リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ(東京都千代田区岩本町2-38番2、3、4、39番1、および38番7、9、39番3の一部(地番) 岩本町駅 日鉄興和不動産) 物件詳細

リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ

住所 東京都千代田区岩本町2-38番2、3、4、39番1、および38番7、9、39番3の一部(地番)
交通 都営新宿線「岩本町」歩3分 東京メトロ日比谷線「秋葉原」歩5分 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」歩6分
価格 3290万円~6990万円

【4/26(金)より第一期三次先着順申込受付開始・4/27(土)よりご来場キャンペーン実施】都営新宿線「岩本町」駅より徒歩3分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅より徒歩5分。12駅13路線利用可能で東京を代表するビジネス街へ直通アクセス。南東向き中心1R~2LDKの多彩なプラン。モデルルーム公開中!

情報の見方

リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ
“羨望の「千代田」×華やぎの「中央」”、2つの都心区が暮らしのステージ(空撮※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM(毎週水・木曜および毎月第3火曜日定休※祝日除く)
申込受付場所/「リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ」ゲストサロン
※お申込の際には、認印と身分証明書(運転免許書・パスポート等)、2017年・2018年分の収入証明書をご持参ください。 ※先着順販売につき売約済の場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • 地上14階建て・全65邸で誕生する<リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ>外観(完成予想図)
  • 設計/
    株式会社スタイレックス 岩田 龍治 氏
  • 周辺と調和する、落ち着いた色調と質感のマテリアル素材を使用(2018年7月撮影)
  • 南東向きのワイドなカウンター窓から光が注ぐリビング・ダイニング

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1DK+WIC
      専有面積
      31m2
      バルコニー面積
      4.2m2
      価格
      3700万円・3790万円
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      33.14m2
      バルコニー面積
      2.96m2
      価格
      4130万円
    • タイプ
      D
      間取り
      1R+MC
      専有面積
      25.03m2
      バルコニー面積
      3.58m2
      価格
      3290万円
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      40.04m2
      バルコニー面積
      3.62m2
      価格
      4970万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      54.49m2
      バルコニー面積
      4.8m2
      価格
      6990万円

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地図東京都千代田区岩本町2-38番2、3、4、39番1、および38番7、9、39番3の一部(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • カフェ・ベローチェ岩本町店
    (約200m/徒歩3分)
  • 北出食堂(約280m/徒歩4分)
  • 薬マツモトキヨシ岩本町駅前店
    (約310m/徒歩4分)
  • 千代田区役所和泉橋出張所・和泉橋区民館(約480m/徒歩6分)
  • CHABARA AKI-OKA MARCHE(約860m/徒歩11分)

案内図

【現地・ゲストサロン案内図】
※1.都営新宿線「岩本町」駅(約226m)※2.東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅(約362m)※3.東京メトロ銀座線「神田」駅(約603m)、JR中央線快速・JR山手線・JR京浜東北線「神田」駅(約640m)

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室内・設備

  • 【リビング】
    ※掲載の写真は全てモデルルーム(Cタイプ・メニュー1)を撮影(2018年12月)したもので、ゲストサロンのビル設備(梁・柱等)の影響により一部実際とは多少異なる箇所がございます。またタイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。一部有償のオプションが含まれております。また、家具・調度品・備品等は、販売価格には含まれません。なお、オプションには申込期限があります。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ダイニング】
  • 【主寝室】
  • 【ウォークインクローゼット】
  • 【キッチン】
  • 【洗面所】
  • 【浴室】
  • 【食器洗い乾燥機】
    食器洗い乾燥機を標準装備。家事が軽減されて、ゆとりが生まれます。※Cタイプのみ
  • 【整流板付きレンジフード】
    吸引力を大きくする整流板を備えた、ステンレスレンジフード。※Cタイプのみ形状が異なります。
  • 【スライド収納】
    スライド式で出し入れも簡単。静かに閉まるサイレントレール付き。
  • 【吊戸棚】
    キチンを効率よく活用するため、使い勝手のいい吊戸棚を設置。※A・C・Dタイプのみ(写真はCタイプ)
  • 【ガラストッププレート】
    見た目にも美しいガラストッププレートを採用。油汚れも綺麗にふき取ることができ、お手入れも簡単にできます。
    ※C・Eタイプのみ
  • 【スパイスボックス】
    コンロ横にスパイスラックを設置。必要な時にサッと取り出せて便利です。
  • 【三面鏡】
    三面鏡裏は全面収納スペースになっており、洗面台周りがスッキリと片付きます。
    ※A・B・C・Eタイプのみ
  • 【ドライヤーフック】
    かさばるドライヤーの収納スペースを用意しました。
  • 【ボウル前収納】
    ボウル前のデッドスペースを最大限に生かしたボウル前収納。三面鏡に入らない大きさのティッシュボックスやコットンなどの化粧道具を収納できます。
    ※A・B・C・Eタイプのみ
  • 【ボウル一体型洗面カウンター】
    洗面ボウルとカウンターが一体になった洗面化粧台を採用。継ぎ目がないため美しく、お手入れが簡単です。
    ※A・B・C・Eタイプのみ
  • 【シングルレバー混合水栓】
    吐水口を引き出せるので、洗面ボウル内を隅々まで快適に洗い流せます。
  • 【ヘルスメータースペース】
    洗面化粧台の下部に、ヘルスメーターを収納できるスペースを設けました。
  • 【ワンダービート クリックシャワー】
    シャワー吐水はお好みに合わせてスプレー・マッサージに切り替えができ、ワンタッチで止水も可能。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせて、送風機能、暖房機能なども備えた乾燥機。
  • 【らくポイヘアキャッチャー】
    排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミをひとまとめにします。
  • 【オートバスシステム】
    スイッチひとつで、お湯張り、追い焚きができます。

建物・施設

  • 【エントランス完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【トリプルセキュリティ】
    毎日の安心を叶えるセキュリティと防犯も充実しています。防犯カメラやトリプルセキュリティシステムに加え、ALSOKとの連携によりスタッフが24時間365日の駆けつけ体制を整えています。
  • 【24時間セキュリティシステム】
    暮らしを24時間・365日見守るALSOKのセキュリティシステムを導入。万一のアクシデントを監視し、必要に応じてスタッフが速やかに駆けつけます。
  • 【ダブルロック・プッシュプルハンドル】
    2つの施錠箇所が設けられる防犯性の高い玄関ドアには、ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用しました。(同仕様)
  • 【鎌付デッドボルト&防犯サムターン】
    不正なこじ開けに効果的な鎌付デッドボルトとサムターン回しによる不正解錠に備えた防犯サムターンを採用しています。(同仕様)
  • 【防犯センサー】
    全ての玄関ドアと住戸の窓には防犯センサーを設置。セット時にドアや窓が開けられると警報音を発し、ALSOKへ通報します。(同仕様)
  • 【カラーモニター付きインターホン】
    来訪者の確認、ハンズフリーでの会話ができるインターホンを設置。在宅時でも留守時でも来訪者を自動で動画録画する機能も付いています。(同仕様)
  • 【ドアスコープ蓋付】
    室内の灯りが、ドアスコープから漏れないように蓋付タイプを採用しています。(同仕様)
  • 【複層ガラス】
    ガラスを二重にした複層ガラスを採用しました。開口部からの熱の出入りを低減する断熱効果によって光熱費を低減し、また結露の防止にも配慮しています。
  • 【場所打ちコンクリート杭】
    建築基礎は強固な支持層がある地下約32~38mまで11本の杭を打ち込み、杭の先端部を広げて支持力を強化する拡底杭根固工法を採用しました。
  • 【ダブル配筋(主要構造部)】
    格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体により堅固にするダブル配筋を採用しました。
  • 【耐久性に優れたコンクリート】
    構造強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度約30~約45N/mm2の高い強度のコンクリートを使用しています。
    ※1N/mm2(ニュートン)=コンクリート強度の単位:1N/mm2=約10kg/1cm2のことで、1cm2に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fc=設計基準強度。※外構等に使用しているコンクリートは除きます。
  • 【外壁】
    外部に面する躯体コンクリート壁厚は約180mm~250mmを確保しています。さらに、発泡ウレタンを吹き付けることにより、断熱性を確保しています。
  • 【溶接閉鎖型フープ筋(一部)】
    継ぎ目をなくし、均一な強度を実現した溶接閉鎖型フープ筋を採用。補強効果が高まり、柱の耐震性を向上させます。
  • 【床・天井構造】
    コンクリート床スラブ厚は約200~220mmを確保し、床はLL45等級のフローリング材を採用。天井は配線・配管などのメンテナンス・更新・リフォームに配慮し、二重天井を採用しています。

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リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM(毎週水・木曜および毎月第3火曜日定休※祝日除く)
申込受付場所/「リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ」ゲストサロン
※お申込の際には、認印と身分証明書(運転免許書・パスポート等)、2017年・2018年分の収入証明書をご持参ください。 ※先着順販売につき売約済の場合はご容赦ください。
価格 3290万円~6990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1R~2LDK間取り・価格 専有面積 25.03m2~54.49m2
その他面積 バルコニー面積:2.96m2~4.8m2
販売戸数 6戸 総戸数 65戸
完成時期 2020年5月下旬予定 入居時期 2020年7月下旬予定
管理費 8880円~1万9340円/月 管理準備金 8880円~1万9340円(一括払い)
修繕積立金 2750円~5990円/月 修繕積立基金 20万200円~43万5900円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ 第一期四次 物件概要

販売スケジュール 5月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第一期四次の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期四次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3300万円台~4800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台・4800万円台(各4戸)
間取り 1R~2LDK間取り・価格 専有面積 25.03m2~54.49m2
その他面積 バルコニー面積:2.96m2~4.8m2
販売戸数 未定 総戸数 65戸
完成時期 2020年5月下旬予定 入居時期 2020年7月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ 第一期三次 物件概要

販売スケジュール 4月26日(金)より先着順申込受付開始
申込受付時間/10:00AM~6:00PM(毎週水・木曜および毎月第3火曜日定休※祝日除く)
申込受付場所/「リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ」ゲストサロン
※お申込の際には、認印と身分証明書(運転免許書・パスポート等)、2017年・2018年分の収入証明書をご持参ください。 ※先着順販売につき売約済の場合はご容赦ください。
価格 3260万円~6590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1R~2LDK間取り・価格 専有面積 25.03m2~54.49m2
その他面積 バルコニー面積:3.58m2~4.8m2
販売戸数 4戸 総戸数 65戸
完成時期 2020年5月下旬予定 入居時期 2020年7月下旬予定
管理費 8880円~1万9340円/月 管理準備金 8880円~1万9340円(一括払い)
修繕積立金 2750円~5990円/月 修繕積立基金 20万200円~43万5900円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ
物件種別 マンション
住所 東京都千代田区岩本町2-38番2、3、4、39番1、および38番7、9、39番3の一部(地番)
交通 (1)都営新宿線「岩本町」駅A5出口より徒歩3分
(2)東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅4番出口より徒歩5分
(3)JR山手線・JR京浜東北線・JR総武線「秋葉原」駅より徒歩7分
(4)つくばエクスプレス「秋葉原」駅A1出口より徒歩8分
(5)東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅エレベーター・2番出口より徒歩6分
(6)JR横須賀線・総武線快速「馬喰町」駅出口2より徒歩7分
(7)JR中央線快速・JR山手線・JR京浜東北線・東京メトロ銀座線「神田」駅3番出口より徒歩8分
(8)都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口より徒歩9分
(9)都営浅草線「東日本橋」駅A1出口より徒歩9分
総戸数 65戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 383.92m2、(私道負担分 31.32m2含む)
建築面積 253.23m2 建築延床面積 2947.94m2
駐車場 敷地内4台(料金3万1000円~3万7000円/月) 自転車置場 65台収容(料金200円~400円/月)2段式11台、スライドラック式48台、傾斜ラック式6台
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ18本建確092(平成30年7月31日付)
問い合わせ先 「リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ」ゲストサロン
TEL:0120-109-036通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM /定休日:水・木曜および毎月第3火曜日(祝日除く)※2019年5月1日(水・祝)はお休みとさせていただきます。こちらの日程を除き、ゴールデンウィーク期間中は営業いたします。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR20階
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5渋谷スクエアA
施工会社 (株)リンク・トラスト 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
情報更新日 2019/04/25 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!岩本町駅周辺の「街のクチコミ」

岩本町駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
岩本町 (15分以内) / 東京都千代田区東神田2丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイントグルメ
駅前にも飲食店が豊富に有りますし、少し離れた場所にもたくさんの居酒屋などがあります。選ぶの大変なほどありますので毎日楽しいです。
不満ポイント車の便利さ
車を使用するにあたってはまず駐車場代が高くて大変です。それに4号線や靖国通りなども渋滞が多いですので移動は電車のほうが楽に感じます。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
秋葉原 (15分以内) / 東京都千代田区神田和泉町
住んでいた期間
2011年~2012年まで
満足ポイント医療・介護
近くに三井記念病院があったので、いざ体調が悪くなった時も安心して過ごすことができた。定期健診なども受け付けてくれたし、ほかの大学病院より待ち時間も少なかった。
不満ポイントグルメ
チェーンのファミレスのようなお店が多く、取り立てておいしいお店は見つからなかった。またどこに行っても若い子が多く落ち着いて食事のできるお店は少なかった。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
秋葉原 (20分以内) / 東京都千代田区神田和泉町
住んでいた期間
2010年~2012年まで
満足ポイント電車・バス
山手線、総武線、日比谷線、都営新宿線と様々な方向へ行く電車が乗り入れていてどこに行くのにも便利です。
不満ポイント子育て・教育
公園も少なく、駅周辺もとにかく人が多いので子連れで遊び回れる雰囲気がないです。が、ヨドバシカメラのレストラン街などは子連れでも入りやすい店が多くて使いやすいです。

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千代田区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)次世代育成手当(中学校卒業後の4月1日から18歳に達した最初の3月31日までの子を持つ親に月額5,000円)。(2)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 8所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:8園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,425円/月 96,288円/月 111,582円/月 134,630円/月 173,187円/月 250,518円/月
5万円 74,709円/月 85,934円/月 101,583円/月 124,979円/月 163,876円/月 241,539円/月
10万円 63,992円/月 75,581円/月 91,585円/月 115,328円/月 154,565円/月 232,559円/月
15万円 53,276円/月 65,227円/月 81,587円/月 105,677円/月 145,253円/月 223,580円/月
20万円 ローン不可 54,874円/月 71,588円/月 96,026円/月 135,942円/月 214,601円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,590円/月 86,375円/月 126,631円/月 205,622円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,724円/月 117,320円/月 196,643円/月
支払い利息合計 8,010,630円~ 6,800,640円~ 5,613,150円~ 4,448,200円~ 3,301,590円~ 2,180,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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