プラネスーペリア四番町 (東京都千代田区四番町8-18(地番) 市ヶ谷駅 大林新星和不動産) 物件詳細

プラネスーペリア四番町 

住所 東京都千代田区四番町8-18(地番)
交通 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」歩3分 JR中央線「市ヶ谷」歩6分
価格 6970万円~2億3980万円

東京メトロ・都営地下鉄「市ケ谷」駅徒歩3分。JR「市ケ谷」駅も含め4路線利用可能なアクセス。軽快な都心アクセスと日常利便を享受する「プラネスーペリア四番町」

情報の見方

プラネスーペリア四番町 
外観完成予想CG
販売スケジュール

登録期間/1月19日(金)・20日(土)
時間/10:00AM~6:00PM ※登録最終受付は5:00PMまで
抽選日時/1月20日(土)6:00PMより
登録受付・抽選場所/「プラネスーペリア四番町」ゲストサロン
※ご登録の際には、ご印鑑(お認印)と収入証明(平成28年・29年分)、およびご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参下さい。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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市ヶ谷駅徒歩3分、“四番町アドレス”。格別の癒しと安らぎを享受する私邸、誕生

邸宅地としての礎を築いてきた「番町」。
この地に誕生する〈プラネスーペリア四番町〉は、城を思わせる天然石の石垣、光と影を魅せる格子、歳月と共に深みを増す燻瓦調タイルを用い、この街が記憶する“和の感性”を纏った外観意匠を創出。
あえて高さを抑えたエントランスから、二層吹き抜けのホールへ。茶室に見られる躙口に見立て、開放感を演出します。
エントランスホールの左手には、雪見障子に見立てた窓と格子、そして水景を。穏やかな揺らぎを湛える水盤と、墨流しをイメージしたガラスアートは、城の内濠と外濠として描かれます。
日本建築美が息づく私邸での暮らしは、格別の至福に結実するのではないでしょうか。

  • エントランス完成予想CG
  • 水盤完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG

長きにわたり愛され続ける高台の邸宅地。四季折々の景色を愉しみつつ新たなる時を刻む

語り継がれ、大切に住み継がれてきた丘の上。
皇居の西に位置する、内濠と外濠の間に広がる高台が同物件の計画地です。
錚々たる実業家、文人らを魅了し続けてきた邸宅地である「番町」は、濃密な歴史と共に歩んだ面影が今も息づいています。
番町アドレスにありながら、「市ヶ谷」駅へ徒歩3分と駅前利便性を活用することができ、古くから続く老舗や多彩な飲食店が集う麹町エリアや、商業施設「アトレ」が便利な四谷エリアも生活圏。皇居周辺の広大な緑域を身近に、至便な暮らしを享受します。

  • 千鳥ヶ淵(現地より約990m)
  • No.4(現地より約500m)
  • 東郷元帥記念公園(現地より約40m)

4路線利用可能。大手町5分、新宿6分、都内主要部へのスムーズなアクセスが実現

東京メトロ・都営地下鉄が乗り入れる「市ヶ谷」駅へ徒歩3分、JR「市ヶ谷」駅へ徒歩6分の地に誕生する同物件。
4つの路線を利用し、「永田町」「大手町」駅へ5分、「新宿」駅へ6分、「東京」駅へ8分と、都心主要駅を10分圏に収めるアクセス環境です。
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけまでスムーズになり、時間と心のゆとりをもたらします。
快適な都心アクセスと周辺に息づく生活利便、緑に寄り添う美景が、この地を舞台とする日々の暮らしに上質な彩りをもたらします。

  • 交通アクセス図
  • 「大手町」駅 5分
  • 「新宿」駅 直通6分

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建物・施設

  • 現地周辺空撮
    ※掲載の航空写真は現地周辺を2017年1月に撮影したものに、一部CG処理を施したもので実際とは多少異なります。また光の柱は現地の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • 外観完成予想図
  • ラウンジ完成予想図
    穏やかな時間が流れる、くつろぎのラウンジ。下がり床によって柔らかに空間を仕切った2階のラウンジ。窓辺の緑と落ち着いた光の演出が、上質なくつろぎを演出します。
  • 内廊下完成予想図
    屋内の共用廊下は、プライバシー性と防犯性を高める内廊下としてプランニングしました。ホテルライクな高級感の漂う空間です。
  • 現地12階相当からの眺望
    ※眺望写真は本物件敷地内12階相当より2017年3月に撮影した写真に一部CG処理を施しており実際とは多少異なります。なお、眺望・環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるのものではありません。

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市ヶ谷駅のクチコミ情報

5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
市ヶ谷駅 (10分以内) / 東京都千代田区五番町
住んでいた期間
2015年~2016年まで
満足ポイント子育て・教育
市ヶ谷駅から、徒歩7分には雙葉学園、徒歩13分には白百合学園、いずれもお受験して入学する超名門校、優れた教育環境は地域全体のレベルの底上げに繋がります。
不満ポイント自然・環境
この国の為に、そして世界の平和の為に戦った方を祀る施設が近くにあるため、心無き者により騒がしいと感じることがあります。

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千代田区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)次世代育成手当(中学卒業後の4月1日から18歳に達した最初の3月31日までの子を持つ親に月額5,000円)(2)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)
出産祝い なし 公立保育所数 6所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 7所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 7所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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プラネスーペリア四番町 第1期 物件概要

販売スケジュール 登録期間/1月19日(金)・20日(土)
時間/10:00AM~6:00PM ※登録最終受付は5:00PMまで
抽選日時/1月20日(土)6:00PMより
登録受付・抽選場所/「プラネスーペリア四番町」ゲストサロン
※ご登録の際には、ご印鑑(お認印)と収入証明(平成28年・29年分)、およびご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参下さい。
価格 6970万円~2億3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 42.38m2~103.42m2
その他面積 バルコニー面積:5.07m2~18.56m2、室外機置場面積:2.15m2~2.48m2
販売戸数 8戸 総戸数 27戸
完成時期 2018年12月上旬予定 入居時期 2019年1月末予定
管理費 2万2500円~5万4800円/月 管理準備金 2万2500円~5万4800円(一括払い)
修繕積立金 5100円~1万2400円/月 修繕積立基金 50万8600円~124万1000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都千代田区四番町8-18(地番)
交通 (1)東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線「市ケ谷」駅(A3出口)より徒歩3分
(2)JR中央・総武線「市ケ谷」駅より徒歩6分
総戸数 27戸 構造・階建て RC12階地下1階建
用途地域 1種住居 敷地面積 431.2m2、(販売対象面積)※私道負担部分47.57m2含む・383.61m2(建築確認対象面積)   
建築面積 267.86m2 建築延床面積 2791.49m2
駐車場 敷地内5台(料金4万5000円/月) 自転車置場 28台収容(料金300円・500円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BCJ16本建確177号(平成28年10月31日付)、BCJ16本建確177変1号(平成29年7月11日付)
問い合わせ先 「プラネスーペリア四番町」ゲストサロン
TEL:0120-270-433通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第312 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大林新星和不動産株式会社大林新星和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-0074 東京都千代田区九段南3-3-6 麹町ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
施工会社 (株)鍜治田工務店 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報提供日 2018/01/16 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 198,101円/月 223,292円/月 258,758円/月 312,206円/月 401,620円/月 580,951円/月
5万円 187,384円/月 212,939円/月 248,760円/月 302,555円/月 392,309円/月 571,971円/月
10万円 176,668円/月 202,585円/月 238,761円/月 292,905円/月 382,998円/月 562,992円/月
15万円 165,951円/月 192,231円/月 228,763円/月 283,254円/月 373,687円/月 554,013円/月
20万円 155,235円/月 181,878円/月 218,765円/月 273,603円/月 364,376円/月 545,034円/月
25万円 144,519円/月 171,524円/月 208,766円/月 263,952円/月 355,065円/月 536,055円/月
30万円 133,802円/月 161,171円/月 198,768円/月 254,301円/月 345,753円/月 527,076円/月
支払い利息合計 18,566,330円~ 15,740,560円~ 12,973,750円~ 10,266,680円~ 7,619,530円~ 5,032,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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