グレーシア千代田秋葉原(東京都千代田区神田佐久間町4-11-4(地番) 秋葉原駅 相鉄不動産) 物件詳細

グレーシア千代田秋葉原

住所 東京都千代田区神田佐久間町4-11-4(地番)
交通 JR山手線「秋葉原」歩5分 つくばエクスプレス「秋葉原」歩7分
価格 4321万6564円~8959万3293円

【棟内モデルルーム公開中!】3LDK:8959万円台、2LDK:7560万円台~、1LDK:4321万円台~。千代田区アドレス。JR山手線「秋葉原」駅へ徒歩5分。13駅12路線利用可能で、都心を使いこなす快適アクセス。角住戸やワイドスパンの全41邸。駅徒歩5分×佐久間公園に隣接、三方道路の開放感。

情報の見方

グレーシア千代田秋葉原
エントランス完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「グレーシア千代田秋葉原」現地販売センター
※お申込みの際は、認印と、2017年・2018年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。
※先着順につき、ご希望住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中※ご来場の際は予めご予約頂きますとお待たせすることなくご案内致します。

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

JR山手線「秋葉原」駅へ徒歩5分。13駅12路線利用可。都心×スマートデザイン

JR山手線、京浜東北線、中央・総武線、東京メトロ日比谷線がクロスする「秋葉原」駅から、フラットアプローチで徒歩5分。安らぎに満ちたパークフロントに、上質を纏う41邸のレジデンス〈グレーシア千代田秋葉原〉が誕生します。角住戸もしくは南向きワイドスパンを実現したプランニングで、光と風に恵まれた住まいを実現しています。またホテルライクな内廊下とし、プライバシーも守られ、快適に我が家へとアプローチできます。13駅12路線利用可能、「秋葉原」駅まで徒歩5分。都心への軽快なアクセスと、備え付けの「ホームIoTサービス」が日常をよりスマートに、忙しい日々の生活にゆとりを生み出します。

  • ※掲載の航空写真は、2018年3月に撮影した写真に一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません
  • 風除室・エントランスホール完成予想図。磁器質のタイルや和風の六角形タイル、間接照明などでフォーマルな印象を演出したホール。そのアプローチの傍らには、柔らかな光を溜めて輝くガラスのオブジェを配置
  • 各階の共用廊下をホテルライクな内廊下に。雨ざらしにならず、またプライバシー性も高いので、快適に我が家へとアプローチできます(内廊下完成予想図)

3LDK8959万円台、2LDK7560万円台~、1LDK4321万円台~。公園目前、三方道路の開放感

発展著しい「秋葉原」駅に徒歩5分の立地でありながら、生活地としての心地よい環境を成熟させてきた「佐久間公園」に隣接し、周囲には空間の広がりが感じられる開放的なロケーションです。2面採光か3面採光の角住戸もしくは南面バルコニーの、光と風に恵まれた住まいを実現しています。公園に面した住戸はバルコニー面をワイドスパンとし、四季それぞれの味わいある眺めが愉しめます。また遠くまで見晴らす上層階からは、美しい都心の景観も望むことができます。

  • 公園から望む外観完成予想図(※1)
  • 敷地配置図
  • 同物件目前の佐久間公園。春には圧巻の桜が楽しめる

フラットな千代田区は、自転車で東京駅・浅草寺へ約10分、都内各所へ気軽にアクセス

同物件が位置する千代田区は地形がほぼフラットです。歩いて5分の秋葉原駅はもちろん、普段使いの自転車で都内各地へ自在に動きやすいポジションが大きな魅力です。ビジネスが集積する丸の内や大手町など東京駅周辺、近年の再開発(※3)によって華やぎを増した日本橋、豊かな緑の中に美術館や博物館が揃う上野の森などが2km圏内にあります。さらに国際的な観光地でもある浅草や東京スカイツリーも自在に行き来ができるのも都心居住ならではです。同物件はそんな地の利を十分活かせるよう全戸分の自転車置場も完備しています。JRや地下鉄、自転車、徒歩など、その日の天候や気分などTPOに合わせて選べるアクセスも大きな魅力です。

現地3Km圏エリア概念図(東京駅/自転車約10分・約2360m、日本橋三越/自転車約8分・約1770m、浅草寺/自転車約10分・約2450m、上野恩賜公園/自転車約8分・約1980m)(※2)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      33.51m2
      バルコニー面積
      6.45m2
      価格
      4321万6564円
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      55.79m2
      バルコニー面積
      8.05m2
      価格
      7560万6821円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.31m2
      バルコニー面積
      7.39m2
      価格
      8959万3293円

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地図東京都千代田区神田佐久間町4-11-4(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • アトレ秋葉原2(約430m/徒歩6分)
  • ヨドバシカメラマルチメディアAkiba(約430m/徒歩6分)
  • ライフ神田泉町店(約270m/徒歩4分)
  • まいばすけっと神田佐久間町店(約100m/徒歩2分)
  • 佐久間公園(約10m/徒歩1分)
  • 和泉公園(約210m/徒歩3分)
  • ちよだパークサイドプラザ(約220m/徒歩3分)
  • 千代田区立和泉小学校(約220m/徒歩3分)

案内図

現地案内図
交通図

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その他周辺環境

  • ■カクヤス浅草橋店(約80m/徒歩1分)
  • ■美倉橋交番(約130m/徒歩2分)
  • ■コクミンドラッグ秋葉原東口店(約410m/徒歩6分)
  • ■区民図書室(約220m/徒歩3分)
  • ■肉のハナマサ浅草橋店(約460m/徒歩6分)
  • ■東神田郵便局(約250m/徒歩4分)
  • ■アトレ秋葉原1(約740m/徒歩10分)
  • ■いずみこども園(約220m/徒歩3分)
  • ■秋葉原UDX(約770m/徒歩10分)
  • ■いきいきプラザ(約620m/徒歩8分)
  • ■マーチ・エキュート神田万世橋(約900m/徒歩12分)
  • ■しのみやクリニック(約220m/徒歩3分)
  • ■三菱UFJ銀行秋葉原駅前支店(約330m/徒歩5分)
  • ■三井記念病院(約310m/徒歩4分)

室内・設備

  • 【Living Dining】
  • 【Living Dining】
  • 【Bedroom1】
  • 【Kitchen】
  • 【Bathroom】
  • 【Powder Room】
  • 【Walk in closet】
  • 【Shoes in closet】
  • 【Hall】
    ※掲載の写真はモデルルームのみの形状となり、実際の標準プランやメニューとは異なります。
  • 【ユーティリティシンク】
    調理プレートや水切りプレートをシンクの上に配置し、作業スペースを確保。使い勝手が良く、キッチンでの作業がはかどります。※Cタイプを除く
  • 【天然石キッチンカウンター】
    キッチンの天板には、高級感のある御影石の天然石天板カウンターを採用しました。毎日のキッチンワークを華やかに引き立ててくれます。
  • 【グローエ社製シングルレバー水栓(グースネックタイプ)】
    ノズルを引き出してシンクのお掃除ができるグースネックタイプのデザイン性に優れた水栓です。
  • 【ガラストップコンロ】
    表面にガラス加工を施した見た目も美しいガラストップコンロを採用しています。油汚れなどが拭き取りやすく、お手入れが簡単です。※Cタイプを除く
  • 【食器洗い乾燥機】
    コップやお皿も出し入れし易いスライドタイプ。後片付けの手間を省き、食後の時間をゆっくりと過ごせます。
  • 【ソフトクローズ機能付きオールスライド収納】
    スライドキャビネットと開き戸には、扉をゆっくりと閉めるソフトクローズ機能を採用。扉が閉まる際の衝撃を和らげ、不快な音を抑えます。
  • 【シンクキャビネット内収納】
    収納は引出しやすいスライド式を採用しました。奥まで無駄なくたっぷりと収納でき、整理もしやすく、取り出すもの簡単です。
  • 【保温浴槽】
    浴槽保温材と保温組フタで浴槽を包むことで、お湯を冷めにくくした「保温浴槽」を採用。快適な入浴と省エネに貢献します。
  • 【フルオートバス】
    ボタン一つ押すだけで、お湯張り・追いだき・保温・足し湯も自動で行うフルオートバス。
  • 【三面鏡】
    忙しい朝の身支度に活躍する三面鏡。鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを備えているので、カウンターの上もすっきり片付きます。
  • 【カウンター一体型洗面ボウル】
    洗面台には継ぎ目がなくお手入れも簡単な、人造大理石のカウンター一体型洗面ボウルを採用しています。
  • 【シャワートイレ一体型便器】
    ローシルエット型のトイレを採用。フルオート便器洗浄機能付なのでお手入れも簡単です。また、小物置き付きペーパーホルダーも設けています。
  • 【スマートリモコン】
    シャワートイレの操作盤は、スマートリモコンを採用。トイレの美観に配慮したスマートなデザインです。
  • 【住まいで使うすべての水を、まるごと浄水】
    全館浄水システム『良水工房』の採用により、家の中で触れるすべての水を刺激の少ないやさしい浄水に。飲み水や料理はもちろん、お風呂やシャワー・洗顔など、水を使うすべてのシーンが快適になります。※感じ方には個人差があります。
  • 【TES熱源温水式床暖房】
    頭寒足熱の心地よい温もりをもたらしてくれる、温水式床暖房。運転音もほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きにくいなど、健康的で快適な室内環境を保ちます。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 公園から望む外観完成予想図(※1)
  • 【ホームIoTを導入】
    KDDI株式会社によるホームIoTサービスを一括導入。スマートフォンを使って外出先から自宅の家電のコントロールが可能。防犯のために帰宅前に照明をつけておくことや、エアコン等の家電制御が可能(スイッチのON、OFF)で、防犯と快適生活をバックアップします。さらに「Google Home」も標準装備。音声アシスタントで家事や食事をしながら調べ物や、音楽再生、家電の操作が可能です。(概念イラスト)
    ※詳細はお問い合わせ下さい。
    ※ Google、Google Home は、Google LLC の商標です。
  • 【ラクセスキー】
    エントランスの自動ドアにハンズフリーセキュリティシステム「Raccess(ラクセス)」を採用。ラクセスキー所持者は、キーをポケットなどから取り出すことなく、エントランスのリーダー部に近づくと自動的に扉が開きます。
  • 【P波センサ付地震時管制運転】
    初期微動P波をセンサがキャッチ。エレベーターは最寄り階に停止してドアを開きます。その後到達した本震の大きさをS波センサで確認し、本震が小さい場合には、エレベーターは自動的に通常の運転に戻ります。
  • 【コンフォート24&SECOM】
    相鉄企業とSECOMが提携した24時間365日体制のセキュリティシステムを採用。コントロールセンターで異常を瞬時に判断し、緊急対処員を派遣します。
  • 【オートロックシステム】
    来訪者を声と顔で確認できる、オートロックシステムを採用。来訪者は風除室の集合インターホンで訪問先の居住者を呼び出します。居住者は来訪者をそれぞれの住戸内カラーモニター付きインターホンで確認。その上で、エントランスのオートロックドアを解錠するシステムです。
  • 【防犯カメラ(リース対応)】
    不審者の侵入を監視する防犯カメラを敷地内に設置して防犯性を高めています。画像は24時間常時録画され、管理室にて一定期間保存されます。(同仕様)
  • 【防犯窓付エレベーター扉】
    各フロアから、内部を確認できる防犯窓付きのエレベーター扉を設置。内部が見えるのでいたずらや犯罪を未然に防ぐ効果も期待できます。
    ※1階はモニターで確認
  • 【CP認定玄関ドア】
    防犯性の高いCP認定製品。CP認定とは、警察庁・国土交通省・経済産業省と民間関係団体で構成される、いわゆる「官民合同会議」が行う試験にパスし、防犯性の高い建物部品に与えられる認定です。(同仕様)
  • 【ダブルロック】
    玄関ドアは鍵穴を2ヶ所設置したダブルロック方式にすることで、不正侵入を困難にして、安全性を高めています。(同仕様)
  • 【防犯センサー】
    住戸玄関扉には防犯センサーを設置しました。警戒中に窓の防犯センサーが感知すると住戸内のインターホンが鳴動し、警備会社へ自動通報されます。(同仕様)
  • 【防犯サムターン】
    住戸内側の解錠つまみを回して侵入するサムターン回しに対処するために、特殊な工具でひっかけても回すことの出来にくい空転式のクラッチ型スイッチ式サムターンを採用しています。(同仕様)
  • 【鎌デッドボルト】
    玄関ドアのこじ開けなどの対策として、ロック時にドアとドア枠がガッチリと噛み合う鎌デッドボルトを採用しています。(同仕様)
  • 【ハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン(防犯カメラ機能付き)】
    不審者の侵入を未然に防ぐため、エントランスの来訪者を音声と画像とで確認できるインターホンを標準装備しています。(同仕様)
  • 【ディンプルキー】
    玄関錠は、リバーシブルタイプのディンプルシリンダーキーを採用。理論上、鍵違い数が約1000億通りあります。(概念図)
  • 【基礎杭】
    ボーリング等の地盤調査に基づいて、支持層となる強固な地盤が確認されています。その支持層に住棟の各柱下位置に場所打ちコンクリート杭(アースドリル拡底工法)を11本配置し、支持地盤に施工しました。
  • 【溶接閉鎖型帯筋】
    柱の帯筋は、工場であらかじめ溶接し、繋ぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を採用しています。
    ※一部除く
  • 【かぶり厚を確保し耐久性を高めた柱】
    建物劣化の原因となる中性化を抑えるため、鉄筋を覆うコンクリートの厚さ(かぶり厚)を確保。耐久性を高めています。
  • 【コンクリートの強度】
    水セメント比を50%以下に抑え、1m2あたり約3300t~4500tの圧縮に耐えられるコンクリートを採用しました。
    ※一部除く
  • 【外壁】
    外壁は約150mm以上の鉄筋コンクリートに断熱材を吹付け断熱性を向上させています。
    ※一部除く
  • 【二重床・二重天井】
    配線・配管は鉄筋コンクリートスラブへの打込みを減らし、鉄筋コンクリートスラブと床材や天井間の空間に設置。リフォームやメンテナンスに配慮した構造です。
    ※一部除く

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グレーシア千代田秋葉原 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「グレーシア千代田秋葉原」現地販売センター
※お申込みの際は、認印と、2017年・2018年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。
※先着順につき、ご希望住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 4321万6564円~8959万3293円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 33.51m2~68.31m2
その他面積 バルコニー面積:6.45m2~8.05m2、サービスバルコニー面積:2.12m2
販売戸数 5戸 総戸数 41戸
完成時期 2019年11月竣工済 入居時期 2020年1月下旬予定
管理費 9140円~1万8620円/月 管理準備金 3万8000円(一括払い)
修繕積立金 3360円~6840円/月 修繕積立基金 26万8800円~54万7200円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、神田佐久間町地区地区計画:Dエリア

物件共通情報

マンション名 グレーシア千代田秋葉原
物件種別 マンション
住所 東京都千代田区神田佐久間町4-11-4(地番)
交通 (1)JR山手線、京浜東北線、中央・総武線/東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩5分
(2)つくばエクスプレス「秋葉原」駅徒歩7分
総戸数 41戸 構造・階建て RC12階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 357.44m2
建築面積 284.36m2 建築延床面積 2996.33m2
駐車場 敷地内4台(料金4万円/月、平置式4台(車椅子対応駐車場1台・事務所用駐車場1台含む)※希望者多数の場合は抽選により利用者を決定します。) 自転車置場 41台収容(料金100円~400円/月)平置式8台、2段ラック式33台
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第18ABNT-01-0411号(平成30年11月12日)、本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
問い合わせ先
「グレーシア千代田秋葉原」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3231資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第7949 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
相鉄不動産株式会社相鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2-9-14
<売主>
東京都知事(3)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
<販売提携(代理)>
神奈川県知事(1)第30260 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産証券化協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
相鉄不動産販売株式会社相鉄不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2-9-14
施工会社 奈良建設(株) 管理会社 (株)相鉄リビングサポート
情報更新日 2019/12/11 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!秋葉原駅周辺の「街のクチコミ」

秋葉原駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
岩本町 (15分以内) / 東京都千代田区東神田2丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイントグルメ
駅前にも飲食店が豊富に有りますし、少し離れた場所にもたくさんの居酒屋などがあります。選ぶの大変なほどありますので毎日楽しいです。
不満ポイント車の便利さ
車を使用するにあたってはまず駐車場代が高くて大変です。それに4号線や靖国通りなども渋滞が多いですので移動は電車のほうが楽に感じます。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
秋葉原 (15分以内) / 東京都千代田区神田和泉町
住んでいた期間
2011年~2012年まで
満足ポイント医療・介護
近くに三井記念病院があったので、いざ体調が悪くなった時も安心して過ごすことができた。定期健診なども受け付けてくれたし、ほかの大学病院より待ち時間も少なかった。
不満ポイントグルメ
チェーンのファミレスのようなお店が多く、取り立てておいしいお店は見つからなかった。またどこに行っても若い子が多く落ち着いて食事のできるお店は少なかった。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
秋葉原 (20分以内) / 東京都千代田区神田和泉町
住んでいた期間
2010年~2012年まで
満足ポイント電車・バス
山手線、総武線、日比谷線、都営新宿線と様々な方向へ行く電車が乗り入れていてどこに行くのにも便利です。
不満ポイント子育て・教育
公園も少なく、駅周辺もとにかく人が多いので子連れで遊び回れる雰囲気がないです。が、ヨドバシカメラのレストラン街などは子連れでも入りやすい店が多くて使いやすいです。

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千代田区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)次世代育成手当(中学校卒業後の4月1日から18歳に達した最初の3月31日までの子を持つ親に月額5,000円)。(2)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 8所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:8園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 117,014円/月 131,894円/月 152,843円/月 184,414円/月 237,229円/月 343,156円/月
5万円 106,298円/月 121,540円/月 142,845円/月 174,763円/月 227,918円/月 334,177円/月
10万円 95,581円/月 111,187円/月 132,846円/月 165,112円/月 218,607円/月 325,197円/月
15万円 84,865円/月 100,833円/月 122,848円/月 155,461円/月 209,295円/月 316,218円/月
20万円 74,148円/月 90,480円/月 112,850円/月 145,810円/月 199,984円/月 307,239円/月
25万円 63,432円/月 80,126円/月 102,851円/月 136,159円/月 190,673円/月 298,260円/月
30万円 ローン不可 69,772円/月 92,853円/月 126,508円/月 181,362円/月 289,281円/月
支払い利息合計 10,982,360円~ 9,319,920円~ 7,682,250円~ 6,079,360円~ 4,512,150円~ 2,980,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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