが一体になった洗面化粧台を採用。継ぎ目がないため美しく、お手入れが簡単です。
  • 【ボウル前収納】
    ボウル前のデッドスペースを最大限に生かしたボウル前収納。三面鏡に入らない大きさのティッシュボックスなどの化粧道具を収納できます。
  • 【ヘルスメータースペース】
    洗面化粧台の下部に、ヘルスメーターを収納できるスペースを設けました。
  • 【シングルレバー混合水栓】
    吐水口を引き出せるので、洗面ボウル内を隅々まで快適に洗い流せます。
  • 【手洗いカウンター】
    スペースをとらない奥行きの浅い手洗いカウンターを採用。
    ※Bタイプのみ
  • 【アクアセラミック】
    水アカや汚れがツルンっと落ちるので、簡単なお掃除で新品のツルツルが続きます。
  • 【エコフル多機能シャワー】
    節水性能と大粒シャワーの浴び心地の良さを両立したシャワー。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせて、24時間換気機能、暖房機能なども備えた乾燥機。
  • 【とるピカスリムカウンター】
    取り外し簡単なカウンターでお掃除もラクラク。
  • 【くるりんポイ排水口】
    排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミをひとまとめにします。ゴミ捨ても2ステップでできます。
  • 【アーチライン浴槽】
    個性的な非対称デザインで小さいサイズのバスルームでもリラックスできるように追求したカタチの浴槽です。
  • 【フルオートバスシステム】
    スイッチひとつで、お湯張り、追い焚きができます。
  • 【ドア外タオル掛】
    浴室内からタオルを取りその場で拭けるので、パウダールームの床をきれいに保てます。
  • 【ランドリーパイプ】
    浴室暖房乾燥機で衣類を乾燥する際に使用できるランドリーパイプを設置しています。
  • 【TES温水床暖房】
    リビング・ダイニングには、部屋全体を優しく暖めるTES温水床暖房システムを標準装備しました。(同仕様)
    ※Bタイプのみ

建物・施設

  • エントランスアプローチ
  • 【エントランスホール】
  • 【エントランスホール】
  • 【エントランスホール】
  • 【エントランスホール】
  • 【エントランス】
  • 【ダブルセキュリティシステム】
  • 【24時間セキュリティシステム】
    暮らしを24時間・365日見守るALSOKのセキュリティシステムを導入。万一のアクシデントを監視し、必要に応じてスタッフが速やかに駆けつけます。
  • 【防犯カメラ】
    敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果を高めています。(同仕様)
  • 【エレベーター内の防犯カメラ・非常ボタン】
    万が一に配慮して、エレベーター内には防犯カメラと非常用ボタンを4ヵ所設置しています。
  • 【カラーモニター付インターホン】
    来訪者の確認、ハンズフリーでの会話ができるインターホンを設置。在宅時でも留守時でも来訪者を自動で動画録画する機能も付いています。(同仕様)
  • 【ダブルロック・プッシュプルハンドル】
    2つの施錠箇所が設けられる防犯性の高い玄関ドアには、ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用しました。(同仕様)
  • 【GOAL社 V-18シリンダーキー】
    複製が困難なディンプルシリンダーキーを採用。また、スマートに解錠・施錠できるハンズフリーキーを導入しました。(概念図)
  • 【鎌付デッドボルト&防犯サムターン】
    不正なこじ開けに効果的な鎌付デッドボルトとサムターン回しによる不正解錠に備えた防犯サムターンを玄関ドアに採用しています。(同仕様)
  • 【防犯センサー】
    全ての玄関ドアと住戸の窓には防犯センサーを設置。セット時にドアや窓が開けられると警報音を発し、ALSOKへ通報します。(同仕様)
  • 【ドアスコープ蓋付】
    室内の灯りが、ドアスコープから漏れないように蓋付きタイプを採用しています。(同仕様)
  • 【場所打ちコンクリート杭】
    建築基礎は強固な支持層がある地下約32~42.5mまで11本の杭を打ち込み、杭の先端部を広げて支持力を強化する拡底杭根固工法を採用しました。
  • 【ダブル配筋(主要構造部)】
    格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用しました。
  • 【床・天井構造】
    配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重床・二重天井設計。
  • 【耐久性に優れたコンクリート】
    構造強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度約30~約36N/mm2の高い強度のコンクリートを使用しています。
    ※N/mm2(ニュートン)=コンクリートの強度の単位:1N/mm2 =約10kg/1cm2のことで、1cm2に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fc=設計基準強度。※外構等に使用しているコンクリートは除きます。
  • 【溶接閉鎖型フープ筋】
    継ぎ目をなくし、均一な強度を実現した溶接閉鎖型フープ筋を採用。補強効果が高まり、柱の耐震性を向上させます。
  • 【複層ガラス】
    ガラスを二重にした複層ガラスを採用しました。開口部からの熱の出入りを低減する断熱効果によって光熱費を低減し、また結露の防止にも配慮しています。
  • 【ペット飼育可】
    大切な家族の一員でもある、イヌやネコと一緒に暮らすことが可能です。
    ※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。写真は飼えるペットの一例です。
  • 【Service Desk 24/水のトラブル】
    蛇口の水漏れ、トイレや排水溝の詰まりなど、水まわりのトラブルが発生した場合、スタッフが駆けつけて対処します。(30分以内の応急処置無料)
    ※原因箇所が共用部分に及ぶ場合、応急処置で完了しないトラブルに関しては、別途ご相談の上2次対応(有料)を承ります。※食洗機・浄水器・洗濯機・シャワートイレ等の設備機器本体の故障は、対象外となります。(イメージ)
  • 【Service Desk 24/窓ガラス修理・交換】
    サッシや室内ドアなどの建具ガラスを誤って破損してしまった場合、スタッフが駆けつけて対処します。(30分以内の応急処置無料)
    ※応急処置(べニア板等での養生作業)を超える工事、部材、部品を必要とする場合、ガラスを交換する場合は、別途相談の上、2次対応(有料)を承ります。※対象となるガラスはサッシと室内ドアなどの建具ガラスとなります。(イメージ)
  • 【Service Desk 24/エアコンのトラブル】
    冷暖房の効きが悪い、異臭がする、リモコンが反応しにくいといったエアコンの不具合が生じた場合、スタッフが駆けつけて対処します。(30分以内の応急処置無料)(イメージ)
  • 【Service Desk 24/給湯器のトラブル】
    お湯が出ない、湯量があまり上がらない、お湯の勢いが弱いなど、給湯器の調子がおかしい場合、スタッフが駆けつけて対処します。(30分以内の応急処置無料)(イメージ)
  • 【Service Desk 24/お手伝いサービス】
    高い位置にあって危険を伴う電球交換や、お部屋の模様替えなどをした場合の家具の移動など、1名で30分以内の作業を住まう方に代わって行うサービススタッフを手配します。
    〈電球交換(年4回まで)〉
    ※電球は事前にご用意ください。※照明器具の設置場所により、安全確保のために作業員を補充する場合は費用のご負担をお願いすることがございます。(イメージ)

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リビオレゾン内神田 第一期三次 物件概要

販売スケジュール 7月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第一期三次の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期三次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 6800万円台~7500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 7300万円台(2戸)
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 54.6m2
その他面積 バルコニー面積:5.17m2、サービスバルコニー2.24m2
販売戸数 未定 総戸数 24戸
完成時期 2019年3月25日 入居時期 2019年7月末予定
管理費 2万6640円/月 管理準備金 3万30円(一括払い)
修繕積立金 1万370円/月 修繕積立基金 65万5200円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、内神田一丁目地区地区計画、駐車場整備地区

リビオレゾン内神田 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「リビオレゾン内神田」現地モデルルーム
※お申込の際には、認印と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、平成29年・30年分の収入証明書をご持参ください。
※先着順につき売約済みの場合はご容赦ください。
価格 7208万円~7598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 54.6m2
その他面積 バルコニー面積:5.17m2、サービスバルコニー面積:2.24m2
販売戸数 3戸 総戸数 24戸
完成時期 2019年3月25日 入居時期 2019年7月末予定
管理費 2万6640円/月 管理準備金 3万30円(一括払い)
修繕積立金 1万370円/月 修繕積立基金 65万5200円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、内神田一丁目地区地区計画、駐車場整備地区

物件共通情報

マンション名 リビオレゾン内神田
物件種別 マンション
住所 東京都千代田区内神田1-5-3、6-4(地番)
交通 (1)東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅B6出口より徒歩4分
(2)東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅A6出口より徒歩5分
(3)都営新宿線「小川町」A6出口より徒歩5分
(4)東京メトロ千代田線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ東西線・都営三田線「大手町」駅C2c出口より徒歩6分
(5)JR山手線・JR京浜東北線・JR中央線・東京メトロ銀座線「神田」駅より徒歩7分
総戸数 24戸 構造・階建て RC13階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 157.22m2、(公衆用道路0.31m2を含む)
建築面積 121.85m2 建築延床面積 1284.05m2
駐車場 自転車置場 24台収容(料金200円~400円/月)
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認S17第00104号(平成29年9月19日)、JCIA確認S17第1700104号(02)(平成29年11月21日)
問い合わせ先 「リビオレゾン内神田」ゲストサロン
TEL:0120-109-173通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜および毎月第3火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052東京都港区赤坂一丁目8番1号赤坂インターシティAIR20階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5渋谷スクエアA
施工会社 (株)久保工 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
情報更新日 2019/07/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!新御茶ノ水駅周辺の「街のクチコミ」

新御茶ノ水駅の住みやすさ
3.1
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
小川町 (15分以内) / 東京都千代田区神田小川町3丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント医療・介護
駅から近い範囲内に総合病院や大学病院などがあるため医療・介護に関しては大変満足できます。歯医者などのよく利用する医療施設も充実しています。
不満ポイント買い物
コンビニが充実しているので一概に不満とは言えませんがスーパーやドラックストアなどが多い印象はありません。
4.0
  • 男性
  • 50代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
淡路町 (10分以内) / 東京都千代田区神田須田町1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
グルメスポットに関しては老舗からファミレス・ファーストフードまでたくさんの店舗がありますから飽きることはないです。
不満ポイント車の便利さ
車に関しては駐車場が不足しているとともに料金が高額であるので使い勝手が悪いです。平日は渋滞発生が多いです。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
淡路町 (10分以内) / 東京都千代田区神田須田町1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント車の便利さ
淡路町駅周辺には外堀通りや靖国通り、本郷通りなどの主要幹線道路が通り、首都高速道路の神田橋ランプへも近いため、車で出掛けるにはとても便が良いことは満足です。
不満ポイント子育て・教育
淡路町駅周辺はビジネス街のため住民が少ないので、子供の遊び友達が少なく、遊び場所も限られていることは不満です。

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千代田区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)次世代育成手当(中学校卒業後の4月1日から18歳に達した最初の3月31日までの子を持つ親に月額5,000円)。(2)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 8所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:8園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 192,896円/月 217,425円/月 251,959円/月 304,003円/月 391,068円/月 565,686円/月
5万円 182,179円/月 207,072円/月 241,961円/月 294,352円/月 381,756円/月 556,707円/月
10万円 171,463円/月 196,718円/月 231,963円/月 284,701円/月 372,445円/月 547,728円/月
15万円 160,746円/月 186,364円/月 221,964円/月 275,050円/月 363,134円/月 538,748円/月
20万円 150,030円/月 176,011円/月 211,966円/月 265,399円/月 353,823円/月 529,769円/月
25万円 139,313円/月 165,657円/月 201,967円/月 255,749円/月 344,512円/月 520,790円/月
30万円 128,597円/月 155,304円/月 191,969円/月 246,098円/月 335,201円/月 511,811円/月
支払い利息合計 18,080,230円~ 15,328,440円~ 12,634,050円~ 9,997,960円~ 7,420,170円~ 4,900,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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